文/唐豐年 五礦二十三冶建設(shè)集團有限公司房建工程公司 湖南長沙 410000

質(zhì)量是建筑工程項目的生命線，在施工建設(shè)中，必須要采用現(xiàn)代技術(shù)手段，提升工程整體質(zhì)量。本文針對建筑工程當中容易出現(xiàn)漏水滲水的位置進行分析，并指出如何做好這些部位的防水工作。

1、建筑工程項目中容易出現(xiàn)滲漏的部位

通過對自身多年的工作經(jīng)驗分析，總結(jié)出在建筑工程項目中容易出現(xiàn)滲漏的部位主要有以下幾點。

第一，外墻滲漏。對于建筑外墻來講，門窗是最容易發(fā)生滲水漏水的部位，因為門窗經(jīng)常會出現(xiàn)應(yīng)力集中狀況，其會在擠壓力的作用之下形成裂縫，如果門窗的密封性不佳，雨水就會通過門窗的裂縫深入到室內(nèi)。同時，門窗也是裝飾材料比較集中的地方，這樣也會在一定程度上提升了外墻面發(fā)生滲水的概率。

第二，衛(wèi)生間滲漏。衛(wèi)生間發(fā)生滲漏，也是經(jīng)常出現(xiàn)的問題，究其原因，主要是因為衛(wèi)生間內(nèi)部設(shè)計了較多的管道，管道的連接位置如果處理不當?shù)脑?，就會發(fā)生滲漏現(xiàn)象。同時，樓上如果防水不到位，也會造成衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

第三，頂樓滲漏。建筑頂樓面對的一個最主要的質(zhì)量問題就是滲漏，尤其是屋面中的一些節(jié)點，如雨落口、通氣管等，如果這些位置處理不當，使用的材料質(zhì)量不過關(guān)等，就容易出現(xiàn)問題。比如在施工中，采用混凝土澆筑的方法不符合施工需求，造成澆筑界面凹凸不平，出現(xiàn)裂縫等，時間久了都會造成滲漏問題。

第四，地下室滲漏。當前的建筑物都會有地下室，且整個建筑工程的管道基本上安置在地下室，而施工中，地下室也會存在有較多的冷接縫和伸縮縫，如果施工質(zhì)量不能夠保證的話，很容易出現(xiàn)滲漏問題，嚴重時將會威脅到建筑物的整體質(zhì)量。

2、建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的具體應(yīng)用

建筑工程項目的質(zhì)量直接影響到其使用性能，因此必須要采用恰當?shù)氖┕ぜ夹g(shù)工藝，并保證施工材料的質(zhì)量，以此提升整個項目的質(zhì)量。滲漏問題一直是建筑物中普遍存在的質(zhì)量問題，上文中對于容易出現(xiàn)滲漏的部位進行了簡要分析，下面本文就對防水防滲技術(shù)在施工中的具體應(yīng)用問題進行分析。

第一，嚴把施工材料采購關(guān)，從源頭上提升項目質(zhì)量。材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到施工質(zhì)量的好壞，因此，為了防止建筑物出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，必須要嚴把材料采購關(guān)，提升材料質(zhì)量。為此，相關(guān)人員必須要結(jié)合工程的實際需求，選擇有針對性的防水材料，并且要對所有材料進行抽樣檢查，對于不符合施工要求和質(zhì)量低下的材料嚴禁進入施工現(xiàn)場。同時，施工人員必須要根據(jù)設(shè)防道數(shù)確認防水材料的規(guī)格以及厚度，保證其防水防滲性能。

