張 軍

（山西八建集團有限公司，山西 太原 030027）

社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，人們的生活水平也大幅提高，對居住的房屋要求隨之增高。在當(dāng)前經(jīng)濟環(huán)境下，部分施工方為了節(jié)約成本，縮短工期，所以使房建產(chǎn)生了很多的質(zhì)量問題，尤其是滲水問題。這極大地影響了人們的正常生活，也對生命造成了威脅，因此，在房建施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)是非常重要的。

1 房建工程中防滲漏施工技術(shù)的特點及注意事項

房建工程中的防滲漏施工是應(yīng)用在廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)外墻面及地下室等地方。因為此工程在房建施工的位置決定了其會受到自然環(huán)境，陽光及溫度，濕度等各種原因的影響，所以對施工是有一定要求的。首先，經(jīng)過雨水侵蝕后，房屋內(nèi)部墻面會處于時間較長的干濕交替的變化當(dāng)中，所以要選用耐腐蝕能力高的，防水效果好，不易水解的材料，才能保證持久的防水效果。其次，空間也會對建筑工程的防水效果產(chǎn)生影響。由于廚衛(wèi)兩地的地下水管很多，部分墻面處于陰陽兩種極端環(huán)境下，空間小，室內(nèi)空氣流通不好，在防水施工的時候，防水材料沒有辦法最好的處理這些情況，降低了防水的效果。然后，在安全性方面，為了保證房建防滲漏施工的安全性，在進行此項施工的時候，因為有些材料會直接與人體接觸，所以防水材料必須是選用無毒環(huán)保性的。最后，根據(jù)防滲漏施工的特點和注意事項，施工時才能保證防滲漏效果和生命安全。

2 房建工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用措施

2.1 做好施工技術(shù)和材料的監(jiān)管

防滲漏施工后，出現(xiàn)滲漏問題的主要原因是施工缺少規(guī)范性還有材料質(zhì)量問題。在防滲漏施工中一定要做好施工技術(shù)和材料的監(jiān)管，才能保證防滲漏效果。在材料選擇方面，一定要注意材料的質(zhì)量合格，使用無污染無毒的，防滲漏能力強的材料，不能摻雜使用劣質(zhì)材料，同時也要測量管道接口的尺寸，保證管道能進行緊密的連接。在施工前合理使用三一筑的砌體方法，注意給砌體澆水，防止砂漿水分吸收不均勻，而且要對各種裂縫進行統(tǒng)一處理，便于接縫的填充。其次，對門窗附近的裂縫、陽臺與墻體的接觸縫等等結(jié)合起來，進行嚴(yán)格監(jiān)管，在施工進行防滲漏檢測，出現(xiàn)問題及進解決。例如，清除砂漿中的所有裂縫并密封，注意寬度和深度，對于空隙大的情況可以用層鑲嵌密封；如果厚度薄，可以用砂漿填充。做好對施工技術(shù)和材料的管控，讓防滲漏起到最好的效果，增強房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.2 廚衛(wèi)排水管防漏施工

在室內(nèi)廚衛(wèi)排水管施工的時候，介于其所外的位置和排水功能，其材料的質(zhì)量是非常重要的，只有高質(zhì)量的材料才可以保證管道不滲漏。在防漏施工前注意對結(jié)合樓體的實際情況圖紙的審核，在發(fā)現(xiàn)問題后及時糾正，為排水管道的順利施工提供保障。審核這一步驟很關(guān)鍵也很重要，審核可以使施工工人更好地認(rèn)識施工的環(huán)境，明確了施工的位置和注意事項等，找到施工的重點，合理選擇和分配使用材料及相關(guān)技術(shù)。根據(jù)施工方案計算好材料成本和數(shù)量，在材料夠用的情況下，合理采購，做到無浪費現(xiàn)象，減少施工成本，對于已購進的材料要做好合理的保管。一定要避免使用劣質(zhì)材料和不符合質(zhì)量要求的材料，注意管材尺寸和性能檢測，把好材料采購和質(zhì)量這一關(guān)，為防滲漏施工做好準(zhǔn)備。在廚衛(wèi)內(nèi)管道安裝的時候，由于其管道數(shù)量比較多，而且彎道又急又多，則需要注意的是管道連接技術(shù)，選用合適的管材，重視熱脹冷縮這個影響因素，運用統(tǒng)一的尺寸，使管道在連接的時候更加嚴(yán)密，從而減少了滲漏的可能。在特殊位置時，一定要注意加強防護，保證其不滲漏，提升施工質(zhì)量。在墻內(nèi)進行管道穿行的時候，使用可以提高管道連接性的鋼套管，增加其使用壽命和防滲漏。另外，在高層建筑的消防管道處理的問題上，一定要注意看圖紙，做好管道外壁的處理和接縫的處理，減少施工失誤，保證防滲漏質(zhì)量。同時，要注意消防管道的質(zhì)量，合理使用防腐材料，一定好各種防護，延長使用壽命，保證管道的安全性。

