唐克靜 吳 力

（湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，湖北 十堰 442000）

0 引言

工程造價(jià)管理貫穿于整個(gè)項(xiàng)目體系中，但部分建筑項(xiàng)目在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，面臨著工程造價(jià)控制體系不完善、信息共享機(jī)制不健全、施工環(huán)節(jié)與數(shù)據(jù)分析環(huán)節(jié)相脫軌等問題，嚴(yán)重影響整體建筑進(jìn)度。在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，可為造價(jià)管理體系建構(gòu)信息監(jiān)管平臺(tái)，令數(shù)據(jù)信息運(yùn)行更加精準(zhǔn)化，以此來(lái)提升工程造價(jià)管理的工作質(zhì)量。

1 建筑信息模型特性論述

建筑信息模型（BIM）是以信息化技術(shù)為載體，建構(gòu)虛擬化建筑模板，將實(shí)體建筑信息映射到網(wǎng)絡(luò)體系中。在系統(tǒng)模型數(shù)字化處理模式下，可對(duì)各項(xiàng)建筑行為產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行精準(zhǔn)核算，以此來(lái)為工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)、管理環(huán)節(jié)的運(yùn)行提供基礎(chǔ)保障。

現(xiàn)階段，我國(guó)BIM體系的基準(zhǔn)參數(shù)、聯(lián)動(dòng)機(jī)制等仍處于完善階段，為此，技術(shù)基準(zhǔn)的核對(duì)以成熟性建筑信息模型作為參考。從宏觀層面來(lái)看，BIM技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用，可作為一種數(shù)字化表達(dá)模式，在網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)的應(yīng)用下，可令BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息資源共享，以此來(lái)為建筑體系進(jìn)行全過程監(jiān)管。與此同時(shí)，通過項(xiàng)目建筑環(huán)節(jié)與技術(shù)體系的深度融合，可令項(xiàng)目單位、施工單位通過建筑信息模型來(lái)對(duì)系統(tǒng)內(nèi)的各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行提取與更改，以此來(lái)增強(qiáng)項(xiàng)目施工的協(xié)同性、效率性等。

從微觀層面來(lái)看，BIM技術(shù)具備以下功能。模擬化功能，即將實(shí)體建筑體系轉(zhuǎn)變?yōu)樘摂M建筑體系，令工作人員只需通過系統(tǒng)操控便可對(duì)各類建筑信息進(jìn)行讀取；可視化功能，即將建筑施工圖紙通過網(wǎng)絡(luò)操控平臺(tái)，利用線條式信息表達(dá)出來(lái)，同時(shí)可為工作人員提供交互平臺(tái)與反饋平臺(tái)，以保證施工決策信息建立的精準(zhǔn)性；優(yōu)化功能，即以建筑信息系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)庫(kù)為主，來(lái)對(duì)輸入指令進(jìn)行分析，并依據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的信息資源來(lái)建構(gòu)多維度監(jiān)管模式，以此來(lái)為虛擬化建筑模型的建設(shè)提供科學(xué)性保障。

2 工程造價(jià)管理中存在的問題

近年來(lái)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與國(guó)家政策的宏觀調(diào)控下，拓寬我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展道路。但目前，在建筑技術(shù)的大力發(fā)展下，令技術(shù)體系與管理體系存在斷層，阻緩我國(guó)建筑企業(yè)的發(fā)展效率，其具體體現(xiàn)在工程造價(jià)控制體系不完善、信息共享機(jī)制不健全、施工環(huán)節(jié)與數(shù)據(jù)分析環(huán)節(jié)相脫軌。在工程造價(jià)體系控制方面，部分建筑企業(yè)未能對(duì)此類工作內(nèi)容起到足夠的重視，當(dāng)工程造價(jià)管理體系存在缺失時(shí)，將增加項(xiàng)目工程各經(jīng)濟(jì)行為的管控難度。在信息共享方面，由于建筑工程中的動(dòng)態(tài)因素較多，當(dāng)各部門之間缺乏相應(yīng)的溝通，將導(dǎo)致信息傳遞的延緩性，令項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)法做出相應(yīng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)而降低項(xiàng)目施工進(jìn)度。在施工環(huán)節(jié)與數(shù)據(jù)匹配度方面，在項(xiàng)目施工周期內(nèi)，一般以編制、預(yù)算、總結(jié)等為主，但如施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息較為復(fù)雜時(shí)，且數(shù)據(jù)管理機(jī)制未能滿足數(shù)據(jù)處理需求時(shí)，將嚴(yán)重阻緩工程造價(jià)的管理質(zhì)量。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 決策階段

依托建筑信息模型可將工程項(xiàng)目中的數(shù)據(jù)信息建立一種網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，以此來(lái)為工程項(xiàng)目中的鞠策信息提供精準(zhǔn)化、科學(xué)化的數(shù)據(jù)保障。與此同時(shí)，在BIM技術(shù)的可視化功能下，可將各類建筑信息進(jìn)行整合，并建立直觀化、立體化的建筑模型，令項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員只需通過數(shù)據(jù)模型便可對(duì)各類建筑信息進(jìn)行解讀。在大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用下，依據(jù)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法可對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的信息進(jìn)行精準(zhǔn)分類，以保證各項(xiàng)目環(huán)節(jié)內(nèi)投資估算的精準(zhǔn)性。此外，在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，可對(duì)項(xiàng)目工程內(nèi)的局部問題進(jìn)行核對(duì)，在數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的定向化參數(shù)指標(biāo)下，可對(duì)前期施工方案進(jìn)行系統(tǒng)自檢，以此來(lái)排除項(xiàng)目工程中的隱性問題。通過建筑信息模型，可將實(shí)體建筑信息映射到網(wǎng)絡(luò)單元內(nèi)，并進(jìn)行相應(yīng)的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)，以此來(lái)作為參數(shù)基準(zhǔn)的輔助值，以此來(lái)增強(qiáng)數(shù)據(jù)庫(kù)的應(yīng)用范疇，令造價(jià)評(píng)估更具精準(zhǔn)性。

