那么，如此為創(chuàng)業(yè)者著想的聯(lián)合辦公空間，背后到底有什么樣的故事呢？飛時空間創(chuàng)始人常樂為大家一一答疑。

解決年輕創(chuàng)業(yè)者的后顧之憂

在創(chuàng)立飛時空間之前，常樂一直從事房地產(chǎn)工作，2015年，他預見到，房地產(chǎn)發(fā)展已經(jīng)達到極限，未來的大方向是資產(chǎn)運營和持續(xù)化經(jīng)營，而國內(nèi)租賃市場空間很大，抓住這一契機，他創(chuàng)立了第一家互聯(lián)網(wǎng)公司，并成功拿到了天使輪融資。公司主要做租賃市場在線支付平臺，幫所有的房東、二房東和資產(chǎn)的持有者進行資產(chǎn)狀態(tài)管理和收租管理。不料市場風云變幻，下半年經(jīng)歷了大規(guī)模的股災，靠資本支撐的互聯(lián)網(wǎng)團隊倒下了。

在最困難的時候，常樂結(jié)識了華新國際董事長張總。彼時這位老地產(chǎn)人已轉(zhuǎn)型做投資人，一眼看中了常樂的團隊。收購這家互聯(lián)網(wǎng)公司后，他給出了獨到的建議：“我們不具備互聯(lián)網(wǎng)基因，擅長的是營銷和地產(chǎn)，不要再冒險去跨界做線上服務了?！?/p>

于是，公司確立了新的方向，做線下資產(chǎn)的打造和持有。“我們當時的出發(fā)點很簡單，就是為房地產(chǎn)后時代做準備?！鞭D(zhuǎn)型后的公司主要解決兩大問題，首先是年輕人的創(chuàng)業(yè)問題，于是常樂與他的團隊傾力打造了飛時空間，并規(guī)劃了從空間服務、企業(yè)服務及一系列的投融資服務；除基礎(chǔ)的空間服務外，飛時空間當前的業(yè)務范圍已經(jīng)涵蓋了企業(yè)服務，包括工商、稅務、法務、注冊、知識產(chǎn)權(quán)、HR等等全套企業(yè)服務，推動創(chuàng)業(yè)團隊快速發(fā)展。公司的第二塊業(yè)務范圍便是解決年輕人的居住體驗問題，于是他們又打造了長租公寓品牌。

房地產(chǎn)后時代到來，服務為先

“我們是創(chuàng)業(yè)企業(yè)，服務的也是創(chuàng)業(yè)企業(yè)?！背愤@樣說。為了解決創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)空間問題，公司將各類辦公空間功能層級豐富起來，做到拎包入駐；同時加入社交化的理念，通過舉辦一些活動讓空間內(nèi)的人互相認識，互相交流，找到一些志同道合的伙伴?！拔乙彩莿?chuàng)業(yè)者，所以我知道，創(chuàng)業(yè)這條路很孤單，也很痛苦，需要陪伴。”他說。

跟目前市場上大多的創(chuàng)客空間不同的是，飛時空間偏向于市場化運轉(zhuǎn)，靠提供給客戶優(yōu)質(zhì)的服務來換取報酬?！白鋈魏问虑?，只要有價值，就有人會為你付費?！背穲猿终J為。

“現(xiàn)階段是房地產(chǎn)后時代，我們做的是房地產(chǎn)服務業(yè)。服務型行業(yè)，在未來的發(fā)展中比重很大。”他表示，飛時空間不是簡單的“二房東”概念，客戶租了工位，空間會為其提供各種培訓，還設有諸多適合企業(yè)發(fā)展的服務，解決創(chuàng)業(yè)后顧之憂，幫助企業(yè)更好地聚焦于核心業(yè)務。

去年9月，飛時發(fā)展進入第二階段——企業(yè)服務。目前在平臺上有一百多家企業(yè)，通過付費形式采購企業(yè)服務。常樂預計，未來平臺上擁有3000家企業(yè)時，就可以整合資源并為其匹配，這是一個很大的流量入口。

在桑田島的中心桑田島科創(chuàng)園內(nèi)，一家叫做“領(lǐng)客空間”的聯(lián)合辦公空間，不僅能夠解決獨墅湖創(chuàng)業(yè)者們的痛點，還把很多人艷羨的“別人家的辦公室”造了出來。常樂介紹說：“領(lǐng)客空間就是我們跟國企合作的成果，他們采購了我們的服務，打造這樣一個立體的空間。”

創(chuàng)業(yè)挺難，共享也不易

在接受記者采訪時，常樂表示：“做共享這一行，說白了就是九死一生，活下來的都是少數(shù)企業(yè)，所以我們要做的就是，活下來，找到自己的生存之道?！?/p>

在創(chuàng)業(yè)過程中，常樂遇到過很多問題，對他們來說，最大的困難就是地產(chǎn)公司的碾壓式競爭，他們通過高價壟斷市場，讓創(chuàng)業(yè)型的小企業(yè)很難生存。為了讓企業(yè)守住核心競爭力，常樂帶領(lǐng)團隊不斷研發(fā)新的業(yè)務和板塊，今年他們又打算試水短租民宿。

“我們當前在全蘇州布局了9個項目，手頭還儲備了一些項目，年營業(yè)額已經(jīng)達到2000萬。這個月我們還將在新區(qū)開設一家子公司，加上新業(yè)務板塊，年底團隊將由現(xiàn)在的20多人發(fā)展到50人左右?！?/p>

數(shù)據(jù)顯示，公司累計服務500家企業(yè)，目前在租企業(yè)數(shù)量120家。主要提供的服務有基礎(chǔ)行政服務和全方位增值服務，基礎(chǔ)行政服務包括前臺接待、綠植養(yǎng)護、快遞代收、雨傘借用、咖啡/茶水服務、文印服務、培訓服務、政策咨詢宣導服務等等；全方位增值服務包括工商服務、財稅服務、政策申報、法律服務、企業(yè)招聘、管理咨詢、營銷推廣、IT服務、檢驗檢測等等，未來，公司還會將這些服務打包，賣給需要的人。