童曉泉，李博彤，錢(qián)佳，賈薇

（合肥工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)學(xué)院，安徽 合肥 230601）

1 概述

合肥工人新村始建于上世紀(jì)五十年代，隨著時(shí)間推移和城市“退二進(jìn)三”的轉(zhuǎn)型，工人新村逐漸老化。當(dāng)時(shí)工廠里的青年工人，如今多已步入老年，社區(qū)內(nèi)的老齡化問(wèn)題也因此日趨嚴(yán)重。

而目前國(guó)內(nèi)對(duì)于工人新村適老化改造的研究還較少，處理方式以拆除新建為主，缺乏對(duì)工人新村特點(diǎn)的發(fā)掘和利用。工人新村作為一個(gè)時(shí)代的代表，在今天依然具有特殊的歷史象征意義；同質(zhì)化的新式住宅小區(qū)不斷建立，老舊小區(qū)不斷損毀的現(xiàn)實(shí)背景也讓工人新村的留存顯得愈發(fā)珍貴。

因此，本文試圖提出適用于工人新村的可持續(xù)性適老化改造策略，以發(fā)掘工人新村蘊(yùn)含的剩余價(jià)值。希望通過(guò)一系列改造策略實(shí)現(xiàn)工人新村運(yùn)作方式的良性循環(huán)，從而改善老年人的居住品質(zhì)，提升社區(qū)活力。

2 合肥市工人新村基本情況

新中國(guó)成立后，合肥成為了安徽省省會(huì)。根據(jù)《合肥市總體規(guī)劃1956－1966》，合肥開(kāi)始在東郊建設(shè)鋼鐵、化工、紡織、電機(jī)工業(yè)區(qū)；西南郊建設(shè)機(jī)械工業(yè)區(qū)；北郊建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)工業(yè)區(qū)。

隨著現(xiàn)代工業(yè)的逐漸興起，一大批工人新村也應(yīng)運(yùn)而生。這些工人新村大多與相對(duì)應(yīng)的工廠毗鄰，一方面解決了工人們的住房問(wèn)題，另一方面也成為工人階級(jí)身份和地位的象征。

進(jìn)入20世紀(jì)90年代后，為適應(yīng)快速城市化發(fā)展的需求，許多產(chǎn)能?chē)?yán)重落后的工業(yè)企業(yè)相繼被關(guān)閉或搬遷。在工業(yè)升級(jí)換代的同時(shí)，工人新村作為同時(shí)代的產(chǎn)物并沒(méi)有得到重視。不少建于上世紀(jì)五六十年代的工人新村如今已破敗不堪，居住在其中的大多是原先工廠的老職工以及城市中收入水平較低的人群。

合肥市現(xiàn)存工人新村分布圖

為了探究合肥市工人新村的現(xiàn)狀，我們對(duì)部分現(xiàn)存的工人新村進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，發(fā)現(xiàn)并總結(jié)了其中存在的一些共性問(wèn)題：

①建筑老舊，樓道昏暗，缺乏相應(yīng)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)；

②社區(qū)缺乏配套的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施及對(duì)應(yīng)的服務(wù)體系；

