林忠華

（北京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院， 北京 100042）

建筑信息模型(Building Information Modeling，以下簡稱BIM）技術(shù)是目前廣泛推廣應(yīng)用的技術(shù)，這種模型主要通過一系列數(shù)字化信息還原真實(shí)的環(huán)境，為建筑人員提供直觀的參考信息，此外該模型還具有很強(qiáng)的可視化，協(xié)同能力。BIM技術(shù)的最大特點(diǎn)是數(shù)據(jù)信息的高度整合，概括而言：軟件是工具，模型是基礎(chǔ)，協(xié)作是重點(diǎn)，信息是靈魂，管理是關(guān)鍵。

預(yù)制裝配式建筑是將提前預(yù)制好的各種建筑構(gòu)件進(jìn)行精準(zhǔn)化連接與裝配，將BIM技術(shù)與預(yù)制裝配式建筑相結(jié)合能帶來良好的建筑效果，既能吸引人們的注意力，豐富人們的生活，也能為建筑的各參與方帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中的應(yīng)用優(yōu)勢

當(dāng)前，BIM技術(shù)應(yīng)用在預(yù)制裝配式住宅中日趨常見，由于BIM技術(shù)的強(qiáng)大特性優(yōu)勢，大量建筑企業(yè)均會采用BIM技術(shù)為建筑企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益。這種優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

首先，設(shè)計(jì)人員通過運(yùn)用BIM技術(shù)，利用數(shù)據(jù)信息建立某住宅的三維模型，在此基礎(chǔ)上分析該住宅不同情景，集合相關(guān)軟件構(gòu)建不同的住宅環(huán)境，從而得到大量相關(guān)參數(shù)，大大提高工作效率。其次，運(yùn)用BIM技術(shù)能對已建立的三維模型進(jìn)行碰撞檢測，對整個預(yù)制式裝配住宅在設(shè)計(jì)或者施工中存在的問題進(jìn)行檢查并對發(fā)現(xiàn)的問題及時加以修正，避免工期延誤，節(jié)省施工成本，保證整個施工質(zhì)量。

另外，BIM技術(shù)能根據(jù)客戶的要求制定不同的圖紙，個性化深入設(shè)計(jì)住宅的不同模式，設(shè)計(jì)多個方案，互相獨(dú)立還能節(jié)省時間，避免了傳統(tǒng)繁瑣的住宅模式[1]。另外這些圖紙還能存放至共享數(shù)據(jù)庫里，其他參與方也可以隨時調(diào)動使用。預(yù)制裝配式住宅在應(yīng)用BIM技術(shù)時能對工程所有數(shù)據(jù)進(jìn)行跟蹤匯總，讓施工管理過程科學(xué)高效，正是因?yàn)檫@些優(yōu)勢，使得BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中得到廣泛應(yīng)用。

2 BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中應(yīng)用的重要性

由于每一個住宅建筑都是一項(xiàng)大工程，設(shè)計(jì)人員需要進(jìn)行復(fù)雜繁瑣的工作來確保工程前期質(zhì)量，還需要協(xié)調(diào)好預(yù)制裝配式住宅的各項(xiàng)施工工作，特別重要的是不同階段的設(shè)計(jì)工作與實(shí)際施工之間的協(xié)調(diào)性。通過BIM技術(shù)可以妥善地協(xié)調(diào)好上述所說的施工問題從而保證整體工程質(zhì)量。同時在深化設(shè)計(jì)時設(shè)計(jì)人員必須在短時間內(nèi)對預(yù)制裝配式構(gòu)建進(jìn)行檢測，在構(gòu)件的設(shè)計(jì)生產(chǎn)階段，都需要多方人員精心參與設(shè)計(jì)挑選。在施工階段，安裝的過程比較困難，傳統(tǒng)施工過程中施工人員必須按照相關(guān)的圖紙要求對各個構(gòu)建依次進(jìn)行安裝，這一過程既需要耗費(fèi)大量的人力、物力以及時間，還特別大概率的會出現(xiàn)各種問題，在運(yùn)用BIM技術(shù)后，我們發(fā)現(xiàn)這類問題能很好高效的得到解決[2]。因此，將BIM技術(shù)與預(yù)制裝配式住宅進(jìn)行有機(jī)結(jié)合能大大地減少施工人員的工作量，降低施工人員的工作壓力和差錯，提升整體住宅建設(shè)的效率。

