文/ 楊龍 上海中房建筑設(shè)計(jì)有限公司 上海 200001

1、前言

我國(guó)正處于人口老齡化的快速發(fā)展階段。根據(jù)全國(guó)老齡辦公布的數(shù)據(jù)，截止2017年底，我國(guó)60歲及以上人口為2.41億，占總?cè)丝?7..3%，其中，2017年新增老年人口首次超過(guò)1000萬(wàn)。預(yù)計(jì)到2050年前后，我國(guó)老年人口將達(dá)到4.87億的峰值，占總?cè)丝诘?4.9%。而養(yǎng)老保險(xiǎn)、老年醫(yī)療、老年照護(hù)等社會(huì)養(yǎng)老體系的必備要素，我們?nèi)赃€處于逐漸建立和完善的過(guò)程之中。特別在老年住宅這一領(lǐng)域，我國(guó)無(wú)論從理論研究、專業(yè)人才培養(yǎng)到設(shè)計(jì)實(shí)踐各個(gè)方面，基本上還處在起步和探索的階段。

2、老年住宅設(shè)計(jì)策略

2.1 我國(guó)當(dāng)前的養(yǎng)老居住政策

通過(guò)對(duì)我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、老齡化特點(diǎn)和老年人意愿的綜合考慮，我國(guó)政府確定了“以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)，社區(qū)養(yǎng)老為依托，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為支撐”的養(yǎng)老居住政策，力爭(zhēng)形成“9073”的養(yǎng)老格局，即90%的老年人在社會(huì)化服務(wù)協(xié)調(diào)下通過(guò)家庭照顧養(yǎng)老，7%的老年人通過(guò)購(gòu)買社區(qū)照顧服務(wù)養(yǎng)老，3%的老年人入住養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)集中養(yǎng)老。

2.2 老年住宅的套型組合設(shè)計(jì)

老年住宅套型設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，不僅要求套內(nèi)各空間設(shè)計(jì)符合老年人的身體特征和生活需求，亦應(yīng)重視其各空間之間的組合關(guān)系。本文從安全性、實(shí)用性、健康性和靈活性的基本原則出發(fā)，重點(diǎn)討論老年住宅套型方位、朝向、配置等總體布局因素，以及套內(nèi)各空間的組合關(guān)系，以便更好地滿足老年人的生活需求。

2.2.1 安全性設(shè)計(jì)

老年人在家中能夠安全的居住、生活是我國(guó)居家養(yǎng)老政策能夠順利實(shí)施的基本條件。老年住宅的安全設(shè)計(jì)主要包括：

規(guī)劃布局通達(dá)便利：老年住宅樓應(yīng)布置在對(duì)外交通、購(gòu)物、休閑等活動(dòng)均快捷、便利的位置。一方面可方便老年人外出活動(dòng)；另一方面，在發(fā)生緊急情況時(shí)，也便于救護(hù)車到達(dá)和醫(yī)護(hù)人員及時(shí)對(duì)老人實(shí)施救助。

空間形式減少高差：老年住宅建筑要實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙入戶，盡量選擇平層套型，并消除地面高差。地面存在高差不易被老年人察覺(jué)，容易出現(xiàn)磕絆、摔傷等意外事故；在易產(chǎn)生高差的位置還應(yīng)通過(guò)明顯的色彩變化等方式提示老年人注意。

重點(diǎn)空間動(dòng)線回游：“回游動(dòng)線”使之住宅內(nèi)各空間之間形成可以往復(fù)的動(dòng)線。在老年住宅套型設(shè)計(jì)中，通過(guò)對(duì)各室之間的開口數(shù)量和位置進(jìn)行巧妙調(diào)整，可形成簡(jiǎn)潔的“回游動(dòng)線”。

