羅林華

摘 要：當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)在持續(xù)走高，而城市化建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施也隨之增強(qiáng)，因?yàn)榻ㄖこ碳夹g(shù)的進(jìn)步，隨之而來的諸多問題也得意顯現(xiàn)。所以，當(dāng)今的建筑單位若想在市場競爭中奪得先機(jī)，就應(yīng)該在成本造價(jià)方面做出讓步，以此提升建筑單位的市場競爭力。由于一項(xiàng)工程建設(shè)中，其核心問題就是對工程成本的預(yù)算，在該項(xiàng)環(huán)節(jié)中務(wù)必將誤差降到最小。本文將利用現(xiàn)代工程技術(shù)，即BIM技術(shù)，為實(shí)際建筑工程構(gòu)建信息化模型，以此增強(qiáng)工程預(yù)算的準(zhǔn)確度，完善工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程；BIM技術(shù)；信息化模型；預(yù)算

1 前言

當(dāng)前階段，是高科技網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)迅猛發(fā)展的階段，也正因?yàn)楦黜?xiàng)專業(yè)科技的不斷進(jìn)步，使得BIM技術(shù)被廣泛應(yīng)用，成為各行工程建設(shè)中不可缺少的專業(yè)核心技術(shù)。而對于一項(xiàng)工程的造價(jià)管理方面，也可運(yùn)用此技術(shù)提高工程造價(jià)預(yù)算精度，避免出現(xiàn)較大誤差，將施工成本控制在一定范圍，保證工程的順利進(jìn)行。

2 案例分析

2.1 工程狀況

某廣場工程項(xiàng)目規(guī)劃占地面積0.99萬m2，總建筑面積9.19萬m2，是一個(gè)地上30層的辦公樓，配有9層的裙房，地下3層，該工程項(xiàng)目在造價(jià)管理中運(yùn)用BIM技術(shù)，以此提高工程造價(jià)管理的水平。

2.2 工程施工階段管理中BIM技術(shù)運(yùn)用分析

在建筑工程的最后結(jié)算階段采用BIM技術(shù)，能夠高效準(zhǔn)確的完成工程成本的計(jì)算工作。以該技術(shù)信息數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，確保對整體工程量的精準(zhǔn)計(jì)算，進(jìn)而為工程成本的管理掌控提供幫助。此外，利用BIM技術(shù)，對工程構(gòu)建3D立體信息模型，并且通過立體模型的構(gòu)建實(shí)現(xiàn)對各環(huán)節(jié)工程量計(jì)算以及分部工程量清單的編寫作業(yè)。正式建筑工程開工時(shí)，利用BIM技術(shù)可以施工碰撞檢查工作落實(shí)到位，并發(fā)現(xiàn)該工程項(xiàng)目存在1185個(gè)碰撞點(diǎn)，相關(guān)單位反饋這個(gè)問題，問題得到有效得解決，從而減少了約為6%的施工工程量，減少施工工期45天左右，降低了工程施工成本近825萬元，促進(jìn)施工質(zhì)量的提升。

3 BIM技術(shù)的簡要闡述

所謂BIM技術(shù)，就是在工程建筑中構(gòu)建利用大數(shù)據(jù)構(gòu)建信息化模型。這里BIM技術(shù)涵蓋了諸多專業(yè)技能知識，如建筑的原價(jià)性質(zhì)、幾何學(xué)以及空間管理等方面。因此可以說BIM即是一項(xiàng)技術(shù)，又是一種計(jì)算系統(tǒng)，其核心工作內(nèi)容就是完全量化工程建筑的整體運(yùn)行周期，且通過3D模型的形式將建筑工程信息化，以此形成工程的大型數(shù)據(jù)庫，而該信息數(shù)據(jù)庫是動(dòng)態(tài)化模型，因此當(dāng)施工環(huán)節(jié)或建筑市場發(fā)生變化時(shí)，相關(guān)工作人員也應(yīng)將此數(shù)據(jù)庫進(jìn)行實(shí)時(shí)更新。

