文/王萃萃 中天泰和國際工程勘察設(shè)計（北京）有限公司 山東濟(jì)南 250000

自古以來，人類的生活都離不開“衣、食、住、行”這四個字，而其中的“住”與住宅建筑息息相關(guān)。當(dāng)今時代，隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展及人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，對“住”的要求已經(jīng)不僅僅是擁有一個可以擋風(fēng)遮雨的住所即可，而越來越追求更高的居住品質(zhì)，這意味著人們對住宅建筑的設(shè)計要求越來越高。在此背景下，住宅建筑設(shè)計師們應(yīng)當(dāng)要更加重視對住宅建筑方案的優(yōu)化設(shè)計?，F(xiàn)代住宅建筑方案設(shè)計必須要同時考慮到建筑的節(jié)能環(huán)保性能、人居環(huán)境以及社會服務(wù)等問題，以下就聯(lián)系實踐經(jīng)驗，來談?wù)勛≌ㄖ桨傅膬?yōu)化設(shè)計問題，僅供參考。

1、住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計的理念和原則

1.1 設(shè)計理念

隨著我國城市化發(fā)展進(jìn)程的不斷推進(jìn)，住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計的理念正越來越符合時代的特征與需求，即基于政策、資源、經(jīng)濟(jì)這三項依據(jù)，以空間、環(huán)境、文化、效益為切入點，力求設(shè)計方案更加符合現(xiàn)代社會的需求。具體來說，首先空間設(shè)計是住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計的核心，因為現(xiàn)代住宅建筑空間必須要既能支持個人活動，又能有效促進(jìn)公眾活動；其次環(huán)境設(shè)計是住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計的關(guān)鍵，因為現(xiàn)代住宅建筑的環(huán)境必須要同時符合自然發(fā)展規(guī)律與時代發(fā)展特征，能夠達(dá)到人與自然之間的和諧統(tǒng)一；再者文化設(shè)計是住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計的內(nèi)涵要素，因為現(xiàn)代住宅建筑必須要追求施工工藝技術(shù)與建筑造型藝術(shù)兩者的有效結(jié)合，并使建筑既具備顯著的時代特性，又具備顯著的地域特性；最后效益設(shè)計是住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計的根本目的，因為現(xiàn)代住宅建筑必須要既能夠滿足建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，又能夠滿足社會的公共效益。

1.2 設(shè)計原則

在住宅建筑方案的優(yōu)化設(shè)計中，必須要遵循以下原則：第一是節(jié)能性原則：調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)代社會生產(chǎn)總能耗中建筑能耗占有很高比例，因此在住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計中必須要追求建筑的節(jié)能性，即在住宅建筑方案設(shè)計的每一個環(huán)節(jié)中都盡可能選擇使用具有良好節(jié)能效果的施工工藝技術(shù)與建筑材料，并合理優(yōu)化各類材料的分配和使用，從而最大限度地降低建筑能耗，節(jié)約建筑的整體成本。第二是環(huán)保性原則：近年來人們對于“綠色建筑”這個詞想必并不陌生，現(xiàn)今在各類建筑的設(shè)計中，包括住宅建筑的設(shè)計，都越來越追求設(shè)計綠色化，即環(huán)保性，因此在住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計中應(yīng)當(dāng)要遵循環(huán)保性原則，做到與生態(tài)環(huán)境和諧相處，而不能為了追求建筑設(shè)計效果或者施工效率而損害到環(huán)境。第三是宜居性原則：住宅建筑作為一種供人們居住和生活的商品，它必須是宜居的，因為只有宜居的住宅建筑才能夠滿足現(xiàn)代人對居住品質(zhì)的高要求，所以在住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計中應(yīng)當(dāng)要遵循宜居性原則，盡量保證最終設(shè)計出來的住宅建筑能夠令人住得舒適。第四是經(jīng)濟(jì)性原則：當(dāng)今時代，隨著住宅建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大和結(jié)構(gòu)的日益復(fù)雜，投資成本亦在與日俱增，所以建筑企業(yè)若想獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，就必須在住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計中遵循經(jīng)濟(jì)性原則，即無論選擇何種的設(shè)計方案、采用何種的施工工藝技術(shù)或者建筑材料，都自始至終秉持經(jīng)濟(jì)性原則，通過對各項資源的合理配置來有效控制建筑成本。第五是美觀性原則：現(xiàn)代人由于物質(zhì)生活水平的不斷提高，對精神方面的享受也有了更高的追求，因此對住宅建筑的要求已經(jīng)不僅僅在于其的質(zhì)量和功能，還要求住宅建筑要具備美觀的外形，所以在住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計中必須要遵循美觀性原則，將住宅建筑當(dāng)作一種藝術(shù)品來進(jìn)行設(shè)計，充分關(guān)注建筑中每個部位的美觀因素，盡可能地提高建筑的整體視覺效果。

