張仕寅

湖北省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院股份有限公司 湖北 武漢 430051

前言

高層建筑形式越來越多的應(yīng)用于住宅小區(qū)，相應(yīng)的消防安全問題也逐漸引起關(guān)注。高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)一般有火勢傳播快、難以撲救等，同時由于高密度的居民以及小區(qū)復(fù)雜的環(huán)境結(jié)構(gòu)，促使此類火災(zāi)控制和人員逃離的難度進(jìn)一步加大，進(jìn)而導(dǎo)致大量的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。近年來，高層建筑小區(qū)火災(zāi)事故頻發(fā)，2010年上海余姚路28層老年公寓起火，造成58人死亡，70余人受傷，5億元的財(cái)產(chǎn)損失；2017年6月英國倫敦格蘭菲爾塔24層公寓大樓起火，造成80余人死亡；2017年12月天津河西區(qū)36層友誼大廈，造成10人死亡。高層住宅建筑火災(zāi)隱患分析，可以為有效的預(yù)防和控制高層住宅小區(qū)火災(zāi)提供依據(jù)。

1 住宅小區(qū)火災(zāi)隱患調(diào)研

1.1 消防安全管理

本文通過對武漢市某轄區(qū)內(nèi)的30處高層建筑住宅火災(zāi)隱患進(jìn)行調(diào)研，住宅小區(qū)的消防安全管理調(diào)研主要從五個方面進(jìn)行開展，分別為消防安全責(zé)任制落實(shí)、電氣線路設(shè)計(jì)改造、防火巡查實(shí)施、消防培訓(xùn)與演練、疏散通道占用。從圖1可以看出，有9家小區(qū)未落實(shí)消防責(zé)任制，落實(shí)的小區(qū)都存在落實(shí)不到位的現(xiàn)象。電氣敷設(shè)的問題主要為未穿管保護(hù)，此外私拉電動車充電線路現(xiàn)象眾多。至于消防培訓(xùn)與演練方面，有演練的小區(qū)數(shù)量與無演練的小區(qū)數(shù)量各占一半。在防火巡查的次數(shù)上，有24家的巡查次數(shù)不足；在各個管理方面，安全疏散通道的占用情況表現(xiàn)最為良好，較以前的占用情況有明顯的改善?？梢缘贸觯邔咏ㄖ≌^(qū)中消防安全管理中消防安全責(zé)任制的落實(shí)情況最為糟糕，也是最應(yīng)該解決的一環(huán)。

圖1 30處高層住宅小區(qū)消防安全管理概況圖

1.2 建筑防火特性

建筑防火特性的調(diào)研，主要包括建筑管井管理情況、防火間距設(shè)計(jì)、防火分隔設(shè)計(jì)。電纜井以及管道井是住宅建筑中較為常見的重要火災(zāi)隱患，擅自堆放雜物等引起的火災(zāi)事故案例不在少數(shù)，此外，管井電纜線路常年的頻繁使用，由于電纜線路短路而引起的火災(zāi)也時有發(fā)生。眾所周知，高層建筑火災(zāi)事故常見的“煙囪效應(yīng)”會大大加劇火勢的蔓延，而其原因主要是管井沒有進(jìn)行規(guī)范良好的封堵。根據(jù)此次調(diào)查，在20家高層住宅建筑中都存在電纜井或者管道井沒有完全封堵的情況，存在較大的火災(zāi)安全隱患。防火間距以及防火分隔區(qū)域一般都在建筑設(shè)計(jì)階段完成，符合規(guī)范要求的小區(qū)分別占到了全部調(diào)研小區(qū)數(shù)量的80% 以上，其合格率保持在較高的水平。

1.3 消防設(shè)施設(shè)備

及 時的發(fā)現(xiàn)火災(zāi)并在火災(zāi)發(fā)展的初期實(shí)施有效的控制措施可大大降低火災(zāi)造成的生命財(cái)產(chǎn)損失，其中消防設(shè)施設(shè)備發(fā)揮重要的作用，主要包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓、疏散指示、自動滅火系統(tǒng)、滅火器等。據(jù)調(diào)查分析，各類消防設(shè)施的完好率都保持在較低水平，消防安全隱患較大。其中室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的完好率只有40%，12家處于癱瘓狀態(tài)，此外，還有16家小區(qū)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于癱瘓狀態(tài)；可以看出，各調(diào)研的住宅小區(qū)的消防設(shè)施布置以及其功能使用完整性現(xiàn)狀堪憂，消防設(shè)施配備以及系統(tǒng)功能的保證率在較低水平，建筑內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)，無法保證基本實(shí)施基本的控制措施，導(dǎo)致更大規(guī)模的生命財(cái)產(chǎn)損失。

