龔川江 馬明月

（南充市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所 四川南充 637000）

引 言

為改善老舊住宅居民住房條件和人居環(huán)境，南充市2016年在全省率先出臺(tái)了《南充市既有住宅電梯增設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》，并啟動(dòng)了相關(guān)檢驗(yàn)工作。作為電梯檢驗(yàn)人員，筆者將結(jié)合近年南充市既有住宅電梯相關(guān)檢驗(yàn)實(shí)際，從法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策，檢驗(yàn)前資料審查及申報(bào)流程，檢驗(yàn)中的貫通門(mén)、救援通道、“淺”底坑等幾個(gè)方面對(duì)既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)的注意事項(xiàng)進(jìn)行闡述。

1 既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)及南充市地方政策

既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)的現(xiàn)行法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)主要參照的是《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則——曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》TSG T7001-2009（含第1號(hào)、2號(hào)修改單），《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-2003（含第1號(hào)修改單）以及《安裝于現(xiàn)有建筑物中的新電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB 28621-2012。需要注意的是檢規(guī)2號(hào)修改單的部分內(nèi)容，如1.2（4）土建聲明資料，6.9（2）轎門(mén)鎖緊裝置及6.11（1）轎門(mén)開(kāi)門(mén)限制裝置，8.7（2）救援通道等內(nèi)容與實(shí)際檢驗(yàn)的結(jié)合。同時(shí)要了解國(guó)標(biāo)GB 28621-2012，解決GB7588-2003 在頂層空間和底坑空間無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)有建筑物而無(wú)法加裝電梯的問(wèn)題。

圖1 GB 28621-2012封面圖

圖2 既有住宅電梯增設(shè)地方文件例圖

南充市既有住宅電梯增設(shè)及檢驗(yàn)地方政策包括《南充市既有住宅電梯增設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》（南建發(fā)【2016】28號(hào)文）、《〈南充市既有住宅電梯增設(shè)實(shí)施意見(jiàn)〉的補(bǔ)充意見(jiàn)》（南建發(fā)【2017】25號(hào)文）以及《南充市市轄三區(qū)既有住宅電梯增設(shè)指導(dǎo)手冊(cè)》（南建發(fā)【2017】26號(hào)文）。這些文件詳細(xì)規(guī)定了既有住宅電梯增設(shè)的職責(zé)分工、增設(shè)條件、建設(shè)程序、流程圖、申報(bào)材料等。需要特檢機(jī)構(gòu)注意的是檢驗(yàn)的前置程序。

2 既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)前的資料審查及申報(bào)流程注意事項(xiàng)

資料審查是既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)的重要環(huán)節(jié)，特別是土建資料。第一，要按照檢規(guī)2號(hào)修改單的1.2（4）條“用于安裝該電梯的機(jī)房(機(jī)器設(shè)備間)、井道的布置圖或者土建工程勘測(cè)圖，有安裝單位確認(rèn)符合要求的聲明和公章或者檢驗(yàn)專(zhuān)用章，表明其通道、通道門(mén)、井道頂部空間、底坑空間、樓層間距、井道內(nèi)防護(hù)、安全距離、井道下方人可以到達(dá)的空間等滿(mǎn)足安全要求”（簡(jiǎn)稱(chēng)土建聲明）提供符合性聲明材料；第二，在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)很多電梯井道特別是鋼架井道為非正規(guī)施工隊(duì)肆意施工，存在極大安全隱患，建議在審查資料時(shí)提供設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的井道圖紙及設(shè)計(jì)資質(zhì)，施工單位的鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)，并有施工單位對(duì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙的符合性聲明。若是特殊情況，如底坑等安全空間不能滿(mǎn)足GB7588-2003的要求，經(jīng)制造單位勘察，認(rèn)為符合“因結(jié)構(gòu)限制造成的底部間距減小”，可以參照GB 28621-2012進(jìn)行制造和安裝。在資料審查環(huán)節(jié)，一是要認(rèn)真核查制造單位產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，應(yīng)標(biāo)明按照GB 28621-2012標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制造；二是以GB 28621-2012為依據(jù)審查電氣原理圖、井道布置圖、施工方案、工藝流程、安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)等；三是建議由制造單位和安裝單位提供“除因結(jié)構(gòu)限制造成的底部間距減小參照標(biāo)準(zhǔn)GB 28621-2012進(jìn)行制造和安裝外，其他項(xiàng)目均按照GB 7588-2003標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制造和安裝”類(lèi)似聲明。

在申報(bào)流程方面，除了按照檢規(guī)辦理施工告知等前置程序外，一定要注意地方政策的要求。以南充市為例，按照南建發(fā)【2017】26號(hào)文，要在質(zhì)監(jiān)站、住建部門(mén)、消防部門(mén)和規(guī)劃部門(mén)等對(duì)增設(shè)電梯井道簽署驗(yàn)收意見(jiàn)后才能申報(bào)檢驗(yàn)。

3 既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)中的注意事項(xiàng)

