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        企業(yè)投資管控體系建設(shè)研究

        2019-01-14 02:32:49
        中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2019年10期
        關(guān)鍵詞:能力管理企業(yè)

        【摘要】投資被眾多企業(yè)作為結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級的重要手段,投資管控是事關(guān)投資成敗甚至企業(yè)興衰的基礎(chǔ)性、系統(tǒng)性、全局性工作。本文基于投資工作實踐,提出要采取五個管好、三個突出新舉措,打造投資管控體系,為企業(yè)投資業(yè)務(wù)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展提供有力保障。

        【關(guān)鍵詞】投資;管控體系

        1、管好重點關(guān)鍵環(huán)節(jié),強化投資管控能力

        一是管好投向。要堅持戰(zhàn)略引領(lǐng),圍繞主業(yè)、突出主業(yè)、聚焦主業(yè),穩(wěn)健開展投資業(yè)務(wù)。對于不符合國家政策導(dǎo)向和企業(yè)主業(yè)及戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃的投資項目,堅決禁止介入,不予立項。嚴格把控好投資方向,引導(dǎo)投資資源和能力投向企業(yè)戰(zhàn)略領(lǐng)域,投向增強主業(yè)優(yōu)勢,提高核心競爭力的投資項目。

        二是管好平臺。要監(jiān)督企業(yè)設(shè)立的相關(guān)投資平臺遵照總部統(tǒng)一部署和投資業(yè)務(wù)發(fā)展思路要求,切實落實主體責任,科學制定戰(zhàn)略定位、投資規(guī)劃、發(fā)展舉措,合理配置投資機構(gòu)人員,健全完備制度流程,提高項目研究、開發(fā)、管理能力,建立完善投建營一體化模式和全生命周期管理機制,打造具備核心競爭力的專業(yè)化平臺,實現(xiàn)投資業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。

        三是管好程序。健全完善投資業(yè)務(wù)的制度、流程設(shè)計,科學制定企業(yè)的決策機制、管控機制、考核機制、評價機制、激勵機制,合理開展授權(quán),保證投資業(yè)務(wù)機制建設(shè)更加科學、嚴謹和高效,為決策做好保障。堅定樹立確保投資決策必須經(jīng)得起歷史檢驗的理念,依法合規(guī)開展投資活動。按照分級分類管理的原則合理優(yōu)化、簡化相關(guān)流程,明確投資涉及各個環(huán)節(jié)和各項程序的規(guī)定,嚴密審查執(zhí)行情況,確保符合法律法規(guī)和相關(guān)制度辦法要求。把好決策審批關(guān),防止未履行程序、未正確履行程序的現(xiàn)象。對于弄虛作假、違規(guī)決策、擅自投資等行為,造成損失或不良后果的,要依據(jù)規(guī)定會同相關(guān)方面嚴肅追責。

        四是管好收益。嚴格規(guī)范按照企業(yè)關(guān)于投資的戰(zhàn)略、理念、原則、標準等要求評審?fù)顿Y項目,確保滿足投資收益指標底線,推進市場前景好、盈利能力強、綜合效益佳的投資項目,提升投資項目質(zhì)量。加強建設(shè)管理,做好設(shè)計優(yōu)化、施工管理、招投標管理等工作,打造程序化、規(guī)范化、標準化管理體系,實現(xiàn)成本、質(zhì)量、進度有效控制。有序做好投資項目決策后回頭看等投資目標控制工作,加強對重點項目的監(jiān)控檢查,確保投資可控、收益可期。提升計劃管控、商務(wù)管控、合同管理、成本管控等各方面的管控能力,提升項目運營能力。從經(jīng)營、資本、人員、股權(quán)等層面,從投標、融資、設(shè)計、建設(shè)、采購、運營等角度,堅持市場化原則,積極推進內(nèi)部協(xié)同經(jīng)營,提高整體綜合收益。實現(xiàn)資金集中管理運作,進行資金合理調(diào)配,充分發(fā)揮內(nèi)部資金蓄水池作用,提高資金使用效率。發(fā)揮好股票市場、債券市場融資功能,通過融資模式創(chuàng)新及商業(yè)模式創(chuàng)新,優(yōu)化資金使用成本,提升投資效益。開展存量資產(chǎn)的運營和盤整,籌劃資產(chǎn)溢價退出、非關(guān)鍵資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、閑置資產(chǎn)處置等方式,及時收回投資,提高持續(xù)投資能力。

