文/吳志波 ?？悼h房產(chǎn)管理局 湖北襄陽 441600

眾所周知，房屋建筑施工效果與人們?nèi)粘Ｉ钏街g存在緊密的聯(lián)系。為保證房屋建筑施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。在工程項(xiàng)目施工時(shí)必須實(shí)施有效管理。及時(shí)有效的解決房屋建筑施工中存在的問題，為提升房屋建筑施工質(zhì)量和安全性提供有效參考依據(jù)。但是當(dāng)前在進(jìn)行房屋建筑施工管理時(shí)還存在一些問題，這就需要對(duì)房屋建筑施工管理中存在的問題制定有效的解決措施，以保證相應(yīng)管理在房屋建筑施工中發(fā)揮自身最大的作用。

1、房屋建筑施工管理時(shí)存在的問題

1.1 工程材料質(zhì)量管理水平不達(dá)標(biāo)

就目前來看，在房屋建筑施工時(shí)會(huì)在其中應(yīng)用大量施工材料，這就需要對(duì)房屋建筑施工時(shí)應(yīng)用的施工材料實(shí)施有效分析，從本源上控制建筑工程施工時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題的可能。但是當(dāng)前在進(jìn)行房屋建筑施工時(shí)相關(guān)人員并沒有對(duì)各類施工材料實(shí)施有效管理，加大不合格施工材料流入施工現(xiàn)場(chǎng)的可能，影響房屋建筑施工質(zhì)量。

1.2 施工人員專業(yè)素養(yǎng)不達(dá)標(biāo)

為保證房屋建筑施工順利開展，應(yīng)保證參與房屋建筑施工的工作人員對(duì)工程項(xiàng)目施工要求和各類建筑施工技術(shù)有一個(gè)全面的了解，只有這樣才能夠保證房屋建筑施工順利開展。但是受多方面因素的干擾（見表1），施工管理人員專業(yè)素養(yǎng)薄弱，對(duì)于復(fù)雜的房屋建筑工程不能開展有效的管理活動(dòng)，無形中加大房屋建筑施工管理時(shí)出現(xiàn)問題的可能，這對(duì)于房屋建筑整體施工質(zhì)量也有很大的影響。

1.3 工程管理體系不夠完善

任何工程項(xiàng)目在開展管理活動(dòng)之前都需要構(gòu)建完善的工程管理體系，這一點(diǎn)對(duì)于房屋建筑施工管理也是一樣的。但是大多數(shù)房屋建筑施工單位沒有按照規(guī)定的程序構(gòu)建工程管理體系。在進(jìn)行房屋建筑施工管理時(shí)還存在一些問題，這對(duì)于房屋建筑工程施工效果和安全性等方面有很大的影響。

2、房屋建筑施工管理問題的解決對(duì)策

2.1 加強(qiáng)施工材料管理力度

對(duì)于房屋建筑中常見的施工材料（見表2）來說，必須按照規(guī)定的程序開展施工材料管理工作，加上房屋建筑施工過程中使用的材料較多，類型復(fù)雜，在進(jìn)行施工材料管理時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)問題。這就需要根據(jù)施工材料種類和作用效果等方面制定合理的施工材料管理模式，加強(qiáng)施工材料管理力度，在保證各類施工材料整體質(zhì)量的同時(shí)，推進(jìn)房屋建筑施工順利開展。

2.2 對(duì)房屋建筑施工管理人員組織有效培訓(xùn)

為保證房屋建筑綜合素養(yǎng)有所提升，在進(jìn)行房屋建筑施工管理之前，需要對(duì)各階層管理人員組織有效培訓(xùn)，借以提升房屋建筑施工管理人員綜合素養(yǎng)。在這個(gè)過程中，還應(yīng)實(shí)施監(jiān)督施工管理人員各類知識(shí)汲取力度，有效的向房屋建筑施工管理人員灌輸一系列施工管理知識(shí)。在提升房屋建筑施工管理水平的同時(shí)，推進(jìn)工程項(xiàng)目施工順利開展。

2.3 完善房屋建筑施工管理體系

在進(jìn)行房屋建筑施工管理之前，需要相關(guān)人員對(duì)房屋建筑施工單位規(guī)模和工程項(xiàng)目施工管理要求等方面綜合分析，并按照分析結(jié)果制定完善的房屋建筑施工管理體系。同時(shí)保證相關(guān)人員按照工程管理體系開展房屋建筑施工管理活動(dòng)，從本源上控制房屋建筑施工管理出現(xiàn)問題的可能。而且在這個(gè)過程中，還應(yīng)充分考慮我國(guó)房屋建筑施工行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，盡可能保證所制定的房屋建筑施工管理體系與我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展之間處于相互銜接的狀態(tài)。全面提升工程施工管理體系的合理性，提升房屋建筑施工管理效果。

表1 影響工人員專業(yè)素養(yǎng)的因素

表2 常見的房屋建筑施工材料

結(jié)語：

綜上所述，了解到房屋建筑施工管理與工程項(xiàng)目施工質(zhì)量之間存在緊密的聯(lián)系。這就需要按照規(guī)定的程序開展房屋建筑施工管理，以保證該項(xiàng)管理在房屋建筑施工時(shí)發(fā)揮自身最大的作用。而且在這個(gè)過程中還應(yīng)對(duì)房屋建筑施工管理中潛藏的問題制定合理的改善措施，在提升房屋建筑施工管理水平的同時(shí)，為提升房屋建筑施工質(zhì)量和安全性提供有效參考依據(jù)。