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        提升地下停車庫經(jīng)濟(jì)性的設(shè)計(jì)要點(diǎn)研究

        2018-09-08 06:19:46楊杰長(zhǎng)沙市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司湖南長(zhǎng)沙410000
        中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2018年17期
        關(guān)鍵詞:汽車

        文/楊杰 長(zhǎng)沙市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 湖南長(zhǎng)沙 410000

        在當(dāng)前我國(guó)現(xiàn)代社會(huì)快速發(fā)展的背景下,人們的日常生活質(zhì)量不斷提升,基本上家家都有私家車。汽車的普及,導(dǎo)致汽車數(shù)量日益增多,在這種情況下,汽車的停放就成為了問題,有很多城市規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)過程中,或多或少都會(huì)對(duì)停車位的配比提出一定的要求。特別是在現(xiàn)代社會(huì)的持續(xù)發(fā)展影響下,人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來越高,針對(duì)這一現(xiàn)象,停車場(chǎng)只能向地下轉(zhuǎn)移。因此,在當(dāng)前現(xiàn)代建筑物構(gòu)建過程中,都會(huì)建造地下停車庫,這樣不僅能夠節(jié)約占地面積,而且還能夠給人們的日常車輛停放提供一定的便利條件。

        1、柱網(wǎng)尺寸

        常 規(guī) 柱 網(wǎng)7.8X7.8米(8.1X8.1米),停車數(shù)量3輛,小柱網(wǎng)5.4X5.3米停車數(shù)量2輛;作為常規(guī)尺寸,7.8m*8.0m的柱網(wǎng)尺寸已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用于地下車庫。三個(gè)2400mm*5300mm 的標(biāo)準(zhǔn)停車位,加上600mm結(jié)構(gòu)柱截面尺寸,造就了7800mm的極致柱距(凈距為7200mm)。5500mm的車道凈寬和兩側(cè)各1250mm的車道退線,形成8000mm(8100mm)的柱網(wǎng)尺寸。在大柱網(wǎng)的基礎(chǔ)上我們進(jìn)一步改變雙側(cè)柱網(wǎng)尺寸,得出滿足兩個(gè)2400mm*5300mm的標(biāo)準(zhǔn)停車位的小柱網(wǎng)形式。小柱網(wǎng)采用5200mm的柱距(凈距為4800mm),將原柱網(wǎng)進(jìn)深更改為5900mm的車道進(jìn)深和5100mm的車身進(jìn)深。

        結(jié)論:在車位寬度相同的條件下,每增加6個(gè)車位,小柱網(wǎng)截面總寬度相應(yīng)增加150mm,進(jìn)深按16200/2=8100mmm計(jì)算,小柱網(wǎng)比大柱網(wǎng)地庫約增加1.2平方米/輛,增加比例不到1%,增加量不大。因此不同柱網(wǎng)形式對(duì)單車位的建筑面積無差異性影響。

        在針對(duì)上述兩個(gè)柱網(wǎng)尺寸進(jìn)行分析和研究的時(shí)候,其數(shù)據(jù)并不具有代表性,但是這一分析數(shù)據(jù)大多數(shù)都是大數(shù)據(jù)研究的結(jié)果,所以應(yīng)當(dāng)與相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)合,對(duì)其進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的分析和研究。在本文研究過程中,主要是利用小型車垂直式后退的停車方式,如圖1所示[2]。

        圖1 雙排背對(duì)背布置方式示意圖

        相同車位寬度下大小柱網(wǎng)總面寬差異

        在實(shí)踐中,汽車的長(zhǎng)度方向凈距需要大于等于0.5m,汽車的寬度方向凈距需要大于等于0.6m。除此之外,在針對(duì)汽車庫等相關(guān)防火規(guī)范中的內(nèi)容進(jìn)行分析和研究可以看出,在實(shí)踐中,要保證汽車與汽車、汽車與墻體、汽車與柱子相互之間的距離,只有符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),才能夠保證汽車相互??繒r(shí)的安全性。

        2、車道寬度

        很多設(shè)計(jì)師在針對(duì)體下停車庫進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候,一般得會(huì)將車道的寬度控制在6.0m至7.0m左右。這一寬度的范圍可以說是雙行道的規(guī)范寬度。在這一基礎(chǔ)上,與實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合可以看出,車道本身是屬于單純的通車道還是停車通道,需要結(jié)合實(shí)際,當(dāng)然如果能夠?qū)崿F(xiàn)停車道和通車道相互結(jié)合使用,不僅能夠體現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)性特征,而且還能夠提高使用效率。

