張祥輝

摘 要：近年來(lái)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?。然而在快速發(fā)展過(guò)程中也出現(xiàn)了一些問(wèn)題，其中較為常見(jiàn)的就是房屋建筑滲漏問(wèn)題，這不僅嚴(yán)重影響了房屋建筑的正常使用，也降低了建筑的安全性和使用壽命。所以施工單位應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化對(duì)房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，保證房屋建筑具有較高的防滲漏能力。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU761.11 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-2064（2018）12-0072-01

滲漏問(wèn)題是房屋建筑使用過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題，可發(fā)生于房屋建筑的多個(gè)部位，其不僅會(huì)影響房屋使用者的使用體驗(yàn)，還會(huì)影響建筑安全性和壽命，是當(dāng)前房屋建筑施工過(guò)程中需要解決的重要問(wèn)題。施工管理人員應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化對(duì)房屋建筑發(fā)生滲漏原因的分析，并在此基礎(chǔ)上采取有效措施預(yù)防，提升房屋建筑的防滲漏能力。

1 房屋建筑發(fā)生滲漏的原因分析

1.1 施工與操作失誤

近年來(lái)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，一些建筑企業(yè)開(kāi)始過(guò)度關(guān)注經(jīng)濟(jì)利益，缺乏對(duì)質(zhì)量的有效控制，實(shí)踐中施工人員沒(méi)有規(guī)范進(jìn)行施工操作，這些就造成了房屋建筑滲漏頻發(fā)的情況。施工單位沒(méi)有依據(jù)規(guī)范的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工操作，對(duì)執(zhí)行施工操作標(biāo)準(zhǔn)文件缺乏重視，常常簡(jiǎn)化操作流程，這些會(huì)對(duì)建筑防滲漏能力造成較大影響。未按照工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，遺漏施工操作步驟等，都是造成房屋建筑存在滲漏問(wèn)題的重要原因。例如沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行屋面結(jié)構(gòu)混凝土養(yǎng)護(hù)施工，使混凝土內(nèi)摻雜較多雜質(zhì)或混凝土保漿時(shí)間短等，這些都會(huì)對(duì)混凝土強(qiáng)度產(chǎn)生影響。另外，沒(méi)有依據(jù)規(guī)范進(jìn)行屋面防水施工，出現(xiàn)防水卷材連接過(guò)度不佳或卷變處理，這些都會(huì)引起滲漏問(wèn)題[1]。

1.2 建筑材料質(zhì)量不合格

當(dāng)前一些施工單位為壓縮成本，在房屋屋面防水施工中應(yīng)用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，這些不合格防水材料會(huì)造成屋面防水層老化加劇，并進(jìn)一步出現(xiàn)屋面深口問(wèn)題。同時(shí)建筑屋面防水效果還與防水材料的材料性質(zhì)存在密切關(guān)系，若應(yīng)用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，例如防水油膏中缺少關(guān)鍵性原料或SBS材料厚度不夠，那么材料防水功能的發(fā)揮就會(huì)受到嚴(yán)重影響，最終發(fā)生屋面滲水情況[2]。

1.3 房屋建筑的設(shè)計(jì)問(wèn)題

設(shè)計(jì)房屋建筑外墻過(guò)程中，部分設(shè)計(jì)者缺乏對(duì)墻體防滲漏問(wèn)題的重視，進(jìn)而造成頻繁出現(xiàn)墻體滲漏問(wèn)題。實(shí)際中不僅應(yīng)依據(jù)規(guī)范進(jìn)行房屋建筑外墻墻體設(shè)計(jì)，還應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑周圍環(huán)境、氣候、地理位置等因素進(jìn)行綜合考慮，并在此基礎(chǔ)上開(kāi)展防滲漏設(shè)計(jì)，依據(jù)房屋建筑實(shí)際情況選擇恰當(dāng)?shù)姆罎B漏材料，避免對(duì)房屋建筑防滲漏能力產(chǎn)生影響。此外，進(jìn)行房屋建筑防滲漏設(shè)計(jì)過(guò)程中，還應(yīng)在保溫屋面上設(shè)置適當(dāng)?shù)呐艢饪?，避免防水層因保溫層水蒸氣蒸發(fā)不充分而受到影響[3]。

2 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 外墻防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

