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        新型智慧農(nóng)貿(mào)市場 助力美好生活家園

        2018-11-19 03:12:03陳財燈
        人民周刊 2018年5期
        關(guān)鍵詞:農(nóng)貿(mào)市場家園商業(yè)

        陳財燈

        中國特色住房合作社旨在解決中低收入人群住房問題,讓中國新城鎮(zhèn)居民享受到安居樂業(yè)的美好生活,進行“美好生活家園”項目建設(shè)實踐?!懊篮蒙罴覉@”都是大規(guī)模的現(xiàn)代化社區(qū),必不可少配套與人們生活密切相關(guān)的農(nóng)貿(mào)市場。

        在人們的印象中,農(nóng)貿(mào)市場與“雜、亂、差”畫等號,農(nóng)貿(mào)市場一度成為創(chuàng)建文明城市進程中一塊難啃的“硬骨頭”。如何讓老百姓輕松買到便宜的放心菜,是關(guān)注民生福祉、追求美好生活必須要做的實事。在美好生活家園的社區(qū)商業(yè)規(guī)劃建設(shè)中,首當(dāng)其沖要考慮的是滿足居民“食有保障”的需求。

        為解決美好生活家園居民“食”的問題,讓居民“食得新鮮,食得安全,食得便利”,美好生活家園項目引入新型智慧農(nóng)貿(mào)市場——三維智慧農(nóng)貿(mào)。新型智慧農(nóng)貿(mào)市場與周邊社區(qū)商業(yè)有機結(jié)合,攜手為社區(qū)居民打造“互聯(lián)網(wǎng)+”的便利生活服務(wù)體驗,滿足居民消費升級和日益增長的美好生活需要,讓社區(qū)居民的生活更加便利、健康、和諧。

        強強合作惠民生 智慧農(nóng)貿(mào)標(biāo)準(zhǔn)化

        智慧農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)離不開民、食、安、質(zhì)、誠的理念,這也契合了美好生活家園的建設(shè)理念。

        天福集團與河南三維商業(yè)發(fā)展有限公司合作為美好生活家園打造標(biāo)準(zhǔn)化智慧農(nóng)貿(mào)市場,就是以“互聯(lián)網(wǎng)+”的形式將傳統(tǒng)菜市場進行改革,解決“民以食為天”的眾多問題,同時給商家?guī)砀咝?,給顧客帶來方便。

        作為國內(nèi)最早一批涉足智慧農(nóng)貿(mào)的企業(yè),河南三維商業(yè)發(fā)展有限公司本著“為客戶創(chuàng)造價值,為員工謀取福利,為企業(yè)鑄造輝煌,為社會貢獻力量”的精神。先后投資15億元,投資運營智慧農(nóng)貿(mào)市場20余個,年總交易額超10億元,引進交易客戶1萬余戶,解決就業(yè)人員超2萬人。

        各個市場內(nèi)均設(shè)置有商品交易區(qū)、配套功能區(qū)、管理辦公區(qū)、生活服務(wù)區(qū)等,包括鄭州市首家星級智慧農(nóng)貿(mào)市場——鄭州經(jīng)八路海鮮農(nóng)貿(mào)市場、標(biāo)準(zhǔn)化智慧農(nóng)貿(mào)市場——鄭州岳砦海鮮農(nóng)貿(mào)市場、創(chuàng)新綜合型市場——鄭州西站生活廣場。以經(jīng)八路海鮮農(nóng)貿(mào)市場為例,一、二層規(guī)劃攤位200多個,交易類別超26個類別,滿足各類農(nóng)產(chǎn)品需求,可以刷卡交易,極大提高了市場運營效率,該農(nóng)貿(mào)市場年總交易額超1億元,解決就業(yè)人口超1000人。