3.1 嚴(yán)格規(guī)劃工程造價(jià)

采用BIM技術(shù)可以加強(qiáng)工程造價(jià)的監(jiān)管力度，且能夠使造價(jià)預(yù)算更加精確，偏差較小。運(yùn)用該技術(shù)可以將工程造價(jià)問題成為數(shù)據(jù)模型，進(jìn)而更加全面具體的控制成本，以此保證工程建筑業(yè)的公平公正化。

3.2 提高工程計(jì)算精度

在BIM技術(shù)中加入我國相關(guān)工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算法則，可以提高工程計(jì)算精度，此外，利用該技術(shù)還可將計(jì)算結(jié)果轉(zhuǎn)化為電子信息版本，正因這種自動(dòng)的轉(zhuǎn)化，使得相關(guān)操作人員在計(jì)算時(shí)的出錯(cuò)率極小，提高準(zhǔn)確度且便于信息的存儲。

3.3 優(yōu)化工程資源監(jiān)理

在建筑工程中，相關(guān)技術(shù)人員可以把工期和工程成本與BIM技術(shù)相結(jié)合，這樣該技術(shù)構(gòu)建的信息模型就會(huì)成為五維模型，再對該模型進(jìn)行信息化的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，及時(shí)作出調(diào)整更改。另外，五維模型還能夠更準(zhǔn)確的還原工程信息，使工程造價(jià)計(jì)算更加精確。

4 BIM在工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用

4.1 BIM技術(shù)在工程投資決策階段的應(yīng)用

此階段工作內(nèi)容就是協(xié)助建設(shè)企業(yè)選比設(shè)計(jì)方案，由于此階段的工程造價(jià)對計(jì)算單元的項(xiàng)目造價(jià)比選的掌控遠(yuǎn)大于對分部分項(xiàng)工程量與工程單價(jià)的掌控。從某種程度而言BIM技術(shù)的應(yīng)用也是其數(shù)據(jù)的累積史，在累積數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上抽取造價(jià)指標(biāo)，盡快指導(dǎo)工程估算造價(jià)。借助BIM數(shù)據(jù)庫里面含有的歷史工程模型實(shí)施相應(yīng)的調(diào)整，就可以估算出新建項(xiàng)目的總體投資。這在一定程度上增強(qiáng)了新建項(xiàng)目對投資額度估算的科學(xué)性與精確性，有利于建設(shè)企業(yè)籌措足夠的資金。

4.2 BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在建筑工程進(jìn)入工程設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)期，其主要工作內(nèi)容為設(shè)計(jì)工程概算和工程圖紙的預(yù)算。結(jié)合部分專業(yè)工程系統(tǒng)信息可以看出，該階段的造價(jià)計(jì)算精確程度對整體工程造價(jià)的最終值影響率為35%～75%。因此相關(guān)人員需要不斷加強(qiáng)對整體工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量，以此深化施工方案進(jìn)而保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。而選擇BIM技術(shù)對工程設(shè)計(jì)實(shí)行模型化呈現(xiàn)，這樣可以有效保證預(yù)測的準(zhǔn)確程度。此外，咨詢公司的BIM信息數(shù)據(jù)庫涵蓋大量工程環(huán)節(jié)的過往指標(biāo)，其中包括工程不同位置的混凝土含量指標(biāo)、工程不同位置的造價(jià)指標(biāo)等，相關(guān)人員通過參考以上專業(yè)準(zhǔn)確的工程信息，最大限度的優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，以此避免工程不必要的資金損耗，節(jié)約成本。

