胡小梅 孫 濤

（1西南交通大學(xué)希望學(xué)校， 四川 成都 610400；2中建五局第三建設(shè)有限公司， 四川 成都 610000）

1 BIM技術(shù)與工程造價(jià)精細(xì)化管理概述

BIM是一種新型的建筑信息化模型技術(shù)，以三維建筑模型為基礎(chǔ)，并且能夠通過(guò)演變成為一種多維模型技術(shù)。在建筑工程設(shè)計(jì)上可以利用BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行仿真模型參考，從而使設(shè)計(jì)者找到設(shè)計(jì)的問題，而利用BIM技術(shù)也能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，通過(guò)將建筑參數(shù)應(yīng)用到數(shù)據(jù)模型中，對(duì)相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理。但是，目前現(xiàn)有的技術(shù)還不夠完善，如果能夠?qū)ζ浼夹g(shù)進(jìn)行提升，那么可以幫助我們?cè)谶M(jìn)行工程造價(jià)過(guò)程中進(jìn)行精細(xì)化的管理，從而保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。建筑工程造價(jià)涉及的部門很多，因此其在工程造價(jià)過(guò)程中很容易出現(xiàn)各種問題，而實(shí)行工程造價(jià)的精細(xì)化管理，可以使工程造價(jià)管理部門之間加強(qiáng)聯(lián)系，對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行有效控制，最終保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。一般工程造價(jià)主要包含了投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、工程結(jié)算和竣工結(jié)算等階段。通過(guò)實(shí)行工程造價(jià)精細(xì)化管理，不僅能夠提升造價(jià)的準(zhǔn)確度，還能夠使各階段的價(jià)格核算更加合理，保證企業(yè)的資金運(yùn)轉(zhuǎn)的有效性。

2 工程造價(jià)管理中存在的管理弊端

2.1 前期預(yù)算誤差大

對(duì)于工程建設(shè)初期，因?yàn)楦黜?xiàng)準(zhǔn)備工作較為復(fù)雜，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)流動(dòng)資金不足，施工人員不齊等情況，但是因?yàn)槠髽I(yè)的各項(xiàng)工作預(yù)估存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致對(duì)實(shí)際的情況不能夠完全掌握，造成了對(duì)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)產(chǎn)生一定的錯(cuò)誤，這樣不僅會(huì)增加建設(shè)初期的預(yù)算誤差，還會(huì)使后期施工留下很多的隱患。

2.2 數(shù)據(jù)匯總慢

對(duì)于建筑工程清單的編寫來(lái)說(shuō)，因?yàn)楹芏嘈畔⒍际侨斯徍?，從而造成了編寫錯(cuò)誤率較高的問題，不僅對(duì)相應(yīng)信息的整合速度較慢，并且信息的準(zhǔn)確率還非常低。此外，因?yàn)槭┕l件較為復(fù)雜，施工建設(shè)工期較長(zhǎng)，因此導(dǎo)致了精細(xì)化管理工作比較困難，并且對(duì)于信息處理的錯(cuò)誤導(dǎo)致各項(xiàng)工作不能夠順利開展，從而降低了工作的效率，對(duì)工程造價(jià)準(zhǔn)確性也產(chǎn)生影響。

2.3 參與數(shù)據(jù)多而復(fù)雜

因?yàn)榻ㄖこ探ㄔO(shè)施工中參與的個(gè)人與企業(yè)都非常多，因此對(duì)于工程造價(jià)的精細(xì)化管理來(lái)講也比較困難，多種信息所構(gòu)成的龐大的信息網(wǎng)也使得在計(jì)算過(guò)程中容易出現(xiàn)錯(cuò)誤，并且設(shè)計(jì)方案在進(jìn)行前，因?yàn)楦黜?xiàng)因素影響所帶來(lái)的損失也不能預(yù)計(jì)，因此只有在出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)才能夠發(fā)現(xiàn)，從而給企業(yè)帶來(lái)巨大的損失。

3 基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理策略

3.1 做好對(duì)企業(yè)人員的引導(dǎo)和教育

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)壓力也在不斷增加，而企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)主要就是人才的競(jìng)爭(zhēng)，所以必須要加強(qiáng)企業(yè)的工程造價(jià)管理人才的培訓(xùn)，從而保證企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力提升。因此，加強(qiáng)企業(yè)成本核算人員的專業(yè)水平，這樣能夠增加在工程造價(jià)精細(xì)化管理的準(zhǔn)確性。通過(guò)不斷的加強(qiáng)各項(xiàng)成本管理學(xué)習(xí)，提高工程造價(jià)的專業(yè)水平，這是保證企業(yè)工程造價(jià)精細(xì)化管理的首要任務(wù)。此外，還需要加強(qiáng)建筑企業(yè)員工的成本控制意識(shí)，讓每一個(gè)員工都能夠?qū)Τ杀竟?jié)約產(chǎn)生意識(shí)，這樣對(duì)于控制企業(yè)成本投入，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有著重要幫助。

3.2 企業(yè)要建立完善的分層考核體系

隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，在企業(yè)管理過(guò)程中必須要完善企業(yè)的各項(xiàng)體系，通過(guò)嚴(yán)格控制企業(yè)各項(xiàng)考核，保證管理崗位人員的各項(xiàng)能力符合發(fā)展要求。并且，通過(guò)建立完善的考核體系，能夠讓工程造價(jià)崗位的人員做好本職工作，在進(jìn)行建設(shè)成本核算時(shí)加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)工作的考核力度。同時(shí)，分層考核還能夠加強(qiáng)各部門之間的合作，充分的調(diào)動(dòng)員工的動(dòng)力，從而保證了工程造價(jià)精細(xì)化管理的有效落實(shí)。

