李偉

[摘要]隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，越來(lái)越多的房屋被建成高樓大廈，而伴隨而來(lái)的，是一系列的建筑施工問(wèn)題，其中房屋滲漏問(wèn)題最為嚴(yán)重，房屋滲漏不僅是建筑施工的重要施工部分，還是人們生活中必須要解決的問(wèn)題，它會(huì)影響到人們?nèi)粘Ｉ詈托那椋坏┏霈F(xiàn)房屋滲漏問(wèn)題，會(huì)給居住人們?cè)斐珊芏嗦闊?。房屋建筑施工中的滲漏施工引起越來(lái)越多人們的重視，下面這篇文章將會(huì)對(duì)房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析研究。

[關(guān)鍵詞]房屋建筑；放滲漏施工技術(shù)；主要原因；分析研究文章編號(hào)：2095 - 4085（2018） 07 - 0123 - 02

近幾年，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，房屋建筑越來(lái)越多，可是數(shù)量多了質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，有些房屋出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，這嚴(yán)重影響了居住人的日常生活。建筑房屋的防滲漏技術(shù)是一項(xiàng)既復(fù)雜又細(xì)致的工作，必須加強(qiáng)對(duì)房屋建筑的放滲漏施工技術(shù)的質(zhì)量控制。

1 房屋建筑施工中的滲漏原因

1.1房屋滲漏的綜合原因分析

房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，可能是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，也有可能是施工操作出現(xiàn)問(wèn)題，或者是施工材料質(zhì)量有問(wèn)題等。如果是設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，原因是在設(shè)計(jì)房屋時(shí)忽略了房屋滲漏問(wèn)題，或者防水層設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題。如果是施工操作導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，那就是施工單位為了趕時(shí)間對(duì)防水施工操作進(jìn)行粗略的施工或者沒(méi)有嚴(yán)格按照施工步驟進(jìn)行施工。如果是施工材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，有的建筑單位為了節(jié)約成本，選用防水質(zhì)量差的材料進(jìn)行施工或者偷工減料，防水材料不合格導(dǎo)致房屋建筑的防滲漏出現(xiàn)問(wèn)題。

1.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的問(wèn)題

導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因有很多，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，主要是屋面滲漏，外墻滲漏，衛(wèi)生間廚房滲漏，門(mén)窗滲漏這幾方面。首先分析屋面滲漏原因，主要還是施工操作的問(wèn)題，在涂刷防水層時(shí)方式不對(duì)造成防水層出現(xiàn)問(wèn)題。外墻滲漏主要是因?yàn)橥鈮|(zhì)量不好，外墻墻體開(kāi)裂，變形，一到雨季外墻就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間廚房滲漏，主要是因?yàn)樾l(wèi)生間廚房用水比較多，所以滲漏問(wèn)題比其他地方嚴(yán)重許多，鋼筋混凝土在澆筑的時(shí)候由于失誤造成開(kāi)裂導(dǎo)致衛(wèi)生間廚房出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。門(mén)窗滲漏的問(wèn)題一般是因?yàn)檫x用了不合格的施工材料或者施工操作不正確造成的。

2 房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)

2.1 加強(qiáng)屋面防滲漏技術(shù)

想要達(dá)到屋面防滲漏的目的，要考慮到屋面設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)方面的問(wèn)題。在設(shè)計(jì)屋面的時(shí)候，結(jié)合房屋建筑的綜合因素進(jìn)行分析，比如.南方的房屋建筑，就要考慮到雨季因素，必須保證房屋建筑有足夠的坡度，當(dāng)雨季來(lái)臨時(shí)，雨水可以及時(shí)排出去，防止房屋建筑滲漏。然后是施工技術(shù)的方面，首先要確保施工材料的質(zhì)量，材料的好壞會(huì)直接影響到房屋建筑的整體情況，比如說(shuō)，廚房衛(wèi)生間是兩個(gè)經(jīng)常用水的房間，如果施工材料的防水性不好，在使用一段時(shí)間后房屋建筑就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2加強(qiáng)外墻防滲漏技術(shù)

加強(qiáng)外墻的防滲漏技術(shù)，要注意以下幾點(diǎn)：對(duì)外墻的墻體進(jìn)行檢查和處理，在砌筑外墻時(shí)避免墻體透光，重縫。保證找平層的施工質(zhì)量，在抹灰之前，噴水保證砌體抹灰前表面的濕潤(rùn)度，并且在抹灰之前將砌體與外墻用鋼絲網(wǎng)片覆蓋來(lái)固定，避免出現(xiàn)墻體開(kāi)裂的現(xiàn)象。最后，保證外墻面磚的施工質(zhì)量，不能因?yàn)椴牧媳旧淼臏囟茸冃魏透煽s問(wèn)題導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，在貼外墻面磚之前用清潔水泡兩個(gè)小時(shí)左右，晾干后再使用，而且轉(zhuǎn)帖面磚的材料要隨用隨拌，水泥和砂子之比是1：1。

2.3廚房衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù)

在日常生活中，廚房和衛(wèi)生間是兩個(gè)用水最多的房間，一旦出現(xiàn)房屋滲漏的情況，對(duì)我們的日常生活對(duì)造成很大的影響，所以在作廚房和衛(wèi)生間兩個(gè)房間的防滲漏施工中要十分注意，嚴(yán)格按照規(guī)定來(lái)確定廚房和衛(wèi)生間的起坡位置，以及地面高度差，對(duì)施工材料的防水性能，排水通道，排水層分別進(jìn)行檢驗(yàn)，廚房衛(wèi)生間完工后，進(jìn)行潑水實(shí)驗(yàn)，注意水的流向，看是否符合流水坡度的要求，確保廚房衛(wèi)生間的防滲漏施工做到位。

2.4 門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

嚴(yán)格按照規(guī)定流程安裝外窗，先固定窗框，再鑲窗盤(pán)，外側(cè)嵌入樘子，打上發(fā)泡劑，再將內(nèi)側(cè)嵌入樘子，最后進(jìn)行粉刷。要特別注意的是，在安裝外窗之前，對(duì)洞口進(jìn)行測(cè)量，保證洞口和窗框的尺寸誤差在規(guī)定的允許的誤差范圍內(nèi)，上側(cè)和左右兩側(cè)允許出現(xiàn)的誤差值在20～25mm的范圍內(nèi)，如果超過(guò)允許出現(xiàn)誤差的范圍，就要重新調(diào)整打洞或者整修，窗框下面還要開(kāi)泄水孔，防止下雨的時(shí)候積水太多而造成滲漏的現(xiàn)象。

3 結(jié)語(yǔ)

在房屋建筑施工問(wèn)題中，房屋滲漏現(xiàn)象就是極為嚴(yán)重的建筑施工問(wèn)題，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑的防滲漏技術(shù)，要從施工材料和施工技術(shù)兩個(gè)方面人手，從實(shí)踐中獲得經(jīng)驗(yàn)，提高房屋建筑防滲漏技術(shù)，如果房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會(huì)對(duì)房主造成很大的不便，影響到居住人的日常生活，所以在不管是房屋設(shè)計(jì)人員，還是建筑施工人員對(duì)房屋建筑防滲漏問(wèn)題都要引起重視，解決房屋建筑中出現(xiàn)的外墻滲漏，屋面滲漏，門(mén)窗滲漏，廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，保證房屋建筑的質(zhì)量，給居住的人營(yíng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。

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