單菁華

摘 要：社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的提高使建筑行業(yè)的發(fā)展得到提高，建筑行業(yè)為了獲得市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)以及效益，對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)管理，這樣可以使工程的成本得到節(jié)省，隨著技術(shù)水平的提高，信息化技術(shù)的應(yīng)用可以在建筑工程的造價(jià)管理中發(fā)揮作用，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，為建筑行業(yè)發(fā)展帶來(lái)動(dòng)力。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理系統(tǒng)；分析；設(shè)計(jì)

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用在各個(gè)行業(yè)中被廣泛普及，通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)可以提高工作的效率，同時(shí)減少人工操作中的錯(cuò)誤。建筑工程的造價(jià)管理中，可以借助先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)進(jìn)行管理，使用信息化技術(shù)能夠提高管理的效率和質(zhì)量。計(jì)算機(jī)是時(shí)代發(fā)展和技術(shù)水平提升的產(chǎn)物，對(duì)建筑工程的造價(jià)管理和工程的預(yù)算起到的作用還需要進(jìn)行研究和分析，從而進(jìn)行改善使工程的造價(jià)管理水平提高。

1 建筑工程的造價(jià)管理系統(tǒng)分析

建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)是對(duì)建筑工程中的環(huán)節(jié)的消耗費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算和分析評(píng)估的系統(tǒng)，能夠?yàn)榻ㄖこ痰墓芾碚咛峁Q策參考，主要使用計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)對(duì)工程的設(shè)備和材料等進(jìn)行傳遞和保存，還包括設(shè)計(jì)和預(yù)算等部門的聯(lián)系，這些對(duì)工程的造價(jià)管理都有著一定的影響，建筑工程造價(jià)管理可以分為三個(gè)部分，分別包括工程項(xiàng)目招投標(biāo)、施工、項(xiàng)目竣工結(jié)算這幾個(gè)部分，主要的內(nèi)容如下：

1.1 工程項(xiàng)目招投標(biāo)分析

工程項(xiàng)目的招投標(biāo)中需要進(jìn)行招標(biāo)報(bào)價(jià)，這個(gè)過(guò)程中需要通過(guò)建筑工程的造價(jià)管理系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)施，投標(biāo)人需要對(duì)建筑工程項(xiàng)目中的招標(biāo)文件進(jìn)行分析，由于內(nèi)容中的條款會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)產(chǎn)生影響，所以需要進(jìn)行細(xì)致的分析，也是管理中不同環(huán)節(jié)的造價(jià)進(jìn)行的參考依據(jù)。

建筑工程施工企業(yè)需要按照?qǐng)D紙和清單以及預(yù)算定額等進(jìn)行報(bào)價(jià)，在清單中，招標(biāo)人員需要按照規(guī)范中的要求進(jìn)行制定，設(shè)計(jì)工程的分部工程數(shù)量和施工項(xiàng)目的名稱，施工企業(yè)需要進(jìn)行計(jì)價(jià)工作。投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中，要根據(jù)招標(biāo)文件中的工程清單的要求和施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)施工中的定額市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行規(guī)劃，也可以通過(guò)建設(shè)行政部門的社會(huì)平均消耗定額進(jìn)行編制，在這個(gè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)是對(duì)造價(jià)管理系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)，也是工程項(xiàng)目的開始前的重要環(huán)節(jié)。

1.2 項(xiàng)目施工分析

建筑工程項(xiàng)目施工中，主要的內(nèi)容是強(qiáng)化造價(jià)控制和造價(jià)控制的計(jì)劃，將工程中的清單進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)價(jià)，還要對(duì)工程量的簽證進(jìn)行完善的處理，使工程能夠更好的開展，按照計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施。工程量簽證之前，應(yīng)該將簽證的內(nèi)容進(jìn)行分析，判斷其是否在合同之內(nèi)，還有工作內(nèi)容是否在投標(biāo)單位中包括簽證量等，分項(xiàng)工程的工程量清單需要將主體項(xiàng)目列出來(lái)，還包括附屬的項(xiàng)目信息以及項(xiàng)目的名稱，這些部分組成了綜合單價(jià)的依據(jù)，對(duì)工程的造價(jià)起到了重要的作用。建筑工程的施工企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目的表述中會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，比如缺少和不準(zhǔn)確等，這些情況在投標(biāo)報(bào)價(jià)之前應(yīng)該進(jìn)行明確，及時(shí)的進(jìn)行處理，同時(shí)進(jìn)行澄清，避免清單項(xiàng)目的內(nèi)容在主體報(bào)價(jià)中的包含問(wèn)題對(duì)雙方造成影響，明確這方面的內(nèi)容，這樣可以防止結(jié)算出現(xiàn)矛盾問(wèn)題。設(shè)計(jì)工程造價(jià)管理系統(tǒng)的過(guò)程中，還要提供數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)修改作用。

1.3 工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段

在工程項(xiàng)目竣工階段實(shí)行造價(jià)控制工作的重點(diǎn)就是核算實(shí)際完成的工程量，核實(shí)各分項(xiàng)工程使用的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)時(shí)或合同簽訂時(shí)的綜合單價(jià)一一對(duì)應(yīng)，審核竣工結(jié)算匯總金額。這個(gè)階段的造價(jià)工作也是整個(gè)工程的決算階段，也是對(duì)招投標(biāo)階段的工程預(yù)算合理性的驗(yàn)證，從而提高工程造價(jià)管理水平。

