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        淺析輕鋼結(jié)構(gòu)廠房滲漏處理措施

        2018-10-22 11:49:28歐陽(yáng)勝長(zhǎng)沙五七一二飛機(jī)工業(yè)有限責(zé)任公司湖南長(zhǎng)沙410111
        中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2018年19期
        關(guān)鍵詞:彩鋼板鋪貼卷材

        文/歐陽(yáng)勝 長(zhǎng)沙五七一二飛機(jī)工業(yè)有限責(zé)任公司 湖南長(zhǎng)沙 410111

        鋼結(jié)構(gòu)廠房由于結(jié)構(gòu)強(qiáng)度較好,而且施工周期短,有利于企業(yè)生產(chǎn)的快速開展,因而鋼結(jié)構(gòu)廠房應(yīng)用廣泛。但受到彩鋼板屋面結(jié)構(gòu)和施工技術(shù)水平的影響,難免會(huì)造成屋面漏水,一旦屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題,則會(huì)直接影響鋼結(jié)構(gòu)的整體使用性能。因此,做好雨水滲漏問(wèn)題對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房工程的建設(shè)意義重大。

        1、輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房雨水滲漏現(xiàn)象和機(jī)理原因分析

        (1)彩鋼板斜屋面的滲漏,開始時(shí)是個(gè)別點(diǎn)位置,以后會(huì)發(fā)展成多點(diǎn)位置,再發(fā)展成片。鋼結(jié)構(gòu)屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí),一般采用鋼梁+檁條+φ1.5mm@200mm不銹鋼網(wǎng)+雙面鋁箔+厚75mm玻璃棉+厚0.6mm彩鋼板,屋面彩鋼板采用壓型鋼板,連接形式是隱藏式咬邊連接,密封膠采用丙烯酸、聚硫、硅胴等優(yōu)質(zhì)密封膠。鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用若干年以后,廠房屋面的彩鋼板經(jīng)風(fēng)吹日曬和雨雪侵蝕,彩鋼板表面涂料脫落后氧化生銹,銹蝕部位已經(jīng)穿透彩鋼板;同時(shí)彩鋼板受氣候、環(huán)境的影響收縮變形,而垂直搭接、水平搭接、屋面所有螺釘因不能同步位移而產(chǎn)生脫離,下雨時(shí)雨水滲進(jìn)彩鋼板銹點(diǎn)、裂縫部位,從而造成滲漏。

        (2)外墻面的雨水滲漏,使室內(nèi)墻面和天棚裝飾裝修受到污染而發(fā)霉,影響使用。

        2、彩鋼板斜屋面滲漏處理方案

        2.1 處理方案的選擇

        采用屋面彩鋼板整體拆除更換的方法,玻璃棉、鋁箔、不銹鋼網(wǎng)等均要一并更換,處理費(fèi)用較高,且沒(méi)必要,而且現(xiàn)有廠房?jī)?nèi)需停產(chǎn)停業(yè)予以配合,正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)將受到影響,所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失很大。因此,應(yīng)采用屋面鋪貼SBS改性瀝青卷材的方法能比較好地解決鋼結(jié)構(gòu)廠房雨水滲漏問(wèn)題。

        彩鋼板斜屋面鋪設(shè)SBS改性瀝青卷材采用熱熔施工法,滿粘法熱熔焊接,使卷材與彩鋼板斜屋面粘合緊密,形成防水層,達(dá)到防水效果。

        一般貼單層SBS卷材,即可保證屋面繼續(xù)使用5年以上,使用雙層鋪設(shè)時(shí),保證時(shí)間和效果更好。

        彩鋼板斜屋面做了SBS卷材防水處理后,應(yīng)做好廠房屋面的成品保護(hù)。屋面應(yīng)盡量減少上人踩踏,更不能隨意加裝風(fēng)機(jī)、采光板、水箱、廣告牌和天線等物體,以保持防水層的整體性;內(nèi)部裝修施工也應(yīng)注意不得對(duì)彩鋼板斜屋面結(jié)構(gòu)造成改動(dòng)和破壞影響。裝修施工前應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位或具有同等資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),經(jīng)相關(guān)部門審批后,方可交由有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位實(shí)施[1]。

        2.2 施工質(zhì)量要點(diǎn)

        2.2.1 清理基層

        涂刷冷底子油前,應(yīng)將基層上塵土、雜物清理干凈。

        2.2.2 冷底子油施工

        刷冷底子油的作用是增強(qiáng)卷材與彩鋼板的黏結(jié)能力,增強(qiáng)卷材的密封性。彩鋼板基層要求整潔、干燥。刷冷底子油的方法是用毛刷將冷底子油均勻涂刷在彩鋼板上,要求不露涂、露點(diǎn)。涂刷并充分干燥后,達(dá)到不粘腳時(shí)才能上人。

