巴增光

（河南中州工程咨詢有限公司，鄭州 450000）

1 引言

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展十分迅速，這對(duì)建筑企業(yè)的管理也提出了更高的要求，建筑企業(yè)要想得到長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展，需要做好管理工作。BIM技術(shù)在工程造價(jià)領(lǐng)域應(yīng)用日益廣泛，對(duì)工程各項(xiàng)流程都起到了全面管控的作用。BIM技術(shù)的應(yīng)用使我國(guó)建筑施工上取得了巨大的成就。工程造價(jià)管理對(duì)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與發(fā)展有著直接的關(guān)系，在新時(shí)期環(huán)境下，在工程造價(jià)管理中逐漸引入了BIM技術(shù)，有效地提高了工程造價(jià)管理水平，因此，這就需要建筑企業(yè)充分認(rèn)識(shí)到BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，并積極推行BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，這也是其發(fā)展中需要重視的內(nèi)容。

2 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是一種建筑信息的模型，其涉及建筑工程的諸多要素，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目信息的整理與分析。傳統(tǒng)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)都是一種平面的模式，而B(niǎo)IM技術(shù)是通過(guò)數(shù)字信息化模型的建立，呈現(xiàn)出一種多方位立體建筑的效果，BIM技術(shù)能在建筑工程設(shè)計(jì)、工程施工以及竣工結(jié)算方面等進(jìn)行使用，從而實(shí)現(xiàn)集成化的管理效果以及全周期的造價(jià)管理模式。BIM技術(shù)具有可視化、優(yōu)化性以及協(xié)調(diào)性等優(yōu)勢(shì)，通過(guò)BIM技術(shù)能夠全面直觀地進(jìn)行施工圖紙的設(shè)計(jì)，促進(jìn)施工方案準(zhǔn)確性的提高，也便于施工人員進(jìn)行掌握，BIM技術(shù)還能夠促進(jìn)施工過(guò)程多個(gè)部門(mén)與管理人員之間關(guān)系的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)信息的互通。另外，BIM技術(shù)還能夠提供物理信息與規(guī)則信息等，便于對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的優(yōu)化，保證工程造價(jià)的系統(tǒng)化和規(guī)范化管理[1]。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的特點(diǎn)

3.1 模擬性

傳統(tǒng)建筑工程的施工規(guī)劃一般都是在平面圖中進(jìn)行完成和設(shè)計(jì)，盡管其對(duì)工程的施工具有一定的指導(dǎo)作用，但其還存在一定的局限性，對(duì)于一些工程細(xì)節(jié)性內(nèi)容是不能有效展現(xiàn)的，很容易導(dǎo)致工程施工和規(guī)劃存在偏差，而B(niǎo)IM技術(shù)就具備良好的模擬性，其能夠借助計(jì)算機(jī)進(jìn)行建模，從而產(chǎn)生相應(yīng)的三維立體圖形，相關(guān)技術(shù)人員通過(guò)將相關(guān)數(shù)據(jù)資料輸入計(jì)算機(jī)，從而模擬展現(xiàn)真實(shí)準(zhǔn)確的建筑工程結(jié)構(gòu)。另外，相關(guān)人員還可以借助BIM技術(shù)進(jìn)行一定的操作模擬，通過(guò)相應(yīng)模擬的實(shí)驗(yàn)，能夠促進(jìn)建筑工程功能結(jié)構(gòu)的完善，并對(duì)建筑工程實(shí)現(xiàn)預(yù)算，有效地將其成本控制在預(yù)算的允許范圍內(nèi)，提高工程造價(jià)的管理水平。

3.2 信息化

在新時(shí)期環(huán)境下，建筑工程也朝著現(xiàn)代化方向發(fā)展，建筑工程的項(xiàng)目規(guī)模越來(lái)越大，功能也是越來(lái)越豐富，若借助紙質(zhì)媒介進(jìn)行信息的傳遞，就存在時(shí)效性以及損壞性的問(wèn)題，增加信息時(shí)間傳遞的成本，信息的孤島效應(yīng)問(wèn)題也比較常見(jiàn)。BIM技術(shù)有效地解決了紙質(zhì)媒介對(duì)信息傳遞的弊端，通過(guò)BIM技術(shù)能夠?qū)⒄麄€(gè)建筑工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行有效統(tǒng)一，各個(gè)項(xiàng)目的參與方都能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)其信息數(shù)據(jù)的共享和獲取，則所有項(xiàng)目的參與方就能夠及時(shí)準(zhǔn)確地了解和掌握工程實(shí)時(shí)的信息數(shù)據(jù)，在工程造價(jià)管理中就能夠根據(jù)建筑工程實(shí)時(shí)的建筑情況對(duì)其實(shí)際的造價(jià)成本進(jìn)行掌握，從而便于對(duì)其造價(jià)進(jìn)行有效的控制[2]。

4 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

4.1 投資決策階段

在投資決策階段，可以借助BIM技術(shù)的模擬性以及可視性優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的分析，為投資決策提供科學(xué)的參考。在投資決策階段，建設(shè)企業(yè)可通過(guò)計(jì)算機(jī)虛擬平臺(tái)進(jìn)行建筑工程三維模擬效果的展示，并同步和其他類似的工程項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比展示，來(lái)為其工程造價(jià)的管理提供準(zhǔn)確的參考數(shù)據(jù)。投資決策過(guò)程中，還能夠通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)工程量進(jìn)行細(xì)化，不僅對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程預(yù)算進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)還要給予建設(shè)工程各階段進(jìn)行工程預(yù)算的計(jì)算，保證向投資決策所提供的依據(jù)具有良好的詳細(xì)性和真實(shí)性[3]。

