楊龍龍

摘 要：改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑的智能化程度越來越高，建筑機電設(shè)備是實現(xiàn)建筑智能化的硬件基礎(chǔ)之一。建筑機電安裝工程已經(jīng)成為建筑工程的重要組成部分，直接影響著建筑物的整體質(zhì)量，制約著建筑施工的整體進度。符合建筑機電安裝工程施工特點的概預(yù)算分析可以提高工程管理效率，有效控制建筑機電安裝工程的成本。本文將深入地研究建筑機電設(shè)備安裝工程的施工特點與概預(yù)算分析，并根據(jù)實際問題提出可行的概預(yù)算方案。

關(guān)鍵詞：建筑工程；機電安裝；施工特點；概預(yù)算分析

1 安裝工程施工特點

21世紀是計算機智能技術(shù)的新紀元，計算機信息化技術(shù)與自動化技術(shù)在建筑行業(yè)中的應(yīng)用已經(jīng)越來越廣泛，建筑行業(yè)中已經(jīng)涌現(xiàn)出大量的智能化設(shè)備，以Google設(shè)計的Nest為例，該款設(shè)備屬于十分前沿的智能家電，可以實時監(jiān)控室內(nèi)的溫度、濕度、氣流等數(shù)據(jù)，同時可以自動調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，達到人體最舒適的標準，還可以將數(shù)據(jù)實時上傳到移動終端。除此之外，建筑機電安裝涉及了給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、通風(fēng)供暖系統(tǒng)等，只有將這些系統(tǒng)進行有機整合，才能保證機電設(shè)備高性能運行。建筑機電安裝工程需要實時跟進項目，包括采購、安裝、調(diào)試、檢測、維修等環(huán)節(jié)，建筑機電安裝是一個十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，下面將詳細闡述建筑機電安裝施工的特點。

1.1 技術(shù)含量高

正如上文所述，建筑機電安裝施工涉及了很多新技術(shù)、新工藝，這些新技術(shù)、新工藝都要求施工人員具有較好的技術(shù)背景，同時要求工程設(shè)計人員與施工人員可以將這些技術(shù)進行有機整合，很多建筑機電設(shè)備都可以實現(xiàn)自動化控制與網(wǎng)絡(luò)在線控制，應(yīng)該盡量避免重復(fù)施工，實現(xiàn)系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計。

1.2 涉及專業(yè)廣

建筑機電安裝工程涉及的專業(yè)很多，包括計算機、電子電氣、管路布置、消防等，建筑機電安裝工程需要將這些獨立的系統(tǒng)工程進行融合，需要各個工程之間具有較好的協(xié)調(diào)性，多工程協(xié)調(diào)施工給建筑機電安裝工程帶來了較大的難度，一旦工程中的某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，可能導(dǎo)致工程整體質(zhì)量下降，甚至造成工程不能如期完成。

1.3 施工人員多

建筑機電安裝工程的施工人員比較多，給施工管理造成了較大的壓力，主要體現(xiàn)在兩個方面，一是施工人員之間的技術(shù)水平不一致，造成施工管理人員不能統(tǒng)一管理，需要評估不同工種與人員之間的技術(shù)差別，在充分評估的基礎(chǔ)上進行管理，二是施工工種較多，管理人員需要根據(jù)各個工種的工作需求安排設(shè)備與進度，跟建筑機電安裝工程的管理和預(yù)算帶來了較大的難度。

1.4 全程跟進

建筑機電安裝工程需要跟進整個施工工程，包括采購、安裝、調(diào)試、檢測、維修等環(huán)節(jié)，如果施工人員不能持續(xù)跟進整個工程，會直接影響建筑機電安裝工程的推進，以建筑土建為例，土建之前需要根據(jù)機電設(shè)備的安裝需求預(yù)埋管件與電纜，這樣管件與電纜都是后期建筑機電安裝工程的基礎(chǔ)，只有充分掌握了這些數(shù)據(jù)，才能保證建筑機電安裝工程的效率與質(zhì)量，任何環(huán)節(jié)的漏洞都將影響整個工程質(zhì)量與成本。

2 機電安裝工程的概預(yù)算

2.1 機電安裝工程概預(yù)算的內(nèi)容

（1）設(shè)計中的預(yù)算：設(shè)計預(yù)算和通常的設(shè)計預(yù)算相似，就是在機電安裝的工程設(shè)計階段利用圖紙和方案等預(yù)算成本定額，將人員支出、設(shè)備材料、工程量預(yù)估等項目綜合起來，對項目進行經(jīng)濟性預(yù)測，形成一個合理的費用總額，并以此為目標指導(dǎo)施工。

（2）對設(shè)計預(yù)算進行修正：在機電安裝的技術(shù)設(shè)計時會出現(xiàn)初步設(shè)計與實施技術(shù)上的差異，此時就需要對設(shè)計進行修改，而這樣的修改會直接影響預(yù)算的成本目標，所以需要對初步設(shè)計的預(yù)算進行修正，這個步驟也可看作是施工前的技術(shù)審核與預(yù)算合理化。