        2.2.3 SBS改性瀝青防水卷材的鋪設(shè)

        (1)SBS改性瀝青卷材材料要求。應(yīng)使用信譽(yù)高、質(zhì)量好的正規(guī)廠家的產(chǎn)品,出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及使用說(shuō)明書等質(zhì)保資料應(yīng)齊全有效。厚度要求3~4mm,低于3mm的卷材在熱熔焊接時(shí)容易燒透卷材,不宜使用;可溶物含量不小于2900g/m2;耐熱度85~115℃,受熱2h,涂蓋層無(wú)滑動(dòng);拉力400~800N;斷裂延伸率20%~40%。

        (2)在鋪貼SBS瀝青卷材前,應(yīng)確定卷材的鋪貼位置和鋪貼順序并在基層上彈線,以保證卷材鋪設(shè)位置準(zhǔn)確,保證搭接寬度,減少材料浪費(fèi)。鋪貼瀝青卷材采用滿粘法:用液化氣熱熔焊槍烘烤卷材的底面和彩鋼板的基面,加熱溫度不應(yīng)高于200℃,使用溫度不應(yīng)低于180℃,待卷材表面熱融后,邊烘烤,邊向前滾鋪卷材,用壓輥滾壓,排出卷材下面的空氣,粘貼牢固,封閉嚴(yán)密。卷材的搭接寬度為長(zhǎng)邊不小于100mm,短邊不小于150mm,黏結(jié)卷材的熱熔型改性瀝青膠結(jié)料厚度宜為1.0~1.5mm,搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜,溢出的改性瀝青膠結(jié)料寬度宜為8mm,當(dāng)接縫處的卷材上有礦物?;蚱蠒r(shí),應(yīng)用火焰烘烤及清除后再進(jìn)行熱熔和接縫處理。

        (3)卷材防水層施工時(shí),應(yīng)由斜屋面低處向上鋪貼,上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材應(yīng)平行屋脊鋪貼,平行屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向圖1、圖2。

        圖1 彩鋼板斜屋面施工前

        圖2 彩鋼板斜屋面施工后現(xiàn)狀

        2.3 施工安全注意事項(xiàng)

        (1)彩鋼屋面承載力小,嚴(yán)禁集中堆放卷材,應(yīng)分散放置。應(yīng)事先驗(yàn)算彩鋼板斜屋面能承載的質(zhì)量,合理布置卷材的堆放位置和數(shù)量,施工時(shí)按經(jīng)計(jì)算核定的施工平面布置圖放置材料。

        (2)鋼結(jié)構(gòu)屋面均為斜屋面,當(dāng)無(wú)女兒墻或女兒墻的高度不夠時(shí),應(yīng)搭設(shè)外腳手架。外腳手架的架體基礎(chǔ)、桿件間距、桿件連接、步距、允許搭接高度、連墻件要求、門洞處理、剪刀撐、腳手板、掃地桿等應(yīng)符合規(guī)范要求。搭設(shè)外架既是對(duì)施工人員的安全防護(hù),也是對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)其他人員的保護(hù)。

        (3)SBS改性防水卷材施工時(shí),要?jiǎng)佑妹骰?,施工所用卷材和底子油均為易燃材料,因此要做好防火工作。?yīng)安排專職防火安全員負(fù)責(zé)防火安全,配備必要數(shù)量和相應(yīng)類別的滅火器材。屋面防水施工引發(fā)火災(zāi)的事例并不少見(jiàn),所以應(yīng)予以高度重視,確保防火安全,不能麻痹大意,因小失大 [2]。

        3、外墻面雨水滲漏處理方案

        輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房外墻有磚砌體和夾芯彩鋼板2種,由于筆者做防水處理案例的外墻是磚混結(jié)構(gòu),因此下面僅介紹以磚砌體為外墻的雨水滲漏的處理方案。

        3.1 處理方案的選擇

        外墻滲漏的主要原因是墻體抹灰層出現(xiàn)裂縫,防水涂料層被拉開,涂料層老化。抹灰質(zhì)量不到位和地基基礎(chǔ)沉降,也是加重裂縫現(xiàn)象發(fā)展的主要原因。當(dāng)下雨雨量較小,又不刮風(fēng)時(shí),不會(huì)有滲漏現(xiàn)象。但當(dāng)有連陰雨,下雨時(shí)間較長(zhǎng)、風(fēng)力較強(qiáng),特別是刮臺(tái)風(fēng)季節(jié)時(shí),風(fēng)將雨水長(zhǎng)時(shí)間強(qiáng)壓力地吹向墻面,雨水就會(huì)順著墻裂縫滲入墻體,導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

