曹祥山

摘要：解釋了住宅產(chǎn)業(yè)化的概念與特征，結合鋼結構在國內的應用現(xiàn)狀及優(yōu)勢，分析了推行鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化面臨的問題，并從政策引導、標準體系建設、加大宣傳力度、推行試點示范區(qū)建設四方面，提出了具體的策略，從而促進鋼結構住宅的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

關鍵詞：住宅，鋼結構，產(chǎn)業(yè)化，綠色建筑

住宅是人類賴以生存的基本物質基礎之一，隨著科學的發(fā)展、社會的進步，國民經(jīng)濟和城鎮(zhèn)化迅速發(fā)展，大量的農(nóng)村人口涌入城市，這就需要大量的住宅解決人們的居住需求。為了控制不可再生資源的過度利用，在發(fā)展經(jīng)濟的同時，國家不得不考慮住房的綠色環(huán)保性?？胺Q“綠色結構”的鋼結構住宅具有施工污染少，可回收利用，資金利用率高，可實現(xiàn)住宅工業(yè)化、商品化水平的特性，即將成為住宅中的主流產(chǎn)品，因而具有很好的發(fā)展前景。

一、鋼結構在我國的現(xiàn)狀

20世紀80年代之前，我國鋼材較為緊缺，在建筑工程中實行限制用鋼政策。改革開放以來，我國經(jīng)濟迅速發(fā)展，為滿足人們日益增長的物質生活需要，開始大量建設住宅工程。隨著經(jīng)濟發(fā)展，鋼材產(chǎn)量逐年遞增，從1999年國家開始對建筑行業(yè)實行“鼓勵用鋼”政策，為鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化提供了極大的政策支撐。在原建設部的推動下，各地紛紛探索鋼結構的發(fā)展途徑，開始嘗試建造鋼結構住宅。上海在1994年率先建造鋼結構住宅，采用矩形鋼管混凝土和U型薄壁組合梁組成8層框架鋼結構住宅，算是我國鋼結構住宅的雛形，之后H型鋼框架、壓型鋼板組合結構，錯列桁架結構體系逐漸在住宅中得到應用。我國的鋼結構住宅雖然起步晚，但在政府相關政策的推動下，這種新型結構體系必將擴大在住宅工程中的占有率，逐步形成鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的格局，鋼結構住宅必將成為住宅產(chǎn)業(yè)中的新生力量，在建筑、冶金等相關產(chǎn)業(yè)發(fā)揮重大作用。

二、我國鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化存在的問題

1、設計與施工割裂

在我國，設計與施工是兩項獨立的工作，設計與施工相分離。這一專業(yè)化的社會分工雖然有利于設計方與施工方在各自領域內提高專業(yè)水平，但是也導致了許多問題：一方面是設計人員不能充分了解工業(yè)化施工的需要，導致設計方案出現(xiàn)難以或不便于工業(yè)化施工的現(xiàn)象；另一方面現(xiàn)場人員在施工階段所積累的施工經(jīng)驗很少被記錄下來，并與設計人員分享。這必將導致工程設計變更、施工成本增加、工期延長、品質不佳等問題的不斷重復發(fā)生，造成損失，并在一定程度上制約著工業(yè)化施工技術的推廣和發(fā)展。

2、產(chǎn)業(yè)鏈條不暢通

由于市場經(jīng)濟尚不完善，建筑鋼結構產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過于迅猛，長期以來自發(fā)形成的我國建筑鋼結構產(chǎn)業(yè)鏈配置存在較嚴重的問題。具體表現(xiàn)在上游結構用鋼材產(chǎn)品不能完全滿足現(xiàn)有市場的需求，前瞻性的自主研發(fā)意識和能力有限，與國際市場存在較大差距，部分產(chǎn)品仍依賴進口；由于發(fā)展迅猛，建筑鋼結構科研成果部分領域存在嚴重滯后，科技成果的轉化不及時、不充分，一些新的結構體系不能或得不到充分的推廣應用；產(chǎn)、學、研結構不充分，導致產(chǎn)品研發(fā)、科研、設計及施工企業(yè)相互缺乏系列的、有意識的技術戰(zhàn)略及技術儲備。同時，建筑鋼結構的配套產(chǎn)業(yè)也滯后于建筑鋼結構產(chǎn)業(yè)本身的發(fā)展速度。

3、三板體系不完善

三板體系包括樓面結構體系、屋面結構體系和墻體體系，后兩者又屬于圍護體系。鋼結構住宅對板材有特殊要求尤其是墻體，除了要求美觀、輕質高強、高效保溫隔熱，還要與鋼結構骨架協(xié)調配合。此外，鋼結構建筑的板材還要符合模數(shù)化和標準化，以實現(xiàn)工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配式施工。目前，我國現(xiàn)有的鋼結構建筑板材體系還遠不能滿足上述要求，工業(yè)化發(fā)展程度相對滯后，這必將嚴重制約建筑鋼結構的發(fā)展。