③社區(qū)內(nèi)路面破損嚴(yán)重，車(chē)輛占道，道路系統(tǒng)缺乏規(guī)劃；

④公共綠化缺少管理和維護(hù)；

⑤環(huán)境輔助設(shè)施不健全，缺少適老化設(shè)計(jì)；

⑥工人新村獨(dú)特的文化背景未得到有效的保護(hù)和開(kāi)發(fā)；

⑦更新改造缺乏延續(xù)性。

3 基于剩余價(jià)值發(fā)掘的改造策略

針對(duì)這些共性問(wèn)題的改造分為兩個(gè)方面：基于物質(zhì)條件的改造和基于“剩余價(jià)值”發(fā)掘的的改造。

基于物質(zhì)條件的改造，目的在于提升工人新村的硬件水準(zhǔn)。但工人新村作為特定時(shí)代文化與記憶的現(xiàn)實(shí)載體，所包含的文化、經(jīng)濟(jì)等方面的價(jià)值遠(yuǎn)不止于此，這些價(jià)值統(tǒng)稱(chēng)為工人新村的“剩余價(jià)值”。在新的時(shí)代背景下，對(duì)于“剩余價(jià)值”的發(fā)掘和利用，可使工人新村轉(zhuǎn)“劣勢(shì)”為“優(yōu)勢(shì)”，讓社區(qū)重新煥發(fā)生機(jī)與活力。在此過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益可為工人新村進(jìn)一步的維護(hù)和更新提供一定的資金支持，進(jìn)而形成良性循環(huán)。因此，我們?cè)诨谑Ｓ鄡r(jià)值發(fā)掘的改造策略中引入了“可持續(xù)”這一概念。

基于“剩余價(jià)值”發(fā)掘的改造策略可以分為物質(zhì)層次和非物質(zhì)層次：物質(zhì)層次包括完整度，區(qū)位條件，建筑特征；非物質(zhì)層次包括歷史影響度、認(rèn)同度、鄰里結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌特征[1][2][3]。

3.1 物質(zhì)層次

3.1.1 完整度

完整度包括原有廠區(qū)及其所屬工人新村的完好狀況?！断滤獱枒椪隆诽岢觥肮I(yè)遺產(chǎn)保護(hù)有賴(lài)于對(duì)功能完整性的保存”，這里的完整性可以理解為工業(yè)構(gòu)筑物、生產(chǎn)設(shè)施以及工藝流程保存的完整程度。對(duì)于工人新村及其附屬?gòu)S區(qū)而言，具備較高的完整度是更新改造的必要條件。

在城市“退二進(jìn)三”的大背景下，合肥市建立于上世紀(jì)50年代到90年代的眾多廠區(qū)已被拆遷大半，但其附屬的工人新村多數(shù)還存在。因此對(duì)工人新村及其剩余廠區(qū)的完整程度作出評(píng)估尤為必要，這也為改造的實(shí)施提供了一定依據(jù)。

3.1.2 區(qū)位條件

工人新村的區(qū)位條件包括地理位置的交通可達(dá)性和生活便利性。隨著合肥市城區(qū)的不斷擴(kuò)張，大多數(shù)工人新村的位置已由原來(lái)的郊區(qū)演變?yōu)槌鞘兄行牡貛?，周邊發(fā)展出多樣的生活業(yè)態(tài)。如何在完善周邊市場(chǎng)業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，發(fā)掘區(qū)塊間的內(nèi)在聯(lián)系，成為影響工人新村轉(zhuǎn)型的重要因素。以廣州六運(yùn)小區(qū)為例，隨著新城的規(guī)劃，優(yōu)良的區(qū)位條件使六運(yùn)小區(qū)得以借助周邊商圈的建立為契機(jī)，迅速發(fā)展起來(lái)。而隨后的亞運(yùn)會(huì)風(fēng)貌整治，更是對(duì)小區(qū)的商業(yè)化開(kāi)發(fā)起到了積極地推動(dòng)作用[4]。

因此在合肥市老舊工人新村的改造過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)評(píng)估分析其所處的地理區(qū)位，采取積極與周邊環(huán)境相融合的策略，一方面改善居民生活的便利性，另一方面提升工人新村的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

3.1.3 建筑形態(tài)特征

居住建筑形態(tài)特征由形體與空間兩部分組成，是當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、社會(huì)需求以及文化的直接反映。如何在延續(xù)形態(tài)特性的基礎(chǔ)上利用現(xiàn)有為數(shù)不多的工人新村舊宅是發(fā)掘剩余價(jià)值的重要著力點(diǎn)。在北京菊兒胡同歷史街區(qū)改造中，吳良鏞先生延續(xù)了四合院傳統(tǒng)的形態(tài)特征，采取“肌理插入法”，對(duì)四合院的改造并不是全部拆除，而是根據(jù)其機(jī)理局部地以舊帶新，從而取得與北京舊城肌理的有機(jī)統(tǒng)一[5][6]。這種有機(jī)更新改造在提高了居民居住環(huán)境的同時(shí)保持了原有街區(qū)的特色。

