李源補(bǔ)

摘? 要：近年來我國醫(yī)院規(guī)模逐漸擴(kuò)大，尤其是醫(yī)療設(shè)備種類與數(shù)量持續(xù)增加，對醫(yī)院后勤機(jī)電設(shè)備管理工作提出更多、更高的要求。如何對醫(yī)院空間有效利用并合理布置機(jī)電設(shè)備，并實(shí)現(xiàn)生命周期內(nèi)的安全管理，就可以引入BIM技術(shù)并發(fā)揮其作用。該文以BIM技術(shù)優(yōu)勢為切入點(diǎn)，分析醫(yī)院后勤機(jī)電設(shè)備管理工作中應(yīng)用BIM技術(shù)的措施。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);醫(yī)院后勤;機(jī)電設(shè)備

中圖分類號：R197.32? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

醫(yī)院后勤管理工作的主要內(nèi)容之一就是機(jī)電設(shè)備，機(jī)電設(shè)備管理質(zhì)量直接對醫(yī)療活動(dòng)的安全性產(chǎn)生影響。醫(yī)院傳統(tǒng)后勤建設(shè)與機(jī)電設(shè)備運(yùn)營管理過程中普遍采用傳統(tǒng)粗放式模式，無法滿足醫(yī)務(wù)人員與患者的實(shí)際需求，阻礙醫(yī)院長遠(yuǎn)發(fā)展。后勤機(jī)電設(shè)備管理中引入BIM技術(shù)，可以提高施工設(shè)計(jì)、施工管理及運(yùn)行維護(hù)效率，方便后期對機(jī)電設(shè)備技術(shù)的升級與更新。因此有必要認(rèn)真分析醫(yī)院后勤機(jī)電設(shè)備管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的措施，該文就此展開論述。

1 醫(yī)院后期機(jī)電設(shè)備管理中BIM技術(shù)的作用

1.1 促進(jìn)工程量計(jì)算效率提升

工程量計(jì)算過程中利用BIM三維建模功能提升計(jì)算效率。造價(jià)人員借助BIM建模軟件調(diào)用其中內(nèi)置的參數(shù)化構(gòu)建，保證構(gòu)建各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，同時(shí)搭建三維模型，模型自動(dòng)計(jì)算后將相應(yīng)工程量輸出，節(jié)省大量時(shí)間并提升計(jì)算效率。同時(shí)，可以在造價(jià)軟件中直接導(dǎo)入標(biāo)準(zhǔn)格式的設(shè)計(jì)文件，造價(jià)人員選擇合適的計(jì)算規(guī)則即可，短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)總工程量的匯總。使用標(biāo)準(zhǔn)格式文件，減少造價(jià)人員理解與二次輸入產(chǎn)生誤差的可能，促進(jìn)計(jì)算量準(zhǔn)確性的提升。

1.2 積累與共享工程信息

BIM三維模型的建立依托現(xiàn)有的數(shù)據(jù)庫，利用數(shù)據(jù)庫中存儲的各類市場造價(jià)信息，方便造價(jià)人員計(jì)算分析。造價(jià)管理機(jī)構(gòu)將獲得的最新的市場造價(jià)信息更新在平臺上，并對各類造價(jià)信息進(jìn)行歸納與整理，定期更新與發(fā)布，這樣可以及時(shí)更新BIM模型相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，避免人工輸入出現(xiàn)誤差的可能，提升造價(jià)計(jì)算質(zhì)量與效率。工程造價(jià)信息管理結(jié)構(gòu)利用數(shù)據(jù)庫平臺完成指標(biāo)采集，并及時(shí)篩選與整理，提供專業(yè)性的造價(jià)服務(wù)工作。積累與共享工程信息如圖1所示。

1.3 施工信息互用與協(xié)同管理

通過BIM技術(shù)搭建項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)中心，設(shè)計(jì)施工部門在數(shù)據(jù)中心及時(shí)更新變更索賠信息，采購部門上傳所得數(shù)據(jù)，合約部提交影響造價(jià)的項(xiàng)目合同條款。