        以人為本 智慧農(nóng)貿(mào)讓美好生活家園人民更幸福

        智慧農(nóng)貿(mào)是互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)貿(mào)的一種表現(xiàn)形式,但不僅限于線下交易,須做到交易全程無現(xiàn)金,線上購物送菜到家,各類產(chǎn)品均可溯源等特點,在物業(yè)建筑設(shè)計前期,將為智慧系統(tǒng)的運作提供良好的硬件基礎(chǔ),更是用“以人為本”的思想來作內(nèi)部布局和業(yè)態(tài)規(guī)劃,通過智慧農(nóng)貿(mào)平臺,讓更多人享受到智慧成果和美好生活。

        軟硬件升級 智慧農(nóng)貿(mào)市場帶來全新體驗

        新型智慧農(nóng)貿(mào)市場采用電子支付系統(tǒng)后,顧客買菜只需帶著智能手機或銀聯(lián)IC卡,就可以在農(nóng)貿(mào)市場買菜購物,不用再擔(dān)心假幣和零錢問題。而在依托實體市場打造的生鮮電商上線后,顧客足不出戶就能在手機上打開電子菜場的App下單,新鮮蔬菜就可以送上門來。從購物環(huán)境來看,新型智慧農(nóng)貿(mào)市場從建筑設(shè)計、采光照明和攤位劃分等方面都體現(xiàn)出現(xiàn)代、科學(xué)、美觀。硬件和環(huán)境大大改善,一改傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場雜亂差的狀況,保留傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)業(yè)態(tài)布局,引進現(xiàn)代超市的衛(wèi)生環(huán)境管理、商品陳列,使農(nóng)貿(mào)市場有了“超市化的管理模式、商場化的購物環(huán)境”。

        以河南三維商業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)的鄭州市首家星級智慧農(nóng)貿(mào)為例,市場共有4層,總建筑面積1.2萬平方米,一層為蔬菜、水果、水產(chǎn),二層為肉類、凍品、調(diào)料類,三層為教育培訓(xùn),四層、五層為養(yǎng)老休閑及辦公活動中心。在市場門口,還設(shè)置有專門的非機動停車區(qū),十分方便。

        河南三維商業(yè)發(fā)展有限公司王德志董事長表示,智慧農(nóng)貿(mào)除了支付方便外,市場內(nèi)設(shè)立的交易追溯局域網(wǎng)系統(tǒng),可以對市場內(nèi)所有產(chǎn)品的種類、供應(yīng)、價格進行全程追溯。市場所售的肉菜都有了專屬的“身份證”,登錄商務(wù)部門的終端信息查詢平臺,就能查到產(chǎn)品產(chǎn)地、生產(chǎn)日期、銷售商等信息,可以確保居民吃上“放心菜”。三維公司計劃于五年內(nèi)在全國發(fā)展50~100家新型智慧農(nóng)貿(mào)市場項目。

        引入現(xiàn)代管理技術(shù) 規(guī)范市場化經(jīng)營

        標(biāo)準(zhǔn)化智慧農(nóng)貿(mào)市場引入超市化的管理模式,變攤主經(jīng)營為超市統(tǒng)一管理經(jīng)營,提高了農(nóng)貿(mào)市場的品位檔次和消費品質(zhì),將分散的個體經(jīng)營變成有規(guī)模的市場法人主體經(jīng)營,便于部門監(jiān)管。

        在經(jīng)營方式上,保留柜臺和攤點的形式,以柜臺銷售為主,超市開架為輔。在經(jīng)營品類上,除了生鮮食品外,還會增加一些各地特產(chǎn)和食品品牌。在管理方面,美好生活家園引入的智慧農(nóng)貿(mào)市場,將通過連鎖化、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)范運營,使生鮮食物的新鮮、質(zhì)量有了保證,顧客消費風(fēng)險問題可以得到很好的保障。果蔬、海鮮、干貨等產(chǎn)品從產(chǎn)地運回來,要經(jīng)過檢測、分級、加工等程序。

