張永亮

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BIM技術(shù)在建筑工程項目管理中的應(yīng)用

張永亮

西寧市湟水投資管理有限公司，青海 西寧 810000

近年來，我國建筑行業(yè)面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展和不斷升級，為加強BIM技術(shù)在建筑工程的應(yīng)用推廣，通過文獻資料的分析和一系列對比，不斷完善了以BIM技術(shù)為核心的工程項目管理工作方式，通過更高效地解決傳統(tǒng)項目管理造成的管理問題，提高項目各個參與方的水平和管理效率。分析了BIM技術(shù)研究現(xiàn)狀及主要特性，然后論述了BIM技術(shù)在建筑工程項目管理方面的應(yīng)用情況。

建筑工程；BIM技術(shù)；工程項目管理

建筑行業(yè)作為一個傳統(tǒng)行業(yè)，在整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中一直占據(jù)著較大的比重。隨著我國信息化水平的不斷提高，信息化在我國建筑行業(yè)中的應(yīng)用也越來越廣泛。BIM技術(shù)作為一種新興技術(shù)，在我國建筑工程管理的過程中的應(yīng)用也越來越廣泛。

1 BIM技術(shù)研究現(xiàn)狀

BIM技術(shù)從2002年引入中國，國內(nèi)部分業(yè)界人士開始通過REVIT軟件接觸BIM技術(shù)，但是缺少精通人才。在2010—2011年間進行的調(diào)研報告結(jié)果顯示，我國業(yè)內(nèi)人士對BIM技術(shù)的認知度從60%提高到了87%，設(shè)計單位占到了總數(shù)的64%，而施工單位僅僅占到了14%。2011年年中住建部頒布了《2011—2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，重點加強BIM技術(shù)在施工過程中的推廣應(yīng)用以及全方面發(fā)展。從2013開始，BIM在中國進入了高速發(fā)展。2016年住建部所發(fā)布了《2016—2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》的通知，強調(diào)在“十三五”時期使建筑業(yè)信息化的全面發(fā)展，提升BIM等信息技術(shù)的應(yīng)用水平。此外，國內(nèi)各建筑類高校也積極地參與到BIM技術(shù)的拓展中，例如開設(shè)BIM技術(shù)相關(guān)專業(yè)課程等[1]。

2 BIM技術(shù)的主要特性

2.1 模擬性

傳統(tǒng)的2D/3D CAD等計算機輔助設(shè)計軟件，大多數(shù)以模擬2D/3D建筑模型為主。相比較而言，BIM技術(shù)的模擬性特點更突出。它不僅可以進行簡單的建筑模型2D或者3D的模擬，而且還可以將一些人工把控因素較弱的因素通過BIM模擬出來。BIM技術(shù)能夠根據(jù)工程的所有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)在虛擬空間中構(gòu)建出項目的最終效果，并根據(jù)施工過程中的實際完成情況不斷修正最終的模型樣式，從而可以在施工中不斷修正施工方案，并提高施工的控制精度，這有助于施工項目精準地把握施工成本，遏制施工成本浪費的情況。這樣一來，通過BIM技術(shù)的模擬性，實現(xiàn)了整個建筑施工活動中所有環(huán)節(jié)的全部覆蓋。

2.2 相互聯(lián)系性

在整個建筑工程項目管理的過程中，人為不可控制的因素太多，很多時候不可能如計算機一般做到精確無誤。也就是說，在整個建筑生命周期的各個階段，每個環(huán)節(jié)都有著密不可分的聯(lián)系，設(shè)計、施工、管理等諸多因素都直接關(guān)系建筑物的生命周期以及正式使用。傳統(tǒng)的建筑輔助軟件由于分散性較強，相互之間聯(lián)系性不是特別緊密，因此，一旦出現(xiàn)什么問題，很難做到及時解決。BIM由于其自身將整個建筑工程中所有的環(huán)節(jié)所覆蓋。因此，在整個建筑施工過程中，可以通過BIM技術(shù)將整個建筑周期里的所有環(huán)節(jié)聯(lián)系起來，以便更加方便快捷地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題[2]。

2.3 可視性

傳統(tǒng)的計算機輔助軟件，大多是以簡單的線條對這兩個建筑構(gòu)造進行相關(guān)的設(shè)計。盡管3D技術(shù)的出現(xiàn)可以將整個建筑物的形態(tài)顯現(xiàn)在人們面前，但是這種設(shè)計的立體感并不是很強，并且與建筑的實際情況也不盡相同。但是BIM的出現(xiàn)，恰好完美地解決了這一難題，BIM技術(shù)可以將整個建筑過程可視化。它不僅可以將以往簡單的線條構(gòu)件用三維立體的實物圖展現(xiàn)出來，而且還可以將整個建筑周期過程中所涉及的施工、管理、監(jiān)理等可視化，在較大程度上提高了整個建筑工程施工的工作效率[3]。

