李 斌

北京城建勘測設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 北京 100020

前言

在現(xiàn)代化進(jìn)程快速發(fā)展的過程中,建筑工程項(xiàng)目越來越多,成本管理變得尤其重要。而科技的迅速發(fā)展,帶動了BIM 技術(shù)的廣泛應(yīng)用,建筑工程中充分運(yùn)用該項(xiàng)技術(shù),能夠促使建筑工程中的各個項(xiàng)目部門有序的建立起來,從工程內(nèi)部加強(qiáng)對項(xiàng)目成本管理進(jìn)行掌控,基于此,可以全面合理進(jìn)行建筑項(xiàng)目的成本管理。

一、BIM 技術(shù)具有的特征

(一)可視化。所謂的可視性指的是該技術(shù)可以通過沙盤的形式將成本管理具體內(nèi)容展現(xiàn)出來,能夠更加直觀地進(jìn)行視覺感受。以修復(fù)古建筑工程為例,根據(jù)傳統(tǒng)的圖紙進(jìn)行施工將會存在偏差,但是如果充分運(yùn)用BI M 技術(shù)就能夠?qū)⒐沤ㄖ迯?fù)圖紙實(shí)現(xiàn)三維立體建模,進(jìn)而在修復(fù)古建筑的過程中提高精準(zhǔn)度。

(二)模擬性。模擬性指的是運(yùn)用BI M 技術(shù)通過模擬將人物以立體的方式呈現(xiàn),可以起到提高各個項(xiàng)目部門之間實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)配合的作用。例如通過BI M 技術(shù)進(jìn)行地震逃亡模擬,在此過程中能夠有效地消除可能存在的障礙,進(jìn)而促進(jìn)逃生成功。

(三)協(xié)調(diào)性。指的是相關(guān)工作人員通過BI M 技術(shù)能夠完成實(shí)際性的設(shè)計工作,通過設(shè)計能更加直觀地發(fā)現(xiàn)問題所在,有利于對相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)際性的了解,進(jìn)而可以有效的避免風(fēng)險的產(chǎn)生[1]。例如：BI M 技術(shù)使工程進(jìn)度能夠更加精準(zhǔn)的進(jìn)行管理,可以為管理層提供更加準(zhǔn)確的人員分配、材料使用等信息,同時可以對其進(jìn)行整體把握,并且有助于對人員、設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)配。

二、成本控制管理現(xiàn)狀

其一,工程項(xiàng)目管理費(fèi)用方面的不合理現(xiàn)象,在進(jìn)行成本管理的過程中,在當(dāng)期產(chǎn)生費(fèi)用支出時,由于對賬目沒有進(jìn)行及時的登記,久而久之,賬目中會出現(xiàn)支出費(fèi)用信息缺失,在工作人員發(fā)現(xiàn)賬目與實(shí)際資金不相符的情況時,很難找到不相符的原因,可能會導(dǎo)致項(xiàng)目有關(guān)人員對缺失的資金進(jìn)行自行填補(bǔ)的現(xiàn)象,致使數(shù)據(jù)信息不可信。

其二,工程數(shù)據(jù)信息量過大,且建筑工程施工周期長、規(guī)模大,其中所涉及到的成本費(fèi)用也多樣化[2]。在傳統(tǒng)的工程進(jìn)行成本控制中,將支出的所有費(fèi)用都能夠做到精準(zhǔn)的統(tǒng)計具有一定的難度,致使成本管理不容易把握。