        一般情況下,對(duì)于一些純車道而言,現(xiàn)階段已經(jīng)有很多車庫開始實(shí)行單向管理模式。但是通過對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查分析和研究可以看出,現(xiàn)階段為止,即使是有疏散,也應(yīng)當(dāng)根據(jù)疏散的具體指示方向?qū)ζ溥M(jìn)行安排。在實(shí)踐中按照這一方向進(jìn)行行駛能夠取得良好的效果,因此,對(duì)于單向的純車道而言,在實(shí)踐中,將其自身的寬度控制在4m左右并沒有任何問題。除此之外,對(duì)停車通道而言,根據(jù)以往的駕駛經(jīng)驗(yàn)可以看出,大多數(shù)情況下小型車輛在4.5m左右寬度的通道下,能夠?qū)崿F(xiàn)多進(jìn)退一次的停車,并且能夠?qū)崿F(xiàn)輕松便捷的車位倒入[3]。由此可以看出,在針對(duì)地下停車庫進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),要結(jié)合實(shí)際,根據(jù)相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容,采用垂直式后退停車的方式,這樣才能夠保證停車通道相互之間的間距得到有效控制。

        3、出入口布置與行車規(guī)劃

        出入口車道布置合理,盡量接近小區(qū)或組團(tuán)出入口、通道短捷、出入迅速、結(jié)合小區(qū)整體規(guī)劃,最好選擇距小區(qū)主要出入口較近位置,易于辨認(rèn)、到達(dá)且對(duì)行人影響較小,同時(shí)可減小住宅小區(qū)的地面車流量。另外,也可采用與人行入口分別設(shè)置的專用汽車出入口,做到人車分流,同時(shí)使進(jìn)入小區(qū)的小汽車能夠很快地進(jìn)入地下車庫。汽車坡道的位置應(yīng)盡可能靠近出入口,以減小汽車噪聲影響及夜晚汽車光線干擾。地下車庫汽車出入口坡道的數(shù)置:(滿足《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-2015、《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2015)的要求;

        總之,無論地下車庫停車數(shù)的多少,汽車坡道出入口的位置均應(yīng)充分利用與外圍城市道路聯(lián)系的便捷性及安全性,保證高峰期地下汽車的快速疏散并減少對(duì)住宅區(qū)居民的干擾。其次設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)考慮讓進(jìn)入地下車庫的車主通過智能化的引導(dǎo)牌便捷地駛?cè)刖幼堑牡叵峦\噮^(qū)域。停車后通過易于識(shí)別的人行專用通道,經(jīng)智能卡檢測(cè)后,進(jìn)入寬敞明亮的地下電梯廳乘電梯回家,也可讓進(jìn)入地下車庫的車主停車后,通過花園處的垂直電梯或室外樓梯,進(jìn)入地面景觀中庭后,步入首層電梯廳回家。

        在針對(duì)地下車行車具體規(guī)劃的時(shí)候,需要與實(shí)際情況進(jìn)行有效結(jié)合,參照相對(duì)應(yīng)的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),這樣有利于保證汽車出入口的寬度得到有效控制,避免出現(xiàn)擦碰情況。一般情況下,單車行駛的寬度需要適當(dāng)控制在3.50m以上,同時(shí),如果雙車行駛的時(shí)候,那么其要控制在6.00m以上。除此之外,在針對(duì)《汽防火規(guī)》中所呈現(xiàn)出的內(nèi)容進(jìn)行分析和研究可以總結(jié)出,其在針對(duì)汽車庫或者是修車庫進(jìn)行修建的時(shí)候,疏散口至少要保證有兩個(gè)以上。但是值得注意的是,在實(shí)踐中,如果是IV累汽車庫或者是汽車疏散坡道是雙車道的情況下,那么這種類型的汽車庫,其整體停車數(shù)量不能夠少于100輛。另外,通過對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行分析之后可以看出,汽車疏散坡道的整體寬度應(yīng)當(dāng)控制在4m以上,而對(duì)于一些雙車道則需要控制在7m以上。