視線、聲音加強(qiáng)聯(lián)系：造成老年人心理安全感低的一個(gè)重要原因在于擔(dān)心突然發(fā)病或摔倒時(shí)無(wú)法自救，或者呼救時(shí)因?yàn)閯e人聽不到、看不見而無(wú)法得到及時(shí)救助。因此，在老年住宅設(shè)計(jì)中除了在重點(diǎn)空間安裝呼叫器之外，亦可通過(guò)對(duì)戶內(nèi)空間針對(duì)性的設(shè)計(jì)視線和聲音的聯(lián)系，使老年人的突發(fā)狀況的呼救能夠順暢地傳達(dá)給別人。對(duì)于不能完全開敞的空間，如廚房和陽(yáng)臺(tái)等可以通過(guò)設(shè)置門洞、窗洞和鏡子等手段，加強(qiáng)各空間視線和聲音上的溝通，方便家人和護(hù)理人員在做其他事情的同時(shí)照看老人。

交通空間保持順暢：老年人視力衰退，對(duì)障礙物的識(shí)別能力與反應(yīng)速度均有所下降。因此，住宅內(nèi)外的交通空間應(yīng)盡量保持順暢，避免過(guò)于曲折復(fù)雜的交通路線給老年人通行帶來(lái)障礙。同時(shí)戶內(nèi)走道兩側(cè)的家具和墻體上要避免出現(xiàn)形體銳利的突出物件和掛件，以免老年人被其鉤到或掛到。

2.2.2 實(shí)用性設(shè)計(jì)

老年住宅套型應(yīng)針對(duì)老人生活方式的特殊性進(jìn)行實(shí)用性設(shè)計(jì)，即通過(guò)合理安排空間布局，提高有限面積的使用效率，優(yōu)化日常行為動(dòng)線。老年套型使用性原則的涵蓋面很廣泛，應(yīng)著重考慮一下幾個(gè)方面進(jìn)行設(shè)計(jì)：

a.合理配置空間尺度

臥室：建議主臥凈面寬不小于 3300mm，主臥的最小面寬是由臥室內(nèi)的家具布置決定的，一個(gè)普通的臥室在面寬上要求滿足床、電視柜、通道的尺寸要求，而對(duì)于老年人的住宅，走道的尺寸不宜小于 900 mm，滿足輪椅通過(guò)的要求。

起居室：老年人住宅起居室面寬不宜過(guò)大，由于老年人身體機(jī)能的衰退，他們的視力、聽力有不同程度的下降，故在起居室看電視、聊天時(shí)更愿意湊近電視或是談話對(duì)象，以便能夠更加清晰的看到、聽到。常見的起居室面寬尺寸范圍為3400 mm -4200 mm 不等，除了必要的家具外，起居室必需留出能夠供拄拐老人或輪椅老人的通行寬度，如下圖所示

廚房：在老年住宅中應(yīng)該考慮到老人身體狀況的不同，比如廚房使用者有可能將來(lái)會(huì)使用輪椅的情況，在老年住宅的廚房面寬設(shè)置中就要留出輪椅能夠回轉(zhuǎn)的空間（直徑 1500mm 的空間），單面布置操作臺(tái)面（600mm）的情況下，可以利用廚房落地櫥柜接地部分有不小于 250mm 的懸空，以適當(dāng)?shù)臏p小廚房的面寬，所以，單面布置操作臺(tái)的廚房的最小凈面寬不宜低于 1900 mm，同理，雙面布置操作臺(tái)的廚房空間的最小凈面寬值不宜小于 2200 mm，如圖所示。

b.提高空間使用效率

為了有效地提高老年住宅空間的使用效率，設(shè)計(jì)中可通過(guò)一些巧妙的空間重疊處理，如借用公共交通空間，延展各室使用空間范圍等技巧來(lái)滿足老人使用的需求。例如：當(dāng)衛(wèi)生間內(nèi)空間不足時(shí)，可通過(guò)安裝折疊門或門簾，利用外部走廊進(jìn)行輪椅回轉(zhuǎn)。當(dāng)住宅走廊較寬裕時(shí)，可在兩側(cè)擺放儲(chǔ)物家具，使通行空間與儲(chǔ)藏空間可以復(fù)合利用。