1.4 滅火救援力量

滅火救援力量的調(diào)研包括，小區(qū)隊(duì)伍組建、滅火隊(duì)伍裝備配備、消防車道等。在調(diào)查的30家小區(qū)中，有12家小區(qū)自發(fā)組建了消防支援隊(duì)伍，其中4家小區(qū)內(nèi)還建立了微型消防站，配備有一定數(shù)量的滅火救援裝備設(shè)施。在消防裝備配備上，小區(qū)內(nèi)多是佩戴水槍水帶和干粉滅火器，消防戰(zhàn)斗服、防毒面具等裝備配備還未大規(guī)模的普及。調(diào)研的30家高層住宅小區(qū)中，其消防車道的寬度及高度均滿足要求，其中有9家小區(qū)存在消防車道被占用的情況，占比30.0%。消防車登高操作場地方面，有3家小區(qū)的登高操作場地不符合要求。

2 隱患分析及改進(jìn)措施

根據(jù)上述的調(diào)研數(shù)據(jù)，可以總結(jié)得出高層住宅建筑小區(qū)火災(zāi)隱患：①消防安全責(zé)任制無法落實(shí)或者落實(shí)不到位，防火巡查、隱患整改以及培訓(xùn)演練的日常消防工作內(nèi)容無法按照規(guī)定要求開展，以至于積弊成隱患，如疏散通道堆放雜物、消火栓供水不足等。②多數(shù)小區(qū)內(nèi)的受過培訓(xùn)的消防人員嚴(yán)重不足，消防控制室無人值班或者無證值班的現(xiàn)象還較為普遍。③針對居民的消防安全培訓(xùn)和演練工作不到位，次數(shù)嚴(yán)重不足，沒有形成很好的防火預(yù)案。④管井不封堵現(xiàn)象以及私拉電線的現(xiàn)象普遍存在。⑤消防設(shè)施設(shè)備配備不完善，功能癱瘓率高。

分別從建筑設(shè)計(jì)和安防安全管理兩個方面提出相應(yīng)的改進(jìn)措施。在設(shè)計(jì)階段，要注重高層住宅小區(qū)的防火安全設(shè)計(jì)，著重在建筑防火等級、疏散出口布置以及劃分防火分區(qū)。增添故障檢測系統(tǒng)，以保證火災(zāi)自動報系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)等重要度排在前列的設(shè)施系統(tǒng)的有效性，避免報警系統(tǒng)在關(guān)鍵時刻失效，進(jìn)而造成重大損失。對高層建筑消防疏散通道、樓梯間等應(yīng)單獨(dú)劃分防排煙分區(qū)；采用防煙分隔技術(shù)，對高層建筑的各類管道井、豎井、風(fēng)道、出氣孔等，加裝自動防火防煙裝置，熱感應(yīng)防火閥門。建立防火安全體制，其高層住宅小區(qū)納入消防網(wǎng)格化管理內(nèi)容，實(shí)責(zé)任人制度，加強(qiáng)責(zé)任人的安全意識培養(yǎng)，加強(qiáng)對高層住宅建筑的管控。健全火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，依據(jù)預(yù)案定期進(jìn)行安全培訓(xùn)及疏散演練，以便在火災(zāi)發(fā)生的時候能有效處理和行動。必須建立健全消防安全保障體系，確保高層建筑的使用、運(yùn)營、管理符合國家規(guī)范及法規(guī)的要求。

3 結(jié)束語

高層住宅小區(qū)中消防安全管理和消防設(shè)施設(shè)備兩個方面存在較大的問題，主要表現(xiàn)為責(zé)任制落實(shí)不到位防火巡查、防火檢查、隱患整改等消防工作不夠充足、消防安全管理重視程度不足消防投入較少。從安全管理提出相應(yīng)的改善措施，為有效的預(yù)防和控制高層住宅小區(qū)火災(zāi)提供可以依據(jù)。