2.3 地下室的防滲漏施工

現(xiàn)在的建筑，大部分都是高層建筑，因此對于地下室的防漏也是很重要的，是建筑的基礎(chǔ)位置。但是在施工的時候，由于沒有處理好施工縫，水泥材料等使?jié)B透能力差，使基礎(chǔ)機構(gòu)開始發(fā)生慢慢的變形，不僅會產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，使地下室潮濕，對整個環(huán)境產(chǎn)生影響，最重要是會有一定的危險性。對于地下室防滲漏施工的時候，要注意控制好混凝土的防滲漏等級，澆筑地面時控制好高度，同時也要保證墻體和地面硬化時沒有水分。另外，為了保證地下室的滲漏情況降到最小，需要合理的設(shè)置止水帶，做好嚴(yán)密處理，在澆筑完成后，還不能忘記做好保養(yǎng)工作，大約一周后，進行防水檢查，如果發(fā)現(xiàn)了滲漏問題，一定要找到原因，馬上處理，使防漏技術(shù)做到最好。

2.4 外墻的防滲漏施工

對于外墻的防滲漏問題，可以提高外墻的抗壓強度，以防出現(xiàn)裂縫，也注意要提升拉結(jié)筋的質(zhì)量。在施工前，按照實際情況適當(dāng)澆水，掌握不同類型材料的含水量。在保持墻面干凈平整的情況下，再涂抹防水層，抹灰等，保證防水材料的附著度，使其能最大的發(fā)揮防水作用，外墻的混凝土要使用蒸壓型，保證抗壓強度。像一些孔道，門窗附近，還有陽臺等一些與墻體接觸的縫隙，都容易造成滲水，所以要對根據(jù)實際情況，對其進行填充。如果發(fā)現(xiàn)縫隙較大，普通填充達(dá)不到要求的話，可以使用分層嵌補進行防滲漏處理。另外，還需要注意的是，由于在施工中使用的腳手架問題，對于墻面造成的孔位，一定要避免使用干磚進行填充，而是用膨脹材料再加一層防水材料，將孔位封堵，做到全方位的防滲漏處理。

2.5 門窗和陽臺的防滲漏施工

門窗和陽臺在進行防漏施工的時候，要注意到風(fēng)壓值，選材料的時候以這個為標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照設(shè)計圖片進行施工。陽臺在進行防滲漏處理的時候，遵循施工設(shè)計，確定好坡度的位置，找到排水孔的位置，防止積水的問題。門窗安裝時，需要先檢查和清理，測量其高度，通常是室內(nèi)的窗臺高度超過室外窗臺的50毫米。在室外窗臺設(shè)置排水孔和排水坡，在雨水天里，進行排漏，對于暴露在外面的釘子，需要選用不銹鋼材料，保證其使用壽命。門窗框處，需要用軟質(zhì)材料進行填充，保留凹槽，留意門窗框架內(nèi)的開裂情況。禁止使用硅膠做為發(fā)泡劑，從內(nèi)到外，均勻地涂抹，對框外的所有裂縫進行多次涂抹，更好地保證防滲漏效果。

3 結(jié)束語

在房屋建設(shè)中，對于建筑中的漏水問題，需要采用防滲漏技術(shù)進行處理，從而提高建筑施工質(zhì)量。因此在進行防滲漏施工的時候需要從設(shè)計圖紙，選材和施工等環(huán)節(jié)中做好監(jiān)管。在保證材料質(zhì)量和施工技術(shù)的情況下，結(jié)合建筑物的特點，真正做到防滲漏，保證滿足人們對房屋建筑工程的各種要求。