3 BIM技術(shù)在裝配式建筑各階段應(yīng)用效果

3.1 增強(qiáng)裝配式建筑設(shè)計(jì)效率

傳統(tǒng)模式下，施工單位對裝配式建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時，對預(yù)埋構(gòu)建的設(shè)計(jì)需要多方人員協(xié)調(diào)進(jìn)行，而利用BIM模型具備參數(shù)關(guān)聯(lián)特性可以減少紙張描繪出現(xiàn)的各種問題。在設(shè)計(jì)裝配式建筑時，為了保證裝配質(zhì)量，需要對預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行各類預(yù)埋和預(yù)留的設(shè)計(jì)，這就需要很多專業(yè)人士相互合作，利用BIM模型，專家們可以在平臺上進(jìn)行溝通和修改，在這個過程中適當(dāng)運(yùn)用融合云端技術(shù)，通過平臺碰撞和自動篩選的功能，可以找出各個專業(yè)設(shè)計(jì)之間的沖突，可以保障裝配式建筑設(shè)計(jì)工作的高效有序[3]。

3.2 提高裝配式建筑設(shè)計(jì)精準(zhǔn)度

設(shè)計(jì)人員合理利用BIM技術(shù)保障裝配式建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到精細(xì)化設(shè)計(jì)，有效避免了施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)裝配偏差的問題。利用BIM的三維視圖并結(jié)合BIM的碰撞檢測技術(shù)，可以清楚地展示出不同預(yù)制構(gòu)件之間的匹配度，既能減少材料浪費(fèi)還能保證工期正常。

3.3 優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)流程

利用RFID(Radio Frequency Identification射頻識別)技術(shù)對預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行信息集合管理，按照客戶合同清單對編碼的要求，對構(gòu)件進(jìn)行編碼，如同每一個構(gòu)件具備身份識別證，還能拓展每一個編碼的應(yīng)用范疇，依據(jù)自帶的屬性獨(dú)有的編碼，可以將構(gòu)件實(shí)際使用狀況上傳至BIM信息庫中，其他單位則可以通過共享此數(shù)據(jù)信息庫溝通交流偏差，及時調(diào)整后續(xù)流程，既避免工料浪費(fèi)，還能按照進(jìn)度推進(jìn)不同工序的進(jìn)行[4]。

3.4 提高施工現(xiàn)場管理效率

利用BIM技術(shù)模擬施工現(xiàn)場時可以達(dá)到以下幾個效果：施工過程的仿真模擬，施工流程的優(yōu)化實(shí)施，還能模擬突發(fā)危機(jī)事件，制定更為合理的安全保障方案，降低或避免安全事故發(fā)生概率；還能對施工場地不同的運(yùn)輸車輛及路線進(jìn)行組織優(yōu)化，避免相同構(gòu)件往復(fù)運(yùn)輸，從而大大提高機(jī)械的使用效率，保證構(gòu)件生產(chǎn)的施工管理進(jìn)度。

3.5 提高運(yùn)維管理水平

可以利用BIM和RFID技術(shù)建立?？诘倪\(yùn)營維護(hù)系統(tǒng)來監(jiān)測裝酷式建筑預(yù)制構(gòu)件及設(shè)備。突然發(fā)生火災(zāi)時，消防員可以通過信息系統(tǒng)可以準(zhǔn)確定位火災(zāi)發(fā)生的地點(diǎn)，并借助BIM系統(tǒng)對建筑物的監(jiān)控，從而可以知道建筑物的材質(zhì)，繼而了解使用什么材料可以有效滅火。另外，在對裝配式建筑和附屬設(shè)備進(jìn)行維修時，利用BIM模型可以直接知道預(yù)制構(gòu)件、附屬設(shè)備的型號、生產(chǎn)廠家等信息，極大地縮短了維修工作時間。

3.6 提高拆除效率

裝配式建筑專業(yè)、靈活、模塊化的設(shè)計(jì)施工，在拆除過程中就可以將其構(gòu)件充分再利用，BIM技術(shù)的信息全面性，可視化數(shù)據(jù)可為項(xiàng)目周期各階段提供詳盡的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。如在拆除過程中利用BIM模型可以對裝配式構(gòu)件進(jìn)行耐久性評估，拆除方案的決策、拆除成本的動態(tài)管理、篩選有價值的構(gòu)件材料再次回收利用等，從而優(yōu)化配置建筑資源，減少環(huán)境污染，促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，這樣比傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑優(yōu)勢更為明顯，也能高度發(fā)揮BIM技術(shù)在裝配式建筑的應(yīng)用[5]。

4 小結(jié)

BIM技術(shù)在我國裝配式建筑項(xiàng)目各個階段都能體現(xiàn)很好的應(yīng)用價值。如 BIM技術(shù)輔助實(shí)現(xiàn)了裝配式項(xiàng)目的可持續(xù)設(shè)計(jì)、提高了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)精度和項(xiàng)目的信息耦合度及實(shí)現(xiàn)了對項(xiàng)目的全生命周期管理等。運(yùn)用BIM技術(shù)對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)管理和拆除，把不同的建筑信息組成一個集合，充分參與進(jìn)裝配式建筑整個生命周期，以期充分發(fā)揮BIM的價值。