虞朝輝

浙江科誠建設(shè)監(jiān)理有限公司象山分公司 浙江 寧波 315700

引言：對于建筑行業(yè)來說，工程監(jiān)理工作是保障工程項目質(zhì)量的有效手段，通過對工程項目的檢查、監(jiān)督和評價，并對施工方的施工行為實施一定的控制，從而幫助保障工程質(zhì)量，保證工程施工工期，并達(dá)到節(jié)約成本的目的。項目質(zhì)量管理工作是工程監(jiān)理單位的重要工作內(nèi)容，對其展開深入研究，具有十分積極的意義。

1 房屋建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容

1.1 審查施工方案

施工方案審查工作是當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的一項關(guān)鍵工作，詳細(xì)的來說，施工方案審查工作涉及到下面幾項內(nèi)容：

（1）審查施工方案是不是具備良好的可行性，是不是與法律條款要求相一致，施工技術(shù)與施工物料是不是能夠滿足實際工程施工的需要。

（2）審查施工方案中是否存在安全隱患和質(zhì)量隱患；

（3）審查施工方案中是不是對施工中可能遇到的問題進(jìn)行了綜合分析，施工工作能否順利開展。

（4）審查施工方案的合理性，對于那些規(guī)模較大的施工項目，工程監(jiān)理單位對施工方案的審核效果與工程是否能夠順利開工存在直接的關(guān)系。

1.2 審查建筑材料、設(shè)備

房屋建筑工程監(jiān)理人員務(wù)必要嚴(yán)格的遵照規(guī)范要求，對建筑工程施工中涉及到的所有施工物料以及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行實時監(jiān)控。在施工物料被運(yùn)送到施工現(xiàn)場之后，需要由專門的人員對施工物料進(jìn)行質(zhì)量抽檢，并保證所有施工物料都具有行政機(jī)構(gòu)提供的質(zhì)量檢核證明文件。針對施工設(shè)備恩，監(jiān)理工作人員要對其性能檢測報告加以審核，保證設(shè)備性能能夠與施工需求相一致。

2 房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)理中所存在的問題

2.1 監(jiān)理市場的不規(guī)范

監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)理義務(wù)的時候，務(wù)必要秉承嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，結(jié)合實際情況以及工程情況對各項施工工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管控。盡管當(dāng)前國內(nèi)監(jiān)理單位數(shù)量眾多，但是在施工方與監(jiān)理方形成合作關(guān)系之后，因為施工方與監(jiān)理方的各方面能力可能存在諸多的問題，往往會導(dǎo)致監(jiān)理權(quán)轉(zhuǎn)讓或者是施工方不僅擔(dān)負(fù)施工職責(zé)并且還肩負(fù)監(jiān)理責(zé)任的情況出現(xiàn)。這種情況的出現(xiàn)是嚴(yán)重的違規(guī)行為，極易導(dǎo)致監(jiān)理單位與施工方之間出現(xiàn)矛盾，對工程施工工作的開展造成一定的阻礙。

2.2 監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)不足

在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的帶動下，使得行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了大量的房屋監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對從業(yè)人員的資質(zhì)判斷缺少標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致大量的工作人員的整體素質(zhì)無法達(dá)到工作的需要。很多的監(jiān)理工作人員缺少基本的理論知識以及實踐經(jīng)驗，造成監(jiān)理工作的開展整體效果較差，一旦遇到突發(fā)情況的時候，不能及時高效的加以解決，會對工程施工質(zhì)量造成嚴(yán)重的損害。并且在監(jiān)理行業(yè)中，最為突出的問題就是不具備專業(yè)資質(zhì)的人員從事監(jiān)理工作，這些問題都嚴(yán)重的阻礙了建筑項目監(jiān)理工作的正常開展，對于施工質(zhì)量的保證也是非常不利的。

3 工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理有效策略

3.1 設(shè)計階段的有效策略

在開展房屋建筑工程施工工作的視乎，首先，施工單位要想從根本上對房屋建筑的施工質(zhì)量加以保證，最為重要的是需要對房屋建筑工程施工設(shè)計的效果加以確保，建筑工程施工設(shè)計效果與工程施工質(zhì)量存在密切的關(guān)聯(lián)。在開展工程施工設(shè)計工作的時候，務(wù)必要確保設(shè)計方案的嚴(yán)謹(jǐn)性和可行性，這樣才能避免在施工過程中出現(xiàn)二次返工的情況，為工程施工各個工序的按部就班的進(jìn)行創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)。其次，在針對房屋建筑工程開展設(shè)計工作的時候，需要充分結(jié)合實際情況，針對工程施工各個環(huán)節(jié)中可能遇到的問題加以預(yù)判，采用適當(dāng)?shù)姆椒▉韺嵤╊A(yù)防和解決，盡可能的促進(jìn)施工質(zhì)量的提升。對各個施工環(huán)節(jié)加以科學(xué)的設(shè)計，將所有的工作進(jìn)行細(xì)致的劃分，落實到人頭，確保工程施工遵照既定的計劃進(jìn)行，保證各項施工工作的連續(xù)性。

3.2 設(shè)備安裝方面的策略

在實施房屋建筑工程施工工作的時候，施工機(jī)械設(shè)備的安裝工作非常的重要。設(shè)備安裝工作人員務(wù)必要具備較強(qiáng)的專業(yè)性，并且掌握設(shè)備的所有信息以及安裝技能。這就需要工程監(jiān)理單位要對施工設(shè)備安裝工作加以重點(diǎn)關(guān)注，設(shè)備的安裝效果與后期的使用效果存在密切的關(guān)聯(lián)，從某種程度上來說，與施工的安全性也是密不可分的。所以，在實施監(jiān)理工作的時候，監(jiān)理工作人員需要對設(shè)備的安裝工作加以切實的監(jiān)督，遵照規(guī)范要求開展安裝工作，保證設(shè)備的性能能夠滿足施工的需要。在正式將機(jī)械設(shè)備投入到工程施工工序之前，監(jiān)理單位需要安排專門的工作人員對設(shè)備實施細(xì)致的檢查，杜絕出現(xiàn)危險隱患，對工程施工工作造成不良影響。

3.3 施工工序方面的策略

在實際的施工工序方面大致有以下幾條策略：①在房屋建筑工程施工的過程中，定時對施工人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)以及嚴(yán)格的訓(xùn)練，保證所有人員的管理以及質(zhì)量監(jiān)控意識，對施工人員以及監(jiān)理人員的技術(shù)水平進(jìn)行有效提升，以此才能保證房屋建筑工程在實際施工過程中的安全性保障；②在施工現(xiàn)場，對于部分特殊的工種，應(yīng)當(dāng)對其相關(guān)的工作人員進(jìn)行嚴(yán)格的要求，并定時進(jìn)行審核，確保房屋建筑工程施工中施工工序的有效安排；③對施工過程中所需要特別注意的地方，進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)措施，確認(rèn)不會發(fā)生安全性問題等。

3.4 施工環(huán)節(jié)方面的策略

在工程建造中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要對房屋施工質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)督工作，最為重要的是要重視施工質(zhì)量管理管控，從根本上避免出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。如果在工程建造中遇到任何問題，監(jiān)理工作人員都要第一時間進(jìn)行上報，并找出問題的根源加以解決，避免危險事故的發(fā)生。

結(jié)束語：綜合以上闡述我們總結(jié)出，在針對房屋建筑工程實施質(zhì)量管理工作的時候，建立單位的作用是十分巨大的，所以建立單位需要從多個角度來對工程施工質(zhì)量加以管控，促進(jìn)施工安全性的不斷提升。