文/曹博浩，天津市恒源電力安裝工程有限公司

1 機(jī)電工程應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理的優(yōu)勢(shì)

1.1 優(yōu)化方案,提高質(zhì)量

建筑企業(yè)在機(jī)電設(shè)備安裝前可以借助BIM技術(shù)對(duì)各專業(yè)圖紙進(jìn)行整合,這樣有助于發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的缺陷或錯(cuò)誤,進(jìn)而對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化,避免出現(xiàn)因設(shè)計(jì)方案而導(dǎo)致機(jī)電安裝返工的問(wèn)題。此外,利用BIM技術(shù)模擬化和可視化的特點(diǎn),企業(yè)可以通過(guò)對(duì)場(chǎng)地布置、機(jī)電安裝工序進(jìn)行動(dòng)態(tài)模擬,發(fā)現(xiàn)安裝設(shè)計(jì)方案中存在的不足,從而對(duì)安裝設(shè)計(jì)方案進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化。

1.2 快速算量,提高精度

傳統(tǒng)工程量的計(jì)算方法,需要對(duì)不同構(gòu)件的計(jì)算規(guī)則和圖紙構(gòu)件的對(duì)應(yīng)屬性進(jìn)行明確和匹配,因此,傳統(tǒng)工程量的計(jì)算不僅需要消耗大量的時(shí)間,而且還比較容易出現(xiàn)錯(cuò)誤。通過(guò)BIM技術(shù)構(gòu)建的三維模型在設(shè)計(jì)過(guò)程中就匹配了圖紙構(gòu)件的對(duì)應(yīng)屬性,同時(shí)BIM工程量計(jì)算軟件融入了計(jì)算規(guī)則,實(shí)現(xiàn)了工程量計(jì)算的自動(dòng)化,這不僅極大地提高了工程量計(jì)算的效率,更重要的是使得到的工程量計(jì)算的數(shù)據(jù)結(jié)果更加準(zhǔn)確、可靠、客觀。

1.3 加快結(jié)算,減少造價(jià)

BIM模型數(shù)據(jù)清晰、更新及時(shí),借助BIM技術(shù)能夠?qū)こ塘窟M(jìn)行準(zhǔn)確地統(tǒng)計(jì)與拆分,在一定程度上使機(jī)電工程中工程進(jìn)度款的結(jié)算速度得到了加快。同時(shí),在竣工結(jié)算的時(shí)候,企業(yè)可以直接調(diào)取BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中的相關(guān)數(shù)據(jù)資料,這樣大大地節(jié)省了資料準(zhǔn)備的時(shí)間,加快了結(jié)算進(jìn)度,減少了時(shí)間造價(jià)。

2 BIM技術(shù)在機(jī)電工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 設(shè)計(jì)與招投標(biāo)階段的應(yīng)用

首先,設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)直接關(guān)系著項(xiàng)目的全局造價(jià)的應(yīng)用,也是機(jī)電工程項(xiàng)目造價(jià)管理的重要階段之一。設(shè)計(jì)階段通過(guò)將BIM技術(shù)與造價(jià)設(shè)計(jì)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)有效結(jié)合,對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行全面地規(guī)劃,防止誘發(fā)造價(jià)應(yīng)用風(fēng)險(xiǎn)。BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)中包含大量的相關(guān)工程項(xiàng)目及其工程量、造價(jià)的參數(shù)信息,設(shè)計(jì)階段通過(guò)參考數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)中有效的參數(shù)信息,能夠得出造價(jià)的大致信息。其次,招投標(biāo)階段。造價(jià)管理人員可以通過(guò)BIM模型直接獲取機(jī)電工程項(xiàng)目的工程量清單,從而編制招標(biāo)信息,制定招標(biāo)計(jì)劃,組織招投標(biāo)工作。在招投標(biāo)階段,BIM技術(shù)的作用是為企業(yè)提供準(zhǔn)確、全面的工程量數(shù)據(jù)信息,明確招投標(biāo)內(nèi)容,從而避免因工程量不準(zhǔn)確而導(dǎo)致造價(jià)糾紛的發(fā)生,同時(shí)也有助于招投標(biāo)環(huán)境的優(yōu)化。比如,某企業(yè)為確保機(jī)電安裝工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作的順利開(kāi)展,運(yùn)用BIM技術(shù)將整個(gè)招投標(biāo)圖紙進(jìn)行數(shù)據(jù)建模。

