文/王宗章 山東金城榮基地產(chǎn)有限公司 山東淄博 255100

1、引言

在建筑施工中，滲漏一直是一個(gè)亙古難題，無(wú)論工程大小，幾乎都會(huì)發(fā)生不同程度的滲漏問(wèn)題。滲漏問(wèn)題直接影響建筑企業(yè)的信譽(yù)和品牌，同時(shí)影響建筑本身的質(zhì)量與安全。在建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈和人們對(duì)建筑質(zhì)量要求不斷提高的雙重環(huán)境下，必須對(duì)滲漏問(wèn)題進(jìn)行深刻反思，并采取相應(yīng)的防水防滲技術(shù)最大限度地規(guī)避滲漏問(wèn)題。這不僅是提高工程建設(shè)質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑使用壽命的重要措施，也是關(guān)乎廣大人民生命財(cái)產(chǎn)安全的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。因此，相關(guān)技術(shù)人員必須提高警惕，端正態(tài)度，加強(qiáng)研究和應(yīng)用防水防滲技術(shù)。

2、建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏情況的原因

一般情況下，建筑工程的屋面、地下室和建筑外墻比較容易出現(xiàn)滲漏情況。（1）建筑屋面出現(xiàn)滲漏主要受到建筑材料施工的技術(shù)和施工設(shè)計(jì)的影響，而且如果選擇的防水材料性能不好，則會(huì)嚴(yán)重影響屋面的防水性能。由于在建筑工程中屋面長(zhǎng)時(shí)間受到風(fēng)吹日曬，溫度的變化也會(huì)影響防水材料的功能，因此，防水材料在長(zhǎng)時(shí)間的使用下就會(huì)產(chǎn)生縫隙，導(dǎo)致出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題，或者是施工人員在施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工工作，導(dǎo)致防水材料無(wú)法發(fā)揮出作用，最終出現(xiàn)滲漏情況。（2）建筑外墻出現(xiàn)滲漏主要是因?yàn)榻ㄖ鈮﹂L(zhǎng)時(shí)間暴露在空氣中，或者是施工人員在進(jìn)行外墻抹灰施工時(shí)，沒(méi)有保證抹灰施工的質(zhì)量，導(dǎo)致抹灰層出現(xiàn)裂縫，產(chǎn)生嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題，因此對(duì)整個(gè)建筑施工的質(zhì)量造成了嚴(yán)重影響。

3、建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)

3.1 建筑外墻面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

首先，確保窗口坡度的合理性。外墻面滲水的一個(gè)常見(jiàn)部位便是窗口處，其原因在于窗口坡度不合理，導(dǎo)致雨水不能及時(shí)排除，而在窗口部位聚集，從而引起外墻滲水、漏水問(wèn)題的出現(xiàn)。但是，窗口部位不可避免地會(huì)接觸到雨水。面對(duì)這樣的情況，可以為窗口設(shè)置一個(gè)適當(dāng)?shù)钠露?，確保雨水能夠技術(shù)向下排出，便可以避免雨水累積而導(dǎo)致的外墻面滲水問(wèn)題。同時(shí)，窗口施工的時(shí)候，還要注意封堵窗口縫隙，以避免滲水問(wèn)題的出現(xiàn)，提高外墻面的質(zhì)量。其次，設(shè)置混凝土導(dǎo)墻。除了窗口處，墻角處也是外墻面比較容易出現(xiàn)滲水問(wèn)題的部位，可以采取設(shè)置混凝土導(dǎo)墻的方法，來(lái)避免墻角滲水問(wèn)題的出現(xiàn)。施工完成后，需要加強(qiáng)質(zhì)量檢查，一旦發(fā)現(xiàn)外墻面存在孔洞，必須立即修補(bǔ)，并要將外墻面周?chē)目p隙處理好，將外墻表面清理干凈，確保外墻表面平整的同時(shí)，提高外墻面的防水防滲效果，避免墻角滲水問(wèn)題的出現(xiàn)，保障外墻面的美觀度與實(shí)用性，提高建筑的使用性能與使用壽命。

3.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

關(guān)于屋面滲漏，可嚴(yán)格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》應(yīng)用防水防滲技術(shù)。防水材料的選擇必須符合屋面防滲漏的要求。在混凝土澆筑施工時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，保證混凝土振搗密實(shí)，指導(dǎo)施工人員嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定操作，提高屋面結(jié)構(gòu)自身的防水密度。尤其對(duì)于屋面頂層的防水防滲施工，要格外的注意。在自然環(huán)境的腐蝕下，屋面頂層很容易發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象。因此，應(yīng)采取有針對(duì)性的措施解決可能漏水的地方，并定期考察防水層的防水功效，給住戶(hù)一個(gè)安靜舒適的居住環(huán)境。在應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)的過(guò)程中，嚴(yán)格把控跑水、跳水的問(wèn)題。另外，施工結(jié)束后要定期檢查維護(hù)，確保防滲漏設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證屋面防水防滲效果。

3.3 廚衛(wèi)防水防滲施工

在房屋建筑中，廚房和衛(wèi)生間的用水量最多，廚房和衛(wèi)生間也是容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位。在建筑施工過(guò)程中，應(yīng)該將這些部位作為防水施工的重點(diǎn)施工對(duì)象，從而讓衛(wèi)生間和廚房的使用性能得到保證。（1）清晰掌握施工過(guò)程的水壓情況，從而選擇合適的管材，并且還要對(duì)各個(gè)配件的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，保證所使用的設(shè)備和材料都符合相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)。（2）一般情況下，廚房和衛(wèi)生間使用的防滲材料是聚氨酯防水材料，在使用該材料過(guò)程中，一定要保證設(shè)計(jì)的地面坡度與相關(guān)要求相符。（3）在廚房、衛(wèi)生間等位置進(jìn)行防滲施工之后，還要進(jìn)行一定的潑水實(shí)驗(yàn)，對(duì)該位置的防水性能進(jìn)行檢驗(yàn)，當(dāng)施工工程完成之后，還要對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)工作，密封室內(nèi)的排水管道和地漏，讓地漏安裝的質(zhì)量達(dá)標(biāo)，才能保證用水期間水流能夠流入相應(yīng)的位置。（4）為保證廚房和衛(wèi)生間的防水防滲效果，在裝修廚房和衛(wèi)生間時(shí)，最好不要在墻體或者地面打洞。在對(duì)交接位置進(jìn)行收工施工時(shí)，必須使用聚氨酯防水材料進(jìn)行收工施工工作，從而避免廚房或衛(wèi)生間產(chǎn)生裂縫，出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，滲漏作為建筑施工中的常見(jiàn)問(wèn)題，并不是肆意滲漏，而是有一定規(guī)律可循的。因此，相關(guān)技術(shù)人員必須對(duì)滲漏常見(jiàn)部位、產(chǎn)生原因及相應(yīng)解決策略有一個(gè)全面細(xì)致的了解，并在工作實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、剖析問(wèn)題，提高對(duì)滲漏問(wèn)題的認(rèn)知水平和對(duì)防水防滲技術(shù)的應(yīng)用水平。這樣才能在工程施工中有的放矢地解決滲漏問(wèn)題，最大限度地保證建筑房屋工程質(zhì)量。需要強(qiáng)調(diào)的是，建筑施工中的滲漏問(wèn)題相關(guān)管理人員要提高認(rèn)識(shí)、加強(qiáng)監(jiān)管，推進(jìn)管理和技術(shù)兩個(gè)層面齊抓共管，不斷完善建筑工程的施工環(huán)境和施工技術(shù)，讓滲漏問(wèn)題無(wú)處遁形。