禹風(fēng)

路加福音有一節(jié)名為“無知財主的比喻”，說的是有個財主田產(chǎn)豐盛，擔(dān)心出產(chǎn)沒地方收藏，就把倉房拆了，另蓋更大的，在那里收藏他一切的糧食和財物，然后就以為積存了多年的費用，可以只管安安逸逸吃喝快樂。

有趣的是：無論我們?nèi)绾斡X得自己與眾不同，我們的內(nèi)心總是和這位財主相似，卻與圣經(jīng)囑咐人們的背道而馳。據(jù)說我們是全世界最好儲蓄的民族，我們積谷防災(zāi)，我們應(yīng)對未來危機的方式是依靠我們自己日常的深謀遠(yuǎn)慮和投資行動。

大家都知道神對于謀算未來的財主說了一句話：無知的人哪！今夜必要你的靈魂，你所預(yù)備的要歸誰呢？

作為普羅大眾一員，我自然不可能超越這位“成功人士”財主的境界。作為上海的小市民，我們共同的安慰是高挺的房價和就近可以投資的證券市場。我們和那位財主的心思意念是重合的：做一個盈利的股民和房東，我們的將來就牢靠了。

就剛剛過去的幾年而論，城市中產(chǎn)階級被股市來回打了耳光，贏得“韭菜”的雅號。消折了個人資產(chǎn)但還沒有徹底淪為無產(chǎn)階級的城市投資者選擇銀行理財作為殘喘之地，沒曾想銀行對自己的承諾經(jīng)常翻臉不認(rèn)人……現(xiàn)實能實證的唯一有回報的投資只有房地產(chǎn)……

不管怎樣地諷刺也改變不了當(dāng)上房奴的安全感，不管如何地警示也無法阻止人們把紙幣變成磚瓦的慣性。一線城市房產(chǎn)交易冷凍，長三角卻熱浪翻涌。

當(dāng)周圍越來越多的猶豫者變成行動派，如購買儲備糧般購買房屋用以抵御此生通貨膨脹趨勢的時候，我和我的朋友們也坐不住了：我們?nèi)缤诤诎档牡氐紫掳l(fā)育了三年剛剛出土的蟬，急于飛向枝頭；我們出發(fā)，向房價月月漲天天向上的長三角城市群出發(fā)。不只是為了滿足自己的好奇心，也為了弄明白正在發(fā)生的事實，親自來判斷這到底是一場淘金還是一個巨大的陷阱……

我的朋友們和我一樣，我們是專業(yè)主義者，因此我們帶上了一位資深房產(chǎn)中介，充當(dāng)我們的“污點證人”，試圖窮盡識破貪婪房產(chǎn)商的花招，了解真實的市場趨勢（抑或這只是妄想也未可知）……但是，我們上路了，歷經(jīng)兩個多月，面對面經(jīng)歷長三角九個城市的新房開盤和二手房探秘，并試圖找到有效的投資標(biāo)的。

路加福音12-21：凡為自己積財，在神面前卻不富足的，也是這樣。

恐懼和貪婪是人性在投資中的表現(xiàn)。現(xiàn)在，有些貪婪者已通過杠桿擁有了兩位數(shù)的房產(chǎn)證，貪婪已不是長三角地區(qū)房地產(chǎn)投資的主要動力，恐懼才是。

韭菜先生和韭菜女士們恐懼財富貶值，恐懼銀行無法提供安全的保值渠道……因為恐懼一天天窮下去，才咬緊牙關(guān)掏空錢袋，把最后一分活錢投入發(fā)燙的樓盤……

請注意，《長三角淘房紀(jì)實》的主人公并沒有買到中意的房產(chǎn)。買到后的擔(dān)憂和買不到的痛苦正是這個時代投資者的精神分裂。

【責(zé)任編輯 李慧萍】