張龍平

摘 要：城市化進(jìn)程速度加快，使得城市中建筑物數(shù)量與日俱增。但是對(duì)當(dāng)前城市建筑物研究中發(fā)現(xiàn)，工業(yè)建筑和民用建筑在使用過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，這種現(xiàn)象不僅僅影響建筑物整體質(zhì)量，對(duì)生產(chǎn)工作者和居民人身安全也有很大的影響。因此，在進(jìn)行工業(yè)和民用建筑施工時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防滲漏技術(shù)的研究力度，并在建筑施工過(guò)程中選取適當(dāng)?shù)姆罎B漏技術(shù)，保障建筑施工質(zhì)量和美觀性。本文將對(duì)工業(yè)和民用建筑在使用過(guò)程中出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象進(jìn)行深入分析，并據(jù)此提出有效的防滲漏措施，旨在為提高建筑工程質(zhì)量提供有效的理論基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù)；工業(yè)；民用；建筑施工；應(yīng)用

1 前言

建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，使得項(xiàng)目施工出現(xiàn)問題的可能性大幅度提升?，F(xiàn)階段，建筑滲漏問題作為工業(yè)與民用建筑施工的主要問題，其嚴(yán)重影響工業(yè)與民用建筑整體質(zhì)量和安全性。為此，必須加強(qiáng)對(duì)建筑施工項(xiàng)目各個(gè)步驟的研究力度，并按照發(fā)生滲漏現(xiàn)象的原因制定合理的防滲漏措施，提高工業(yè)與民用建筑施工質(zhì)量，促使我國(guó)建筑行業(yè)健康發(fā)展。

2 防滲漏技術(shù)的重要性

隨著建筑物的復(fù)雜程度不斷提高，排水系統(tǒng)的安全性個(gè)人們的生活帶來(lái)極大的影響，滲漏作為民用建筑中的常見問題，嚴(yán)重影響著建筑工程是總體施工質(zhì)量，干擾著人們的起居生活。滲漏問題一時(shí)之間難以杜絕，由于現(xiàn)代建筑的復(fù)雜性提高，一些滲漏問題一旦發(fā)生就很難徹底的修復(fù)，嚴(yán)重者還會(huì)給人們?cè)斐韶?cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，因此防滲漏技術(shù)在民用建筑中具有很重要的意義。防滲漏技術(shù)是提高建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵技術(shù)，也是整個(gè)工程按期完全是重要保證前提，提高我國(guó)民用建筑的防滲漏技術(shù)能夠在源頭上解決滲漏問題的發(fā)生，使建筑行業(yè)保持一個(gè)綠色、穩(wěn)定的發(fā)展趨勢(shì)，還能為居民提供一個(gè)良好的居住環(huán)境，滿足人們生活的物質(zhì)和精神需求。

3 工業(yè)與民用建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

3.1 施工質(zhì)量差

在民用建筑的施工過(guò)程中，工程質(zhì)量的粗糙，不仔細(xì)、不嚴(yán)謹(jǐn)都會(huì)造成一些混凝土的翻邊處理不當(dāng)，房屋周圍的樓板面涂刷不當(dāng)?shù)葐栴}，埋下滲漏問題的隱患。

3.2 建筑門窗滲漏問題

工業(yè)和民用建筑發(fā)生滲漏現(xiàn)象的部位主要是門窗，因此，應(yīng)提高對(duì)門窗滲漏現(xiàn)象的研究力度。在研究中了解到導(dǎo)致建筑門窗發(fā)生滲漏現(xiàn)象的因素有：第一，建筑工程實(shí)施過(guò)程中，沒有按照相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行門窗安裝，導(dǎo)致門窗安裝規(guī)范程度較低。而且建筑門窗在長(zhǎng)時(shí)間使用過(guò)程中會(huì)發(fā)生損壞現(xiàn)象，加大工業(yè)與民用建筑門窗發(fā)生滲漏的可能。還有一些建筑單位為了減少資金支出，選取質(zhì)量不符合規(guī)定的材料進(jìn)行門窗加工和安裝，導(dǎo)致建筑工程門窗材料和設(shè)計(jì)要求嚴(yán)重不符。第二，一般來(lái)說(shuō)，在建筑滿窗安裝完畢后應(yīng)該對(duì)門窗接縫進(jìn)行填充處理，降低門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的可能。但是由于目前建筑施工人員對(duì)門窗填充施工的重視力度不足，導(dǎo)致建筑門窗安裝完畢后，沒有按照規(guī)定對(duì)門窗縫實(shí)施填充處理，使得建筑經(jīng)常出現(xiàn)門窗滲漏的現(xiàn)象。在建筑門窗安裝時(shí)，由于安裝人員所選取的材料存在錨桿過(guò)長(zhǎng)或者過(guò)短的現(xiàn)象，影響門窗邊框連接密實(shí)度，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)導(dǎo)致門窗邊框開裂變形，加大建筑門窗發(fā)生滲漏現(xiàn)象的可能。