4.3 BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

該階段的工程計(jì)算量巨大，需要大量人力物力加以支撐，招標(biāo)方和投標(biāo)方均需要對工程預(yù)算進(jìn)行兩次工程量的計(jì)算工作。此外，招標(biāo)單位在合理計(jì)算工程量的同時(shí)還要計(jì)算標(biāo)底定額消耗的工程量，并且認(rèn)真將工程清單中的各環(huán)節(jié)實(shí)行特征概述工作。但是實(shí)際情況是，工程的計(jì)算值往往隨工程相關(guān)技術(shù)人員和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的變化發(fā)生一定改變，進(jìn)而與標(biāo)準(zhǔn)值出現(xiàn)偏差。而BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用，建筑單位或工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以利用涵蓋工程信息極為全面的工程立體模型，實(shí)現(xiàn)最低限度的信息抽調(diào)工作。此外，該技術(shù)還可以參照工程項(xiàng)目實(shí)際情況制定準(zhǔn)確的工程量清單，這樣能夠盡可能的避免工程清單漏項(xiàng)或計(jì)算誤差等情況，最終對整體工程出現(xiàn)的各類問題予以高效監(jiān)掌控。

4.4 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

工程施工過程中造價(jià)計(jì)算的核心為將預(yù)算資金作為工程造價(jià)監(jiān)管的目標(biāo)對象。在工程施工方案審查期間，利用BIM技術(shù)構(gòu)建的模型可以簡化不同專業(yè)領(lǐng)域的信息數(shù)據(jù)，并對其進(jìn)行全方位多角度的審查作業(yè)。應(yīng)用該技術(shù)，能夠?qū)φw工程項(xiàng)目有更加宏觀全面的了解，以此節(jié)約工程投入量，避免不必要的資金損耗。在三維的BIM信息模型之上再次加入工程成本和項(xiàng)目實(shí)踐兩個(gè)環(huán)節(jié)，以此使該模型轉(zhuǎn)化為五維BIM模型，承建企業(yè)方可高效精準(zhǔn)的將工程投入成本與工期進(jìn)度實(shí)行周密規(guī)劃，最后再跟蹤工程進(jìn)度款是否及時(shí)支付，并對其進(jìn)行檢查工作。另外，利用該技術(shù)對工程建材的信息化管理，承建單位可以在工程開展前期簽訂相關(guān)監(jiān)管工程建材的合同，這種操作可以確保工程材料價(jià)格的合理性，進(jìn)而節(jié)約資金投入量。

4.5 BIM技術(shù)在竣工查驗(yàn)階段的應(yīng)用

當(dāng)建筑工程進(jìn)入后期工程查驗(yàn)階段時(shí)，從前的檢測方法就是將該階段工作整合為2D平面圖紙的形式完成工程的后期查驗(yàn)。此種操作流程較多，難度系數(shù)較大，對竣工的查驗(yàn)計(jì)算準(zhǔn)確度有較大的消極影響。該階段的審查技術(shù)主要是計(jì)算工程圖紙的施工量，之后再根據(jù)工程方案變更計(jì)劃單以及工程聯(lián)系單的相關(guān)項(xiàng)目參數(shù)，對整體工程實(shí)行工程量的計(jì)算，所以說該過程的難度比較大。而如今工程項(xiàng)目中引進(jìn)了BIM技術(shù)，則使該計(jì)算過程發(fā)生了簡化。因?yàn)樵摷夹g(shù)可以構(gòu)建三維立體模型，根據(jù)此信息模型更加具體直觀的完成竣工期工程量的計(jì)算工作，這對工程造價(jià)的精確性起到了極其重要的影響。

5 結(jié)語

結(jié)合以上，當(dāng)今建筑工程的造價(jià)計(jì)算離不開BIM技術(shù)的參與。建筑工程通過利用BIM技術(shù)，精確工程設(shè)計(jì)圖紙階段、正式施工階段以及最終竣工階段的工程量計(jì)算，以此保證整體工程造價(jià)的準(zhǔn)確度，進(jìn)而避免資金損耗，節(jié)約成本，而我國的建筑工程行業(yè)也正營BIM技術(shù)的有效運(yùn)用得以高效化發(fā)展。

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