2 BIM技術(shù)在醫(yī)院后勤機(jī)電設(shè)備管理中的應(yīng)用

2.1 設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段各施工部分構(gòu)件BIM模型，如機(jī)電、給排水、結(jié)構(gòu)等，利用專業(yè)軟件完成BIM模擬碰撞檢查工作，并對各部分可能存在的碰撞沖突進(jìn)行可視化檢查，促進(jìn)審圖效率的提升，實(shí)現(xiàn)各個(gè)專業(yè)協(xié)同合作，達(dá)成成本控制前置的目的。BIM技術(shù)優(yōu)勢顯著，建立在信息技術(shù)之上，利用BIM技術(shù)可以激發(fā)造價(jià)管理人員的思維，創(chuàng)新工作模式與方法，采取提高造價(jià)管理質(zhì)量的措施。BIM建筑模式可以涵蓋各方面內(nèi)容，方便造價(jià)管理人員及時(shí)查詢，提高造價(jià)管理質(zhì)量與效率。

在醫(yī)院機(jī)電工程施工中，水、電、暖、空調(diào)、通信等各種管線錯(cuò)綜復(fù)雜，各管路走向密集交錯(cuò)，各專業(yè)在施工中爭先恐后，先是施工專業(yè)，選擇有利于其施工的空間和位置進(jìn)行安裝管線，不考慮其他專業(yè)施工是否方便，空間布置是否合理，導(dǎo)致各專業(yè)管路發(fā)生碰撞，造成大面積拆除返工，不但會(huì)浪費(fèi)材料，還會(huì)大大地延誤工期。 因此，利用 BIM 技術(shù)對施工過程中各種管線進(jìn)行碰撞檢測， 將機(jī)電工程各專業(yè)進(jìn)行整合，對機(jī)電各專業(yè)間及與結(jié)構(gòu)間進(jìn)行碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的保溫層、工作面和檢修面等碰撞和沖突，提前將施工現(xiàn)場產(chǎn)生的問題消滅在設(shè)計(jì)階段，通過 BIM 技術(shù)優(yōu)化機(jī)電工程項(xiàng)目安裝方案。

2.2 施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用

材料、設(shè)備購置及機(jī)具使用費(fèi)用控制是施工階段造價(jià)控制的主要內(nèi)容，通常一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)成本中的材料費(fèi)占大部分，隨著生產(chǎn)力的提升，材料費(fèi)占比只會(huì)有增無減。施工過程中制定計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度與內(nèi)容，通過貨比三家減少材料成本，合理庫存降低保管費(fèi)用，優(yōu)化施工方案控制損耗率。

利用BIM模型參數(shù)化的特點(diǎn)，構(gòu)建完整的模型，包括空間、成本等，根據(jù)施工進(jìn)度與要求對原有BIM模型進(jìn)行拆分，通過匯總處理相應(yīng)實(shí)際進(jìn)度得到總工程量，發(fā)包人與承包人都可以對已完成工程量進(jìn)行準(zhǔn)確核實(shí)。并在此基礎(chǔ)上調(diào)用數(shù)據(jù)庫中存在的價(jià)格信息，對各階段工程進(jìn)度價(jià)款進(jìn)行匯總，減少造價(jià)人員工作強(qiáng)度，促進(jìn)造價(jià)工作效率的提升。

工程竣工交付時(shí)造價(jià)工作含有豐富的信息，如各項(xiàng)工程造價(jià)信息、材料采購信息等。與此同時(shí)，BIM系統(tǒng)還可以自動(dòng)分析各方面信息，及時(shí)做好故障排查與檢修工作?？⒐r(shí)，交付BIM模型，做好存檔處理工作?？⒐そY(jié)算的關(guān)鍵內(nèi)容就是快速結(jié)算與階段審計(jì)，利用BIM技術(shù)避免煩瑣工作量計(jì)算，全面計(jì)算構(gòu)件幾何尺寸、屬性等，并對模型中的問題進(jìn)行檢查，避免出現(xiàn)定額套用錯(cuò)誤的情況，提高竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性。