2、住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計的要點

2.1 住宅戶型的優(yōu)化設(shè)計

在住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計中，住宅戶型設(shè)計是一項關(guān)鍵性要點，因為只有在設(shè)計中保證住宅戶型的功能明確、布局合理以及舒適實用，才是一個合格的住宅建筑設(shè)計方案。具體來說，在住宅戶型的優(yōu)化設(shè)計中，重點要做好平面設(shè)計，因為住宅建筑的平面設(shè)計水平往往直接影響著整個小區(qū)樓盤的市場前景。設(shè)計必須要本著“以人為本”的設(shè)計理念，將建筑的藝術(shù)性與實用性進(jìn)行充分結(jié)合，對室內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行科學(xué)合理的布置，確保整個建筑層次分明，能夠給人帶來一種既美觀高雅、又舒適安全的感受和體驗。另外在設(shè)計中還要注意盡量貼合土地面積，從而在有限的土地資源面積內(nèi)最大限度地提高住宅功能的完善程度。

2.2 居住空間的優(yōu)化設(shè)計

隨著文明的進(jìn)步，現(xiàn)代人的主觀意識越來越強(qiáng)，因此不同人對住宅建筑的內(nèi)部居住空間往往有著不同的要求。為此，在住宅建筑居住空間的設(shè)計中，應(yīng)當(dāng)要適當(dāng)參考業(yè)主的個人需求，對其居住空間進(jìn)行個性化設(shè)計。尤其是如果業(yè)主是年輕人的話，在設(shè)計中應(yīng)當(dāng)要充分考慮到現(xiàn)下年輕人的生活方式，如適當(dāng)減小客廳和廚房的面積而增大臥室的面積。

2.3 小區(qū)環(huán)境的優(yōu)化設(shè)計

住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計不僅僅要考慮到住宅本身的設(shè)計，還要考慮到整個小區(qū)的設(shè)計。在小區(qū)環(huán)境的設(shè)計中，必須要重視建筑與環(huán)境之間的協(xié)調(diào)關(guān)系。很多人簡單地認(rèn)為小區(qū)環(huán)境設(shè)計就是指種樹鋪草等，其實不然，在小區(qū)環(huán)境設(shè)計中還應(yīng)當(dāng)要充分利用當(dāng)?shù)卦械匦蔚孛蔡攸c，將小區(qū)空間、環(huán)境及建筑三者進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，打造出一個優(yōu)美的小區(qū)自然景觀。例如，可以在小區(qū)當(dāng)中設(shè)計一些公共綠色空間和道路綠色空間，在其中鋪設(shè)大量的綠地、種植多樣化的植物、裝飾精巧美觀的亭臺、假山、噴泉及路燈等，以打造出多層次的立體綠色空間體系。

2.4 地下車庫的優(yōu)化設(shè)計

地下車庫是現(xiàn)代住宅建筑的重要組成部分，近年來隨著私家車數(shù)量的不斷增多，業(yè)主們對停車的需求也在不斷提高。但是由于地下車庫的結(jié)構(gòu)通常較為復(fù)雜，所以在實際設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)要合理運用一些現(xiàn)代先進(jìn)的計算機(jī)輔助技術(shù)，如在項目前期先利用計算機(jī)建立好目標(biāo)函數(shù)并準(zhǔn)確測算出相關(guān)數(shù)據(jù)，以對地下車庫進(jìn)行合理布局設(shè)計，然后再進(jìn)行實際施工建設(shè)。

結(jié)語：

綜上所述，住宅建筑作為建筑中最主要的組成部分，它的設(shè)計方案直接影響著人們的生活品質(zhì)，所以為了切實滿足現(xiàn)代人的需求，住宅建筑設(shè)計師們需要充分結(jié)合實際情況，不斷優(yōu)化住宅建筑設(shè)計方案。