2.2 施工階段的應(yīng)用

2.2.1 優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)。在施工過(guò)程中,利用BIM平臺(tái)數(shù)據(jù),能夠迅速、準(zhǔn)確的統(tǒng)籌出某時(shí)段實(shí)際工程量,進(jìn)而更加準(zhǔn)確的安排各項(xiàng)資源,有效提高機(jī)械、材料、人力等資源以及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的規(guī)劃質(zhì)量,避免了大批款項(xiàng)的流動(dòng),確保了施工資源的平衡使用;此外,引進(jìn)B IM技術(shù)還能夠在施工計(jì)劃發(fā)生改變時(shí),及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度與WBS任務(wù)分劃,并結(jié)合實(shí)際狀況調(diào)整資源利用方案,避免資源的流失或揮霍。除此之外,選用已成型的BIM模型,可以更為迅速、準(zhǔn)確的統(tǒng)籌出每一個(gè)角落、每一個(gè)構(gòu)件以及每一項(xiàng)工序的資源消耗量,然后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控得到最新的資源數(shù)據(jù),設(shè)置原料與設(shè)施一一對(duì)應(yīng)的供貨模式,做到原料與設(shè)施一步到位,最大程度減小原料與大規(guī)模器械的搬運(yùn)難度,合理提高各施工工序間的默契度,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)籌措費(fèi)的有效控制。

2.2.2 優(yōu)化設(shè)計(jì)變更處理制度。在機(jī)電工程造價(jià)控制體系構(gòu)建過(guò)程中,相關(guān)的造價(jià)管理人員要結(jié)合工程的實(shí)際情況構(gòu)建相應(yīng)分析的模型,針對(duì)造價(jià)調(diào)整與控制、造價(jià)分析、施工項(xiàng)目竣工結(jié)算、造價(jià)實(shí)施、造價(jià)計(jì)劃目標(biāo)以及造價(jià)預(yù)算等項(xiàng)目常遇到的問(wèn)題建立有效的處理對(duì)策,從而進(jìn)一步對(duì)機(jī)電工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行控制。在傳統(tǒng)的工程造價(jià)核算之下,一旦出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的變更與優(yōu)化,便需要進(jìn)行層層審批與流轉(zhuǎn),并且造價(jià)工程師還需手動(dòng)檢查設(shè)計(jì)變更,進(jìn)而修改工程造價(jià),這樣的流程處理制度不僅緩慢且缺乏真實(shí)性。虛擬施工是BIM技術(shù)最突出的優(yōu)點(diǎn),借助BIM的4D模型可以實(shí)現(xiàn)機(jī)電工程施工過(guò)程的模擬推演,及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工方案存在的問(wèn)題,對(duì)施工方案的可行性進(jìn)行檢查和確定,最大限度做到“無(wú)碰撞、無(wú)返工”,避免因降低返工帶來(lái)的造價(jià)增加。

2.2.3 施工模擬分析。在機(jī)電項(xiàng)目開(kāi)始之后,需要進(jìn)行多次的施工進(jìn)程模擬分析。并對(duì)施工預(yù)算進(jìn)行有效評(píng)估,結(jié)合“零庫(kù)存”的生產(chǎn)模式,制定限額領(lǐng)料的施工制度,進(jìn)而最大程度的提高業(yè)主資金利用率;通過(guò)分析施工工序,將造價(jià)計(jì)劃軟件與BIM模型數(shù)據(jù)融合在一起,實(shí)現(xiàn)施工造價(jià)的實(shí)時(shí)監(jiān)控;根據(jù)資金使用情況的模擬結(jié)果,合理制定資金分配計(jì)劃,為確定投資目標(biāo)值提供依據(jù),進(jìn)而有效進(jìn)行造價(jià)控制,并為資金的協(xié)調(diào)與籌集奠定基礎(chǔ),更好的預(yù)測(cè)未來(lái)項(xiàng)目資金使用情況,有效避免了資金浪費(fèi),并且還能避免在今后的項(xiàng)目施工中由于輕率決策而造成巨大損失,降低了盲目性,提高了制度性,實(shí)現(xiàn)了資金的充分利用,嚴(yán)格遵循資金使用計(jì)劃,能夠最大限度的提高效益、減少投資。

2.3 竣工階段的應(yīng)用

傳統(tǒng)模式下竣工結(jié)算過(guò)程中工程量的核對(duì)工作往往是由人工完成的,但由于需要核對(duì)的工程量繁雜而繁多,不僅會(huì)使得工作人員容易出現(xiàn)錯(cuò)誤,工作效率降低,更嚴(yán)重的是會(huì)造成大量機(jī)電工程項(xiàng)目信息的流失。如果采用BIM技術(shù),項(xiàng)目中央數(shù)據(jù)庫(kù)中包含項(xiàng)目所有階段的信息模型,參與項(xiàng)目的各方都可以根據(jù)需要對(duì)有關(guān)信息檢索,從而使得竣工驗(yàn)收和結(jié)算的進(jìn)度得到大大地加快。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之,BIM技術(shù)在機(jī)電工程項(xiàng)目造價(jià)控制應(yīng)用中體現(xiàn)出了優(yōu)化方案、提高質(zhì)量,快速算量、提高精度以及加快結(jié)算、減少造價(jià)的優(yōu)勢(shì)。通過(guò)在決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和竣工階段合理采用BI M技術(shù),能夠有效地提高機(jī)電工程的整體施工質(zhì)量和進(jìn)度,從而機(jī)電工程經(jīng)濟(jì)效益的增加提供保障。