2 系統(tǒng)可行性分析

建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)的可行性分析主要從以下三個(gè)方面考慮：技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、操作可行性。

2.1 技術(shù)可行性

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的迅猛發(fā)展，信息管理越來(lái)越方便、成熟，建筑工程信息管理也逐漸使用計(jì)算機(jī)代替紙質(zhì)材料，并得到了推廣和發(fā)展。本建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)采用當(dāng)前流行的B/S模式進(jìn)行開發(fā)，并結(jié)合了Internet/Intranet技術(shù)。數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器選用Microsoft的SQLServer2005數(shù)據(jù)庫(kù)，它能夠處理大量數(shù)據(jù)，同時(shí)保證數(shù)據(jù)的完整性并提供許多高級(jí)管理功能。因此，系統(tǒng)的軟件開發(fā)平臺(tái)是成熟可行的。硬件方面，計(jì)算機(jī)處理速度越來(lái)越快，內(nèi)存越來(lái)越高，可靠性越來(lái)越好，硬件平臺(tái)也完全能滿足此系統(tǒng)的要求。

2.2 經(jīng)濟(jì)可行性

本系統(tǒng)發(fā)經(jīng)費(fèi)成本較低，只需少量的經(jīng)費(fèi)就可以完成并實(shí)現(xiàn)，并且本系統(tǒng)

實(shí)施后可以降低工程造價(jià)的人工成本，保證數(shù)據(jù)的正確性和及時(shí)更新，數(shù)據(jù)資源共享，提高工作效率，有助于工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化、信息化管理。

2.3 操作可行性

建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)主要是對(duì)各種數(shù)據(jù)和價(jià)格進(jìn)行管理，避免大量繁瑣容易出錯(cuò)的數(shù)據(jù)處理工作，這樣方便統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，系統(tǒng)中更多的是增刪查改的操作，對(duì)于使用者的技術(shù)要求比較低，只需要掌握文本的輸入，數(shù)據(jù)的編輯即可，因此操作起來(lái)也是可行的。

3 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)

在建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)中，項(xiàng)目部、造價(jià)部、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部門、設(shè)計(jì)部門、施工部門等都是通過(guò)瀏覽器方式進(jìn)行各項(xiàng)操作的，系統(tǒng)選用B/S模式。這些部門雖然在行政上相互獨(dú)立的，但在邏輯上是一個(gè)整體，共同為工程建設(shè)服務(wù)。它們通過(guò)網(wǎng)絡(luò)共享數(shù)據(jù)，相互聯(lián)系，例如造價(jià)部門的材料目錄、材料預(yù)算價(jià)格以及施工合同、材料計(jì)劃是采購(gòu)部門進(jìn)行材料采購(gòu)和材料出庫(kù)的依據(jù)，而采購(gòu)部門的出庫(kù)信息又是造價(jià)部門進(jìn)行進(jìn)度款復(fù)批和工程結(jié)算的依據(jù)之一，采購(gòu)部門的采購(gòu)信息和出庫(kù)信息又是預(yù)算部門對(duì)其進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整的依據(jù)等等。

建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)采用B/S三層體系結(jié)構(gòu)進(jìn)行發(fā)，其中第一層是客戶端，即各個(gè)部門用來(lái)訪問(wèn)數(shù)據(jù)的瀏覽器，第二層是中間層即Web服務(wù)器，用戶處理具體業(yè)務(wù)邏輯，第三層是數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器。客戶端通過(guò)瀏覽器向Tomcat服務(wù)器發(fā)送請(qǐng)求，當(dāng)需要訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)，都會(huì)通過(guò)統(tǒng)一的接口組件DAO來(lái)訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)。這樣的結(jié)構(gòu)程序?qū)哟涡员容^清晰，比用純JSP實(shí)現(xiàn)的程序可讀性和可復(fù)用性都會(huì)更好。建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)應(yīng)該包含用戶管理、造價(jià)管理、工程信息管理、材料設(shè)備管理、查詢統(tǒng)計(jì)以及子系統(tǒng)輔助功能。用戶管理子系統(tǒng)5項(xiàng)如下，用戶管理子系統(tǒng)主要是用來(lái)管理參與建筑工程項(xiàng)目的所有人員信息，包括添加用戶（有新的成員加入）、修改用戶信息、為不同的用戶設(shè)置權(quán)限，當(dāng)用戶離開該工程項(xiàng)目后，刪除用戶。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程的造價(jià)管理系統(tǒng)被普遍應(yīng)用在建筑工程的造價(jià)管理中，能夠?qū)υ靸r(jià)成本進(jìn)行有效的控制，還可以使投資降低，給企業(yè)帶來(lái)較大的利益，同時(shí)我們還需要對(duì)技術(shù)知識(shí)進(jìn)行強(qiáng)化，學(xué)習(xí)先進(jìn)的技術(shù)，將建筑工程的造價(jià)管理系統(tǒng)的作用提升，對(duì)施工進(jìn)行有效的控制，保證質(zhì)量，還要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)控，使企業(yè)能歐獲得一定的效益。

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