        在實(shí)踐中,有很多設(shè)計(jì)師在針對(duì)這一問題進(jìn)行處理的時(shí)候,看到雙車道不能夠小于7m的要求,就直接將車道的凈寬設(shè)定在7m上,但是卻沒有結(jié)合實(shí)際設(shè)定更多的出口。通過對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行分析不難看出,在針對(duì)總圖進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃的時(shí)候,一般汽車坡道在其中具有非常重要的影響和作用。汽車坡道的設(shè)計(jì)不僅需要耗費(fèi)大量的人工和一系列資源,而且整個(gè)設(shè)計(jì)過程也具有一定的復(fù)雜性。特別是在針對(duì)2個(gè)或者2個(gè)以上7m坡道寬度進(jìn)行控制和處理的時(shí)候,難度更加大。

        根據(jù)出入口位置確定主車行道。主行車道應(yīng)清晰明了,行車道主要考慮通達(dá)各車位的便捷性。根據(jù)柱網(wǎng)布置確定每組停車數(shù)量、次要車行道,并與主車行道按最短路徑自然、平順相接。 車庫中盡量避免盡端式停車位,提高車位的合理性。停車位盡量在行車道雙向布置,提高車庫的停車效率;滿足一次進(jìn)出停車位要求;

        4、車庫外輪廓體型系

        在針對(duì)地下停車庫外的輪廓進(jìn)行設(shè)計(jì)和具體實(shí)現(xiàn)的時(shí)候,都常見的問題: 車庫在項(xiàng)目中位置設(shè)置不合理,造成后期使用不便; 車庫平面異型不方正,平面銳角多,不利于停車的空間較多,造成停車效率偏低;車庫外擋墻曲折,擋墻偏長(zhǎng),成本提高;

        在規(guī)劃總體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將地上住宅樓的布局與地下車庫的設(shè)置作為一個(gè)整體來考慮。原則上在中庭大的地塊布置地下車庫時(shí),優(yōu)先選擇獨(dú)立地下室;在地形狹長(zhǎng)或地上住宅樓均布的規(guī)劃項(xiàng)目中布置地下車庫時(shí)宜選擇整體地下室。

        外形輪廓設(shè)計(jì):輪廓線應(yīng)簡(jiǎn)潔,避免出現(xiàn)多段折線,造成外墻增多;輪廓線應(yīng)緊湊,避免出現(xiàn)多余空間,造成無效面積;輪廓線應(yīng)方正,避免出現(xiàn)銳角弧線,造成布車障礙。

        地下車庫位置應(yīng)根據(jù)地形充分考慮埋深,頂板覆土厚度應(yīng)結(jié)合園林景觀規(guī)劃,設(shè)備管網(wǎng)布置等綜合因素確定;總平面設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少消防車道和撲救面的面積,有利于減少地下車庫頂板荷載,節(jié)約結(jié)構(gòu)成本。若消防車道如必須在地下車庫頂板通過時(shí),應(yīng)考慮設(shè)置在兩個(gè)柱子的中間(只占用一跨)除此之外,在針對(duì)地下車庫一些其他停車位進(jìn)行設(shè)置和具體安排的時(shí)候,很多地方,特別是一些邊邊角角,很容易被忽視。而這些地方,有些寬度達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求,可能整個(gè)一排的空間就會(huì)被浪費(fèi),但是如果跟實(shí)際要求相符和???jī)膳牛敲聪嗷ブg的間距又不夠。所以,在實(shí)際應(yīng)用過程中,當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù)或者是相關(guān)管理部門可以適當(dāng)將這些“邊角余料”充分利用起來,將一些寬度或者是長(zhǎng)度不能夠滿足實(shí)際建設(shè)要求的地方,將其劃分成為一些小的停車位。這樣不僅能夠從根本上為業(yè)主提供更多的停車位,而且還能夠保證滿足停車的基本需求,在保證停車效率的基礎(chǔ)上,能夠?qū)崿F(xiàn)地下停車庫的經(jīng)濟(jì)性。

        結(jié)語:

        綜上所述,地下停車庫已經(jīng)是現(xiàn)代社會(huì)在發(fā)展過程中的一種必然趨勢(shì),但是有很多開發(fā)商都因?yàn)榈叵峦\噹斓慕ㄔO(shè)成本比較高而放棄其構(gòu)建。在這種情況下,需要與實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合,在保證建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上,能夠?qū)崿F(xiàn)地下停車庫的經(jīng)濟(jì)性和節(jié)約性。

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