文/謝遠(yuǎn)華 武漢輕工建筑設(shè)計有限公司宜昌分公司 湖北宜昌 443000

1、關(guān)于住宅設(shè)計的提出

從我國提出的原住宅設(shè)計到目前已經(jīng)有幾十年的發(fā)展歷史，我國重新修訂的住宅規(guī)范至今也已有十來年的時間。通過對住宅規(guī)范進(jìn)行新的修訂及修改，在一定程度上提升了住宅的建設(shè)質(zhì)量，對人們住宅的要求差距也越來越近。但隨著時代的快速發(fā)展，顯然，這些規(guī)范已無法滿足人們對住宅的需求。針對此背景，我國在8年前對住宅規(guī)范進(jìn)行了再次修訂，對住宅提出了更高的要求。為了幫助其規(guī)范可有效實施，進(jìn)而在此規(guī)定中做出了相關(guān)的法律依據(jù)，并建立了一些針對性的監(jiān)督措施。

2、住宅建筑的規(guī)范要求

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展加快，我國住房的設(shè)計政策也不斷革新，由單純的住宅模式轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐坊哪Ｊ?。目前我國的住宅不僅分為高中低三個檔次的住宅，同時，也包括形式多樣化的高端住宅，其在建筑結(jié)構(gòu)和樓層方面格局都很特殊。雖然城市住宅結(jié)構(gòu)比較多樣化，但其所具有的安全及發(fā)揮的功能卻也是比較優(yōu)越的，在很大程度上符合了我國的住宅設(shè)計規(guī)范。

針對住宅建設(shè)，我國也是非常重視的，同時，也建立了許多相關(guān)的政策及建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些規(guī)范主要表現(xiàn)在對住宅的環(huán)境、節(jié)能及安全方面，要求相關(guān)人員在住宅設(shè)計過程中一定要遵守。雖然我國的土地面積不小，但水土資源缺乏，因此，在住宅設(shè)計方面一定要優(yōu)先考慮節(jié)省國土資源。

在住宅規(guī)范中，一般都是單獨對住宅的工程進(jìn)行設(shè)計，但在實際中，住宅的設(shè)計直接影響著居住區(qū)的規(guī)劃，住宅中所涉及到的樓層朝向以及突發(fā)性災(zāi)害的防治等都有著直接的關(guān)系。因此，創(chuàng)造一個良好的住宅環(huán)境，離不開相關(guān)人員的細(xì)心設(shè)計，也離不開綜合方面的分析。不僅要符合城市的具體規(guī)劃，同時，也要結(jié)合周邊的自然環(huán)境，為居民創(chuàng)造一個和諧、舒適的自然生活環(huán)境。

3、我國住宅建筑設(shè)計規(guī)范中的問題

3.1 很難適應(yīng)住宅內(nèi)部的功能發(fā)展

目前，我國的住宅規(guī)范中要求住宅建筑具有一定的商品性，在一定程度上不僅滿足了人們的日常生活，同時，也拓寬了住宅的使用功能。但是，伴隨著住宅發(fā)展的逐漸發(fā)展，問題也逐漸出現(xiàn)，主要表現(xiàn)在：一是，住宅規(guī)范很難規(guī)范出住宅的使用面積；二是，很難發(fā)揮出我國廚房的使用意義。隨著人民消費水平的提升，人們對飲食也有了更高的要求，一些廚房的用具都一應(yīng)俱全。但在住宅規(guī)范中的設(shè)計卻以開敞式的廚房為主，忽略了吊柜的作用。導(dǎo)致廚房很難發(fā)揮出實質(zhì)性的作用。另外，人們對住宅中的空間劃分也比較隨意，在住宅規(guī)范中，也并未對這些空間做出明確規(guī)劃。

3.2 模糊的住宅含義

模糊的住宅含義主要表現(xiàn)在兩方面：一是，伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，住宅規(guī)范無法滿足實際住宅的基本變化。其基本概念存在很多漏洞，例如，對電梯人員的疏散問題不夠明確，樓層的高低對陽臺或凹廊等都不利于人們的疏散，對此，雖然，新的住宅規(guī)范比較詳細(xì)，但在實際中，依然存在問題；二是，在住宅定義或住宅設(shè)計規(guī)范內(nèi)容上存在重復(fù)，缺乏一定的協(xié)調(diào)性。同時，樓層的上下層的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容混亂，許多規(guī)定不符合其住宅規(guī)范。

