展釗　孫志偉

摘 要：建筑滲水形成以及處理工作都比較復雜，所以，在建設施工環(huán)節(jié)針對滲漏的防治工作一定要重視起來，要從根源上避免滲漏問題的出現(xiàn)。此文先是對建筑施工過程中常出現(xiàn)的滲漏種類與成因展開研究，且對滲漏問題原因展開分析，之后依照工程項目特征，提出有關的滲漏問題防治手段，期望以此加強和同行之間的交流溝通，使我國的建筑項目施工滲漏問題得到更好處理。

關鍵詞：建筑項目；施工滲漏；防治

由于材料質(zhì)量、施工技術以及工程技術水平等各方面內(nèi)容影響，建筑滲漏問題逐漸變成一種常見工程病害，這種問題不僅對建筑項目使用安全產(chǎn)生影響，并且對于建筑公司評價會產(chǎn)生嚴重影響。所以，強化建筑滲漏問題處理現(xiàn)已變成時代的主流要求。所有建筑部門需要明確建筑施工環(huán)節(jié)屬于關鍵性防水時期，一定要從源頭入手，了解滲漏的原因，且依照建筑施工特征制定合理科學的防滲手段，這樣才可以切實提升建筑物防滲效果。

一、建筑項目施工常見滲漏種類與成因的研究

建筑項目施工中，滲漏問題屬于非常常見的質(zhì)量問題，而為了更好處理這些問題，建筑工作人員一定要對建筑項目中的常見滲漏種類與成因展開分析，這樣才可以更好采取科學的防滲漏手段。對此，作者針對建筑項目施工常見滲漏種類與成因進行以下的探討。

1.外墻面的施工滲漏問題

外墻出現(xiàn)滲漏問題主要因素在于建筑外墻的粉刷以及結(jié)構施工，這個過程沒有嚴格依據(jù)規(guī)定工序施工，特別對空心磚的外墻進行貼磚的時候，由于不重視底層抹灰，引發(fā)滲水問題，又或是因為外墻體與鋁合金窗間接口位置封堵不密實，造成滲水問題。

2.地下室的施工滲漏問題

因為施工操作不當，地下水就會順地下室墻體的預埋件、冷接縫、伸縮縫以及蜂窩通道位置的縫隙不斷滲漏。

3.洗手間管道和地面的施工滲漏問題

洗手間的管道滲漏與洗手間的地面滲漏問題主要成因為施工不當與材料的質(zhì)量缺陷，例如馬桶以及水箱排水口與排水管間連接存在質(zhì)量問題，以及便器、上水開關以及水龍頭排水立管并沒有防水套管的設置，且采用的塑料管以及鋁塑復合管的質(zhì)量較差，洗手間暗埋管裝修時由于鉆洞遭受損壞。

4.屋面的施工滲漏問題

屋面施工引發(fā)的建筑滲漏問題主要包含下列兩方面：（1）由于屋面材料的差異，溫度膨脹系數(shù)同樣會有所不同，所以由于溫度劇烈波動，屋面會逐漸出現(xiàn)裂縫，進而滲水部位形成，例如：屋面天溝與檐溝，由于倒坡以及縱向坡度較小，導致排水不通順與積水問題，最終造成滲水問題。（2）穿越屋面的一些管道與建筑構造層間存在裂隙，進而形成了滲水通道，這就造成屋面防水層與保溫層互相分離，有裂縫形成，進而造成滲漏問題。

二、建筑項目施工滲漏防止手段

經(jīng)過上述問題分析，對于建筑施工的滲漏種類與成因我們已經(jīng)有一定認識，而建筑工程工作人員應當采用什么手段防止?jié)B漏問題呢？

1.外墻面的滲漏防治手段

（1）對小砌塊砂漿進行科學配比，對攪拌質(zhì)量加強控制，要重視外墻小砌塊的滲漏處理，針對養(yǎng)護齡較短的小砌塊禁止入場，避免小砌塊由于受潮出現(xiàn)干縮、膨脹問題，進而造成墻體裂縫問題。防止存在小砌塊和其余墻體材料的混砌現(xiàn)象。

