文/梅惠 啟迪設(shè)計集團股份有限公司 江蘇蘇州 215021

隨著當(dāng)前我國各個住宅項目的發(fā)展，無論是規(guī)模，還是復(fù)雜性，都表現(xiàn)出了較為明顯的發(fā)展，相應(yīng)住宅設(shè)計的難度也必然越來越高。為了較好形成理想住宅設(shè)計效果，有效提升住宅設(shè)計水平，除了要不斷提升設(shè)計人員的綜合素質(zhì)和能力外，往往還需要注重圍繞著設(shè)計手段和技術(shù)進行創(chuàng)新。BIM技術(shù)作為當(dāng)前比較先進的重要手段，在住宅設(shè)計中確實也能夠表現(xiàn)出理想作用，應(yīng)該引起高度重視。

1、BIM技術(shù)及其應(yīng)用必要性分析

BIM（Building Information Modeling）技術(shù)是當(dāng)前建筑行業(yè)中比較重要的一類新型技術(shù)手段，其最為關(guān)鍵的應(yīng)用優(yōu)勢就是可以借助于三維數(shù)字模型，實現(xiàn)對于建筑工程項目的有效模擬呈現(xiàn)，如此也就必然可以更好優(yōu)化建筑工程項目分析和處理效果。基于BIM技術(shù)的應(yīng)用來看，其往往需要重點圍繞著構(gòu)建目標(biāo)的幾何信息、專業(yè)屬性以及關(guān)聯(lián)因素進行綜合運用，進而才能夠更好優(yōu)化建筑設(shè)計效果，發(fā)揮BIM技術(shù)的最大應(yīng)用價值。

在當(dāng)前住宅設(shè)計工作中，因為很多住宅項目都比較復(fù)雜，設(shè)計難度比較大，借助于BIM技術(shù)進行處理也就顯得極為關(guān)鍵，BIM技術(shù)可以在其中發(fā)揮出較強的積極作用，比如BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠較好體現(xiàn)可視化效果，針對以往住宅設(shè)計在二維平面上呈現(xiàn)的方案進行有效轉(zhuǎn)變，直接借助于三維可視化模型進行展示，進而也就可以輔助設(shè)計人員進行更為合理的設(shè)計處理，即使是非專業(yè)人士，也能夠輕易看懂住宅設(shè)計方案，降低了住宅設(shè)計的難度和壓力；其次，在住宅設(shè)計中引入和應(yīng)用BIM技術(shù)往往還能夠體現(xiàn)較強協(xié)調(diào)性優(yōu)勢，針對當(dāng)前住宅設(shè)計中涉及到的各個因素進行綜合處理，尤其是在面臨較為繁雜的住宅空間結(jié)構(gòu)時，相應(yīng)BIM技術(shù)的應(yīng)用更是能夠全面協(xié)調(diào)處理，分析各個部分之間是否存在矛盾，最終保障住宅設(shè)計方案更為科學(xué)合理，具備聯(lián)動設(shè)計效果；最后，在住宅設(shè)計中引入和應(yīng)用BIM技術(shù)還能夠有效體現(xiàn)模擬性功能，在住宅設(shè)計方案基本完成后，可以利用BIM技術(shù)相關(guān)功能模塊進行虛擬化施工，進而也就可以更為直觀發(fā)現(xiàn)后續(xù)施工踐行中可能會存在的矛盾和無法落實內(nèi)容，以便在設(shè)計環(huán)節(jié)中予以及時修正，降低后續(xù)施工難度。

2、BIM技術(shù)在住宅設(shè)計中的應(yīng)用

2.1 住宅空間規(guī)劃

在住宅設(shè)計中，空間規(guī)劃是比較關(guān)鍵的任務(wù)，因為當(dāng)前人們對于住宅的要求越來越高，如此也就必然需要在空間規(guī)劃設(shè)計中予以高度重視，盡量促使住宅能夠發(fā)揮出最強的作用價值?；贐IM技術(shù)應(yīng)用的住宅空間規(guī)劃工作開展而言，其不僅僅能夠在可視化呈現(xiàn)效果下具備更高的設(shè)計速度，明顯縮短在住宅空間規(guī)劃方面浪費的時間，還可以更好輔助設(shè)計人員進行多角度分析。比如對于當(dāng)前住宅空間規(guī)劃設(shè)計中比較關(guān)鍵的室內(nèi)視野分析以及可視度分析，在傳統(tǒng)設(shè)計模式下很容易出現(xiàn)嚴(yán)重問題和不足，而BIM技術(shù)的應(yīng)用就可以較好實現(xiàn)綜合分析，促使設(shè)計人員更好明確住宅設(shè)計方案在這些方面的具體表現(xiàn)，分析其是否符合原有構(gòu)建要求，最終保障住宅能夠在后續(xù)應(yīng)用中發(fā)揮最強作用價值。