4、產(chǎn)業(yè)模式需創(chuàng)新

目前，國內還鮮有具有自主知識產(chǎn)權的鋼結構體系，相關配套技術更是落后于鋼結構體系建筑的研發(fā)進度。國內技術比較成熟的鋼結構體系有門式剛架輕鋼體系，在高層、空間大跨度結構中也應用了鋼結構，但是距離工業(yè)化和體系化還有差距，在量大面廣的民用建筑，如辦公樓、學校、醫(yī)院、住宅等建筑中，還沒有一套完整的、自主開發(fā)且符合中國國情的鋼結構建筑體系，自主知識產(chǎn)權鋼結構體系建筑的開發(fā)任重而道遠。

三、加快推進鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化進程的建議

1、加強政策引領

國家成立推行鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化協(xié)調機構，統(tǒng)籌房地產(chǎn)、設計、施工、冶煉、加工制造、建材行業(yè)的發(fā)展，將大力推行鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化作為實施節(jié)能環(huán)保戰(zhàn)略任務，并予以政策支持。借鑒發(fā)達國家的經(jīng)驗，通過公有住宅建設模式，以政策和法規(guī)的支撐引導、規(guī)范鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；搭建建科院和施工企業(yè)間的研發(fā)、生產(chǎn)平臺，對參與科研的機構、單位給予一定政策和資金支持；建立信貸政策激勵機制，對于應用鋼結構的住宅工程，在土地出讓金、稅率等方面予以優(yōu)惠，以降低建設成本；充分考慮鋼結構住宅的環(huán)保節(jié)能和污染減排效益，降低配套費、排污費、垃圾處理費等收費標準，使其更具市場競爭力，在相關政策的引領下，提高鋼結構住宅研發(fā)、開發(fā)者的積極性。

2、完善標準體系建設鋼結構

住宅走產(chǎn)業(yè)化道路需要相應產(chǎn)業(yè)鏈的全面整合，完善產(chǎn)業(yè)鏈條和政府監(jiān)管體系，整合現(xiàn)有資源，以試點工程、技術集成、產(chǎn)業(yè)聯(lián)手、技術創(chuàng)新為驅動，推動鋼結構研發(fā)、設計、選材、制作、物流、安裝、檢測、維護、回收一體化建設，完善鋼結構整條產(chǎn)業(yè)鏈。同時，編制更為實用、詳細的設計、施工驗收規(guī)程規(guī)范，使鋼結構住宅的設計、生產(chǎn)、施工有據(jù)可依，有法可循，將鋼結構住宅的標準化設計、工業(yè)化生產(chǎn)制造、圍護體系制造、配套門窗廚衛(wèi)設備等綜合考慮，從而提供配套適應性強的產(chǎn)品，真正做到裝修一體化。大力研發(fā)改進鋼結構抗沖擊、防腐、防火、保溫等關鍵技術，使鋼結構住宅更安全舒適，滿足住房經(jīng)濟性能、安全性能、耐久性能等方面的綜合要求。政府相關部門和行業(yè)形成完善的監(jiān)督體系，組織在市場監(jiān)管、資質審查、工程質量上嚴格把關，是產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要保證。

3、加強宣傳力度，讓社會公眾接受

鋼結構住宅應用在發(fā)達國家已經(jīng)相當成熟，但在我國尚處于起步發(fā)展階段，在傳統(tǒng)思想的影響下，消費者長期習慣了磚混或鋼筋混凝土的住宅，對鋼結構住宅需要一段認識、接受時間。對缺少地震相關知識和震災體驗的廣大消費者來說，對建筑的舒適性和易維護性的要求遠遠高于發(fā)生地震破壞下的安全性。目前，我國大部分消費者未真正主動認可、接受鋼結構住宅，對鋼結構住宅還存在一定的疑慮。因此，政府相關部門需進一步加大宣傳力度，通過媒體宣傳、知識講座、科普展覽、實體體驗等形式，使公眾全面了解、認識并接受鋼結構住宅，為促進鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展打下良好的思想基礎。

4、大力推行試點示范區(qū)建設

推進鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化是一項復雜的系統(tǒng)工程，需從政府、消費者和相關企業(yè)角度全面系統(tǒng)的研究相應的對策，建立考核監(jiān)督機制。在政府投資的建筑、政府主導的保障性住房及棚改項目中抽出一定的比例實施鋼結構住宅示范，使建設者、使用者、運營管理者體驗到鋼結構住宅的優(yōu)點，逐步在政府主導的工程全面推行，以點帶面在一定地域強制性推行，使鋼結構住宅真正走進人們的生活。

鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的推進需要政府部門、社會各界的積極參與及大力支持。當前推行鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化，需要完善設計規(guī)范和施工技術標準，廣泛宣傳鋼結構住宅的益處，讓更多的開發(fā)商、設計師和用戶認識新型住宅的優(yōu)點，為鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供基礎條件，形成市場需求，從而帶動鋼鐵業(yè)其他相關產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)鏈，真正實現(xiàn)住宅建設領域的一次變革。

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