        我們外墻雨水滲漏處理措施是基于消除墻面裂縫而制定設(shè)計(jì),具體做法如下:用高壓水槍沖洗墻面→檢查墻面并處理空鼓→用白乳膠處理裂縫并貼防裂膠帶,用801膠將整個(gè)墻面滾涂1遍→刷厚5mm抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布1層→刷柔性耐水膩?zhàn)印椕鎸訌椥酝苛蟍3]。

        3.2 施工質(zhì)量要點(diǎn)

        (1)用高壓水槍沖洗墻面,是為了將墻面上疏松層、灰塵、油污等清除干凈,有利于后續(xù)工作黏結(jié)牢固,保證施工質(zhì)量。

        (2)對(duì)于裂縫,應(yīng)檢查抹灰層有無(wú)空鼓,如有空鼓應(yīng)敲掉重做。

        (3)對(duì)沒(méi)有空鼓的裂縫,涂抹白乳膠,使白乳膠滲透至裂縫中,再用白乳膠粘貼防裂布帶,把裂縫拉住,使其不再發(fā)展。同時(shí)老墻面沉降收縮,經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,應(yīng)該也比較穩(wěn)定。再用801膠整個(gè)墻面滾涂1遍。滾膠的主要目的是將裂縫灌漿補(bǔ)強(qiáng),增強(qiáng)墻面的黏結(jié)性,有利于后序抗裂砂漿施工時(shí)能黏結(jié)牢固。

        (4)厚5mm抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布做法:先抹抗裂砂漿1道,厚度3~4mm,再鋪網(wǎng)格布,最后再抹1層抗裂砂漿整平。

        (5)柔性耐水膩?zhàn)幼龇ǎ汗文佔(zhàn)油ǔ?遍,第1遍用膠皮刮板橫向滿刮,干燥后打磨砂紙;第2遍用膠皮刮板豎向滿刮,干燥后打磨砂紙;第3遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)?,干燥后打磨砂紙。批刮的膩?zhàn)硬灰诉^(guò)厚,以免開裂和脫落,且必須待第1遍膩?zhàn)痈赏负蠓娇膳蔚?遍。砂紙打磨應(yīng)磨平、磨光,但不得將膩?zhàn)幽ゴ?/p>

        (6)飾面層彈性涂料做法:先批涂底漆1道,再刷中漆1遍,最后刷面漆1遍。

        (7)抹灰層出現(xiàn)裂縫,主要是由水泥砂漿容易收縮裂縫的特性決定,為此要設(shè)置外墻抹灰層分格縫,以減少外墻面不規(guī)則裂縫。

        (8)窗臺(tái)位置是承受拉力、剪力、彎矩應(yīng)力比較集中的區(qū)域,容易產(chǎn)生裂縫,也是發(fā)生雨水滲漏的主要位置,應(yīng)重點(diǎn)處理。

        (9)窗子邊框與墻體交界處是產(chǎn)生雨水滲漏的主要通道和部位,應(yīng)特別注意施工質(zhì)量,在外墻涂料施工結(jié)束后,窗子邊框四周應(yīng)全面打硅膠處理。

        3.3 施工安全注意事項(xiàng)

        (1)外墻面處理屬外立面高空作業(yè),作業(yè)前應(yīng)搭設(shè)外墻面施工腳手架,腳手架的搭設(shè)應(yīng)符合腳手架安全技術(shù)規(guī)范的要求,開口雙排腳手架的兩端均必須設(shè)置橫向支撐。

        (2)防水涂料為易燃物品,其貯存、使用應(yīng)符合有關(guān)的防火要求。

        (3)施工范圍應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)域,安全圍欄、安全警示標(biāo)志、施工銘牌應(yīng)齊全有效,并視情況安排安全管理人員執(zhí)勤,維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)施工秩序,確保安全。

        結(jié)語(yǔ):

        綜上所述,鋼結(jié)構(gòu)是近年來(lái)新興的一種建筑技術(shù),雖然這種結(jié)構(gòu)具有諸多優(yōu)點(diǎn),但也存在一定的不足,屋面容易滲漏便是其中最為突出的一個(gè)問(wèn)題。因此,必須全面、系統(tǒng)地分析導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面滲漏的原因,并在此基礎(chǔ)上采取合理可行的方法加以解決處理,進(jìn)而有效延長(zhǎng)廠房的使用壽命。

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