史衛(wèi)剛

摘 要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，大量人口從農(nóng)村涌向城市，導(dǎo)致城市化的進(jìn)程不斷加快，各種建筑企業(yè)不斷興起，人們生活水平的提升，對(duì)建筑的要求也越來越高，所以提升建筑工程的質(zhì)量就成為建筑過程中的重點(diǎn)內(nèi)容，那么在進(jìn)行建筑施工的過程中，相關(guān)人員就必須加強(qiáng)對(duì)建筑施工中防水防滲的施工技術(shù)，以保證建筑物本身能夠減少滲漏，提升建筑的使用壽命，提升建筑的整體質(zhì)量。所以工作人員在進(jìn)行建筑施工時(shí)，就需要從工程的長遠(yuǎn)利益為出發(fā)點(diǎn)，提升防水防滲技術(shù)，提升建筑工作的有效性，保證建筑企業(yè)在激烈的市場競爭之中立于不敗之地。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲水漏水；原因；防水防滲技術(shù)

1 引言

當(dāng)代的房屋建筑事業(yè)迅速興起，房屋建筑領(lǐng)域擁有了更好的技術(shù)實(shí)力，更多優(yōu)秀的建筑團(tuán)隊(duì)，以及性能更安全可靠的建筑材料。但房屋建筑的防滲漏問題始終難以解決，影響居民的正常居住，以及民商之間的糾紛。在實(shí)際施工過程中，那么具體應(yīng)該怎么做，才能解決這個(gè)房屋建筑滲漏問題。接下來深究房屋建筑漏水的原因，并討論防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中的具體應(yīng)用。

2 房屋建筑出現(xiàn)滲水漏水主要原因

2.1 房屋建筑外墻滲漏性問題

在進(jìn)行房屋建筑過程中，房屋的外墻是極易出現(xiàn)滲漏性問題的部位，并且滲漏性問題發(fā)生率相對(duì)比較高，尤其是在門窗與外墻進(jìn)行交接的部位，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)裂縫性問題，加上施工過程中，由于施工工人不規(guī)范性操作，使得外墻與門窗之間形成一定的孔隙，進(jìn)而發(fā)生滲水性的機(jī)率相對(duì)比較大。在房屋建筑中外墻出現(xiàn)滲透以及漏水性問題，究其原因主要是由于施工工藝因素造成的，舉例來說，穿孔以及砌筑未能嚴(yán)格的按照施工規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，使得墻面出現(xiàn)漏點(diǎn)性問題，嚴(yán)重時(shí)會(huì)形成裂縫。

2.2 房屋建筑頂層出現(xiàn)滲漏問題

通常情況下，房屋建筑的頂層是發(fā)生滲漏問題高發(fā)的區(qū)域，頂層發(fā)生滲漏問題主要是由幾下幾個(gè)方面的因素造成的：第一，防水以及房滲水工作不到位，由于房屋建筑頂層表面長期暴露在外，受到自然因素的影響極易出現(xiàn)表面膨脹以及開裂性問題，當(dāng)出現(xiàn)這種問題造成下雨滲透問題的發(fā)生；第二，采用不合格的施工材料，具有較差的防水性能，也是造成頂層出現(xiàn)滲透性問題的主要原因；第三，設(shè)計(jì)不到位，未能對(duì)接縫進(jìn)行很好的處理，造成地層滲透性問題的出現(xiàn)。

2.3 廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏性問題的主要原因

在進(jìn)行房屋建筑過程中，廚房以及衛(wèi)生間是主要用水場所，也是在房屋內(nèi)部出現(xiàn)滲漏性問題的重點(diǎn)區(qū)域，近幾年，由于廚衛(wèi)問題引發(fā)的滲漏性現(xiàn)象相對(duì)比較嚴(yán)重，一旦房屋內(nèi)出現(xiàn)廚衛(wèi)滲水，下層的住戶也會(huì)受到影響。通常情況下，產(chǎn)生廚衛(wèi)滲漏主要有幾下方面的原因：第一，防水施工操作不規(guī)范不到位。任何防水材料如果施工不當(dāng)，都會(huì)導(dǎo)致發(fā)生滲漏；第二，廚衛(wèi)的管道相對(duì)比較多，并且大多數(shù)為交叉性管道，管口位置沒有處理好，因管道容易震動(dòng)，容易引發(fā)滲漏性問題；第三，由于廚衛(wèi)的管道相對(duì)比較多，經(jīng)常會(huì)發(fā)生堵塞現(xiàn)象，使得管道內(nèi)的水流出現(xiàn)回流，嚴(yán)重者導(dǎo)致水管破裂以及漏水問題的發(fā)生。由于廚衛(wèi)是人們生活排水的主要組成部分，特別是管道的排水處，一旦出現(xiàn)問題，將會(huì)對(duì)人們的日常生活造成不利的影響性作用。

2.4 地下室出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

地下室由于含水量相對(duì)比較多，在房屋建筑中是最容易發(fā)生滲漏性問題的地點(diǎn)之一，同時(shí)，地下室發(fā)生滲漏問題也是由于多種原因引起的：第一，由于地下管道破裂導(dǎo)致的滲漏性問題，出現(xiàn)這種現(xiàn)象主要是由于混凝土與管道之間存在著較大的縫隙，管道內(nèi)的水流入到地下室內(nèi)，并且很難被排除；第二，在地下室后續(xù)施工過程中，對(duì)于縫隙性問題未能很好的進(jìn)行處理，使得混凝土密實(shí)度不夠，造成地下水滲漏到地下室內(nèi)；第三，混凝土自身存在的質(zhì)量性問題，使得地下室出現(xiàn)滲透性問題。