3.3 施工人員的專業(yè)素養(yǎng)不夠

廚衛(wèi)間是整個(gè)民用建筑中最易發(fā)生滲漏問題的地方，在施工的過(guò)程中，由于施工人員的專業(yè)技能不高，操作方式不當(dāng)，就會(huì)把鋼筋位置設(shè)置錯(cuò)誤，或者邊角管道設(shè)置的比較雜亂，這種情況下，就會(huì)影響房間上部結(jié)構(gòu)的鋼筋的正常使用，留下了滲漏的安全隱患。

4 建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

4.1 墻體的防滲漏技術(shù)應(yīng)用

墻體裂縫導(dǎo)致的滲漏問題是工民建筑工程中最常見的滲漏問題。造成墻體裂縫的主要原因是由于該市工地的地基土質(zhì)水平較低，或者建筑工程本身的形狀不規(guī)范，導(dǎo)致地基的實(shí)際沉降水平不均勻。同時(shí)，施工材料的質(zhì)量低下或選擇不合理，也是造成墻體裂縫問題的重要原因。另外，為保證施工質(zhì)量，建筑隊(duì)伍應(yīng)當(dāng)將施工時(shí)間確定在春秋兩季，避免溫度過(guò)高或過(guò)低。并且，在實(shí)際施工過(guò)程中，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的施工要求進(jìn)行專門的變形縫以及伸縮縫等設(shè)計(jì)。而屋頂作為重要的屋面結(jié)構(gòu)，其本身的防水性能是十分必要的，同時(shí)還對(duì)房屋的保溫隔熱功能有著重要意義，在該結(jié)構(gòu)中常見的漏水情況包括天溝、沿溝以及出氣管道等位置的水滲漏。要保證屋面的防滲漏性能，施工人員應(yīng)當(dāng)注重卷材和涂料的選擇，保證其防水質(zhì)量。并且在屋頂防水層施工開展之前，應(yīng)當(dāng)注重對(duì)天溝檐溝的基層檢查，保證該施工部分的平整與密實(shí)度。

4.2 門窗防滲漏技術(shù)

為了保證工業(yè)與民用建筑門窗防滲漏技術(shù)發(fā)揮自身最大的作用，在實(shí)施門窗防滲漏措施之前，應(yīng)對(duì)建筑門窗結(jié)構(gòu)有一個(gè)全面的了解，并按照相應(yīng)了解制定防滲漏計(jì)劃。另外，在對(duì)門窗進(jìn)行防滲漏技術(shù)時(shí)，需要保證建筑門窗整體功能性和美觀性，因此，在建筑門窗施工之前，應(yīng)按照建筑施工要求和我國(guó)建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選取適當(dāng)?shù)慕ㄖT窗施工材料，減少在防滲漏技術(shù)實(shí)施過(guò)程中對(duì)門窗功能性和美觀性造成的影響。另外，在門窗安裝完畢后，要按照規(guī)定對(duì)接縫進(jìn)行填充處理，并在窗框外側(cè)涂抹具有防水功能的砂漿材料，有效控制建筑在長(zhǎng)時(shí)間使用過(guò)程中，出現(xiàn)門窗墻體空鼓現(xiàn)象。

4.3 屋面防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用

在我國(guó)的民用建筑中，平屋面和坡屋面是兩種主要的形式，無(wú)論是平屋面還是坡屋面，施工人員首先要做是就是檢查或清理屋面的灰塵與油污，如果發(fā)現(xiàn)有滲漏發(fā)生的可能性，就要及時(shí)的進(jìn)行補(bǔ)漏，確保消除隱患。在全面檢查完屋頂以后，才能實(shí)施防水層工作。在屋面防水層施工之前，要先做完屋面管道補(bǔ)孔的相關(guān)工作，建筑工程的一些專業(yè)施工技術(shù)人員要全面管控以及監(jiān)控住管道補(bǔ)孔工作的實(shí)施。此外，材質(zhì)的鋪墊在民用建筑的屋面防滲漏工作中的作用也是巨大的，在屋面最底層鋪設(shè)屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，鋪設(shè)完之后再在上一層鋪設(shè)防水卷材，之后是保溫層、隔離層，在隔離層上面上混凝土剛性保護(hù)層，最上面的一層才是裝飾面層。

5 結(jié)語(yǔ)

房屋建筑的防水性能是十分重要的，施工隊(duì)伍應(yīng)當(dāng)從避免建筑滲漏現(xiàn)象發(fā)生的角度進(jìn)行防滲漏技術(shù)的研究，保證房屋質(zhì)量，延長(zhǎng)房建工程的使用期限。所以，施工人員首先應(yīng)當(dāng)明確造成房屋滲漏的具體原因，并以此作為基礎(chǔ)來(lái)進(jìn)行針對(duì)性的防滲漏技術(shù)的制定。同時(shí)，施工人員還應(yīng)當(dāng)不斷總結(jié)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，積極實(shí)現(xiàn)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用創(chuàng)新，積極引入先進(jìn)的防滲漏技術(shù)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 周建東.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].建材與裝飾，2016（46）.

[2] 李潤(rùn)章.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探析[J].四川水泥，2016（11）.