王忠孟

（作者單位：湖北同勝檢測技術(shù)有限公司）

混凝土房屋建筑檢測工作的專業(yè)性比較強。所以，在實際檢測中，應(yīng)合理選擇檢測方法，并科學把控檢測要點，從而盡量減少檢測問題的出現(xiàn)。文章就此結(jié)合實例，詳細分析了混凝土房屋的檢測。

近年來，隨著房屋建筑工程安全事故的頻繁發(fā)生。房屋建筑的質(zhì)量檢測工作也得到了人們的認可和關(guān)注。由于各種因素的影響，混凝土房屋檢測很有可能出現(xiàn)各種檢測問題，影響到最終的檢測結(jié)果。所以，檢測人員應(yīng)深入混凝土房屋檢測工作實際，及時了解其中可能存在的問題，并采用有效措施提前預(yù)防這些問題。

一、工程概括

文章結(jié)合實例詳細分析了混凝土房屋檢測會出現(xiàn)哪些問題及其檢測要點包括哪些。某混凝土房屋工程為拆遷安置房，共18層，屬于高層住宅。地下一層屬于剪力墻結(jié)構(gòu)，梁構(gòu)件的保護層設(shè)計厚度為20毫米，梁縱向受力筋混凝土的保護層厚為箍筋直徑、設(shè)計厚度之和。板構(gòu)件的保護層設(shè)計厚度為15毫米，樓板厚度分別為100毫米、110毫米、120毫米、250毫米?；炷翉姸鹊脑O(shè)計等級為C30、C35。

二、施工質(zhì)量的檢測方法

檢測方法的選擇需要依據(jù)檢測對象。在該混凝土房屋工程中，對于混凝土強度等級檢測、樓板厚度檢測、混凝土保護層厚度檢測采用不同的方法。

首先，在混凝土強度等級檢測中，主要采用了回彈法。所謂回彈法是指用借助彈簧彈力，使重錘彈擊混凝土表面，并依據(jù)回彈距離，進行混凝土強度的判定。但是回彈法的應(yīng)用會受到操作、儀器性能的影響。所以，在應(yīng)用回彈法時，檢測人員應(yīng)嚴格按照標準進行檢測。在該混凝土房屋檢測中，檢測人員可依據(jù)混凝土的設(shè)計強度等級，隨機選擇兩個樓層，并從樓層中抽取六個剪力墻構(gòu)件。接下來，再進行畫框編號，記錄所選構(gòu)件的軸線位置。然后，進行外觀檢測及碳化深度值測量。結(jié)合工程實際來看，應(yīng)至少選擇三個構(gòu)件。這樣才能盡可能保證檢測結(jié)果的準確性。

其次，在樓板厚度檢測中，可采用無損檢測法。如用非金屬板厚度測試儀進行檢測。為了提高檢測結(jié)果的精確性，檢測人員可合理選擇檢測數(shù)量及檢測點。在該混凝土房屋檢測中，檢測數(shù)量應(yīng)取有代表性的自然間的1%，且至少3間。同時，懸挑板的檢測位置可選擇在距離支座0.1米處，并沿寬度放線取包括中心位置在內(nèi)的隨機三點，取其平均檢測值；其它樓板的測量位置可選擇在同一對角線上量測中間及距離兩端各0.1米處，并取其平均檢測值。另外，樓板厚度檢測值的允許誤差為+10毫米、-5毫米。

最后，對于混凝土保護層厚度的檢測，需依據(jù)相關(guān)規(guī)范。如GB50010-2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》，其中明確指出了梁縱向鋼筋構(gòu)件的最外側(cè)鋼筋邊緣至構(gòu)件表面的距離，也就是梁箍筋邊緣至梁表面距離。而且還規(guī)定了混凝土保護層厚度應(yīng)大于混凝土公稱直徑。在檢測中，可采用鋼筋檢測儀器。如電磁法鋼筋探測儀、雷達法鋼筋探測儀。

三、既有建筑的結(jié)構(gòu)性能檢測

對于混凝土房屋建筑的結(jié)構(gòu)性能檢測主要是指從安全性、可靠性等角度出發(fā)，對其構(gòu)件、結(jié)構(gòu)組成等進行層次檢測。比如對于整個混凝土房屋的層次檢測就是從其構(gòu)件、子單元檢測入手。對于子單元的層次檢測主要就是從地基、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)等方面入手。對于構(gòu)建的層次檢測主要就是從其荷載、變形、裂縫等方面入手。對于該混凝土房屋建筑的結(jié)構(gòu)性能檢測可從以下幾個方面入手。

首先，混凝土結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵性能指標就是強度。所以，在混凝土結(jié)構(gòu)檢測中，應(yīng)重點對其強度進行檢測。但在混凝土構(gòu)件的抽樣中，檢測人員需依據(jù)相關(guān)規(guī)范。比如要全數(shù)檢查混凝土構(gòu)件的外部缺陷。同時，在進行尺寸、混凝土強度的檢測時，可采用一次或兩次計數(shù)抽樣檢測方法。對于同類構(gòu)件的抽測，應(yīng)盡量選擇荷載較大，損害較嚴重的構(gòu)建。