對(duì)于合肥市的工人新村而言，一方面可以針對(duì)已不適合繼續(xù)保留的住宅進(jìn)行適當(dāng)拆除，結(jié)合當(dāng)?shù)毓と诵麓褰ㄖ螒B(tài)特征，運(yùn)用新技術(shù)與舊砌筑方式，建構(gòu)社區(qū)居民所需的服務(wù)設(shè)施。另一方面針對(duì)可繼續(xù)使用的住宅在保留形體特征的基礎(chǔ)上進(jìn)行修繕，對(duì)不符合現(xiàn)代人居住需求的空間進(jìn)行改造。二者結(jié)合賦予工人新村傳統(tǒng)建筑形態(tài)新的時(shí)代內(nèi)涵。

3.2 非物質(zhì)層次

3.2.1 歷史影響度

工人新村的歷史影響度，主要指其對(duì)社會(huì)產(chǎn)生影響的廣度與深度。合肥市的工人新村作為特定時(shí)期思想和政策的產(chǎn)物，蘊(yùn)含的歷史文化價(jià)值具有極大的發(fā)掘潛力。新村的原住民不少是當(dāng)時(shí)的“勞動(dòng)模范”與“先進(jìn)工作者”，他們?cè)诼殬I(yè)、年齡、收入等方面具有高度的同質(zhì)性。如今新村建設(shè)的高潮早已過(guò)去，但作為一段歷史、一種身份、一種社會(huì)實(shí)體，工人新村在今天的城市生活中依然有著獨(dú)特的影響力。對(duì)于建設(shè)者、居民和大眾，工人新村是一種獨(dú)特的生活方式、一段珍貴的集體記憶[7]。

在進(jìn)行改造更新時(shí)，可以適當(dāng)增加符合原有廠區(qū)產(chǎn)業(yè)特質(zhì)的創(chuàng)意工坊。同時(shí)，若其所屬?gòu)S區(qū)尚存開(kāi)發(fā)的可能，可以通過(guò)合理規(guī)劃將工人新村納入規(guī)劃范疇，有助于擴(kuò)大工人新村的歷史影響力，使其能夠在新的時(shí)代背景下大放異彩[8]。

3.2.2 認(rèn)同度

作為曾經(jīng)工人階級(jí)身份地位的象征，對(duì)于工人新村的認(rèn)同度不僅來(lái)自于社區(qū)內(nèi)的居民，也來(lái)自于外界，集中反映了人們對(duì)于工人新村所持有的態(tài)度和看法。萬(wàn)科集團(tuán)在對(duì)杭州良渚文化村的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，尊重原有居民的生活習(xí)慣，在物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)上延伸出了“第五食堂”；發(fā)揚(yáng)原有村落的文化內(nèi)涵，與村民共同制定了《村民公約》。一系列的措施讓村民產(chǎn)生了強(qiáng)烈的文化認(rèn)同感，也讓良渚文化村成為國(guó)內(nèi)具有代表性的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

對(duì)于合肥市工人新村認(rèn)同度的提升過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)突出原有老工業(yè)企業(yè)及工人的歷史貢獻(xiàn)。同時(shí)，適當(dāng)擴(kuò)大公眾對(duì)于小區(qū)更新改造過(guò)程的參與度，發(fā)揮集體智慧，一方面可以增加社區(qū)居民的歸屬感，另一方面也能提高外來(lái)者對(duì)于小區(qū)和企業(yè)的認(rèn)知度。

3.2.3 鄰里結(jié)構(gòu)

在工人新村中，長(zhǎng)期穩(wěn)定的鄰里結(jié)構(gòu)催生出一個(gè)個(gè)“熟人社會(huì)”。對(duì)于合肥市工人新村的居民來(lái)說(shuō)，由于曾經(jīng)大多都是一個(gè)工廠里的員工，所以鄰里之間有著很高的熟悉度，多年的相處織就了一張密集的聯(lián)系網(wǎng)。這種特殊的鄰里結(jié)構(gòu)隨著時(shí)代的變遷有一定程度的弱化，但依舊具有鮮明的特征。以上海曹楊新村為例，王洪祿老人是曹楊新村第一批入住的居民，在他的描述里，曹楊新村最讓人難以忘懷的，是那份獨(dú)特的人文情懷：“鄰里之間互相照應(yīng)，平時(shí)上班都是不關(guān)門(mén)的；碰到下雨，鄰居就會(huì)幫著把晾曬的衣物收回來(lái)；做晚飯時(shí)，幾戶人家在公用灶間里有說(shuō)有笑?！薄ⅰ袄鲜降男麓?，有很多公用的地方，鄰居互相之間感情好的話，大家就像一家人一樣。”[9]

