羅 旋

（遵義市遵義醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院審計(jì)處， 貴州 遵義 563000）

0 引言

新時(shí)期，我國(guó)人民生活水平和質(zhì)量在不斷地提升，人們對(duì)周?chē)瞽h(huán)境的要求標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越高，這也就對(duì)我國(guó)房屋建筑工程提出了更高的質(zhì)量要求。一般而言，現(xiàn)代房屋建筑工程項(xiàng)目的施工時(shí)間很長(zhǎng)、投資成本比較大，導(dǎo)致了對(duì)建筑工程造價(jià)控制的難度不斷地提升，使得我國(guó)工程管理方面的工作人員面臨的建筑工程造價(jià)管理方面的工作越來(lái)越復(fù)雜，這也就需要相關(guān)的造價(jià)管理者不斷掌握對(duì)于房屋造價(jià)工程預(yù)算控制的技巧，全面地做好我國(guó)現(xiàn)代房屋建筑工程造價(jià)管理的工作。

1 當(dāng)前房屋建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

近幾年隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)、文化水平的不斷提高，全球化的速度不斷加快，我國(guó)國(guó)民整體的經(jīng)濟(jì)水平都有了大幅度的提高。我國(guó)政府不僅致力于提升我國(guó)人民的生活水平，還不斷的健全完善人民周?chē)纳瞽h(huán)境，進(jìn)一步加快了走向社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程，各種不同類型現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目隨著涌現(xiàn)出來(lái)，各級(jí)建筑企業(yè)在不斷追求建設(shè)工程施工質(zhì)量的同時(shí)也在逐漸重視房屋建筑工程造價(jià)的綜合管理工作。我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成成分之一就是建筑工程造價(jià)項(xiàng)目，其不僅影響到現(xiàn)代房屋建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，而且也關(guān)系到現(xiàn)代房屋建筑工程的施工情況。近幾年來(lái)隨著各個(gè)房屋建筑工程企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，各大企業(yè)也開(kāi)始紛紛致力于房屋工程造價(jià)管理體系改革工作，主要的目的是實(shí)現(xiàn)房屋工程投資的綜合管控。就目前的情況來(lái)看，已經(jīng)大致形成了以市場(chǎng)調(diào)節(jié)為主，我國(guó)政府指導(dǎo)為輔的房屋工程造價(jià)管理的新模式，現(xiàn)代房屋建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作可以不斷得到完善和健全。然而，隨著現(xiàn)代化的房屋建筑工程項(xiàng)目的不斷復(fù)雜化，工程造價(jià)管理的難度也在逐漸增加，所以企業(yè)中的相關(guān)部門(mén)應(yīng)該積極引進(jìn)新的房屋建筑工程管理模式和理念，對(duì)我國(guó)房屋建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理方式給與恰當(dāng)?shù)恼{(diào)整和管理。

2 我國(guó)房屋工程造價(jià)中存在的一些問(wèn)題

2.1 報(bào)價(jià)決策缺乏必要的科學(xué)性

在當(dāng)前的發(fā)展階段，大部分房屋建筑工程企業(yè)未了降低工程項(xiàng)目的施工工期，追求房屋建筑工程項(xiàng)目較高的經(jīng)濟(jì)效益，在整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中并沒(méi)有對(duì)相關(guān)施工地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地、實(shí)時(shí)的勘探工作，沒(méi)有及時(shí)采集到相關(guān)的數(shù)據(jù)來(lái)作為主要支撐建筑工程造價(jià)的依據(jù)，這就導(dǎo)致了建筑工程項(xiàng)目初期對(duì)工程造價(jià)的評(píng)估缺少必要的科學(xué)依據(jù)，使得建筑工程項(xiàng)目前期工程造價(jià)預(yù)算工作的并不是十分合理。與此同時(shí)，房屋建筑工程企業(yè)相關(guān)的工程技術(shù)人員對(duì)于我國(guó)的房屋工程造價(jià)管理的相關(guān)政策規(guī)定以及法律法規(guī)認(rèn)識(shí)不清，在對(duì)整個(gè)建筑工程施工方案進(jìn)行費(fèi)用的初步估算工作時(shí)，存在著很多不合理的地方，非常容易形成大量資金成本的浪費(fèi)，使得建筑工程預(yù)算和真實(shí)的花費(fèi)情況相差很大，使得我國(guó)的建筑工程造價(jià)的初步預(yù)算工作就逐漸失去了存在的意義，導(dǎo)致房屋建筑工程在整個(gè)施工的過(guò)程中缺少了更加科學(xué)合理的指導(dǎo)意義和參考價(jià)值，很有可能會(huì)造成建筑工程施工階段的質(zhì)量安全問(wèn)題，進(jìn)而影響到整個(gè)建筑工程的進(jìn)展情況。