c. 考慮輪椅通行空間

老年住宅內(nèi)的空間設(shè)計(jì)需要考慮老年人隨著身體的變化可能出現(xiàn)的獨(dú)特的居住需求，比如老年人可能經(jīng)歷需要他人攙扶行走的階段、獨(dú)自使用輪椅的階段，或是使用輪椅的同時(shí)還需要護(hù)理人員協(xié)助才能活動(dòng)的階段。為了讓上述老人在家中能夠便利地到達(dá)并使用各處空間，住宅內(nèi)的一些地方要留出直徑不小于 1500mm 的輪椅回轉(zhuǎn)空間，如圖所示。這些回轉(zhuǎn)空間主要位于空間導(dǎo)引、轉(zhuǎn)向和過(guò)渡。

2.2.3 健康性設(shè)計(jì)

健康性是老年人住宅設(shè)計(jì)的重要目標(biāo)。老年住宅健康性原則的重點(diǎn)是為老年人創(chuàng)造陽(yáng)光充足、通風(fēng)流暢、景色優(yōu)美的居住環(huán)境。

a.朝向優(yōu)化

老年人住宅中各使用空間的朝向是否合理直接影響著老年人的身體和心理健康，所以老年住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)力爭(zhēng)主要使用空間有良好的朝向和充足的日照。臥室和起居室是老年人在家中使用頻率最高、時(shí)間最長(zhǎng)的居住空間，也是老年住宅中面積所占比例最大的兩個(gè)空間，適宜布置窗口朝南。

b.通風(fēng)流暢

老年人身體的免疫能力日益下降，為老人居室創(chuàng)造良好的通風(fēng)條件，能夠有效減少老人的患病機(jī)率。老年住宅中最需要保持空氣新鮮的居室是臥室和起居室。起居室屬于開放空間，應(yīng)該盡量保證這一區(qū)域能夠南北通透，起居室外窗開啟扇的面積和分布要有利于形成室內(nèi)均勻、流暢的通風(fēng)。

c.景觀效應(yīng)

退休后的老年人日常在家中活動(dòng)的時(shí)間比較長(zhǎng)，很多老年人喜歡在家中養(yǎng)花、鳥、魚和寵物，使住宅內(nèi)部形成生活化的內(nèi)部景觀。室外景觀對(duì)老年人的心理健康也至關(guān)重要，老年人喜歡憑窗眺望，以便與外界溝通，充滿陽(yáng)光的居室和優(yōu)美的室外環(huán)境會(huì)增加老年人的生活信心和活力。

2.2.4 靈活性設(shè)計(jì)

住宅的靈活性設(shè)計(jì)是為了滿足人們?cè)诓煌瑫r(shí)期對(duì)居住空間的不同需求，同時(shí)也為普通住宅今后改造成老年住宅提供可能性。老年人的身體狀態(tài)處于不同的階段對(duì)住宅空間舒適性、便利性的要求也不同。老年住宅的靈活性設(shè)計(jì)就是在住宅設(shè)計(jì)之初就考慮到老年人身體狀況的不同階段對(duì)居住空間的不同需求，使住宅的部分空間可以方便地進(jìn)行改造，以適應(yīng)老年人某一階段的特殊需求。老年住宅的靈活性設(shè)計(jì)包括利用隔墻改造，延伸單個(gè)空間面積、預(yù)留門洞提供創(chuàng)造回游空間可能性、預(yù)埋構(gòu)件便于需要時(shí)安裝扶手。

總結(jié)：

本文主要通過(guò)對(duì)老年住宅功能合理性、安全性、健康性、便捷性、實(shí)用性和靈活性進(jìn)行具體的研究和探討，總結(jié)了老年住宅套內(nèi)空間設(shè)計(jì)宜于遵循的多項(xiàng)原則，希望能為我國(guó)新建老年住宅的套型設(shè)計(jì)和原有老年住宅的適老化改造提供相應(yīng)的參考，也為“居家養(yǎng)老”模式的住宅設(shè)計(jì)提供一定的理論依據(jù)。