三、BIM 技術(shù)的建筑工程成本管理系統(tǒng)的應(yīng)用

(一)工程造價以及成本資金的監(jiān)控。隨著BIM 技術(shù)的應(yīng)用越來越廣泛,其中的模型數(shù)據(jù)相對較全面,通過這個技術(shù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),可以對建筑材料以及工程造價方面進(jìn)行科學(xué)合理的整合。在實(shí)際過程中,相關(guān)工作人員對造價的詳細(xì)信息應(yīng)當(dāng)有所了解,運(yùn)用該技術(shù)對材料信息等相關(guān)數(shù)據(jù)能夠快速進(jìn)行更新,進(jìn)而能夠有效的強(qiáng)化建筑工程各個環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合,能夠使工程中各個部門得到的數(shù)據(jù)更加精準(zhǔn)。從整體上將工程施工質(zhì)量進(jìn)行把控,進(jìn)而保證各個項(xiàng)目工作有序進(jìn)行,避免產(chǎn)生不必要的損失。隨著該技術(shù)的持續(xù)更新,BI M 技術(shù)將出現(xiàn)5D的維度,可以將工程中施工方案、成本造價和建筑模型結(jié)合成一個整體,能夠?qū)こ淌┕こ杀具M(jìn)行動態(tài)的核算,此外BI M 技術(shù)可以通過自身特定的系統(tǒng)能夠有效地將工程數(shù)據(jù)和整體造價聯(lián)系在一起,進(jìn)而強(qiáng)化工作人員管理數(shù)據(jù)的效率,同時對數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性提供保障。

(二)設(shè)計合理的管理系統(tǒng)。在進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)際管理中,由于工程出現(xiàn)的變動具有不確定性,可以由甲乙雙方其中的一方提出,也可以由雙方協(xié)商后進(jìn)行確認(rèn),然后在實(shí)際工程中才能夠生效。一般情況下,工程變更指的是經(jīng)過建設(shè)方的同意,將工程中某個部分施工環(huán)節(jié)的工程量和相關(guān)的資金支出進(jìn)行調(diào)整,但是通常情況下,都是在工程結(jié)束以后進(jìn)行工程結(jié)算環(huán)節(jié)。為此中途出現(xiàn)工程變更的情況將會直接影響施工安排,促使工程成本資金得不到更加精準(zhǔn)的管理[3]。然而通過BI M 技術(shù),能夠模擬出將要變更的項(xiàng)目,相關(guān)工作人員可以通過該技術(shù)模擬出來的結(jié)果進(jìn)行分析,能夠準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)工程中問題所在,并在此基礎(chǔ)上提供相應(yīng)的解決方案。

(三)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)化。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展,傳統(tǒng)人工成本管理方式已經(jīng)不能夠滿足目前大量的工作,應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化管理,采用BI M 技術(shù)能夠在電腦中建立相應(yīng)的虛擬環(huán)境模型,能夠?qū)崿F(xiàn)工程中各個項(xiàng)目環(huán)節(jié)進(jìn)行區(qū)分管理,通過軟件自身系統(tǒng)能夠自主的完成造價管理,該技術(shù)的一個最主要的作用就是可以在工程正式開工之前對該工程進(jìn)行建模,可以在此基礎(chǔ)上,對工程進(jìn)行施工模擬,進(jìn)而發(fā)現(xiàn)在施工的過程中將會面臨的問題,對出現(xiàn)的問題進(jìn)行歸納總結(jié),并且提供相應(yīng)的應(yīng)對措施,防止后期出現(xiàn)維修、返工的情況,一定程度上減少了工程成本。另外,在建筑工程中充分運(yùn)用三維算量軟件,能夠與BI M 技術(shù)相結(jié)合能夠加快建模的速度。在工程實(shí)際施工情況符合的情況下,對其中的各項(xiàng)建模根據(jù)屬性不同進(jìn)行區(qū)分以方便管理,在建模之后軟件會對其中構(gòu)件增減實(shí)行自動完成模式,進(jìn)而將繁瑣的統(tǒng)計工作簡單化。通過算量軟件和造價軟件兩種軟件的結(jié)合,能夠?qū)⑹占墓こ虜?shù)據(jù)最終的形成造價報表,不僅能夠降低人員的核算任務(wù)量,還能夠節(jié)約管理時間,一定程度上提升了成本管理效率,進(jìn)而提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。

結(jié)論

綜上所述,BI M 技術(shù)的應(yīng)用,能夠合理的避開在工程設(shè)計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)、管理環(huán)節(jié)方面上的問題,本文通過建筑工程以往的成本管理控制難的因素進(jìn)行分析,對建筑工程在應(yīng)用BI M 技術(shù)下的成本管理控制提供了一系列的方案,其中包括對工程造價以及成本資金進(jìn)行監(jiān)控、對成本管理控制系統(tǒng)科學(xué)設(shè)計以及在工程管理中實(shí)行網(wǎng)絡(luò),確保建筑工程成本控制管理效果有所提高,進(jìn)而最大程度上降低企業(yè)內(nèi)部存在的財務(wù)風(fēng)險。