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        未來社區(qū)的建筑場景設(shè)計

        2019-01-27 13:30:28
        浙江經(jīng)濟 2019年21期
        關(guān)鍵詞:鄰里立體綠化

        在九大場景中,建筑場景作為其他場景的“容器”,是基礎(chǔ)的物質(zhì)空間與外在表現(xiàn)。圍繞社區(qū)“整體空間形態(tài)、個體建筑與場所以及建造技術(shù)”等三個環(huán)節(jié),構(gòu)建了目前1.0版本的建筑場景系統(tǒng)框架

        在九大場景中,建筑場景作為其他場景的“容器”,是基礎(chǔ)的物質(zhì)空間與外在表現(xiàn)。圍繞社區(qū)“整體形態(tài)與風(fēng)貌、個體建筑與場所、建造技術(shù)與標準”三個環(huán)節(jié),構(gòu)建了目前1.0版本的建筑場景系統(tǒng)框架。

        浙江未來社區(qū)“139”頂層設(shè)計架構(gòu)中,“1”(以人民美好生活的向往為中心)是最終的目標愿景、“3”(人本化、生態(tài)化、數(shù)字化)三化融合是實現(xiàn)愿景的基本理念,而九大場景系統(tǒng)則是這一過程的具體載體與手段。在九大場景中,建筑場景作為其他場景的“容器”,是基礎(chǔ)的物質(zhì)空間與外在表現(xiàn)。

        為了實現(xiàn)“三化”理念在空間上的落實,創(chuàng)造一個“人文與效率交融,共享與智慧兼?zhèn)洹钡纳鐓^(qū)實體空間,考慮采用五個步驟的系統(tǒng)設(shè)計思路:一是響應(yīng)“人本化”新需求,配置空間模塊。以人的需求為出發(fā)點,梳理鄰里、健康、教育、服務(wù)、治理等“軟場景”的空間需求清單。二是推廣“生態(tài)化”新技術(shù),梳理建造技術(shù)。以綠色可持續(xù)為前提,梳理低碳、交通、建筑等“硬場景”的技術(shù)應(yīng)用清單。三是應(yīng)用“數(shù)字化”新手段,鏈接場景功能。以數(shù)字孿生社區(qū)的技術(shù)手段為依托,實現(xiàn)各場景“線上線下”功能模塊的串聯(lián)。四是實施“運營導(dǎo)向”新模式,優(yōu)化開發(fā)容量。以建設(shè)期和運營期基本實現(xiàn)資金平衡為前提,合理設(shè)定容積率等規(guī)劃指標。五是建設(shè)“共享復(fù)合”新空間,集成場景實體。以場地條件與地域特色為基礎(chǔ),充分考慮“社區(qū)共享經(jīng)濟”的特點,集約化組織與集成社區(qū)的各類空間。

        未來社區(qū)建筑場景的系統(tǒng)設(shè)計思路,可通過八項基本原則來具體落實:一是實施TOD導(dǎo)向的混合立體開發(fā)。圍繞“TOD”站點(公交或者軌道交通),采用“混合開發(fā)”和“垂直城市”理念,實施地上地下空間的高效利用、集約開發(fā),達成三方面目標:(1)對外,實現(xiàn)與城市的便捷高效的換乘與接駁;(2)對內(nèi),實現(xiàn)通勤范圍內(nèi)職住相對平衡;(3)滿足資金平衡,合理提升開發(fā)強度,并優(yōu)化空間布局。重點可關(guān)注以下幾個要點:混合開放,強調(diào)居住、商業(yè)、公共服務(wù)的優(yōu)化配置與混合使用,以及原住民與人才的混齡混居。立體開發(fā)是強調(diào)地上地下空間一體化利用,實現(xiàn)功能、業(yè)態(tài)、設(shè)施在“垂直方向”上的有機組織。

        二是營造人本尺度的社區(qū)人居環(huán)境。以“小街區(qū)、密路網(wǎng)”為社區(qū)空間基底,疊加人行優(yōu)先的慢行系統(tǒng)、“多層地表”暢行的無障礙系統(tǒng)、“融入周邊、深入庭院”的游憩系統(tǒng),構(gòu)建一個“有趣且充滿活力”的街巷體系,營造社區(qū)宜居氛圍。

        三是塑造有辨識度的社區(qū)風(fēng)貌特色。通過“傳承地方元素、延續(xù)城市肌理、保留社區(qū)記憶”等手段,因地制宜地把握建筑風(fēng)格、景觀設(shè)施、標志性建筑、街巷格局、植被綠化等要素,創(chuàng)造社區(qū)的特色風(fēng)貌。

        四是打造步行可達的社區(qū)生活圈。按照社區(qū)人群的使用頻率特點,以5-10分鐘步行距離為度量,采用“集中與分散”相結(jié)合方式,組織各類設(shè)施布局。建議以社區(qū)鄰里中心為核心載體,打造“一站式”的日常生活服務(wù)中心和公共活動中心。

        五是開辟共享融合的公共空間體系。建立由綜合型的社區(qū)公共中心(鄰里中心)、街坊共享空間、庭院鄰里空間構(gòu)成的三級公共空間體系。公共空間,強調(diào)采用“功能跨界融合”和“預(yù)約錯時利用”方式,實現(xiàn)彈性化利用。

        六是構(gòu)建復(fù)合多樣的立體綠化體系。以“地面、屋頂、空中、立面”全方位綠化為重點,建立包括社區(qū)中央公園、口袋公園、天街(High Line)公園、屋頂花園、空中花園、垂直綠化等多元化的立體綠化體系。立體綠化,可因地制宜地選擇構(gòu)成形式,強調(diào)與其他場景的共享使用。

        七是應(yīng)用集成創(chuàng)新的社區(qū)建造技術(shù)。發(fā)揮社區(qū)CIM數(shù)字平臺作用,采用“模塊化設(shè)計”“裝配式建造”“數(shù)字化管理”三位一體方式開展社區(qū)建設(shè)。重點在建筑產(chǎn)品上,推廣立體綠化、裝配式建筑與內(nèi)裝一體化、零碳技術(shù)等多種技術(shù)創(chuàng)新的集成。

        八是制定協(xié)同創(chuàng)新的技術(shù)規(guī)范標準。按照以上各方面的設(shè)想,同步開展建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)規(guī)范標準的協(xié)同性創(chuàng)新。借鑒國內(nèi)外案例經(jīng)驗,探索在容積率、建筑高度、綠地率等指標管控規(guī)則上,合理優(yōu)化現(xiàn)有規(guī)范標準要求。

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