李依澤 鼎誠智和實業(yè)集團公司董事長秘書

1 綠色建筑在房地產(chǎn)建筑設(shè)計中的應(yīng)用對策

1.1 開發(fā)綠色房地產(chǎn)應(yīng)立足本地實際

作為優(yōu)質(zhì)建筑設(shè)計理念，在應(yīng)用綠色建筑的時候，我們需要對當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況有所了解，如自然環(huán)境、人文條件等，不能不符合實際地生搬照抄其他區(qū)域的經(jīng)驗，特別是不能盲目引入高成本的材料和技術(shù)。建筑設(shè)計人員應(yīng)對綠色建筑理念有清醒的認(rèn)識，然后全面了解項目的實際情況，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境特點、資源等，這對綠色建筑設(shè)計方案的優(yōu)化具有較強的現(xiàn)實意義。

1.2 開發(fā)綠色房地產(chǎn)應(yīng)主抓規(guī)劃與設(shè)計

1.2.1 住宅區(qū)規(guī)劃方面

作為人們生活的場所之一，在固定建筑總面積的基礎(chǔ)上，應(yīng)不斷提升容積率，并致力于降低建筑密度，以便為人們提供舒適的居住環(huán)境。在設(shè)計視角下，應(yīng)不斷優(yōu)化建筑條件，保障獲得更多的朝向、采光、布局等有利條件[1]。

1.2.2 建筑單體選址方面

設(shè)計綠色建筑的時候，地址的選擇很重要，特別是應(yīng)充分考慮建筑日照、朝向等因素。選址時還應(yīng)對建筑用地的地理環(huán)境進行全方位的考慮，為建筑物的合理布局奠定堅實的基礎(chǔ)。

1.2.3 建筑及其配套系統(tǒng)設(shè)計

其一，設(shè)計戶內(nèi)新風(fēng)系列配置。這個系統(tǒng)是對建筑內(nèi)部空氣質(zhì)量進行優(yōu)化的關(guān)鍵，確保建筑內(nèi)部具有良好的生態(tài)品質(zhì)，對新風(fēng)系統(tǒng)的科學(xué)利用能起到更好的保溫效果，可以對建筑內(nèi)容進行很好的改善，節(jié)能減排力度更大。其二，使用可再生能源?？稍偕茉丛诂F(xiàn)代建設(shè)設(shè)計中的應(yīng)用受到了廣泛重視，可以回收部分建筑垃圾產(chǎn)生沼氣能源，或者在水循環(huán)的幫助下再利用水資源[2]。

2 普及“綠色建筑”的建議

2.1 做好宣傳

政府相關(guān)部門應(yīng)對綠色建筑的宣傳工作加以重視，把可持續(xù)發(fā)展理念和環(huán)?？茖W(xué)納入相關(guān)課程中，讓教師向?qū)W生傳輸這類知識和理念，讓學(xué)生樹立生態(tài)發(fā)展意識。在社區(qū)中，利用各種宣傳渠道，加大宣傳力度，讓全體居民對建筑節(jié)能有清醒的認(rèn)識，全力支持綠色建筑事業(yè)的發(fā)展。

2.2 加強政策執(zhí)行

與普通建筑相比，目前綠色建筑的投入相對較高，但是從長遠(yuǎn)來看，這種建筑對社會具有很強的現(xiàn)實意義。因此，對一些沒有充分認(rèn)識到這一理念重要性的房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)，相關(guān)部門應(yīng)出臺相應(yīng)的扶持政策，強化政策性引導(dǎo)和支持，以免開發(fā)商由于成本較高而不愿意采用這一設(shè)計理念。在必要的情況下，筆者認(rèn)為可以從法律的角度督促開發(fā)商采用綠色建筑技術(shù)。

3 綠色建筑設(shè)計發(fā)展趨勢

3.1 可持續(xù)建筑材料大量應(yīng)用

大量的材料消耗是目前建筑設(shè)計面臨的現(xiàn)實情況，由于目前綠色建筑比較重視可回收利用，研發(fā)可回收的材料并用于建筑設(shè)計中具有較強的現(xiàn)實意義，不僅可以大量節(jié)省資源，還會讓環(huán)境壓力得到緩解。所以，在設(shè)計綠色建筑的時候，應(yīng)在建筑施工過程中投入更多優(yōu)質(zhì)材料。

3.2 空氣對流設(shè)計理念

如今一些建筑結(jié)構(gòu)如一梯四戶可以最大限度地發(fā)揮自然光的優(yōu)勢，提升建筑的通風(fēng)性，達到減排效果。這種對流空氣的結(jié)構(gòu)對北方區(qū)域比較適合。適時加強空氣對流對改善室內(nèi)空氣質(zhì)量具有很強的促進作用，有助于保證人體健康。

3.3 低能耗技術(shù)全面應(yīng)用

可再生能源是低能耗技術(shù)應(yīng)用的主要依靠，可以最大限度地降低對現(xiàn)代化能源的依賴程度。在這種技術(shù)的作用下不斷降低傳統(tǒng)能源的消耗，爭取向大氣排放更少的溫室氣體，不斷優(yōu)化建筑內(nèi)部的能源體系循環(huán)。今后，風(fēng)能、太陽能等可再生能源會得到更大程度的應(yīng)用。

3.4 水循環(huán)系統(tǒng)大量應(yīng)用

縱觀綠色建筑，合理利用水資源非常重要，目前一些建筑開始把水循環(huán)系統(tǒng)建設(shè)納入系統(tǒng)建設(shè)中。例如，廢水經(jīng)過處理后向市政排水管道進行排放，清潔水經(jīng)過相應(yīng)的處理后可以應(yīng)用于綠化區(qū)域灌溉等。采用這種方式可以有效節(jié)約水資源，提升水資源利用效率。

4 結(jié)語

進入21 世紀(jì)后，我國經(jīng)濟獲得快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提升，其對房屋的要求也不斷提高，人們的綠色發(fā)展意識越來越強、認(rèn)識在不斷加深。因此，建筑行業(yè)踐行綠色發(fā)展理念至關(guān)重要，這可為全面建成綠色環(huán)保社會貢獻力量。