李文秀

東營德正工程項目管理有限公司 山東東營 257091

1 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用價值

（1）提升工程量計算準確性與效率。工程量計算作為造價管理預算編制的基礎，比起傳統(tǒng)手工計算、二維軟件計算，BIM技術的自動算量功能可提升計算客觀性與效率，還可利用三維模型對規(guī)則或不規(guī)則構建等進行準確計算，也可實時完成三維模型的實體減扣計算，無論是效率、準確率還是客觀性上都有保障。BIM技術的應用改變了工程造價管理中工程量計算的繁瑣復雜，節(jié)約了人力物力與時間資源等，讓造價工程師可更好的投入高價值工作中，做好風險評估與詢價工程，編制精度更高的預算。比如某地區(qū)海洋公園的度假景觀項目，希望將園區(qū)內工程房屋改造為度假景區(qū)，需對原有房屋設備等進行添置刪減、修補更換，利用BIM技術建立三維模型，可更好的完成管線沖突、日照、景觀等工程量項目的分析檢查與設計[1]。BIM技術在造價管理方面的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計與核查上，三維模型建立后可自動生成具體工程數(shù)據(jù)，對比二維設計工程量報表與統(tǒng)計情況來看，可發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)偏差大量減少。

（2）改變了傳統(tǒng)索賠管理、設計變更、多算對比的落后狀況。BIM模型中的各種構件都被附加上了參數(shù)化思維，通過組合各構件的任意信息，為工程項目的多算對比參考出對應的技術支持。在BIM技術下，傳統(tǒng)造價只重視結算價、合同價的狀況得到了徹底地改變。BIM技術可以直接將設計變更的內容與模型掛鉤。變更時只需將模型輕微調整，BIM算量軟件就可以把變化后的工程量數(shù)據(jù)精確、快速地進行匯總，成本的變化也可以直接輸入輸出，操作方可以隨時隨刻了解設計方案的變化所產生的影響。

（3）方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享。建筑工程項目完成后，眾多歷史數(shù)據(jù)的存儲與再應用是一大難點。利用BIM技術可做好這些歷史數(shù)據(jù)的積累與共享，在碰到類似工程項目時，可及時調用這些參考數(shù)據(jù)，對工程造價指標、含量指標等此類借鑒價值較高的信息的應用有利于今后工程項目的審核與估算，有利于提升企業(yè)工程造價全過程管控能力和企業(yè)核心競爭力。

（4）可視化管理。建筑施工資源管理是建筑工程動態(tài)造價管理的主要影響因素。通過在BIM5D信息集成平臺中，將各模塊施工面進行合理劃分，可以對理論勞動量及成本造價進行可視化模擬分析，從而避免分包隊伍多、交叉工序多導致的作業(yè)面造價協(xié)調沖突問題。

（5）加強全過程成本控制。建筑項目管控過程中合理的實施計劃可做到事半功倍，應用BIM技術建立三維模型可提供更好、更精確、更完善的數(shù)據(jù)基礎，服務資金計劃、人力計劃、材料計劃與設備設施計劃等的編制與使用。BIM模型可賦予工程量時間信息，顯示不同時間段工程量與工程造價，有利于各類計劃的編制，達到合理安排資源的目的，從而有利于工程管控過程中成本控制計劃的編制與實施，有利于合理安排各項工作，高效利用人力物力資源與經濟成本等。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

（1）預算階段的BIM應。在工程預算階段BIM系統(tǒng)對于預算報告的編制具有指導性意義。從實際的應用角度來看，其至少具有如下三方面功能與應用需求。第一，便于計算各部分工程量。BIM是基于工程設計進行的可視化實現(xiàn)，其中包括了工程量的基本信息，甚至可以細化到不同材料的具體應用方式與用量。這一數(shù)據(jù)可以直接作為造價報告中工程量的替代部分，且更為準確，并達到可追蹤的根本目的。第二，便于形成單價管理系統(tǒng)。BIM系統(tǒng)允許對材料的成本進行標注，甚至可以基于不同時間對其進行動態(tài)標注，且內置價格預測模塊，雖然從實際的準確性來看，準確性有限，但是對于簡單的價格波動是可以作為后續(xù)參考的。第三，便于審計查詢。審計的主要工作集中在工程量的計算與單價評估兩個方面[2]。在BIM的應用前提下，上述兩個信息可以按照工程設計的基本框架進行可視化展示。從而可以為審計人員提供更好的支撐，使得審計工作更具有實效。

（2）工程設計階段。①設計階段的造價概預算。傳統(tǒng)CAD制圖不僅工作量較大，而且在面對信息資料不完善的情況下憑借調整系數(shù)進行的編制在一定程度上會對結果造成影響。BIM技術的應用可以通過技術人員在BIM模型的基礎上進行數(shù)據(jù)修改，提高設計環(huán)節(jié)投資概預算的準確性。②BIM技術下的概預算編制可以更加直觀的方便設計單位與投資方觀看設計方案的模型，依托BIM自檢的功能，降低設計方案的誤差，從而有效減少由于設計圖紙的失誤而造成了資金浪費情況，優(yōu)化設計方案，提高工程造價管理自動化程度。

（3）施工階段。借助BIM模型能夠實現(xiàn)施工數(shù)據(jù)的有效整合，還可以實施碰撞的檢測，及時發(fā)現(xiàn)工程可能具有的問題，對于問題的解決具有積極作用，避免因為方案的反復調整造成成本的增加。借助BIM系統(tǒng)還可以對工程施工的材料量進行計算和掌握，并可以根據(jù)實際的情況采取限額領料的措施。在工程施工中，對于進度、變更以及預算等工作一般由不同的部門進行負責，由于涉及部門多，其信息數(shù)據(jù)可能存在缺乏統(tǒng)一性的問題，借助BIM技術就能夠有效地對進度的計量和支付問題進行解決。若在施工階段出現(xiàn)工程變更，就能夠利用BIM技術進行實時的分析和研究，從而保證變更的合理性，同時，碰撞試驗還能夠有效避免工程出現(xiàn)變更的問題。

3 結語

綜上所述，BIM技術具有諸多的使用特點，其有效地促進了工程造價管理水平的提高，建筑行業(yè)需要積極引進BIM技術的應用，這也是其未來發(fā)展的主要方向，對其長遠穩(wěn)定的發(fā)展具有重要的意義。圍繞建筑工程造價管理，BIM技術在工程造價管理中有著非常大的應用價值，BIM在工程造價管理中的應用推廣有利于我們塑造新的造價模式。