3 房屋建筑施工中防水防滲技術(shù)

3.1 室內(nèi)防滲漏

室內(nèi)裝修也要非常重視防滲漏工作，像衛(wèi)生間這種經(jīng)常用水，濕潤的地方，人們?cè)谘b修時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注它的防滲漏工作。在用水較多的地方都要加強(qiáng)做防滲漏工作，因?yàn)橛盟念l率比較高，一不注意可能就會(huì)造成水患，所以在裝修的時(shí)候應(yīng)該重點(diǎn)防護(hù)一下。不僅如此，像家里的天花板，墻壁和地面都要把防滲漏放工作在第一位，以免發(fā)生房屋滲漏給自己和別人的生活帶來不便。家中的裝修材料都盡量采用防水的材料，尤其是墻壁和地面。下雨天氣，雨水可能從窗檐，空調(diào)洞，墻角等多個(gè)地方滲漏，所以，只有做好房屋的防滲漏工作，才能有效的避免房屋滲漏可能帶來的經(jīng)濟(jì)損失。例如：在廚房浴室布在水管道的時(shí)候，應(yīng)找相關(guān)的專業(yè)人員來給安排水氣管道的布局即合理的設(shè)計(jì)，同時(shí)還要選取合格的防滲漏材料來保證室內(nèi)防滲漏性能。而不能貪圖一時(shí)的便宜，選擇價(jià)格低質(zhì)量差的材料來裝修，如果選取這種不合格的防滲漏材料來裝修室內(nèi)，最終受害的還是居民自己。

3.2 外墻防水防滲技術(shù)

工作人員需要加強(qiáng)外墻防水防滲技術(shù)，以提升外墻的防水性，保證建筑的安全，受到不良材質(zhì)或者不當(dāng)施工技術(shù)的影響，外墻可能會(huì)在高溫、水分浸泡等情況下造成墻體裂縫，這種裂縫雖然一開始的表現(xiàn)較為細(xì)微，不引人注意，但后續(xù)裂縫之間形成交叉，造成較大的裂縫影響墻體的美觀，其穩(wěn)固能力也降低，外墻中的水流通路就此受到破壞，外墻開始滲透并加速裂縫的擴(kuò)張，應(yīng)嚴(yán)格把控對(duì)外墻的材料檢查，了解其材料性能與外墻的防水與穩(wěn)定性契合，同時(shí)關(guān)注影響外墻出現(xiàn)質(zhì)量問題的常見條件，高溫天氣，在外墻的施工中，應(yīng)保障外墻中具備緊實(shí)性，使得外墻自身的抗病性得到強(qiáng)化，對(duì)于常見的外墻裂縫誘因，混凝土的配比，應(yīng)結(jié)合科學(xué)的配比方案，避免某一材質(zhì)過多或過少的投入配比中，降低混凝土的凝聚力。

3.3 地下室防水防滲技術(shù)

地下室是建筑中獨(dú)立存在的，雖然與房屋的屋面分開，但通常地下室需要儲(chǔ)存物品，在防水不良的情況下，物品受到侵蝕，造成嚴(yán)重的損失，針對(duì)地下室的防水，應(yīng)了解其設(shè)計(jì)的管道通路，其通道設(shè)計(jì)較為反復(fù)的情況下，一旦其附近的施工工程產(chǎn)生一系列的質(zhì)量問題時(shí)，就會(huì)造成嚴(yán)重的滲漏情況。所以工作人員需要明確管道設(shè)計(jì)的通路連接了哪些的建筑部分，從根源上解除地下室的滲漏隱患，檢查管道的施工結(jié)構(gòu)與銜接性中間存在哪些弊病，如管材本身的承載力不強(qiáng)，在長時(shí)間的排水后出現(xiàn)滲透等，及時(shí)進(jìn)行管材的替換，對(duì)于出現(xiàn)漏口的部分進(jìn)行填補(bǔ)，關(guān)注地基是否出現(xiàn)沉降，關(guān)注地下室的整體結(jié)構(gòu)。

3.4 房建施工中廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)應(yīng)用

在房建施工過程中，廚衛(wèi)出現(xiàn)防滲漏問題的機(jī)率相對(duì)比較高。究其原因主要是由于廚衛(wèi)的用水量相對(duì)比較多。因此，在進(jìn)行廚衛(wèi)施工過程中必須要取保管道在穿透樓板時(shí)預(yù)留出一定尺寸的空洞，并且該尺寸必須要根據(jù)房屋的實(shí)際施工情況進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。同時(shí)在進(jìn)行廚衛(wèi)施工過程中其排水管道可以不使用套管，但是其供熱管道必須要應(yīng)用套管，并且在廚衛(wèi)施工過程中所有的管道連接處必須要進(jìn)行防滲漏材料涂刷，其目的是為了能夠在一定程度上確保管道連接處具有良好的密封性。除此之外，在施工過程中，必須要對(duì)廚衛(wèi)采取必要的防水處理措施，從施工各環(huán)節(jié)對(duì)廚衛(wèi)滲漏問題進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

4 結(jié)束語

我國的房屋建筑在近幾年取得了巨大的進(jìn)展，但也存在著很多的問題。房屋建筑的防滲漏技術(shù)還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。同時(shí)還要提高建筑團(tuán)隊(duì)的專業(yè)化，提高施工者的施工水平，以此來保障房屋建筑的防滲漏性能。房屋建筑的設(shè)計(jì)者還要設(shè)計(jì)精確的設(shè)計(jì)施工方案，合理布局房屋建筑的防滲漏系統(tǒng)的空間結(jié)構(gòu)。

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