2.3 全面把控造價(jià)審核內(nèi)容

建筑工程造價(jià)審核工作的內(nèi)容較多，主要包括單價(jià)套用審核、工程量審核和費(fèi)用審核等，通過全面把控造價(jià)審核內(nèi)容的方式提高審核工作的有效性，提升造價(jià)審核質(zhì)量。

2.3.1 單價(jià)套用審核分析

造價(jià)審核人員進(jìn)行單價(jià)套用審核時(shí)，要仔細(xì)審核套用定額單價(jià)，仔細(xì)審核補(bǔ)充定額與換算單價(jià)，避免出現(xiàn)套用單價(jià)不合適的情況。例如對補(bǔ)充定額進(jìn)行審核時(shí)，需要造價(jià)審核人員詳細(xì)檢查編制方法與依據(jù)，確保方法與依據(jù)的準(zhǔn)確性，同時(shí)審核人工與材料預(yù)算價(jià)格的真實(shí)合理性。

2.3.2 工程量審核的質(zhì)量

造價(jià)審核人員對工程量審核時(shí)，要明確是否存在工程量誤差的情況，可以將其分成正誤差與負(fù)誤差。正誤差，常見的墻體過梁與圈梁占據(jù)體積是否扣減、是否扣減鋼筋計(jì)算時(shí)的保護(hù)層等。在審核建筑工程量時(shí)，造價(jià)審核人員要全面了解工程量計(jì)算范圍與計(jì)算規(guī)則，整個(gè)計(jì)算過程詳細(xì)核對，避免出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤。此外，對簽證憑據(jù)工程量進(jìn)行審核時(shí)，要結(jié)合建筑工程實(shí)際情況核查并修改通知書與現(xiàn)場簽證，保證最終工程量計(jì)算的真實(shí)性。

2.4 機(jī)電設(shè)備運(yùn)維中BIM技術(shù)應(yīng)用

基于互聯(lián)網(wǎng)+和BIM技術(shù)構(gòu)建機(jī)電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理系統(tǒng)，運(yùn)行維護(hù)管理系統(tǒng)可以較方便地從BIM中提取所有機(jī)電設(shè)備零部件的信息資源，查詢機(jī)電設(shè)備零部件的運(yùn)行維護(hù)和保養(yǎng)情況，追溯設(shè)備歷史。在系統(tǒng)中為用戶設(shè)置日檢、周檢、月檢及年檢的時(shí)間點(diǎn)和具體檢查的內(nèi)容和運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃，按照運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃定期提醒運(yùn)行維護(hù)人員進(jìn)行相關(guān)工作，運(yùn)維人員完成工作后及時(shí)填寫維修、維護(hù)日志、備忘信息以及備品備件的儲備情況，以便以后維護(hù)或是對新入職員工開展培訓(xùn)時(shí)方便調(diào)用。同時(shí)利用BIM技術(shù)可視化的特點(diǎn)，為突發(fā)事件狀態(tài)下制定應(yīng)急處理預(yù)案提供可靠的信息。1）查詢故障零部件詳細(xì)信息。2） 定位故障零部件相鄰零部件的信息。3）可以指導(dǎo)應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施，直觀準(zhǔn)確地輔助現(xiàn)場施工人員及時(shí)處理應(yīng)急情況。

3 結(jié)語

總之，醫(yī)院機(jī)電設(shè)備后勤管理中運(yùn)用BIM技術(shù)，要求人員聯(lián)系工程實(shí)際情況，選擇合適的切入點(diǎn)，全面發(fā)揮BIM技術(shù)的作用，進(jìn)一步提升工程精細(xì)化管理的質(zhì)量。但在運(yùn)用BIM技術(shù)的同時(shí)，技術(shù)人員要選擇合適的切入點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)兩者的有效融合，推動(dòng)我國工程建設(shè)行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。

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