3 BIM技術(shù)在建筑工程項目管理方面的應(yīng)用情況

3.1 建筑工程進度管理方面

傳統(tǒng)上在進行項目進度的管理工作時，由于場地布置不確定性強，此外外界因素如天氣、濕度等會打亂項目計劃，加之建筑行業(yè)的發(fā)展、人民生活質(zhì)量的提高所帶來的建筑項目客戶的較高要求，如果沿用原本的管理形式，會導(dǎo)致整個工程項目缺乏系統(tǒng)、高效的管理。在該案例中，通過運用BIM技術(shù)，則進行項目進度的管理工作時主要通過以下兩個步驟進行。

首先，工程方確認客戶要求并進行資料整理，委托專門人員建立建筑的三維模型，對項目工程量進行預(yù)估，并確定項目施工工種、所用機械等內(nèi)容。

其次，擬定詳細的進度計劃，將模型與之聯(lián)系起來，以便通過遠程控制來對設(shè)備、施工人員進度進行實時管理。通過運用BIM技術(shù)，建筑工程中經(jīng)常出現(xiàn)的協(xié)調(diào)問題將會得到有效解決[3]。

3.2 工程成本控制管理方面

建筑工程的投資控制是整個工程的核心內(nèi)容之一。良好的成本控制能夠為項目增值，保證在落實施工人員工資、設(shè)備使用費用、材料費用、管理費用之后項目仍有良好的效益預(yù)期。BIM技術(shù)的普及為工程成本控制的高效管理提供了方便。管理人員可以使用BIM軟件將建筑和材料等構(gòu)件的信息保存在所建立的三維模型中，由軟件計算出工程量，并對成本進行預(yù)估；對成本較高或設(shè)計不合理的地方，可以進行限額設(shè)計，及時與價值工程師取得聯(lián)系進行優(yōu)化，隨后在達到成本預(yù)期要求后復(fù)核建筑的預(yù)期性能要求；造價工程師也可以通過BIM系統(tǒng)及時參與到項目成本的變化分析工作中來，對工程變更價格進行及時控制，以保證總造價不超過預(yù)期水平[4]。

3.3 工程項目質(zhì)量管理方面

一個合格的建筑工程不是單純地表現(xiàn)在其施工成本低、施工速度快、施工流程明確等方面。對于用戶方，建筑物能夠在一定時間內(nèi)保證建筑的預(yù)期要求才是關(guān)注的重點，這也就是我們經(jīng)常提到的建筑質(zhì)量問題。質(zhì)量管理是現(xiàn)代工程項目管理中相對最復(fù)雜的環(huán)節(jié)，其管理內(nèi)容廣泛，管理水平受制于各方面。可以說質(zhì)量管理充滿了“蝴蝶效應(yīng)”，每一個環(huán)節(jié)的失誤都能夠使項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。部分傳統(tǒng)的建筑工程項目質(zhì)量管理工作也受到復(fù)雜度影響，工作效率比較低下，因而運用BIM技術(shù)進行建筑工程項目質(zhì)量管理就有了其必要性[5]。BIM技術(shù)的應(yīng)用尤其在移動設(shè)備以及移動網(wǎng)絡(luò)的高速化、普遍化趨勢下能夠讓施工現(xiàn)場和管理人員超越時空維度實現(xiàn)實時、隨身現(xiàn)場監(jiān)控?？梢暬Ｐ瓦€能夠讓質(zhì)量管理人員在模型實時更新時第一時間發(fā)現(xiàn)問題、處理問題。

4 結(jié)語

BIM技術(shù)由于其可視性特點，得益于信息技術(shù)的發(fā)展，已經(jīng)在建筑工程項目的管理各個環(huán)節(jié)中都有著非常大的優(yōu)勢。我們應(yīng)更加全面地認識BIM技術(shù)，并建立一套BIM應(yīng)用標準，從而為建筑工程項目提供應(yīng)用準則，為建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

[1]李雅婷. BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項目管理中的應(yīng)用研究[J]. 項目管理技術(shù)，2016，14（7）：52-57.

[2]焦麗麗，陶方紅. 基于BIM技術(shù)提高建筑工程管理效率的有效途徑探索[J]. 昆明冶金高等?？茖W(xué)校學(xué)報，2016，32（3）：49-53.

[3]浮鵬. 淺談BIM技術(shù)在建筑設(shè)計和項目施工及管理中的應(yīng)用[J]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2015，12（33）：180-181.

[4]張輝. 我國工程項目管理中BIM技術(shù)應(yīng)用的價值、難點與發(fā)展模式[J]. 建筑技術(shù)，2013，44（10）：870-873.

[5]程建華，王輝. 項目管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用與推廣[J]. 施工技術(shù)，2012，41（16）：18-21，60.

Application of BIM Technology in Construction Project Management

Zhang Yongliang

Xining Huangshui Investment Management Co., Ltd., Qinghai Xining 810000

In recent years, China’s construction industry is facing transformational development and continuous upgrading. In order to strengthen the application and promotion of BIM technology in construction engineering, through the analysis of literature and a series of comparisons, the project management method based on BIM technology has been continuously improved. By improving the management problems caused by traditional project management more effectively, and improving the level and management efficiency of all participants in the project. The status quo and main characteristics of BIM technology research are analyzed, and then the application of BIM technology in construction project management is discussed.

construction engineering; BIM technology; engineering project management

TU712；TU17

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