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        海岸帶小城鎮(zhèn)土地利用特征分析
        ——以霞浦為例

        2019-02-01 08:49:20戴磊勍廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院廣東廣州510000
        中國房地產業(yè) 2019年14期
        關鍵詞:霞浦縣海岸帶灘涂

        文/戴磊勍 廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院 廣東廣州 510000

        1、霞浦縣概況

        霞浦縣是福建省寧德市的下轄縣,是閩東地區(qū)最古老的縣城,也是閩東文化中心。其下轄2個街道,12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

        2、霞浦縣海岸帶土地利用現(xiàn)狀特征分析

        海岸帶作為海陸過渡帶,兼有陸域屬性和海域屬性的特征,以及得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢,其土地利用和變化的特征也與非海岸帶地區(qū)有較大的區(qū)別。福建省海域面積最大,岸線最長的縣級行政單位霞浦縣,其海岸帶地區(qū)小城鎮(zhèn)的土地利用情況對研究海岸帶小城鎮(zhèn)土地利用有較大的參考價值。將海岸帶劃分為近海岸帶地區(qū)——距海岸帶2km 以內以及泛海岸帶地區(qū)——距海岸帶2km-5km,通過GIS 對近年的土地利用調查數(shù)據(jù)進行分析,可以分析出霞浦縣海岸帶小城鎮(zhèn)的土地利用空間演變情況及特征。

        2.1 霞浦縣海岸帶土地利用總體特征

        利用霞浦縣2015年土調數(shù)據(jù)對霞浦縣海岸帶地區(qū)土地資源進行分類統(tǒng)計,由于未利用地中的沿海灘涂為海岸帶地區(qū)特有用地類型且面積總量大,對結果有較大影響,故先將沿海灘涂用地剔除進行比較,得出表1。從中可以看出,農林用地仍然是霞浦縣海岸帶地區(qū)最主要的土地利用類型,在近海岸帶及泛海岸帶地區(qū)的農林用地比例均低于霞浦縣農林用地比例,建設用地比例稍高于霞浦縣建設用地比例,隨著與海岸帶距離增加,農林用地占比逐漸增加,建設用地占比逐漸減少,說明近海岸帶地區(qū)建設用地擴張程度比非海岸帶地區(qū)更高。

        面積1:該類用地在近海岸帶地區(qū)的總面積;面積2:該類用地在泛海岸帶地區(qū)的總面積;面積3:該類用地在霞浦縣的總面積;比重1:該類用地占近海岸帶地區(qū)比重;比重2:該類用地占泛海岸帶地區(qū)比重;比重3:該類用地占霞浦縣比重;比重4;該類用地在近海岸帶地區(qū)的總面積占霞浦縣該類用地總面積比重;比重5:該類用地在泛海岸帶地區(qū)的總面積占霞浦縣該類用地總面積比重。

        2.2 霞浦縣海岸帶各類用地結構特征

        在近海岸帶區(qū)域,交通用地,村莊、建制鎮(zhèn)、采礦用地、其他用地依次占該地區(qū)建設用地總量的14%、62%、12%、6%和6%;在泛海岸帶區(qū)域,交通用地、村莊、建制鎮(zhèn)、采礦用地、其他用地依次占該地區(qū)建設用地總量的12%、48%、12%、6%和22%;在霞浦縣,交通用地、村莊、建制鎮(zhèn)、采礦用地、其他用地依次占該地區(qū)建設用地總量的12%、53%、20%、6%和9%。村莊用地目前仍是霞浦縣建設用地最主要的用地類型,但近海岸帶地區(qū)村莊用地占比顯著高于整個霞浦縣的村莊用地占比。近海岸帶地區(qū)土地資源總量為霞浦縣的31.43%,在剔除沿海灘涂用地后,比重為23.6%,而村莊建設用地占全霞浦村莊建設用地的34.22%,城鎮(zhèn)建設用地僅占霞浦縣城鎮(zhèn)建設用地總量的17.63%。泛海岸帶地區(qū)土地資源總量為霞浦縣的19.33%,剔除沿海灘涂用地后為20.43%,村莊建設用地占霞浦縣該類用地的20.35%,城鎮(zhèn)建設用地占霞浦縣該類用地的13.46%。由此可見,即使近海岸帶地區(qū)建設用地占比更高,但其城鎮(zhèn)化程度并不高,建設用地多以分散的村莊為主。這是由于在工業(yè)化初級到中級的過渡階段,從事勞動密集型工業(yè)的產出相比近海漁業(yè)并無明顯優(yōu)勢,對海岸帶地區(qū)居民而言,靠海生活比進入城鎮(zhèn)更具有吸引力。

        在近海岸帶區(qū)域未利用地結構中,水域(包括河流水面、坑塘水面、水庫水面)、灘涂(包括沿海灘涂和內陸灘涂)、其他用地(包括溝渠、鹽堿地和裸地)依次占該地區(qū)未利用地的2%、84%和14%;在泛海岸帶區(qū)域,水域、灘涂、其他用地依次占該地區(qū)未利用地的9%、58%和33%;在霞浦縣,水域、灘涂、其他用地依次占該地區(qū)未利用地的7%、75%和18%??梢姙┩渴窍计挚h未利用地中最主要的用地類型。

        總結:

        相比非海岸帶地區(qū),海岸帶地區(qū)的建設用地占比更高但城鎮(zhèn)化程度更低,這是因為在土地規(guī)劃時,城鎮(zhèn)的人均建設用地面積比農村人均建設用地面積更低,而沿海城鎮(zhèn)人口仍以從事漁業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)為主,城鎮(zhèn)的人均建設用地面積滿足不了其漁業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)生產的需求。目前霞浦縣城鎮(zhèn)常住人口為20.86 萬人,城鎮(zhèn)建設用地僅為1433公頃,人均城鎮(zhèn)建設用地僅有68.7 m2,遠低于國家標準,近海岸帶地區(qū)用地更為緊張,如長春鎮(zhèn)現(xiàn)狀城鎮(zhèn)人口已有1.1 萬人,城鎮(zhèn)建設用地僅為31.6 公頃,人均城鎮(zhèn)建設用地僅有28.7 m2,下滸鎮(zhèn)現(xiàn)狀城鎮(zhèn)人口為1.8 萬,城鎮(zhèn)建設用地面積為43.7 公頃,人均建設用地為24.2 m2。由此可見,在霞浦縣城鎮(zhèn)特別是海岸帶小城鎮(zhèn)未來的發(fā)展中,有大量的城鎮(zhèn)建設用地需求,在農地非農化被當前土地制度嚴格限制的情況下,城鎮(zhèn)建設用地向未利用地尤其是面積巨大的沿海灘涂用地擴張,成為了大部分海岸帶小城鎮(zhèn)的選擇。

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