2.2 方案比選

在住宅設(shè)計中，往往會出現(xiàn)多種設(shè)計方案，這也就需要切實做好優(yōu)選工作，保障最終選定的設(shè)計方案更為合理可行，避免在選擇中出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，影響后續(xù)施工建設(shè)以及長期應(yīng)用。在方案比選中，設(shè)計人員可以充分借助于BIM技術(shù)實現(xiàn)對于兩套設(shè)計方案的詳細(xì)展示，進而輔助進行對比分析，結(jié)合業(yè)主以及施工方的意見，最終選擇最為適宜的方案。在BIM技術(shù)中Revit建筑模型的應(yīng)用下，可以將兩套設(shè)計方案形成可供直接觀察的戶型圖，如此也就能夠進行更為清晰直觀的對比分析，研究那種方案更具可行性，充分調(diào)查各個相關(guān)人員的滿意度，最終綜合技術(shù)性以及經(jīng)濟性等條件，選擇最為適宜合理的設(shè)計方案。

2.3 施工圖優(yōu)化

BIM技術(shù)在住宅設(shè)計中的有效應(yīng)用還能夠表現(xiàn)在施工圖優(yōu)化方面，借助于BIM技術(shù)的相關(guān)模塊，設(shè)計人員能夠進一步詳細(xì)分析設(shè)計方案的可行性效果，進而最終保障形成的施工圖可以得到有效應(yīng)用。住宅施工圖的優(yōu)化在BIM技術(shù)的參與下主要就是為了實現(xiàn)模擬施工分析，借助于BIM技術(shù)中的Revit能夠形成較為理想的綜合評估和判斷效果，尤其是對于當(dāng)前住宅建筑中越來越繁雜的各個管線，更是可以在該應(yīng)用功能下形成較為理想的檢測效果，針對其中可能存在的各個碰撞沖突點進行明確，如此也就可以便于修改和完善，避免因為施工方案中存在的缺陷和隱患，影響到后續(xù)具體施工建設(shè)的落實。

2.4 工業(yè)化部件設(shè)計

在當(dāng)前住宅建筑設(shè)計構(gòu)建中，裝配式住宅越來越常見，針對裝配式住宅進行設(shè)計處理必然也就需要重點把握好各個關(guān)鍵工業(yè)化部件的有效設(shè)計，該方面BIM技術(shù)的應(yīng)用同樣也可以表現(xiàn)出較強的積極作用。在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，設(shè)計人員能夠更為高效充分的運用各個參數(shù)信息，促使住宅建筑結(jié)構(gòu)中所有的工業(yè)化部件都可以表現(xiàn)出較強的準(zhǔn)確度，避免形成較為嚴(yán)重的偏差問題。針對各個工業(yè)化部件之間的關(guān)聯(lián)性也能夠在BIM技術(shù)應(yīng)用下得到較好處理，促使各個工業(yè)化部件都能夠得到合理運用，避免相互之前出現(xiàn)較為嚴(yán)重的矛盾問題。對于工業(yè)化部件中涉及到的一些細(xì)部節(jié)點，同樣也可以借助于BIM技術(shù)進行優(yōu)化處理，在保障整體應(yīng)用功能效益的前提下，促使各個工業(yè)化部件應(yīng)用價值得到優(yōu)化，有效指導(dǎo)生產(chǎn)以及后續(xù)裝配應(yīng)用。

結(jié)語：

綜上所述，在當(dāng)前住宅設(shè)計難度不斷提高的狀況下，BIM技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)該引起高度重視，借助于BIM技術(shù)更好作用于住宅設(shè)計的各個環(huán)節(jié)，促使設(shè)計方案的處理更為科學(xué)合理，最終形成的施工方案可以表現(xiàn)出更高應(yīng)用價值，規(guī)避設(shè)計不當(dāng)帶來的隱患和問題。