        信息平臺的應(yīng)用使智慧農(nóng)貿(mào)市場的管理變得更為簡便透明,通過引入農(nóng)產(chǎn)品直供直采、集中加工配送、大宗采購議價、零售網(wǎng)點專業(yè)化運營等手段,有效減少了農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié),有效控制和降低了生鮮農(nóng)產(chǎn)品的單價成本,保障了生鮮的食品安全。

        智慧農(nóng)貿(mào)+滿足美好生活家園居民多樣化需求

        在商業(yè)配套完善的美好生活家園社區(qū)內(nèi),智慧農(nóng)貿(mào)市場將和社區(qū)其他商業(yè)共同承擔(dān)起為居民設(shè)計打造品質(zhì)生活方式的角色,通過場景化的精心設(shè)計、業(yè)態(tài)品類品牌的科學(xué)篩選,為居民提供高效的品質(zhì)生活解決方案。

        在美好生活家園規(guī)劃之初,智慧農(nóng)貿(mào)市場會依托社區(qū)整體規(guī)劃,與其他商業(yè)形態(tài)組合成“農(nóng)貿(mào)+”,不同規(guī)模的美好生活家園,配套不同規(guī)模的智慧農(nóng)貿(mào)市場。比如新鄉(xiāng)美好生活家園項目,占地約2500畝、居住人口約6萬人,將規(guī)劃建設(shè)5個3000~5000平方米的標(biāo)準(zhǔn)化智慧農(nóng)貿(mào)市場。其中,一個農(nóng)貿(mào)市場服務(wù)約1.2萬社區(qū)居民為宜。

        在美好生活家園社區(qū)的不同位置,智慧農(nóng)貿(mào)市場分別與不同的商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)合存在。在人流較大的社區(qū)核心區(qū)域,采取農(nóng)貿(mào)市場+小商品市場組合,不僅能有效提升小商品及菜場的人流量,還可大大刺激消費者的購買欲,并節(jié)約消費時間。在社區(qū)內(nèi)的邊角的區(qū)域,采取農(nóng)貿(mào)+鄰里中心、社區(qū)服務(wù)的方式,可以提升周邊居民的生活質(zhì)量,提供更多生活便利。在商業(yè)繁華區(qū)域,農(nóng)貿(mào)市場可有效利用區(qū)位條件,結(jié)合生活廣場和商業(yè)綜合體,將農(nóng)貿(mào)菜場打造成為深為人們喜愛的交際平臺。

        助力美好生活家園 實現(xiàn)居民安居樂業(yè)

        美好生活家園建設(shè)的一個初衷是,為中低收入人群解決住房問題,讓居住在“美好生活家園”的“新城鎮(zhèn)居民”過上安居樂業(yè)的美好生活。以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),把民生需求作為導(dǎo)向,美好生活家園堅持農(nóng)貿(mào)市場的“公益性、民生性、社會性”定位,農(nóng)貿(mào)市場不但是城鄉(xiāng)居民的“菜籃子”,政府還經(jīng)常將其作為“民生工程”“再就業(yè)工程”“三農(nóng)問題”等工作的平臺,成為促進城市發(fā)展,構(gòu)建和諧社會的重要載體。

        美好生活家園智慧農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)除了能解決居民“食”的問題,還能解決一部分“樂業(yè)”的問題,讓社區(qū)居民實現(xiàn)就近就業(yè)。居民可以依托周邊的社區(qū)商業(yè),開展家鄉(xiāng)特產(chǎn)貿(mào)易,實現(xiàn)鄰里合作共創(chuàng)共享。在縣城和距離鄉(xiāng)鎮(zhèn)較近的社區(qū),還可以通過農(nóng)貿(mào)市場互聯(lián)互通的網(wǎng)絡(luò)平臺,推廣銷售當(dāng)?shù)氐奶厣a(chǎn)品。

        正如習(xí)近平主席所說“人民對美好生活的向往,就是我們的奮斗目標(biāo)”。我們有理由相信,引入新型智慧農(nóng)貿(mào)市場的美好生活家園,能更好地滿足居民美好生活的多樣化需求,能讓居民的生活更加便利幸福。

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