4.2 設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)的控制，主要是通過(guò)概預(yù)算的編制來(lái)實(shí)現(xiàn)，對(duì)于概預(yù)算的編制，其對(duì)精確度、工程資料數(shù)據(jù)全面性以及設(shè)計(jì)的深度等要求比較高。通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行相關(guān)數(shù)字模型的建立，進(jìn)而把完善的數(shù)據(jù)導(dǎo)入建模算量的軟件內(nèi)，就能夠?qū)こ塘繉?shí)現(xiàn)準(zhǔn)確的計(jì)算，同時(shí)還能夠自動(dòng)形成文字檔案進(jìn)行保存，對(duì)工程的造價(jià)實(shí)施分析，對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算，并進(jìn)行概算方案的編制[4]。對(duì)于設(shè)計(jì)階段的施工圖概算，也可借助分布式的BIM技術(shù)模型，將CAD的圖紙導(dǎo)入建模算量的軟件內(nèi)，生成相應(yīng)成本管理的模型，提供出清單定額的標(biāo)準(zhǔn)，并形成相應(yīng)報(bào)價(jià)的文檔，之后將其輸入造價(jià)分析的軟件內(nèi)就能夠生成工程造價(jià)的文件。

4.3 招投標(biāo)階段

對(duì)招投標(biāo)階段的工程量進(jìn)行計(jì)算，往往需要造價(jià)人員投入大量的時(shí)間與精力，而B(niǎo)IM技術(shù)在此階段的應(yīng)用，就實(shí)現(xiàn)了對(duì)招投標(biāo)程序的改革。建筑單位和造價(jià)咨詢的單位能夠從設(shè)計(jì)單位所提供的BIM模型中快速獲取工程量的信息，進(jìn)而和項(xiàng)目的具體特征進(jìn)行結(jié)合，編制出準(zhǔn)確全面的工程量清單，這能夠有效避免出現(xiàn)漏項(xiàng)或者錯(cuò)算的問(wèn)題，有效減少由于施工工程量的問(wèn)題而出現(xiàn)糾紛。招投標(biāo)的階段中，建筑單位可把擬建項(xiàng)目的BIM模型當(dāng)作招標(biāo)文件向投標(biāo)單位進(jìn)行發(fā)送，便于施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)模型快速準(zhǔn)確地進(jìn)行工程量的信息獲取，并和招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行對(duì)比，進(jìn)而更好地制定投標(biāo)的策略。

4.4 施工階段

在施工階段的工程造價(jià)管理中，主要的目的就是把工程成本控制在計(jì)劃投資的額定范圍。借助BIM模型能夠?qū)崿F(xiàn)施工數(shù)據(jù)的有效整合，還可以實(shí)施碰撞的檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程可能具有的問(wèn)題，對(duì)于問(wèn)題的解決具有積極作用，避免因?yàn)榉桨傅姆磸?fù)調(diào)整造成成本的增加。借助BIM系統(tǒng)還可以對(duì)工程施工的材料量進(jìn)行計(jì)算和掌握，并可以根據(jù)實(shí)際的情況采取限額領(lǐng)料的措施[5]。在工程施工中，對(duì)于進(jìn)度、變更以及預(yù)算等工作一般由不同的部門(mén)進(jìn)行負(fù)責(zé)，由于涉及部門(mén)多，其信息數(shù)據(jù)可能存在缺乏統(tǒng)一性的問(wèn)題，借助BIM技術(shù)就能夠有效地對(duì)進(jìn)度的計(jì)量和支付問(wèn)題進(jìn)行解決。若在施工階段出現(xiàn)工程變更，就能夠利用BIM技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)的分析和研究，從而保證變更的合理性，同時(shí)，碰撞試驗(yàn)還能夠有效避免工程出現(xiàn)變更的問(wèn)題[6]。

4.5 竣工階段

在工程造價(jià)的管理中，BIM模型中的數(shù)據(jù)庫(kù)會(huì)隨著工程的進(jìn)度而不斷進(jìn)行完善，工程合同、工程設(shè)計(jì)的變更、工程現(xiàn)場(chǎng)的簽證、工程計(jì)量的支付以及工程材料的管理等數(shù)據(jù)信息，都會(huì)不斷地錄入更新，在工程竣工的結(jié)算中，就可以借助BIM模型提高工程信息收集的全面性，促進(jìn)竣工結(jié)算。另外，通過(guò)BIM技術(shù)能夠進(jìn)行三維的變更查看，這樣可以避免結(jié)算中由于變更描述不到位的問(wèn)題而造成索賠糾紛，從而提高竣工結(jié)算的效率。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)具有諸多的使用特點(diǎn)，其有效地促進(jìn)了工程造價(jià)管理水平的提高，建筑行業(yè)需要積極引進(jìn)BIM技術(shù)的應(yīng)用，這也是其未來(lái)發(fā)展的主要方向，對(duì)其長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定的發(fā)展具有重要的意義。工程造價(jià)管理包含項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、結(jié)算等各階段流程。圍繞建筑工程造價(jià)管理，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中有著非常大的應(yīng)用價(jià)值，BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用推廣有利于我們塑造新的造價(jià)模式。