在合肥市工人新村改造的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)盡可能維護(hù)這種聯(lián)系，避免對(duì)現(xiàn)有鄰里結(jié)構(gòu)的破壞，讓工人新村的這一鮮明特點(diǎn)成為特色，發(fā)揮其應(yīng)有的價(jià)值。

3.2.4 產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌特征

產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌特征是指原先工人新村所對(duì)應(yīng)工廠的產(chǎn)業(yè)及工藝的特點(diǎn)，或者是特殊的文化氛圍。合肥市的工人新村作為舊工業(yè)企業(yè)的職工宿舍，對(duì)于原先企業(yè)的產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌特征具有一定程度的反映，對(duì)此可以進(jìn)行更加深入的開(kāi)發(fā)和表現(xiàn)。這一點(diǎn)可以參考成都水井坊，水井坊作為傳統(tǒng)釀酒作坊，現(xiàn)已改造成酒類(lèi)主題的博物館，在挖掘其特殊釀酒文化的同時(shí)，對(duì)于傳統(tǒng)技藝也起到了很好的傳承作用，同時(shí)提升了整個(gè)片區(qū)的文化氛圍。

在對(duì)工人新村的更新改造時(shí)，應(yīng)當(dāng)在保留社區(qū)中具有時(shí)代特色的標(biāo)志物的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)于原有產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌特征的表現(xiàn)，強(qiáng)化工人新村的特征與個(gè)性。

6 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)對(duì)工人新村進(jìn)行改造和更新，可以在一定程度上讓其煥發(fā)新的活力，這對(duì)于城市、社區(qū)、以及生活在其中的居民都有著重要的意義。

對(duì)于個(gè)體而言，他們是工人新村改造和更新的最直接受益者。尤其是原先工廠的老職工，他們親眼見(jiàn)證了工人新村的各個(gè)歷史時(shí)期的變化，對(duì)工人新村進(jìn)行改造不僅能讓他們感受到適老化帶來(lái)的便利，同時(shí)也能夠增強(qiáng)他們對(duì)于社區(qū)的認(rèn)同感，歸屬感和自豪感。

對(duì)于社區(qū)而言，通過(guò)更新改造，可以讓工人新村具有時(shí)代特色的建筑環(huán)境獲得有效的保護(hù)。同時(shí)，工人新村大多位于城市中較為核心的位置，但由于居住品質(zhì)差，致使其經(jīng)濟(jì)價(jià)值較低，改造不僅可以提升社區(qū)自身的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，也可以一定程度上對(duì)周邊土地開(kāi)發(fā)起到推動(dòng)作用。

對(duì)于城市而言，工人新村占據(jù)著城市中重要的地段，但是工人新村內(nèi)破敗、蕭條的景象不僅不利于城市整體形象的提升，甚至?xí)绊懮鐣?huì)的安全穩(wěn)定。對(duì)于工人新村的更新改造一方面可以提升居民的生活品質(zhì)，另一方面也可以推動(dòng)城市的協(xié)調(diào)發(fā)展。工人新村獨(dú)具特色的文化背景和剩余價(jià)值為改造提供了契機(jī)，加以有針對(duì)性的發(fā)掘或許可以讓工人新村成為城市中一張靚麗的名片。

作為一段歷史的見(jiàn)證，工人新村具有鮮明的時(shí)代象征意義和豐富的歷史文化內(nèi)涵。對(duì)于合肥市老舊工人新村的未來(lái)走向，我們?cè)噲D探索出一條行之有效的路徑：讓老人感受便利，讓社區(qū)煥發(fā)生機(jī)，讓文化獲得尊重，讓拆遷不再是唯一的方式。