第二，從實際出發(fā)，制定切實可行的放水防滲方案。在這個過程中，就需要應(yīng)用到不同的施工技術(shù)。下面本文進行具體論述。

建筑外墻防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。在建筑外墻施工建設(shè)的過程當中，必須要控制好施工質(zhì)量，在選擇材料時，優(yōu)先選擇水化熱較低的混凝土材料，且需要在混凝土當中添加適量的外加劑，縮小混凝土結(jié)構(gòu)伸縮沉降對建筑外墻的影響，避免出現(xiàn)裂縫，防止外墻滲水滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在施工的過程當中，為了有效的防止外墻在自重的壓力作用下發(fā)生變形或者是開裂的情況，則要在墻下設(shè)置圈梁或者是過梁，用來提升建筑物的剛度和強度，進而保證其穩(wěn)定性。施工中，最好采用一次性成型的建筑外圍豎向結(jié)構(gòu)，防止出現(xiàn)施工縫。在建筑外墻施工中通常會留有施工孔洞，孔洞的預(yù)留要根據(jù)施工要求確定，如果沒有特殊的規(guī)定，則每相鄰的孔洞上下高差要在10 毫米以上。除此之外，在建筑外墻施工過程中還需要設(shè)置伸縮縫、防震縫、沉降縫等變形縫。待外墻所有施工作業(yè)完成之后，需要及時拆除內(nèi)部的支架，提升墻體的密封性，進而保證其防水性能和防滲性能。

衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)的應(yīng)用。在建筑工程衛(wèi)生間防水防滲施工中，必須要保證施工材料的防水性能，尤其是管道、開關(guān)、密封材料等必須要進行檢測。在施工中，對于穿板管道，在進行現(xiàn)澆板澆筑施工的時候，必須要事先預(yù)留好孔洞，要保證孔洞的大小符合施工需求，過大會出現(xiàn)滲漏，過小則會影響施工。必須要采用密封材料對管道的空隙進行填充，并保證填充的密實度。需要注意的是，衛(wèi)生間中的排水管道不能夠使用套管，且在管道的表面小涂刷防滲漏涂料，尤其需要做好馬桶位置的防滲水工作。

建筑屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。在建筑屋面施工中，施工人員需要根據(jù)設(shè)計方案，并結(jié)合施工地區(qū)的實際情況進行作業(yè)。在施工中，結(jié)構(gòu)找坡是較長采用的防水設(shè)計方式，在對屋面的女兒墻底部進行處理的時候，一般采用的是混凝土導墻施工技術(shù)，該技術(shù)的應(yīng)用，能夠進一步保證建筑屋面結(jié)構(gòu)的合理性和科學性，提升防水防滲性能。同時需要注意，施工中所使用的材料，必須要保證質(zhì)量，并做好抽樣調(diào)查工作。在安裝屋面設(shè)備時，要利用現(xiàn)代施工技術(shù)手段，提升屋面的防水防滲性能。

地下室管道防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。地下水防水防滲施工過程中，主要是對預(yù)防并有效的處理管道漏水問題。上文中提到，地下室中很容易出現(xiàn)裂縫，嚴重的時候就會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，因此在其今后施工的過程當中必須要規(guī)范混凝土施工技術(shù)，并做好相關(guān)的養(yǎng)護工作，降低混凝土裂縫出現(xiàn)的幾率，為管道的運輸提供良好的環(huán)境。同時，要做好地下室預(yù)埋套管的施工作業(yè)，細化套管穿墻工藝，防止在套管的位置出現(xiàn)滲漏。需要注意的是，必須要做好地下室的防水層施工，這樣可以有效的隔離地下室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，達到防水防滲效果。

第三，做好后續(xù)管理工作。要想提升建筑施工的防水防滲效果，除了要采用現(xiàn)代技術(shù)手段之后，做好后續(xù)的管理工作也至關(guān)重要。為此，在施工中，相關(guān)人員必須要明確自己的責任，對于容易發(fā)生滲水滲漏的地方要強化管理，保證質(zhì)量。管理過程中要綜合考慮多方影響因素，有效提升施工質(zhì)量。

結(jié)語：

滲漏問題是建筑物面臨的較為普遍的質(zhì)量問題，如何采取有效措施提升建筑物的防水防滲效果，是目前相關(guān)人員需要重點考慮的問題。本文就結(jié)合工作實際，對建筑物中容易出現(xiàn)滲漏的位置進行了分析，并指出了在施工建設(shè)中防水防滲施工技術(shù)的具體應(yīng)用，希望在今后的施工作業(yè)中，能夠有效提升建筑物防水防滲性能，為人們提供更為舒適的居住空間。