李依澤 鼎誠(chéng)智和實(shí)業(yè)集團(tuán)公司董事長(zhǎng)秘書(shū)

1 綠色建筑在房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用對(duì)策

1.1 開(kāi)發(fā)綠色房地產(chǎn)應(yīng)立足本地實(shí)際

作為優(yōu)質(zhì)建筑設(shè)計(jì)理念，在應(yīng)用綠色建筑的時(shí)候，我們需要對(duì)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況有所了解，如自然環(huán)境、人文條件等，不能不符合實(shí)際地生搬照抄其他區(qū)域的經(jīng)驗(yàn)，特別是不能盲目引入高成本的材料和技術(shù)。建筑設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)綠色建筑理念有清醒的認(rèn)識(shí)，然后全面了解項(xiàng)目的實(shí)際情況，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境特點(diǎn)、資源等，這對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。

1.2 開(kāi)發(fā)綠色房地產(chǎn)應(yīng)主抓規(guī)劃與設(shè)計(jì)

1.2.1 住宅區(qū)規(guī)劃方面

作為人們生活的場(chǎng)所之一，在固定建筑總面積的基礎(chǔ)上，應(yīng)不斷提升容積率，并致力于降低建筑密度，以便為人們提供舒適的居住環(huán)境。在設(shè)計(jì)視角下，應(yīng)不斷優(yōu)化建筑條件，保障獲得更多的朝向、采光、布局等有利條件[1]。

1.2.2 建筑單體選址方面

設(shè)計(jì)綠色建筑的時(shí)候，地址的選擇很重要，特別是應(yīng)充分考慮建筑日照、朝向等因素。選址時(shí)還應(yīng)對(duì)建筑用地的地理環(huán)境進(jìn)行全方位的考慮，為建筑物的合理布局奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1.2.3 建筑及其配套系統(tǒng)設(shè)計(jì)

其一，設(shè)計(jì)戶(hù)內(nèi)新風(fēng)系列配置。這個(gè)系統(tǒng)是對(duì)建筑內(nèi)部空氣質(zhì)量進(jìn)行優(yōu)化的關(guān)鍵，確保建筑內(nèi)部具有良好的生態(tài)品質(zhì)，對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的科學(xué)利用能起到更好的保溫效果，可以對(duì)建筑內(nèi)容進(jìn)行很好的改善，節(jié)能減排力度更大。其二，使用可再生能源?？稍偕茉丛诂F(xiàn)代建設(shè)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用受到了廣泛重視，可以回收部分建筑垃圾產(chǎn)生沼氣能源，或者在水循環(huán)的幫助下再利用水資源[2]。

2 普及“綠色建筑”的建議

2.1 做好宣傳

政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)綠色建筑的宣傳工作加以重視，把可持續(xù)發(fā)展理念和環(huán)?？茖W(xué)納入相關(guān)課程中，讓教師向?qū)W生傳輸這類(lèi)知識(shí)和理念，讓學(xué)生樹(shù)立生態(tài)發(fā)展意識(shí)。在社區(qū)中，利用各種宣傳渠道，加大宣傳力度，讓全體居民對(duì)建筑節(jié)能有清醒的認(rèn)識(shí)，全力支持綠色建筑事業(yè)的發(fā)展。

2.2 加強(qiáng)政策執(zhí)行

與普通建筑相比，目前綠色建筑的投入相對(duì)較高，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這種建筑對(duì)社會(huì)具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。因此，對(duì)一些沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到這一理念重要性的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企業(yè)，相關(guān)部門(mén)應(yīng)出臺(tái)相應(yīng)的扶持政策，強(qiáng)化政策性引導(dǎo)和支持，以免開(kāi)發(fā)商由于成本較高而不愿意采用這一設(shè)計(jì)理念。在必要的情況下，筆者認(rèn)為可以從法律的角度督促開(kāi)發(fā)商采用綠色建筑技術(shù)。

3 綠色建筑設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)

3.1 可持續(xù)建筑材料大量應(yīng)用

大量的材料消耗是目前建筑設(shè)計(jì)面臨的現(xiàn)實(shí)情況，由于目前綠色建筑比較重視可回收利用，研發(fā)可回收的材料并用于建筑設(shè)計(jì)中具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義，不僅可以大量節(jié)省資源，還會(huì)讓環(huán)境壓力得到緩解。所以，在設(shè)計(jì)綠色建筑的時(shí)候，應(yīng)在建筑施工過(guò)程中投入更多優(yōu)質(zhì)材料。

3.2 空氣對(duì)流設(shè)計(jì)理念

如今一些建筑結(jié)構(gòu)如一梯四戶(hù)可以最大限度地發(fā)揮自然光的優(yōu)勢(shì)，提升建筑的通風(fēng)性，達(dá)到減排效果。這種對(duì)流空氣的結(jié)構(gòu)對(duì)北方區(qū)域比較適合。適時(shí)加強(qiáng)空氣對(duì)流對(duì)改善室內(nèi)空氣質(zhì)量具有很強(qiáng)的促進(jìn)作用，有助于保證人體健康。

3.3 低能耗技術(shù)全面應(yīng)用

可再生能源是低能耗技術(shù)應(yīng)用的主要依靠，可以最大限度地降低對(duì)現(xiàn)代化能源的依賴(lài)程度。在這種技術(shù)的作用下不斷降低傳統(tǒng)能源的消耗，爭(zhēng)取向大氣排放更少的溫室氣體，不斷優(yōu)化建筑內(nèi)部的能源體系循環(huán)。今后，風(fēng)能、太陽(yáng)能等可再生能源會(huì)得到更大程度的應(yīng)用。

3.4 水循環(huán)系統(tǒng)大量應(yīng)用

縱觀(guān)綠色建筑，合理利用水資源非常重要，目前一些建筑開(kāi)始把水循環(huán)系統(tǒng)建設(shè)納入系統(tǒng)建設(shè)中。例如，廢水經(jīng)過(guò)處理后向市政排水管道進(jìn)行排放，清潔水經(jīng)過(guò)相應(yīng)的處理后可以應(yīng)用于綠化區(qū)域灌溉等。采用這種方式可以有效節(jié)約水資源，提升水資源利用效率。

4 結(jié)語(yǔ)

進(jìn)入21 世紀(jì)后，我國(guó)經(jīng)濟(jì)獲得快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提升，其對(duì)房屋的要求也不斷提高，人們的綠色發(fā)展意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)、認(rèn)識(shí)在不斷加深。因此，建筑行業(yè)踐行綠色發(fā)展理念至關(guān)重要，這可為全面建成綠色環(huán)保社會(huì)貢獻(xiàn)力量。