宋健　白旭

摘 要：在建筑工程中，滲漏問題對建筑物的質(zhì)量有很大影響，現(xiàn)在滲漏問題受到人們普遍關(guān)注。一般情況下，在建筑使用一段時間后會逐漸表露出滲漏問題，并且滲漏部分面積也較大，給居民的正常生活帶來很大不便。因而在建筑工程施工中，必須充分重視滲漏問題，通過科學(xué)的防治措施，使?jié)B漏面積和機率能夠減少，進而使建筑的安全性得到提高。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；滲漏問題；防治措施

現(xiàn)在我國大部分建筑工程都出現(xiàn)了不同程度的問題，其中滲漏問題是比較明顯的問題，在施工過程中，雖然滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的并不多，并且通過一些有效的補救措施就能夠達到預(yù)期效果，可是現(xiàn)在由于建筑市場材料種類多，另外偷工減料的方法也很多，導(dǎo)致常常出現(xiàn)滲漏問題，這種現(xiàn)象也引起社會各界廣泛關(guān)注?；诖?，我們必須徹底解決滲漏問題，下面我們分析和探討下建筑工程施工中滲漏的防治措施。

一、分析建筑工程出現(xiàn)的滲漏問題

1.外墻滲漏。在建筑工程施工中，為了追求施工進步，往往忽視了建筑質(zhì)量，進而導(dǎo)致出現(xiàn)非常嚴重的外墻滲漏問題。這種滲漏現(xiàn)象的主要特征為：當(dāng)出現(xiàn)滲漏時，會順著磚縫或外墻面滲水，還會順著窗戶滲水，導(dǎo)致建筑物內(nèi)積水嚴重。如果雨天持續(xù)情況下，導(dǎo)致屋內(nèi)無法住人，假如開窗通風(fēng)則會導(dǎo)致室內(nèi)潮濕，滋生細菌，嚴重時還會造成居住者出現(xiàn)疾病。此外，外墻滲漏不容易排水，容易出現(xiàn)地面被水泡，進而導(dǎo)致房屋存在較大安全隱患。

2.屋面滲漏問題。除了外墻滲漏外，屋面滲漏也是比較嚴重的滲漏問題。屋面滲漏主要包含天溝滲漏、落水口滲漏、檐溝滲漏等。屋面滲漏常導(dǎo)致室內(nèi)潮濕，同時對居民的休息和正常生活非常不利。當(dāng)雪天或連續(xù)雨天出現(xiàn)時，此時屋面滲漏就會持續(xù)滲漏，居民常常需要在地面擺放接水器具，即使天氣轉(zhuǎn)晴后，仍要等屋面積水滲完，才能把接水器具撤掉。

3.衛(wèi)生間滲漏問題。除了以上滲漏問題之外，衛(wèi)生間滲漏也是讓廣大居民痛恨的一種滲漏。衛(wèi)生間滲漏常出現(xiàn)在衛(wèi)生器具排水管和排水口的連接處，比如地漏下水道、上水開關(guān)以及大小便器等位置。假如安裝排水管時未預(yù)埋防水套管或者排水管的質(zhì)量不夠等均會導(dǎo)致衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏問題。因為衛(wèi)生間屬于排水區(qū)，衛(wèi)生間一旦出現(xiàn)滲漏，表示整個房屋都存在滲漏威脅，因而，衛(wèi)生間的滲漏防治措施要比其它部分的滲漏處理要求更高。

二、建筑工程施工中的防滲漏策略

1.建筑工程施工中外墻防滲漏方法

（1）要合理管理和控制小砌塊砂漿的配合比例以及攪拌質(zhì)量，重視和增強外墻面的砌塊防滲處理工作，并且針對未達到養(yǎng)護期的小砌塊禁止進入現(xiàn)場，以防出現(xiàn)受潮小砌塊干縮問題或膨脹問題進而使墻體產(chǎn)生裂縫，禁止出現(xiàn)小砌塊跟其它相關(guān)墻體材料的混砌問題；

