文/陳紫蕎 廣西鑫潤建設(shè)項目管理有限公司 廣西柳州 545001

1、裝配式建筑工程情況分析

裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，迅速在世界各地推廣開來。與傳統(tǒng)的建筑工程制造方式不同，裝配式建筑工程本身有點像是搭建積木。首先在相應的廠家會按照建筑多種部件的建設(shè)要求，生產(chǎn)出現(xiàn)相應的部件，不但有房梁和立柱，還有其中的各個部件。然后將這些部件全部運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，然后將其按照圖紙進行組裝，并利用混凝土等其他方式進行固定。由于部件本身都是完整的，而且拼裝的時候十分簡單，因此施工的過程較為輕松，施工的過程對于時間的消耗較少，可以提升施工的工期，降低施工的強度，提升整體的施工質(zhì)量。

2、裝配式建筑造價差異原因

2.1 建筑規(guī)模發(fā)展速度較慢

從我國目前的裝配式建筑發(fā)展情況來看，發(fā)展的規(guī)模并不大，而且沒有實現(xiàn)規(guī)?；Ｒ虼宋覈壳暗难b配式建筑還存在很大的發(fā)展空間。對于裝配式建筑所采用的各種構(gòu)件來說，由于整個生產(chǎn)的過程較為嚴格，對于各方面的技術(shù)要求較高，因此一些廠家無法實現(xiàn)大規(guī)模的生產(chǎn)，有的甚至存在較為嚴重的生產(chǎn)質(zhì)量問題。從我國目前建筑市場需求情況來看，存在固定投入成本與可變成本之間的差異，因此裝配式建筑的發(fā)展并不理想，雖然實際的發(fā)展規(guī)模正在不斷的擴張，但是整體的投入量較低，未來的發(fā)展空間有限。我國的裝配式建筑一直以來都處于發(fā)展階段，而且支出的費用較高，很多地方所采用的仍舊是傳統(tǒng)的建筑建設(shè)方式，對于裝配式建筑并沒有給予大力的支持，導致整體的行業(yè)發(fā)展并不樂觀，出現(xiàn)了明顯的造價差異。

2.2 構(gòu)件成本相對較高

對于裝配式建筑來說，其本身的生產(chǎn)對于技術(shù)和設(shè)備的要求比較高，而且需要有較為良好的前期設(shè)計。從我國目前的裝配式建筑生產(chǎn)成本來看，存在成本較高的問題，這使得建筑工程造價一直處于行業(yè)的上游，使得裝配式建筑的發(fā)展受到了一些影響。通過分析發(fā)現(xiàn)，由于裝配式建筑在進行相應配件制造的時候，需要應用混凝土，但是混凝土最近幾年的成本增長較多，導致裝配式建筑的實際支出有所提高。而且很多混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)與實際的質(zhì)量要求存在差異性，導致整體的造價雖然提高，但是整體的質(zhì)量沒有明顯的提升。我國目前十分倡導應用新技術(shù)，導致傳統(tǒng)的裝配式建筑生產(chǎn)方式逐漸被淘汰。一些生產(chǎn)規(guī)模較小，技術(shù)水平較為落后的，出現(xiàn)了支出費用較高，成本無法回收的問題。

3、裝配式建筑成本控制策略

3.1 制定完善的法律法規(guī)

為了逐步提升裝配式建筑成本的控制水平，必須要完善法律法規(guī)。在進行裝配式建筑工程建設(shè)的時候，由于沒有相應的法律法規(guī)為支撐，導致其中出現(xiàn)的問題無法及時解決。在加上裝配式建筑本身容易受到地區(qū)經(jīng)濟的影響，很多時候配件的定價都是由于生產(chǎn)廠家所決定，因此價格容易出現(xiàn)較大的波動，而且無法實現(xiàn)綜合的規(guī)劃和管理，生產(chǎn)材料的應用標準無法確定，容易出現(xiàn)多種多樣的質(zhì)量問題。為了逐步提升我國裝配式建筑成本控制水平，必須要制定完善的法律法規(guī)，以此實現(xiàn)多方面的管理和控制，減少生產(chǎn)廠家對于價格的控制，提升綜合性行業(yè)價格控制力度，實現(xiàn)價格和質(zhì)量的雙面管理，更好的提升裝配式配件的生產(chǎn)水平。

3.2 加強裝配式建筑項目效果

為了實現(xiàn)裝配式建筑工程造價的合理預算和成本控制，需要通過不斷提升建筑項目的效果，實現(xiàn)多方面的管控。建筑本身建設(shè)完成后，需要有較為良好的建設(shè)效果，具有良好的應用情況。想要實現(xiàn)相應的預算控制和成本管理，必須要以良好的后期應用為根本保障。我國目前正在進行全面的裝配式建筑部件生產(chǎn)技術(shù)水平的提升，通過保障裝配式建筑的建設(shè)效果，提升實際規(guī)模，確保成本的相應控制和管理。

3.3 改善企業(yè)生產(chǎn)模式

對于裝配式建筑部件的生產(chǎn)，需要耗費較多的資金，因此部件的造價一直以來都是比較高的。作為施工企業(yè)，需要在進行實際生產(chǎn)的過程中，實現(xiàn)造價成本的全面控制，不斷優(yōu)化企業(yè)經(jīng)營水平，實現(xiàn)施工企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)之間的相互促進，引進較多的人才，提升生產(chǎn)技術(shù)，改善企業(yè)的生產(chǎn)模式，確保對工程造價預算和成本的技術(shù)控制。通過生產(chǎn)模式的不斷優(yōu)化，可以逐步減少生產(chǎn)成本，提升企業(yè)的綜合發(fā)展水平，確保實現(xiàn)控制力度的全面提升。

結(jié)語：

從我國目前的建筑行業(yè)發(fā)展情況來看，由于存在較為明顯的造價和預算差異，因此裝配式建筑市場并沒有得到良好的發(fā)展。再加上多方面因素的影響，導致建筑行業(yè)和政府相關(guān)部門都需要不斷提升管理水平，實現(xiàn)裝配式建筑的綜合管理。為了逐步提升我國裝配式建筑工程造價的水平，必須要提升造價預算力度，轉(zhuǎn)變原本的成本控制方式，對于其中存在的問題，進行及時的處理，逐步實現(xiàn)企業(yè)和行業(yè)的綜合發(fā)展。