        五是管好風險。強化投資項目風險管控,完善專家評審制度,強調(diào)重大項目專項風險評估,增強風險識別能力,豐富防范、降低、轉(zhuǎn)移風險的手段,提高風險應(yīng)對處置措施的及時性、有效性,確保投資風險可控、在控、能控。建立風險數(shù)據(jù)庫,合理確定風險管理策略,制定并嚴格落實風險應(yīng)對措施。以風險為導(dǎo)向,建立健全投資管理在授權(quán)審批、預(yù)算控制、運營分析、績效考評等方面的內(nèi)控制度,規(guī)范項目投資、建設(shè)、運營各環(huán)節(jié)工作流程,優(yōu)化信息溝通機制,強化審計監(jiān)督,建立企業(yè)投資項目風險管理預(yù)警機制和投后管理評價機制。

        2、突出投資管理成果運用,提升投資業(yè)務(wù)水平

        一是突出投資能力分析成果運用。根據(jù)投資能力動態(tài)分析結(jié)果,合理分配公司投資能力,有保有壓、有退有進,引導(dǎo)投資能力和相關(guān)資源向戰(zhàn)略主業(yè)、關(guān)鍵領(lǐng)域、優(yōu)勢業(yè)務(wù)、重點項目傾斜,推動盤活非主業(yè)、長周期、重資產(chǎn),釋放投資能力,促進企業(yè)投資業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整,加快形成長短、輕重、國內(nèi)外協(xié)調(diào)的資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)。

        二是突出規(guī)劃研究成果運用。積極利用宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)形勢、投資環(huán)境、業(yè)務(wù)規(guī)劃等研究成果,加強前端論證,要求相關(guān)投資平臺在審慎做好市場、技術(shù)、財稅、法律等盡調(diào)基礎(chǔ)上,深入透徹分析商業(yè)模式、投資模式,提高方案設(shè)計能力和方案優(yōu)化能力,確保投資項目質(zhì)量。特別是要積極研究產(chǎn)業(yè)政策,深入進行市場調(diào)查,充分考慮市場消納能力,確保投資項目符合中央供給側(cè)改革要求。注重加強對標研究,通過行業(yè)標桿的研究,找準差距,找到成熟的經(jīng)驗做法以及好的商業(yè)模式、投資模式,防范企業(yè)在投資經(jīng)營中的風險,找到快速提升企業(yè)能力的路徑。

        三是突出投后管理成果運用。結(jié)合回頭看、后評價及審計監(jiān)管等投后管理手段,不斷總結(jié)、改進、提高投資項目評審工作,增強把握核心問題和關(guān)鍵風險的敏感度,特別關(guān)注分析盲點、失血點,促進投資項目決策質(zhì)量提升。積極加強項目實施后的評價總結(jié)工作,要對投資完成的項目進行總結(jié)、提煉,形成投資項目經(jīng)驗庫、成果庫、數(shù)據(jù)庫和信息庫,為后期項目論證提供借鑒和支持。要通過投資項目的積累,形成投資方面的智庫,持續(xù)改進企業(yè)的投資工作。

        參考文獻:

        [1]鄭軍平;淺談新時期企業(yè)投資管理體系的構(gòu)建[J].產(chǎn)業(yè)與科技論壇;2019年06期

        [2]李曉龍;關(guān)于加強企業(yè)投資管理的若干思考[J].財經(jīng)界(學術(shù)版);2019年01期

        [3]譚桂芳;關(guān)于做好企業(yè)投資管理的幾點探討[J].企業(yè)改革與管理;2015年06期

        [4]孫茂盛;淺談企業(yè)投資管理問題及對策[J].華章;2014年11期

        [5]陳進;固定資產(chǎn)投資管理在企業(yè)運營中的作用[A].2017第二十四屆魯冀晉粵川遼陜京八?。ㄊ校┙饘賹W會礦業(yè)學術(shù)交流會論文集[C].2017年

        作者簡介:

        姜?(1980年10月出生),男,湖南省湘潭市人,研究生學歷,主要從事投資管理工作。

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