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        買房買車還要送孩子留學(xué),該如何理財?

        2018-08-27 06:19:34付明章
        金融理財 2018年4期
        關(guān)鍵詞:基金建議規(guī)劃

        通過分析可以看出,馬先生家的財務(wù)狀況和收支情況相對穩(wěn)定,家庭的保障情況也相對良好,且資產(chǎn)負(fù)債率和負(fù)債收入比偏低,整個家庭的財務(wù)管理過于保守。而過份追求資產(chǎn)的安全性、流動性,往往導(dǎo)致投資收益率低,影響收入預(yù)期,并制約未來生活質(zhì)量的提高。所以理財師建議:盡快調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu),適度投資股票、基金等資本市場,以實現(xiàn)家庭資產(chǎn)長期保值、增值的理財目標(biāo)。

        俗話說得好,“人無遠(yuǎn)慮必有近憂”,這在家庭理財上也同樣適用。還有一句話也很感人,那就是“父母之愛子,則為之計深遠(yuǎn)”。所以,對于有孩子的家庭來說,如何進(jìn)行理財才能更好地保障自己和孩子未來的生活是個重要的課題。馬先生和愛人董女士就面臨著這樣一個問題。他們是一個幸福的三口之家,兒子今年8歲,馬先生夫婦想著10年后送孩子出國留學(xué),另外還計劃在未來5年買套80萬的房子、買輛20萬左右的車。

        北京農(nóng)商銀行金牌理財師付明章了解到這個情況后,為馬先生一家做了一套家庭理財規(guī)劃建議方案。咱們一起來看看,在理財師的幫助下,馬先生夫婦該如何做吧。

        據(jù)了解,馬先生和愛人董女士都是外企職員,馬先生的稅后收入是18000元/月;董女士,稅后收入16000元/月。夫妻倆現(xiàn)有1套價值90萬元的復(fù)式住宅,貸款60萬元,20年還清。家庭現(xiàn)有銀行存款25萬元;投資股票現(xiàn)市值70萬元;日常支出3000元/月;補(bǔ)貼雙方父母2000元/月;孩子教育費(fèi)用每年10000元;舉家外出旅游12000元/年。

        目前,馬先生兒子8歲,家庭處于成長期。這個時期,家庭成員基本不再增加,教育支出為家庭主要支出增長點(diǎn),家庭收入水平較高,風(fēng)險承擔(dān)能力逐漸增強(qiáng),應(yīng)設(shè)法提高投資的比重,快速積累家庭凈資產(chǎn),為家庭進(jìn)入成熟期做好充足的準(zhǔn)備。

        根據(jù)馬先生的家庭實際的財務(wù)狀況,為了更好地實現(xiàn)其家庭理財目標(biāo),理財師略作了調(diào)整,相信只要好好做一規(guī)劃,這些目標(biāo)是完全能實現(xiàn)的?,F(xiàn)根據(jù)這些目標(biāo)的重要性,重新羅列如下(越靠前的越重要):

        1.進(jìn)行現(xiàn)金規(guī)劃,保障現(xiàn)金的流動性的同時增強(qiáng)資產(chǎn)的保值增值能力;

        2.為家庭成員增加投保品種,使家庭更有保障;

        3.在未來5年買1套價值80萬元商品房。

        4.8歲兒子的10年后的教育費(fèi)用,從現(xiàn)在開始規(guī)劃;

        5.買1輛20萬元左右的新車。

        6.合理配置資產(chǎn)實現(xiàn)家庭資產(chǎn)保值增值。

        那么,該如何實現(xiàn)馬先生的的家庭理財目標(biāo)呢?

        通過對馬先生家的財務(wù)分析和診斷,理財師給出了建議。由于流動性資產(chǎn)的收益一般較低,對于工作穩(wěn)定、收入有保障的家庭來說,資產(chǎn)的流動性比率可以相對低些,從而可以將更多的資金用于像股票、基金等資本產(chǎn)品的投資,以期獲得更高的收益。根據(jù)馬先生的情況,理財師建議其預(yù)留5個月的流動性資產(chǎn)(9491.12*5=47455.6元),家中持有現(xiàn)金13000元,活期存款35000元。那么銀行存款還剩下250000-48000=202000元。隨著家庭責(zé)任的增加,生命風(fēng)險保障也必須增加。由最初對配偶的家庭責(zé)任,擴(kuò)大到對子女的撫養(yǎng)、教育責(zé)任。所以,根據(jù)理財目標(biāo)可以一一做出如下的安排:

        購買保險

        從成熟家庭的保障情況看,一般建議年度保險費(fèi)支出占投保人年收入總額的10%。家庭理財中,保險能夠抵御家庭主要收入來源突然中斷而對家庭財務(wù)帶來的不良影響。馬先生夫妻只有在單位投保的基本保險,一旦家庭出現(xiàn)什么風(fēng)險,家庭財務(wù)就可能陷入危機(jī)。因此,理財師建議馬先生夫婦均為自己買一份泰康人壽的e享健康產(chǎn)品,可以利用年結(jié)余,一年交一次,該筆保費(fèi)由結(jié)余中出。保額20萬,繳費(fèi)20年,年繳保費(fèi)7500元。

        此外,馬先生夫婦可為兒子購買中國人壽的鴻運(yùn)少兒產(chǎn)品。從現(xiàn)在開始繳費(fèi),保額150000元,選擇交費(fèi)至15歲,年繳保費(fèi)29550元。

        保險中每年共繳保費(fèi)7500+7500+29550=44550元,占年收入9.2%。這樣年結(jié)余為347106.56-44550=302556.56元。

        購房規(guī)劃

        董女士準(zhǔn)備在未來5年買一套價值80萬元住房,因為是第二套住房,需要首付60%,為48萬元,還需貸款32萬元。理財師建議分兩階段規(guī)劃,第一階段規(guī)劃是在5年后準(zhǔn)備好首付48萬元;第二階段規(guī)劃是32萬元貸款規(guī)劃。

        第一階段規(guī)劃:已知FV=480000元,n=5,按照準(zhǔn)備的首付款在買房子前的收益為5%,求得PMT=86867.9元則5年內(nèi)需要每年準(zhǔn)備86867.9元的購房基金。這樣,年結(jié)余為302556.56-8686.9=215688.66元。第二階段規(guī)劃:5年后,需要貸款320000元,貸款利率為6.55%,貸款期限為20年,采用等額本息還款法計算。

        每月需還款2395.26元。通過向?qū)I(yè)理財師咨詢,貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%。馬先生貸款后的月供/月稅后收入=(第一套房月供+第二套房月供)/月稅后收入=(4491.12+2395.26)/34000=0.203=20.3%,在合理范圍內(nèi)。

        兒子教育金

        馬先生夫妻想讓兒子10年后出國讀書,本科加碩士共6年,每年需要各種支出現(xiàn)值10萬元。那么,他們就需要在孩子出國前將出國留學(xué)的費(fèi)用準(zhǔn)備夠。經(jīng)計算,馬先生每年要為兒子準(zhǔn)備108966.02元的教育費(fèi)用。這樣,年結(jié)余為215688.66-108966.02=106722.64元。

        買車計劃

        25萬元的銀行存款完成現(xiàn)金規(guī)劃后,正好剩余20萬元多一點(diǎn),可以用來購買價值20萬元的新車。

        為了豐富家庭的資產(chǎn)配置,理財師建議將剩余股票中的70萬元的10萬元,投資于外匯,外匯主要投資于美元、日元、英鎊、歐元,投資金額按照平均分配的原則投資。

        此外,為實現(xiàn)家庭資產(chǎn)保值增值,理財師的建議是:將60萬元的股票賣出,加上年結(jié)余的10萬元重新配置投資組合,以購買證券投資基金的方式間接投資股市。同時,可進(jìn)行基金產(chǎn)品配置:混合型基金嘉實優(yōu)化紅利基金投資30%,華夏回報二號混合基金40%,大成策略回報混合基金投資30%。

        調(diào)整后的馬先生家庭的投資預(yù)期收益率能達(dá)到8.5%,而且風(fēng)險相對較低。所建議的投資產(chǎn)品以分散性投資的開放型基金為主,流動性風(fēng)險與個別標(biāo)的信用風(fēng)險均較低。股票基金的市場風(fēng)險較債券基金為高,但均不能保證贖回時返還全部本金,過去的基金投資績效不能作為未來的績效保證,投資的風(fēng)險有投資人自行承擔(dān)。

        通過對馬先生家庭情況的具體分析,馬先生家庭的收支可以滿足所做的規(guī)劃,而且在規(guī)劃后還有結(jié)余可以用于投資。

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