其次，對于混凝土房屋基礎(chǔ)的檢測，可從地基檢測、結(jié)構(gòu)檢測兩個方面入手。第一，對于地基的安全性檢測主要是通過檢測房屋建筑沉降來實現(xiàn)的。其沉降檢測內(nèi)容包括四周角點傾斜測量、基礎(chǔ)點不均勻檢測等。但在基礎(chǔ)檢測前，須先進行其結(jié)構(gòu)形式的判斷。比如判斷是屬于條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)，還是屬于承臺基礎(chǔ)等。另外，盡量不要采用開挖的方式，進行地基檢測。因為有些混凝土房屋工程不適合開挖。這就需要檢測人員結(jié)合設(shè)計圖紙、施工方案，對地基工程進行詳細勘察。一般情況下，可先局部開挖，了解地基的實際情況。若是發(fā)現(xiàn)問題，則應(yīng)立即采用相應(yīng)的措施。第二，對于結(jié)構(gòu)缺陷的檢測。其全數(shù)檢查是指檢查結(jié)構(gòu)是否存在露筋、蜂窩、疏松、裂縫等問題。如若發(fā)現(xiàn)存在缺陷問題，則應(yīng)進一步進行檢測，確認其程度、規(guī)格等。比如若發(fā)現(xiàn)裂縫問題，可采用單面評測法、雙面斜測法、鉆孔對測法等方法進行裂縫深度的檢測。

最后，若是在混凝土房屋檢測中，大多數(shù)房屋建筑都有設(shè)計圖紙，在具體檢測時，只要進行性能的復(fù)核即可。但若是發(fā)現(xiàn)缺乏混凝土房屋建筑的原始設(shè)計圖紙，則檢測人員需先對混凝土房屋的整個結(jié)構(gòu)承載力進行核算，并進行科學判斷。具體來說，檢測人員需先進行精確測量，并繪制出相關(guān)施工圖、結(jié)構(gòu)圖。從實際來看，這一檢測工作的難點在于對鋼筋的檢測。因為鋼筋工程屬于隱蔽工程，若要準確確定鋼筋的數(shù)量、規(guī)格，則需進行局部開鑿，實地檢測。另外，還可利用相關(guān)檢測儀器，進行鋼筋位置、保護層厚度檢測。但是檢測人員一定要合理控制其檢測結(jié)果誤差，盡可能保證檢測結(jié)果的準確性。除此之外，對于不同類型的鋼筋構(gòu)件，需合理選擇其檢測部位、方法。比如若是梁類構(gòu)件，則應(yīng)對縱向拉力的鋼筋進行檢測；對于板類構(gòu)件，則應(yīng)進行抽測。

四、既有房屋混凝土材料檢測

混凝土材料是房屋建筑工程的重要組成材料。在混凝土房屋檢測中，應(yīng)重點進行混凝土材料的性能檢測。但在進行工程檢測前，檢測人員應(yīng)先明確其檢測方法，并注意相關(guān)檢測問題。

首先，在混凝土材料的檢測中，要注意檢測單位的劃分、抽樣取點及布點。具體來說：對于高層房屋，可以層為檢測單位的劃分基礎(chǔ)。但若是層數(shù)過多，且知道混凝土強度設(shè)計等級的情況，可將混凝土設(shè)計強度相同的若干個層合并為一個檢測單位。對于該混凝土房屋建筑，就可采取后一種劃分方法。在抽樣取點時，對于單個構(gòu)件，可采用單個檢測的方法；若并非是單個構(gòu)件，則可采用批量檢測方法。也就是將混凝土強度等級、配合比、成型工藝等相近的構(gòu)件結(jié)合在一起，進行成批量的檢測。這時抽檢數(shù)量應(yīng)大于同批構(gòu)件總數(shù)的30%，并抽取具有代表性的構(gòu)件。另外，在布點時，應(yīng)遵循以下原則：相鄰兩測區(qū)間距應(yīng)控制在兩米以上；測區(qū)面積應(yīng)小于0.04平方米；檢測面應(yīng)清潔、平整等。

其次，在混凝土材料的檢測中應(yīng)注意以下問題：第一，若是一些梁體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土存在強度不足、松散的問題，需對此類混凝土構(gòu)件進行加固，并在材料強度檢測、評定時，忽略這些構(gòu)件。第二，若混凝土房屋本身存在加固史的，則應(yīng)將未加固和加固的混凝土材料進行分開檢測。第三，對于房屋混凝土擴建、加建的部分，其材料強度檢測應(yīng)與原結(jié)構(gòu)區(qū)分開，并劃分不同的檢測單元。第四，若構(gòu)件數(shù)量小于五個，則取其檢測的最小值，并忽略其后續(xù)的構(gòu)件評定工作。第五，對于回彈值過低的混凝土材料，要現(xiàn)場除點補點。

綜上所述，混凝土房屋的關(guān)鍵組成部分是各種混凝土構(gòu)件，且關(guān)鍵組成材料是混凝土。所以，在混凝土房屋檢測中，應(yīng)重點進行混凝土構(gòu)件、材料的性能檢測，選擇合適的檢測方法。然后，再進行其它結(jié)構(gòu)的檢測。最后，再采取有效的措施解決混凝土房屋檢測工作中出現(xiàn)的各種問題，從而提高混凝土房屋檢測質(zhì)量。