（2）必須加強建筑物外墻混凝土墻板防滲工作，防止樓層接槎位置的外模出現(xiàn)漏漿問題而造成此位置混凝土密實度不夠?qū)е聺B水問題，重視施工之前將墻體打掃干凈，保證新澆筑混凝土可以完全和墻體保持密實。

（3）必須全方位掌握合理地外墻面混凝土養(yǎng)護措施，加強日常鋪蓋以及澆水養(yǎng)護，防止出現(xiàn)溫差裂隙。

2.地下室的滲漏防治手段

（1）需要與地下室實際情況、工程規(guī)劃、項目設計等內(nèi)容結(jié)合考慮，對混凝土土原料進行科學配比，避免出現(xiàn)冷接縫。另外，需要加強地下室混凝土澆搗規(guī)范化工作的管理監(jiān)督，禁止出現(xiàn)振搗不足與過振漏振問題。

（2）對于地下室四周外側(cè)與底板的底部加設一層防水層。

（3）將止水環(huán)片焊接至預埋件上，防止水分順著構件緩慢滲入。

3.洗手間的管道與地面的滲漏防治手段

加強洗手間地面材料以及管道材料質(zhì)量的控制，強化質(zhì)量檢驗工作，與此同時為了防止地漏管道存在漏水問題，一定要加設下水道的封堵檢驗工序，必須檢驗達標之后，才可以繼續(xù)之后的地面施工工作。若是洗手間中需要裝設蹲式的大便器，既要檢查下水管封堵情況，還必須加強試水檢查工作，避免結(jié)構出現(xiàn)漏水的質(zhì)量問題。所以，只有保證封管位置與結(jié)構不出現(xiàn)滲水的基礎上，才能進行大便器的安裝，就算是大便器的接口位置出現(xiàn)滲水以及破裂問題，水也不會滲到樓下。

4.建筑物屋面的滲漏防治手段

（1）一定要加強建筑物屋面結(jié)構層的施工質(zhì)量管理工作。規(guī)定嚴格依據(jù)工程的規(guī)定工序，分項分層開展屋面結(jié)構施工工作，且對施工的質(zhì)量展開驗收檢查，與此同時進行系統(tǒng)詳細記錄然后整理歸檔。

（2）一定要針對天溝、檐溝以及變形縫之類容易出現(xiàn)滲漏問題的建筑位置加強防滲處理，例如防水層上加設附加層，與此同時收口處挑選優(yōu)良的密封性材料來填充壓實。

（3）運用有效科學的屋面穿管防滲手段，提升防滲的處理能力，依靠高臺與圓弧對穿管部位進行保護，且強化放水的控制檢查。

（4）從屋面構造入手，強化屋面與山墻、女兒墻之間的拉結(jié)，且依照現(xiàn)實需求，加設拉結(jié)鋼筋，加強女兒墻以及山墻的防滲處理。

（5）必須注重屋面找平構造，規(guī)定工作人員嚴格依據(jù)設計標準，對標高進行準確測量，檢測找平層的標高與坡度，與此同時要進行分隔縫預留，且劃分出隔縫的詳細部位。

（6）一定要加強對建筑物屋面保溫層施工質(zhì)量的控制，在保溫層中進行分倉縫設置，且在分倉縫十字交叉部位安裝透氣管。要重視選擇吸水率較低的材料用作屋面的保溫材料。

三、結(jié)語

總的來說，強化建筑項目施工過程中滲漏防治手段的分析研究有著關鍵性意義。建筑實際施工過程中，建筑滲漏問題非常常見，又由于形成原因非常復雜，很難防治。所以，各個建筑部門，一定要從根源出發(fā)，對容易出現(xiàn)滲漏問題位置加強防滲處理，增強施工的技術水平，這樣才可以減少建筑滲漏問題，才可以確保建筑質(zhì)量安全性以及使用功能的正常性。

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作者簡介：展釗（1988-10-），男，籍貫：周口市太康縣，本科學歷，畢業(yè)于河南財經(jīng)政法大學工程管理專業(yè)，助理工程師，從事房地產(chǎn)公司的項目現(xiàn)場管理、土建工程施工等。