（3）施工圖預(yù)算：施工圖概預(yù)算就是在工程實施前，對已經(jīng)確認的設(shè)計圖紙、技術(shù)措施、預(yù)算定額、工程計量標準、材料預(yù)算等各項有明確標準的費用支出進行細化預(yù)算，從而形成一個細化到施工過程的預(yù)算目標。

（4）施工的概預(yù)算：這個預(yù)算過程是為控制施工成本而進行的，即對施工圖進行預(yù)算控制，施工企業(yè)按照施工圖紙和施工的定額，配合施工組織等相關(guān)內(nèi)容計算和分析施工項目所預(yù)期產(chǎn)生的費用，形成對安裝過程中所產(chǎn)生的費用預(yù)期。其本質(zhì)就是對施工過程中會發(fā)生的所有費用進行預(yù)估，并形成預(yù)算。

2.2 建筑機電工程安裝概預(yù)算的要點

（1）掌握現(xiàn)場情況：在工程中進行概預(yù)算必須對施工的現(xiàn)場進行全面了解，即對工程項目進行全面掌控，這樣才能保證預(yù)算的準確并切合實際。在建筑工程中機電安裝的施工過程十分復(fù)雜且涉及的工程面廣，所以必須現(xiàn)場進行全面的了解才能對各種費用發(fā)生的狀況進行評價，以此確定各項費用支出標準從而得出較為科學(xué)的預(yù)算數(shù)據(jù)。

（2）靈活掌控概預(yù)算定額：機電安裝工程的概預(yù)算因根據(jù)現(xiàn)有的標準和行業(yè)額定進行計算與分析，同時必須尊重工程的具體需求，對機電安裝的界限進行審核，劃分機電安裝的準確范圍，安裝要求用途等，以此進行成本評價指導(dǎo)進行預(yù)算工作，即形成的概預(yù)算必須是綜合性的，但是建筑施工中存在諸多不可控的因素，所以根據(jù)施工圖進行的工程施工預(yù)算不能完全的涵蓋所有的施工費用，所以在施工中就會出現(xiàn)概預(yù)算與施工發(fā)生費用相矛盾的地方，這也是概預(yù)算中出現(xiàn)不合理的癥結(jié)所在，所以很多的工程中機電安裝項目往往會出現(xiàn)投資預(yù)算不能達到目標的情況。通過實踐發(fā)現(xiàn)，機電安裝的工程中，采用的往往是概預(yù)算指標和概預(yù)算定格協(xié)調(diào)的方式對安裝施工圖進行預(yù)算，這樣才能使其適應(yīng)市場和工程的需求，達到目標合理且控制有度的預(yù)算管理目標。

（3）提高預(yù)算完整性：建筑工程中的機電安裝工程復(fù)雜而多元，涉及的工程系統(tǒng)眾多，因此容易出現(xiàn)預(yù)算遺漏項目的情況。如：項目有時會存在擴建工程與新建工程的差異，其差異的出現(xiàn)就是在于其他費用不同所形成的費用差異，擴建工程中，可以通過內(nèi)部安排和調(diào)劑完成成本控制，從而不需要新的人員定額，在概算中會出現(xiàn)人工費用的核算失誤，漏掉此項費用。所以在擴建項目中應(yīng)對人員費用的問題進行全面核算，將生產(chǎn)人員的準備費用即確定涉及的人員數(shù)量。

（4）注重反饋信息的應(yīng)用與預(yù)算調(diào)適：建筑工程機電安裝施工預(yù)算編制完成后從理論上確定了所有機電項目安裝的成本目標，但是從實際來看其成本會在施工的過程中受到外在因素的影響，所有概預(yù)算完成后管理層應(yīng)重視反饋信息的參考，即利用反饋信息形成客觀的評價，發(fā)現(xiàn)預(yù)算與實際費用之間的差異。如：施工中規(guī)范規(guī)定給水系統(tǒng)按照采暖供水的質(zhì)量標準進行驗收，而對管道中的水質(zhì)必須進行控制，以達到國家飲用水標準。但是安裝設(shè)計文件中所執(zhí)行的規(guī)范沒有對水質(zhì)檢驗的說明，但是施工必須按照國家標準執(zhí)行，這就存在一個費用差異問題。所以在概預(yù)算設(shè)計完成后應(yīng)注重對施工過程的信息反饋，這樣才能積累經(jīng)驗保證預(yù)算更加的切合實際。最后，與安裝施工圖概預(yù)算與安裝結(jié)算結(jié)果進行對比，分析可靠的造價信息，來為更好的實施概預(yù)算工作做準備。

3 總結(jié)

建筑機電安裝工程是一個十分龐大的系統(tǒng)工程，涉及的領(lǐng)域十分廣泛，包括電氣、水路、通風(fēng)等，除此之外，建筑機電安裝工程的技術(shù)要求較高，對計算機信息化技術(shù)與自動化技術(shù)依賴程度較高。建筑機電安裝工程的施工特征導(dǎo)致其工程管理難度較大，目前，我國關(guān)于建筑機電安裝工程的理論研究很少，很多研究成果不符合實際使用需求。預(yù)算分析是建立在實際施工的基礎(chǔ)之上，可以幫助管理人員掌握建筑機電安裝工程的整體成本。

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