3.3 規(guī)范缺乏全面性

目前，我國的住宅規(guī)范雖然在修訂中逐漸貼近人們的生活。但所覆蓋的面仍然不全面，例如，忽略了對新型住宅的關(guān)注，認(rèn)為其功能及安全的目的一致，忽略了對新型住宅的開發(fā)與創(chuàng)新。同時，對當(dāng)前住宅形式做出新的修訂，進(jìn)而導(dǎo)致出現(xiàn)問題，開發(fā)建設(shè)的無序施工、安全出口數(shù)量的監(jiān)督等都未全面規(guī)定。

3.4 無法滿足產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

住宅產(chǎn)業(yè)是住宅發(fā)展的結(jié)晶，是通過社會的發(fā)展來提升產(chǎn)業(yè)的效率和質(zhì)量，實現(xiàn)低成本的目標(biāo)。住宅的要求是建立一個高效率、高質(zhì)量的建筑。然而，失去了系統(tǒng)尺寸的協(xié)調(diào)，標(biāo)準(zhǔn)化也就很難實現(xiàn)。我國的模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)級別低、協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)不配套等問題是影響我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵因素。

4、完善我國住宅的建議

4.1 明確住宅規(guī)范地位

從我國的整體規(guī)范來看，我國的建筑設(shè)計中一般表現(xiàn)為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，并未形成系統(tǒng)性的建筑法規(guī)。住宅規(guī)范的頒布促進(jìn)了建筑法規(guī)的實施，明確住宅規(guī)范地位及各設(shè)計規(guī)范之間的相互關(guān)系，為我國與世界接軌中的住宅設(shè)計提供有力依據(jù)。

4.2 制定性能及技術(shù)規(guī)定為一體的規(guī)范體系

制定性能規(guī)定及技術(shù)規(guī)定為一體的規(guī)范體系。建筑產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展壯大，住宅更注重以性能為基礎(chǔ)，在一定程度上擴(kuò)大了設(shè)計的空間，充分發(fā)揮設(shè)計人員的潛能，進(jìn)而避免了現(xiàn)行的住宅規(guī)范的不合理。對此，應(yīng)盡快建立性能及技術(shù)規(guī)定為一體的規(guī)范性體系，進(jìn)而推動我國住宅企業(yè)的發(fā)展。

4.3 結(jié)合使用實際，順應(yīng)時代發(fā)展

結(jié)合住宅的未來使用實際情況，制定科學(xué)的規(guī)范條文，使得所制定的規(guī)范即合理又合法。住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展是我國未來建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)，對此，我國一定要提升住宅建設(shè)水平，完善產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各項標(biāo)準(zhǔn)。

4.4 強(qiáng)化術(shù)語研究，注重市場定位

我國的工程建設(shè)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)有圖形標(biāo)準(zhǔn)、模型標(biāo)準(zhǔn)、分類標(biāo)準(zhǔn)等等，這些術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)對住宅建筑有十分重要的作用，因此，必須要強(qiáng)化術(shù)語研究，以科學(xué)、合理的規(guī)范來促進(jìn)住宅市場的開發(fā)。注重市場定位，將我國的住宅規(guī)范制度轉(zhuǎn)變?yōu)橐孕枨鬄橹鞯淖≌?guī)范，加強(qiáng)監(jiān)督和管理，實現(xiàn)各部門的實質(zhì)作用。總結(jié)：

面對經(jīng)濟(jì)日益發(fā)達(dá)的今天，住房問題，仍然是人們不得不關(guān)注的問題之一。人們對住宅的規(guī)劃及功能體現(xiàn)也越來越明顯。一個完善的住宅建筑設(shè)計規(guī)范不僅能建立一個良好的住宅區(qū)，為人民的生活提供便利，同時，在一定程度上也促進(jìn)了住宅建筑的發(fā)展。現(xiàn)如今，商品性住宅的實現(xiàn)，其住宅的品質(zhì)也發(fā)生了翻天覆地的變化，這也為未來的住宅設(shè)計師提出了更高的要求。