（2）需要防止建筑工程外墻混凝土的墻板產(chǎn)生滲漏，因而在建筑項目施工前要對墻體進行有效清理和檢查，以保障新澆筑混凝土接縫良好；

（3）熟悉和掌握建筑外墻混凝土的養(yǎng)護工作，確保及時鋪蓋和灑水養(yǎng)護，預(yù)防建筑工程外墻混凝土因為溫度差異產(chǎn)生裂縫。

2.建筑工程施工中地下室防滲漏方法

（1）務(wù)必根據(jù)實際情況和地下室施工設(shè)計進行混凝土原材料的配合，以防出現(xiàn)冷接縫；

（2）確保地下室的混凝土澆筑時振搗施工具備合理性和規(guī)范性，不得出現(xiàn)過振、漏振和振搗不足等問題；

（3）一定要在建筑物地下室四壁外側(cè)和底板面設(shè)置防水層。此外，針對地下室的墻體預(yù)埋件上講，務(wù)必要杜絕水通過預(yù)埋件的滲入問題。

3.建筑工程施工中衛(wèi)生間管道與地面的防治滲漏策略

（1）一定要嚴格檢查和審核衛(wèi)生間的地面與管道的材質(zhì)，為了杜絕大便器和地漏管道出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)當(dāng)封堵好下水管所穿過的樓板，同時通過檢查和簽證，確認合格后方能夠開展地面施工；

（2）對于大便器，不但要檢查和封堵下水管，還要做好相關(guān)試水檢驗，只有確保結(jié)構(gòu)與封管位置不會出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，才能夠安設(shè)大便器，這樣可以有效預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)。

4.建筑工程施工時的屋面防治滲漏策略

（1）一定要重視建筑項目屋面構(gòu)造層施工質(zhì)量管控。在建筑物屋面構(gòu)造施工時務(wù)必根據(jù)工序逐層開展項目的分項檢查和驗收工作，并且要做好檢查驗收的相關(guān)記錄，同時有效整理然后進行歸檔；

（2）做好檐溝、天溝與變形縫等容易出現(xiàn)滲漏部位的加強工作，針對防水層務(wù)必要安設(shè)附加層，并且選用合適的密封材料在收口處進行嵌填；

（3）確保建筑物面的穿管防滲處理更加健全，可以將其設(shè)計成圓弧跟高臺共同完成穿管處的防護，并且做好防水檢查；

（4）合理處理女兒墻與山墻的防滲漏問題，從結(jié)構(gòu)方面分析，要加強山墻與屋面的拉結(jié)，同時設(shè)置拉結(jié)鋼筋；

（5）從水泥砂漿方面上講，要預(yù)留一定分隔縫，針對分隔縫的實際位置要科學(xué)設(shè)置，在施工過程中一定要根據(jù)相關(guān)設(shè)計要求和標(biāo)準，來測定標(biāo)高和定點；

（6）增強建筑項目屋面保溫層的施工質(zhì)量，保障保溫層根據(jù)軸線建立合理的分倉縫，所以，保溫材料通常選用低吸水率的材料。

5.切實提高施工技術(shù)，加強施工質(zhì)量管控，科學(xué)治理滲漏問題

（1）制定科學(xué)合理的施工方案。建筑工程防滲漏通常指的是堵水和排水方面的問題，而科學(xué)有效的施工方案不但是保證防治滲漏現(xiàn)象的重要前提，還能夠發(fā)揮事半功倍的效果；

（2）務(wù)必選用操作性強的防止措施，全面確保建筑工程的施工質(zhì)量，組建高素質(zhì)和具備先進技術(shù)的施工團隊。同時施工單位定期或不定期對操作人員進行技術(shù)培訓(xùn)，進而使操作人員的綜合素質(zhì)和整體技術(shù)水平得到切實提升；

（3）一定要加強建筑工程的跟蹤監(jiān)理工作，對具體操作和施工程序進行檢查和巡視，針對存有滲漏隱患的部分要求相關(guān)施工人員做好整改。在建筑工程投入使用后，施工企業(yè)務(wù)必把后續(xù)的管理與維護工作做到位，同時定期檢查和清理，假如發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)滲漏問題一定要馬上進行處理。

此外，在一些特殊區(qū)域嚴格禁止用戶私自打孔和鑿眼，并且安排工作人員在雨季對建筑物進行定期檢查，假如發(fā)現(xiàn)問題必須馬上進行養(yǎng)護及維修。

三、結(jié)語

綜上所述，防滲漏是建筑工程安全工作的核心內(nèi)容。同時，滲漏和建筑工程的設(shè)計、施工和材料等方面密切相關(guān)?；诖?，務(wù)必科學(xué)合理的進行建筑項目的施工設(shè)計，在建筑工程施工時重視和加強質(zhì)量管理，嚴格根據(jù)標(biāo)準和要求選用合適的施工材料。只有這樣才能夠保障建筑工程的綜合質(zhì)量。

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