砌墻作業(yè)和外墻抹灰施工應(yīng)用砂石應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)將其含泥量控制在5%以內(nèi)，并對(duì)砂子大小進(jìn)行嚴(yán)格篩選，同時(shí)適當(dāng)應(yīng)用防水劑和抗裂劑，進(jìn)而促進(jìn)建筑外墻整體防滲漏水平提升。應(yīng)嚴(yán)格控制空心磚和多孔磚的質(zhì)量和大小，并對(duì)施工材料質(zhì)量和尺寸進(jìn)行抽樣檢測(cè)，保證使用材料符合相關(guān)要求。應(yīng)選擇具有較高防滲漏能力的水泥進(jìn)行砌墻施工，并且要保證水泥具有一定收縮性。施工前應(yīng)當(dāng)做好水泥的檢查和試驗(yàn)，要保證應(yīng)用于施工的水泥符合要求。要利用砂漿封堵梁柱支架和砌墻的間隙，避免填充墻留有縫隙。砌墻時(shí)要確保其牢固性，并按照60°傾斜角利用交磚及側(cè)磚擠壓砌筑墻體；對(duì)于存在裂縫的墻體，還應(yīng)當(dāng)將砂漿填充到縫隙內(nèi)，以進(jìn)行有效封堵；為避免砂漿水分吸收掉，外墻施工時(shí)避免用干砌塊墻，砌墻前提前兩小時(shí)浸泡干磚；同時(shí)還要嚴(yán)格掌握砌墻施工的溫度，避免在高溫環(huán)境下施工，對(duì)外墻施工質(zhì)量造成影響，進(jìn)一步引發(fā)滲漏問(wèn)題[4]。

2.2 屋面防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

建筑經(jīng)常發(fā)生滲漏的部位就是屋面，所以應(yīng)當(dāng)能選擇合適的防水材料進(jìn)行施工，并采取合理解決措施處理不同防水材料的滲漏缺陷。要均勻涂抹防水材料，并按照規(guī)定涂抹兩次，涂抹下層防水材料錢，應(yīng)當(dāng)保證第一次涂抹材料變?yōu)楸∧?。涂抹防水材料后要開(kāi)展注水試驗(yàn)測(cè)試，判斷屋面防水層施工是否符合標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏問(wèn)題存在，則立即進(jìn)行返工。屋面混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋼筋保護(hù)層厚度與間距、混凝土強(qiáng)度的控制。建筑混凝土過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格開(kāi)展混凝土振搗，避免有施工縫隙出現(xiàn)。完成澆筑后需開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作，以保證屋面具有較高的防滲漏水平[5]。

2.3 門窗防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

實(shí)際中為減少門窗結(jié)構(gòu)滲漏問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)選擇合適的門窗材料、控制好門窗安裝質(zhì)量、進(jìn)行科學(xué)的門窗設(shè)計(jì)。技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)自身技術(shù)和知識(shí)進(jìn)行強(qiáng)化，并依據(jù)國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)樣本進(jìn)行施工材料的選擇，在制作、搬運(yùn)、安裝門窗過(guò)程中要避免出現(xiàn)扭曲、變性、損壞等。要牢固且緊密的安裝門窗，當(dāng)在密閉室內(nèi)環(huán)境下感受不到風(fēng)時(shí)則符合安裝標(biāo)準(zhǔn)。門窗結(jié)構(gòu)安裝完成后，還應(yīng)當(dāng)利用干硬性聚合物防水砂漿在窗框周圍進(jìn)行分層塞縫處理，同時(shí)在窗框的外側(cè)兩面涂抹防水砂漿，若有空鼓或不實(shí)等現(xiàn)象出現(xiàn)在塞縫過(guò)程中，則要進(jìn)行壓力灌漿處理或返工重做[6]。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間是房屋建筑最常出現(xiàn)滲漏的部位，所以廚衛(wèi)施工過(guò)程中，施工人員在進(jìn)行操作時(shí)要嚴(yán)格貫徹規(guī)范防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)實(shí)際情況對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行不斷完善[7]。在居民生活中廚衛(wèi)發(fā)揮著重要作用，所以房屋建筑施工中一項(xiàng)重要內(nèi)容就是嚴(yán)格開(kāi)展廚衛(wèi)防滲漏工作。在廚衛(wèi)中開(kāi)展防滲漏操作時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下內(nèi)容：對(duì)于樓板穿越需要預(yù)留孔洞尺寸和大小，應(yīng)當(dāng)依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行控制，孔洞和管道壁大小通常為2厘米；修補(bǔ)預(yù)留孔洞和縫隙，通常采用水泥石棉打鑿嚴(yán)實(shí)或油膏鑲嵌密實(shí)方法；針對(duì)廚衛(wèi)中最容易積水和積水最多位置，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格開(kāi)展防滲漏施工和處理；無(wú)需為廚衛(wèi)排水管道套管，但應(yīng)當(dāng)將聚氨酯涂料涂刷于管道穿透部位，以使其密實(shí)性得到保證；要涂刷完整地面與管道、墻體結(jié)合維持，避免有縫隙留下，保證廚衛(wèi)具有較高的防滲漏能力[8]。

3 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)以上內(nèi)容可知，當(dāng)前我國(guó)房屋建筑施工中還存在防滲漏技術(shù)應(yīng)用不到位的問(wèn)題，這嚴(yán)重影響著房屋建筑的防滲漏能力，進(jìn)而使得很多建筑出現(xiàn)滲水、漏水的情況。所以施工單位應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化對(duì)房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，并對(duì)房屋建筑發(fā)生滲漏的原因進(jìn)行分析和處理，保證房屋建筑具有較強(qiáng)的防滲漏能力，為其后期有序運(yùn)行提供保障。

參考文獻(xiàn)

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