3.3 加強(qiáng)BIM信息共享應(yīng)用

對(duì)于傳統(tǒng)的工程建設(shè)工程設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，因?yàn)槊恳粋€(gè)企業(yè)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)軟件不同，因此導(dǎo)致了相應(yīng)的數(shù)據(jù)不能夠共享，而在相關(guān)的信息傳遞中只能夠靠圖紙進(jìn)行傳遞，這種傳遞方法較慢，并且準(zhǔn)確性較差，嚴(yán)重的阻礙了企業(yè)信息之間的溝通效率。而通過(guò)BIM技術(shù)，不僅能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)提供各項(xiàng)信息共享服務(wù)，還能夠準(zhǔn)確、快速的將各種設(shè)計(jì)方案?jìng)鬟f給其他部門，并且BIM技術(shù)還能夠隨著工程建設(shè)的發(fā)展進(jìn)行及時(shí)的更新，不僅提升了整體的工作效率，還能夠保證工程造價(jià)的精細(xì)化管理的實(shí)現(xiàn)。此外，當(dāng)我們應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行建立模型時(shí)，通過(guò)加強(qiáng)BIM信息共享技術(shù)，可以將各種問題進(jìn)行有效的解決，降低了企業(yè)的成本控制難度，對(duì)工程造價(jià)精細(xì)化管理發(fā)展有著非常重要的作用。

3.4 加強(qiáng)BIM工程造價(jià)在項(xiàng)目各階段的管理

3.4.1 設(shè)計(jì)階段

在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員能夠通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行建模，從而將不同的檢查軟件都應(yīng)用到建筑模型中，這樣通過(guò)進(jìn)行數(shù)據(jù)的碰撞檢查，可以將建筑設(shè)計(jì)中存的問題清晰的展現(xiàn)出來(lái)，有效的降低了人工審圖的難度，增加了整體的工作效率。另外，通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠輕松的實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)的協(xié)同進(jìn)行，只需要我們對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行二次加工，就能夠幫助工程造價(jià)人員快速的獲得準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)，從而減少了造價(jià)人員獲取數(shù)據(jù)的難度，還能夠增加數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。

3.4.2 決策階段

對(duì)于項(xiàng)目的決策階段進(jìn)行工程造價(jià)的精細(xì)化管理，不僅能夠提升造價(jià)的準(zhǔn)確度，還能夠提升造價(jià)的管理水平，真正的給建筑企業(yè)提供一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案。通過(guò)我們?cè)跊Q策階段進(jìn)行綜合方面的考慮，并且從經(jīng)濟(jì)與技術(shù)兩方面進(jìn)行研究，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)能夠有效的幫助工程造價(jià)人員對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，并企業(yè)能夠?qū)こ塘康男畔⑦M(jìn)行收集整理，幫助造價(jià)人員制定一個(gè)科學(xué)合理的投資預(yù)算方案，輔助工程造價(jià)人員有效的完成決策階段的工作。

3.4.3 施工階段

BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程的施工階段，不僅能夠有效的整合現(xiàn)場(chǎng)所有的施工信息情況，并且對(duì)任何一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)上的施工問題進(jìn)行預(yù)知分析，有效的幫助現(xiàn)場(chǎng)施工人員降低錯(cuò)誤的發(fā)生率。并且BIM技術(shù)能夠?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)施工產(chǎn)生的各種造價(jià)問題進(jìn)行更新，從而保證工程造價(jià)信息的準(zhǔn)確性，通過(guò)BIM技術(shù)的三維模型，將各項(xiàng)數(shù)據(jù)帶入到模型中，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)數(shù)據(jù)變化的動(dòng)態(tài)掌握，保證了造價(jià)信息的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。此外，BIM技術(shù)還能夠?qū)こ痰氖┕ち窟M(jìn)行模擬，通過(guò)進(jìn)行自動(dòng)的匯總處理，并且結(jié)合相關(guān)的造價(jià)信息，準(zhǔn)確的計(jì)算出相應(yīng)的工程造價(jià)成本，對(duì)于提升成本核算的效率有著明顯的作用。

3.4.4 竣工階段

對(duì)于整個(gè)工程建設(shè)階段來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)的存儲(chǔ)器能夠?qū)⒄麄€(gè)工程的各項(xiàng)信息進(jìn)行儲(chǔ)存，包括合同、價(jià)格、施工周期及變更簽證等信息，在工程竣工后，審核人員能夠通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)中的各項(xiàng)信息進(jìn)行準(zhǔn)確的結(jié)算工作，從而提高了結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。同時(shí)，通過(guò)BIM技術(shù)能夠提高各項(xiàng)工作計(jì)算的準(zhǔn)確性，有效的提升了工程竣工階段的工作效率。

4 結(jié)論

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，在工程項(xiàng)目管理中，對(duì)于工程造價(jià)的管理的重視程度不斷提升，已經(jīng)逐漸處于核心位置，并且對(duì)于工程造價(jià)管理工作的效果，將會(huì)直接影響項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。但是，目前我國(guó)的工程造價(jià)管理工作仍然存在很多問題，而通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中，可以促使工程造價(jià)管理工作精細(xì)化，從而促進(jìn)企業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。