2.2 工程造價(jià)有一定的局限性

到目前為止，雖然我國(guó)現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始逐漸把房屋建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制工作作為建筑工程施工的過(guò)程中進(jìn)行的首要工作，但是因?yàn)楹芏嘟ㄖ髽I(yè)在工程造價(jià)項(xiàng)目過(guò)程中的操作太過(guò)簡(jiǎn)便，大多數(shù)情況下操作人員都沒(méi)有對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)以及施工技術(shù)手段進(jìn)行更加全面完善的分析研究，導(dǎo)致房屋建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制缺少更加有利的依據(jù)，使得房屋工程造價(jià)工程中存在著很大的局限性。除此之外，在我國(guó)現(xiàn)代房屋建筑工程施工項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程中，建筑工程施工技術(shù)人員應(yīng)該對(duì)建筑工程的指導(dǎo)并沒(méi)有充分的科學(xué)依據(jù)，使得整個(gè)建筑工程施工過(guò)程中缺少必要的監(jiān)督管控機(jī)制。工程造價(jià)的管理預(yù)算控制工作中存在著很多問(wèn)題和情況得不到及時(shí)的解決和處理。而且我國(guó)存在著少部分企業(yè)缺乏相應(yīng)的監(jiān)督管理機(jī)制，缺乏對(duì)相關(guān)施工管理人員的綜合管理，造成了建筑工程技術(shù)人員缺少一定的工作積極性，不利于對(duì)房屋建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的順利進(jìn)行和開(kāi)展。

3 完善房屋建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的相關(guān)措施

3.1 建立完善的管理機(jī)制

在現(xiàn)代房屋建筑工程造價(jià)的整體控制中，一套健全的綜合管控機(jī)制是保證房屋建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作得以順利開(kāi)展的前提條件，并對(duì)于房屋建筑工程的順利實(shí)行具有積極的促進(jìn)作用。從具體情況來(lái)看，在整個(gè)施工企業(yè)內(nèi)部建立健全房屋工程造價(jià)管理制度，制定更加具有針對(duì)性的管控機(jī)制，并且不斷在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行嚴(yán)格的實(shí)施把控，通過(guò)企業(yè)內(nèi)部各部門(mén)的協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的矛盾，對(duì)影響我國(guó)建筑工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行綜合討論、分析以及思考，并且及時(shí)采取有效的應(yīng)對(duì)措施，對(duì)于促進(jìn)整個(gè)房屋建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行具有建設(shè)性意義。

除此之外，在進(jìn)行房屋建筑工程施工的整個(gè)過(guò)程中，企業(yè)中相關(guān)的技術(shù)操作人員應(yīng)該及時(shí)加強(qiáng)對(duì)房屋工程施工細(xì)節(jié)的管理和監(jiān)督，對(duì)每一時(shí)期的房屋工程造價(jià)進(jìn)行多次檢測(cè)，對(duì)存在的問(wèn)題以及在進(jìn)行預(yù)算造價(jià)相差過(guò)多的地方應(yīng)該及時(shí)查明原因，及時(shí)有效地完善房屋建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)的多種失誤，以便確保房屋建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.2 建立完善的建筑工程造價(jià)信息平臺(tái)

隨著我國(guó)的科學(xué)技術(shù)不斷地發(fā)展與進(jìn)步，計(jì)算機(jī)技術(shù)以及網(wǎng)絡(luò)管理逐漸開(kāi)始成熟。在進(jìn)行房屋建筑工程施的過(guò)程中，應(yīng)該建立完善的工程造價(jià)信息平臺(tái)，可以把目前我國(guó)房屋建筑工程中的施工進(jìn)度和細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的記錄，對(duì)建筑工程施工中支付的各種經(jīng)費(fèi)的使用與消費(fèi)情況進(jìn)行較為詳細(xì)的記載，使得我國(guó)房屋建筑工程造價(jià)管理相關(guān)的工作人員可以實(shí)現(xiàn)對(duì)施工情況以及房屋造價(jià)預(yù)算過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)的分析與討論，并采取有效的解決對(duì)策。除此之外，我國(guó)房屋建筑工程造價(jià)的信息管理平臺(tái)可以延伸出相關(guān)的管理監(jiān)督平臺(tái)，對(duì)于我國(guó)現(xiàn)代化房屋建筑工程的施工過(guò)程進(jìn)行更加全面與完善的監(jiān)督管理，把實(shí)時(shí)的檢測(cè)信息不斷地反饋到相關(guān)的信息平臺(tái)上，使得我國(guó)房屋建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)操作人員對(duì)其進(jìn)行更加系統(tǒng)全面地分析以及不斷對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，以便確保我國(guó)整個(gè)房屋建筑工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展和進(jìn)行。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著現(xiàn)代化房屋建筑工程的不斷復(fù)雜化，房屋工程造價(jià)的預(yù)算管控工作就顯得特別重要和突出，尤其是對(duì)于城市中的一些大型房屋建筑工程項(xiàng)目，更加需要相關(guān)建筑工程施工企業(yè)提高企業(yè)內(nèi)部的工程造價(jià)管控意識(shí)，建立起更加完善、全面的房屋工程造價(jià)管理機(jī)制，打造現(xiàn)代化建筑工程造價(jià)信息的管理平臺(tái)，把建筑工程施工造價(jià)工作提高到較高的水平，并在保障工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為我國(guó)相關(guān)企業(yè)創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)整個(gè)現(xiàn)代化房屋建筑工程的順利開(kāi)展。