深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng) / 張學(xué)凡

近年來(lái)，深圳探索形成了具有深圳特色的裝配式建筑發(fā)展道路，全市裝配式建筑項(xiàng)目數(shù)量快速增長(zhǎng)，年度新增裝配式建筑項(xiàng)目面積，由2015年的48萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)到2017年的600多萬(wàn)平方米，三年時(shí)間增長(zhǎng)了11倍。

萬(wàn)科集團(tuán)、中建國(guó)際、中建鋼構(gòu)、華陽(yáng)國(guó)際、筑博設(shè)計(jì)、嘉達(dá)高科、鵬城建筑、華森設(shè)計(jì)8家企業(yè)被授予國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱(chēng)號(hào)，數(shù)量在大中城市位居第二（第一是北京，共10家），占全國(guó)產(chǎn)業(yè)基地總量的5%。2017年，深圳被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定為首批國(guó)家裝配式建筑示范城市。

一、強(qiáng)化政府引導(dǎo)，構(gòu)建系統(tǒng)全面的政策體系

深圳市在裝配式建筑發(fā)展初期，出現(xiàn)了發(fā)展方向不清晰、體制機(jī)制不健全、市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)不完善等問(wèn)題。為此，深圳出臺(tái)了裝配式建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，以及《關(guān)于提升建設(shè)工程質(zhì)量水平 打造城市建設(shè)精品的若干措施》等一系列政策文件，為加快發(fā)展裝配式建筑提供了有力的政策支撐。

明確發(fā)展目標(biāo)。將發(fā)展裝配式建筑作為推進(jìn)城市建設(shè)領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要舉措予以大力推進(jìn)。

強(qiáng)化剛性約束。明確規(guī)定新建居住建筑全面實(shí)施裝配式建筑，并向公共建筑、工業(yè)建筑等逐步覆蓋。

二、強(qiáng)化因地制宜，探索適合深圳實(shí)際的技術(shù)路線

按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，高度超過(guò)100米以上的建筑，主體結(jié)構(gòu)的承重部分無(wú)法采用預(yù)制構(gòu)件。深圳針對(duì)土地面積十分狹小的實(shí)際，探索出適合深圳實(shí)際的技術(shù)路線。

不片面追求預(yù)制率和裝配率。將“提高質(zhì)量、提高效率、減少人工、節(jié)能減排”（兩提兩減）作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，避免過(guò)于追求主體結(jié)構(gòu)的預(yù)制率和裝配率。

從主體結(jié)構(gòu)的裝配化向全面延伸。結(jié)合國(guó)家裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，即將發(fā)布《裝配式建筑認(rèn)定規(guī)則》，從標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)工程、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和機(jī)電、信息化應(yīng)用等五個(gè)方面，提出具體的技術(shù)評(píng)分項(xiàng)。

堅(jiān)持“一項(xiàng)一技、一企一策”的原則。針對(duì)不同項(xiàng)目的特點(diǎn)和不同企業(yè)的能力，選擇不同的裝配式技術(shù)實(shí)施路徑和解決方案。

三、強(qiáng)化項(xiàng)目示范，充分發(fā)揮標(biāo)桿引領(lǐng)作用

將裝配式建筑項(xiàng)目的落地作為重中之重來(lái)抓，以實(shí)實(shí)在在的項(xiàng)目釋放市場(chǎng)需求，發(fā)揮精品示范項(xiàng)目引領(lǐng)帶動(dòng)作用，以點(diǎn)帶面促進(jìn)裝配式建筑的技術(shù)創(chuàng)新。

裕璟幸福家園項(xiàng)目是深圳首個(gè)采用EPC工程總承包模式的裝配式住宅項(xiàng)目，實(shí)施了“全員、全專(zhuān)業(yè)、全過(guò)程”的BIM應(yīng)用；共有3棟高層，建筑高度最高95.9米，采用了裝配式剪力墻體系，預(yù)制構(gòu)件包括：預(yù)制承重墻、預(yù)制疊合梁、預(yù)制疊合板等，預(yù)制率超過(guò)50%，裝配率超過(guò)70%。去年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在這個(gè)項(xiàng)目召開(kāi)了全國(guó)裝配式建筑工程質(zhì)量提升經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)。

華潤(rùn)潤(rùn)府三期項(xiàng)目是全國(guó)建筑高度最高的混凝土裝配式住宅項(xiàng)目，共有6棟超高層，建筑高度最高達(dá)到182米。采用裝配式內(nèi)澆外掛體系，預(yù)制構(gòu)件包括預(yù)制外墻板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制樓梯等，預(yù)制率達(dá)到18%、裝配率超過(guò)50%。通過(guò)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、專(zhuān)業(yè)協(xié)同化、節(jié)點(diǎn)精細(xì)化等方式，全面提升項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效能和建造水平。

長(zhǎng)圳項(xiàng)目按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“一體兩翼”的裝配式建筑發(fā)展思路制定了實(shí)施路線，采用成熟可靠適用的裝配式建筑技術(shù)“一體”與EPC工程總承包模式、BIM技術(shù)“兩翼”相結(jié)合。項(xiàng)目總建筑面積約115萬(wàn)平方米，建成后將提供不少于9600套人才住房和保障性住房。該項(xiàng)目是規(guī)模最大的裝配式建筑各類(lèi)技術(shù)綜合應(yīng)用示范項(xiàng)目，將根據(jù)不同類(lèi)型和不同高度建筑的情況，采用不同的裝配式建筑技術(shù)體系。這個(gè)項(xiàng)目不僅將成為深圳市裝配式建筑的新標(biāo)桿，也將是綠色建筑、智慧建筑和健康建筑的新探索、新示范，展示智能建造和智慧使用技術(shù)的新標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)新時(shí)代建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的方向，引領(lǐng)建設(shè)科技創(chuàng)新發(fā)展的未來(lái)。

四、強(qiáng)化市場(chǎng)主導(dǎo)，發(fā)展配套完善的產(chǎn)業(yè)體系

2017年，全市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)超過(guò)300多家，從業(yè)人員約10萬(wàn)人，建筑業(yè)增加值超過(guò)100億元，市內(nèi)及周邊的預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能近500萬(wàn)平方米，包括深汕合作區(qū)在內(nèi)的多個(gè)預(yù)制構(gòu)件廠也正在籌建或在建過(guò)程中，預(yù)計(jì)供給深圳的預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能將進(jìn)一步翻倍，裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)鏈布局日益完善，集成度不斷提升。

五、強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，提供強(qiáng)有力的人才支撐

深圳建立了全市首批十大裝配式建筑實(shí)訓(xùn)基地，目前在冊(cè)的講師超過(guò)50人，計(jì)劃每年培訓(xùn)人員超過(guò)2萬(wàn)人，啟動(dòng)初中高級(jí)裝配式建筑工程師的評(píng)審工作。同時(shí)，成立了深圳市建設(shè)科學(xué)技術(shù)委員會(huì)，包括了16名院士，將積極發(fā)揮院士智庫(kù)作用。