3.2 設(shè)計(jì)階段

在工程造價(jià)管理中設(shè)計(jì)體系作為最重要的一部分，其在項(xiàng)目工程資金體系中占據(jù)80%的權(quán)重比。在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，依托于網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)可建立數(shù)據(jù)庫(kù)基準(zhǔn)值，并對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘，以此來(lái)對(duì)當(dāng)前設(shè)計(jì)體系執(zhí)行相應(yīng)的限額措施，進(jìn)而令設(shè)計(jì)階段更具科學(xué)化與合理化。此外，在建筑信息模型的直觀化顯示下，可為審計(jì)階段提供碰撞檢測(cè)功能，以此來(lái)對(duì)各類設(shè)計(jì)方案進(jìn)行基準(zhǔn)化評(píng)定，進(jìn)而增加設(shè)計(jì)體系的容錯(cuò)性，以此來(lái)達(dá)到經(jīng)濟(jì)成本的控制。

3.3 施工階段

施工階段是項(xiàng)目工程的具體實(shí)施模塊，技術(shù)人員、施工人員、管理人員依托于圖紙文件來(lái)完成定向化施工。在實(shí)際施工過程中，由于建筑項(xiàng)目工程中的統(tǒng)計(jì)環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)、管理環(huán)節(jié)等存在一定的彈性模式，令圖紙文件的設(shè)定只能維系在一定范圍內(nèi)，而并不能精準(zhǔn)測(cè)定各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息。而在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，可為項(xiàng)目造價(jià)建構(gòu)多維度化監(jiān)管環(huán)境，依托于系統(tǒng)平臺(tái)的實(shí)時(shí)化、共享化原則可對(duì)動(dòng)態(tài)化數(shù)據(jù)信息進(jìn)行確認(rèn)，并縮減目標(biāo)值與動(dòng)態(tài)施工值的誤差。在BIM系統(tǒng)的監(jiān)管下，如動(dòng)態(tài)施工值的范圍超過預(yù)期目標(biāo)值設(shè)定的范圍時(shí)，則系統(tǒng)將立即施行自檢功能，及時(shí)分析出誤差值產(chǎn)生的原因并制定出相應(yīng)的解決措施，以此來(lái)為管理人員提供決出信息。

3.4 驗(yàn)收階段

對(duì)于驗(yàn)收階段來(lái)講，其是造價(jià)管理的最終環(huán)節(jié)，在BIM技術(shù)與管理體系的深度融合下，可令系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)具備動(dòng)態(tài)化信息存儲(chǔ)的功能，在三維化空間模型中，可將整體網(wǎng)絡(luò)體節(jié)點(diǎn)與項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息節(jié)點(diǎn)進(jìn)行整合，以滿足數(shù)據(jù)信息的分析與運(yùn)算。在此種模式的應(yīng)用下，可為傳統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)提供動(dòng)態(tài)化運(yùn)行平臺(tái)，同時(shí)也可令管理人員對(duì)各項(xiàng)工程任務(wù)量的施工進(jìn)度進(jìn)行精準(zhǔn)把控，以提升工程項(xiàng)目造價(jià)管理的精度。對(duì)于固定模型的總價(jià)合同來(lái)講，其是造價(jià)管理中的框架，所有經(jīng)濟(jì)行為是在此框架下運(yùn)行，基于此，BIM動(dòng)態(tài)模型建構(gòu)應(yīng)將工程量的變更模式作為重心，通過單元定價(jià)的形式來(lái)確定每一建筑環(huán)節(jié)所產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)行為，以此來(lái)令造價(jià)管理完成動(dòng)態(tài)化監(jiān)管。

3.5 維護(hù)階段

維護(hù)階段是指建筑物全壽命周期的一種養(yǎng)護(hù)形式，一般是對(duì)建筑物后期投入使用過程進(jìn)行管理。但目前我國(guó)建筑企業(yè)在施工完成后，則將管理模式轉(zhuǎn)移到物業(yè)的工作體系內(nèi)，而建筑企業(yè)則不進(jìn)行相應(yīng)的造價(jià)管理，當(dāng)物業(yè)公司不足以承擔(dān)管理責(zé)任時(shí)，將令管理運(yùn)營(yíng)體系出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象。在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，依托于系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)庫(kù)整合功能，可為建設(shè)、使用到維護(hù)環(huán)節(jié)建構(gòu)過渡平臺(tái)，并可對(duì)各類數(shù)據(jù)信息進(jìn)行監(jiān)管，例如，設(shè)施損耗、能源損耗、環(huán)境影響等，在基準(zhǔn)化數(shù)據(jù)平臺(tái)的應(yīng)用下，可制定科學(xué)化的管理方案，以此令維護(hù)階段的工作開展更加科學(xué)化、合理化。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，文章對(duì)BIM技術(shù)特性進(jìn)行論述，對(duì)工程造價(jià)管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并對(duì)BIM技術(shù)與工程造管理體系的融合路徑進(jìn)行研究。通過決策模塊、設(shè)計(jì)模塊、施工模塊等的建立，可為造價(jià)管理建構(gòu)數(shù)據(jù)信息模型，以提升整體工作質(zhì)量。