龔金葉 王得楠

摘 要：對于房屋建筑工程建設(shè)而言，監(jiān)理是不可缺少的重要內(nèi)容，也是保證房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量的重要措施。房屋建筑工程建設(shè)施工環(huán)境復(fù)雜，施工程序眾多，工程建設(shè)周期性較長，房屋建筑工程質(zhì)量管理和控制具有很高難度性。質(zhì)量管理與控制并不是某一階段需要落實的工作，而是需要貫穿于房屋建筑工程建設(shè)始終。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，房屋建筑監(jiān)理工作開展的重要性也越來越顯現(xiàn)出來，對于房屋建筑監(jiān)理工作開展也提出更多要求。本文就是對房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制進行深入分析，希望對相關(guān)人員有所啟示，為促進我國建筑行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：房屋；建筑；監(jiān)理；質(zhì)量；控制

1 前言

伴隨經(jīng)濟快速增長，我國的現(xiàn)代化建設(shè)已經(jīng)初步完成，而且隨著現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型的完成，城市的發(fā)展也奠定了堅實基礎(chǔ)，提高了我國城市化發(fā)展水平。但是，在城市建設(shè)中，建筑工程具有地標(biāo)性的作用，因此，它的設(shè)計水準(zhǔn)與質(zhì)量安全非常重要，是社會普遍關(guān)心的問題之一。所以，應(yīng)該加強對建筑施工質(zhì)量問題、建筑監(jiān)理對施工質(zhì)量的監(jiān)管問題的討論，從而提升人們對建筑質(zhì)量與保障措施的認(rèn)知，推動我國城市化建設(shè)向著品質(zhì)化方向發(fā)展。

2 建筑監(jiān)理的現(xiàn)狀分析

隨著經(jīng)濟飛速的發(fā)展，我們國家的建筑行業(yè)發(fā)展的速度也非常的塊，現(xiàn)階段國內(nèi)的建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的工作大部分還是以由建筑單位向施工現(xiàn)場來進行派駐施工管理人員來進行監(jiān)管?？墒牵ㄖ袠I(yè)的發(fā)展致使工程建筑的工作量不斷的增加，項目的種類也越發(fā)的多，這就致使現(xiàn)場監(jiān)管的人員嚴(yán)重的缺失，與此同時，相關(guān)的監(jiān)管人員也比較缺少實踐的工作經(jīng)驗，導(dǎo)致監(jiān)控的工作無法起到應(yīng)有的作用。監(jiān)控的工作沒有做到位，那么工程的質(zhì)量一定要無法得到有效的保障，這就給建筑工程埋下非常大的安全隱患，在后期進行使用的過程當(dāng)中就有很大的可能會嚴(yán)重威脅到人們的生命財產(chǎn)安全[1]。因此，現(xiàn)階段我們國家的建筑工程首先需要解決的就是質(zhì)量安全監(jiān)控的問題，建筑施工的人員一定要有效的結(jié)合現(xiàn)階段科學(xué)技術(shù)，來不斷的提升監(jiān)管的方法，來有效的推動我們國敬愛的建筑事業(yè)穩(wěn)定、快速的發(fā)展。

3 建筑監(jiān)理的基本原則

3.1 質(zhì)量第一

首先，建筑工程建設(shè)要求獨立的監(jiān)管機構(gòu)，其基本要求與監(jiān)督內(nèi)容，就是保證建筑質(zhì)量；其次，實際工作中，要求監(jiān)理單位嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以合同的形式，對施工的規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任等進行具體設(shè)置；第三，應(yīng)該結(jié)合時代發(fā)展趨勢與建筑行業(yè)的具體施工措施，以科學(xué)的方法、嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合理的檢查手段來保證建筑工程項目的順利完成，并為建筑質(zhì)量提供等級評定的保障。

3.2 預(yù)防為主

安全事故、質(zhì)量事故一旦發(fā)生，后果將不堪設(shè)想，而且，會給施工方、監(jiān)理公司帶來巨大損失，所以，應(yīng)該堅持“以預(yù)防為主”的原則，將一切隱患消除在萌芽階段。首先，應(yīng)該做好工作部署，積極到現(xiàn)場進行檢查，并做好檢查記錄，協(xié)調(diào)好施工人員的工作；其次，提前做好施工技術(shù)與施工方法的材料，并與施工方進行復(fù)核，確保工程建設(shè)的有理有序。第三，監(jiān)理人員應(yīng)該主動做好安全質(zhì)量的宣傳工作，若遇到質(zhì)量問題、技術(shù)問題等，需要及時的向施工人員提出，并向施工方提供解決方案，勒令其改正工作方法，對于施工工藝存在的問題，也應(yīng)該及時進行溝通等；防患于未然，可以為施工質(zhì)量提供重要的保證[2]。

3.3 以人為本

建筑工程施工中，需要人與機器共同完成；但是主體建設(shè)者依然是人，因此，應(yīng)該堅持“以人為本”的理念，努力將安全放到首位，確保安全質(zhì)量的有效二首先，應(yīng)該對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理人員的資質(zhì)進行審核；其次，應(yīng)該保證監(jiān)理人員與施工方的獨立地位，審核其質(zhì)量保障體系、質(zhì)量管理制度、項目監(jiān)管責(zé)任等；第三，在監(jiān)管過程中，應(yīng)該堅守原則，嚴(yán)格執(zhí)行制度、履行監(jiān)管職責(zé)，雖然堅持“以人為本”，但應(yīng)該防止“人治”行為的出現(xiàn)，從而確保建筑施工項目的有效竣工[3]。

4 建筑監(jiān)理質(zhì)量控制措施

4.1 設(shè)計階段質(zhì)量控制

設(shè)計階段的質(zhì)量控制是建筑施工的基礎(chǔ)和前提很多建筑監(jiān)理制度往往看重施工階段的質(zhì)量控制而忽視了設(shè)計階段的質(zhì)量控制，殊不知投計階段的質(zhì)量控制是建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的源頭。因此在建筑監(jiān)理質(zhì)量控制工作中廠定要做好設(shè)計階段的質(zhì)量控制工作，最好實行設(shè)計監(jiān)理，以便通過控制設(shè)計質(zhì)量真正做到節(jié)省投資。

4.2 施工階段質(zhì)量控制

監(jiān)理單位要從安全角度出發(fā)，為建筑工程安全規(guī)劃做好充分的準(zhǔn)備，提高安全監(jiān)理機制運作水平。“外包”是建筑行業(yè)普遍采用的運營機制，對于外包項目及承包單位實施監(jiān)管，可降低投資方承擔(dān)的風(fēng)險損失，確保工程建設(shè)活動達到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，審查承包單位主要從資質(zhì)、經(jīng)濟、設(shè)備等多個方面進行，重點考核技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否合格、參與建設(shè)工程規(guī)模的大小，這些都可作為審核資質(zhì)的借鑒性標(biāo)準(zhǔn)。

首先，在實際建筑工程施工過程中，需要針對關(guān)鍵部位及具體施工工序采用旁站式監(jiān)理方式來有效控制施工質(zhì)量，這就需要監(jiān)理人員要具備扎實的專業(yè)知識和豐富的實踐經(jīng)驗，這樣才能在旁站監(jiān)理過程中及時發(fā)現(xiàn)問題并進行處理，有利于監(jiān)理質(zhì)量的提高。

其次，監(jiān)理人員要對建筑材料質(zhì)量加強監(jiān)督和把控，在建筑工程施工過程中，對于鋼筋、水泥等材料使用量較大，進貨渠道也多樣化，因此需要嚴(yán)把材料進場關(guān)。對于質(zhì)量手續(xù)不合齊全的材料嚴(yán)格禁進入施工工現(xiàn)場，同時對于進場材料還要進行復(fù)檢，復(fù)檢合格后才能進入施工現(xiàn)場。另外，對于施工中使用的半成品材料，還要按照規(guī)定要求隨機抽樣進行檢驗，對于達不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料不允許在施工中使用。通過把好建筑材料關(guān)，有效的提高建筑工程的整體質(zhì)量。

再次，在建筑工程施工過程中，監(jiān)理人員為了能夠第一時間獲取到施工現(xiàn)場的信息，需要采用現(xiàn)場巡視監(jiān)理的方式，實施對施工現(xiàn)場動態(tài)監(jiān)督管理，從而掌握第一手施工資料。在實際施工過程中，造成質(zhì)量缺陷發(fā)生的原因具有多樣性特點，特別是施工人員不按照規(guī)程進行操作，從而留下質(zhì)量隱患。這就需要監(jiān)理人員要加強領(lǐng)導(dǎo)對施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理，通過現(xiàn)場巡視檢查和監(jiān)督及時發(fā)現(xiàn)施工材料、施工人員及施工質(zhì)量等方面存在的問題，并與實際情況有效結(jié)合，制定出具體的整改方案，及時進行整改，避免質(zhì)量隱患的存在[4]。

4.3 驗收階段質(zhì)量控制

監(jiān)理人員應(yīng)該做好自身的角色，竣工驗收時，應(yīng)該將整體的工程質(zhì)量檢測、分項檢測等數(shù)據(jù)進行具體的記錄與檢查，并制定好檢測報告；另外，監(jiān)理公司應(yīng)該消遣專業(yè)人員，對監(jiān)理人員的工作進行審核，確保監(jiān)理工作的有效性與精準(zhǔn)性；并對可能的疏漏問題進行檢查，查看其質(zhì)量報告與相關(guān)的記錄文件，保證其監(jiān)督的全面、細致、完整。

5 結(jié)語

整個建筑的質(zhì)量安全以及實際的發(fā)展情況都與監(jiān)理工作精密相連，也是整個建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督體系非常重要的一項組成部分，建筑工程的監(jiān)理工作能夠最大限度的提升房屋建筑施工的質(zhì)全安全，這就要求我們在以后的實際工作中必須對其實現(xiàn)進一步研究探討。

參考文獻：

[1] 曹瑩.關(guān)于建筑監(jiān)理施工質(zhì)量控制工作的思考[J].建材與裝飾，2017（27）：153.

[2] 陳堅.探究建筑監(jiān)理如何有效的進行工程質(zhì)量控制[J].門窗，2016（7）：183.

[3] 劉海連.建筑監(jiān)理對施工質(zhì)量控制影響的問題研究[J].建材與裝飾，2016（14）：37～38.

[4] 郭強立.建筑監(jiān)理在工程質(zhì)量控制中的研究分析[J].門窗，2012（9）：283+286.