對(duì)既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)中，電梯檢驗(yàn)人員，要注意貫通轎門(mén)對(duì)轎門(mén)鎖緊裝置及轎門(mén)開(kāi)門(mén)限制裝置要求和區(qū)分、入戶(hù)電梯或樓頂花園人為設(shè)門(mén)加鎖等無(wú)法滿(mǎn)足救援通道的問(wèn)題、不能滿(mǎn)足GB7588-2003標(biāo)準(zhǔn)的“淺”底坑如何檢驗(yàn)的問(wèn)題。

3.1 既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)中的貫通門(mén)檢驗(yàn)注意事項(xiàng)

圖3 一種貫通門(mén)轎廂和井道示意圖

既有住宅增設(shè)電梯多使用首層對(duì)開(kāi)的雙轎門(mén)貫通門(mén)形式，如圖3所示。貫通門(mén)電梯操作方便，能解決空間、采光等限制，同時(shí)使用觀光轎壁和玻璃井道壁能讓整個(gè)電梯更加美觀。但是，使用貫通門(mén)應(yīng)注意井道壁距離超標(biāo)的問(wèn)題，特別是對(duì)開(kāi)門(mén)側(cè)，由于井道距離的限制而且多采用的是觀光轎壁，不宜使用加鋼板、木板等形式人為縮小轎廂與井道壁之間的距離到150 mm內(nèi)，需要增加轎門(mén)鎖緊裝置。在實(shí)際檢驗(yàn)中，筆者發(fā)現(xiàn)對(duì)開(kāi)門(mén)轎門(mén)側(cè)轎廂與井道壁的距離多數(shù)不滿(mǎn)足檢規(guī)3.7的要求，要么是距離超標(biāo)沒(méi)有安裝轎門(mén)鎖緊裝置，要么是有轎門(mén)開(kāi)門(mén)限制裝置不能達(dá)到轎門(mén)鎖緊裝置的要求。如圖4、圖5所示。

圖4 一種轎門(mén)鎖緊裝置示意圖

圖5 一種轎門(mén)開(kāi)門(mén)限制裝置示意圖

轎門(mén)鎖緊裝置和轎門(mén)開(kāi)門(mén)限制裝置設(shè)置的目的和要求都是有區(qū)別的：前者是為了解決轎廂與井道壁距離超標(biāo)的問(wèn)題，防止從轎廂內(nèi)扒開(kāi)轎門(mén)墜入井道；后者是為了防止開(kāi)鎖區(qū)域外從轎廂內(nèi)扒開(kāi)轎門(mén)自救。同時(shí)轎門(mén)鎖緊裝置和層門(mén)門(mén)鎖裝置的要求一樣，有型式試驗(yàn)、銘牌，鎖緊動(dòng)作可靠、嚙合長(zhǎng)度、防誤動(dòng)作等要求，而轎門(mén)開(kāi)門(mén)限制裝置則沒(méi)有。幾乎所有的轎門(mén)鎖緊裝置都能夠滿(mǎn)足開(kāi)門(mén)限制裝置的要求，而后者則不能滿(mǎn)足前者的要求。

3.2 既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)中電梯入戶(hù)等救援通道不暢問(wèn)題的注意事項(xiàng)

既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)中，常發(fā)現(xiàn)不滿(mǎn)足檢規(guī)8.7（2）項(xiàng)救援通道暢通的要求。常見(jiàn)情況有通往實(shí)施緊急操作位置的通道被帶鎖的門(mén)阻隔，如人為在樓頂花園上機(jī)房通道處設(shè)置帶鎖的門(mén)；極端情況可能由于井道設(shè)計(jì)單位對(duì)電梯安全技術(shù)法規(guī)知識(shí)不了解。電梯直接入戶(hù)（如圖6所示），若住戶(hù)不在家或無(wú)法到達(dá)候梯廳可能導(dǎo)致救援通道不暢，存在嚴(yán)重安全隱患。針對(duì)前者的問(wèn)題，筆者認(rèn)為要堅(jiān)決執(zhí)行檢規(guī)2號(hào)修改單的要求，堅(jiān)決制止人為在救援通道上設(shè)置障礙。針對(duì)后者極端情況的問(wèn)題，特檢機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)前一定要認(rèn)真審查土建圖紙，將這類(lèi)存在嚴(yán)重安全隱患的問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。

圖6 入戶(hù)電梯示意圖

圖7 深圳特檢院救援通道研討會(huì)議紀(jì)要

2017年10月，深圳特檢院技術(shù)委員會(huì)對(duì)應(yīng)急救援通道問(wèn)題進(jìn)行了專(zhuān)題研討并形成了會(huì)議紀(jì)要，以并指導(dǎo)檢驗(yàn)工作（如圖7所示）。該技術(shù)委員會(huì)將電梯故障工況分為一般故障工況和嚴(yán)重故障工況，對(duì)不具備嚴(yán)重故障救援基本條件電梯及通往實(shí)施緊急操作位置的通道被帶鎖的門(mén)阻隔的兩種特殊情形提供了處理方式，與相關(guān)單位簽訂允許破拆形式操作的《安全管理承諾書(shū)》，為解決救援通道不暢的問(wèn)題提供了借鑒。

3.3 既有住宅增設(shè)電梯檢驗(yàn)中“淺”底坑問(wèn)題的注意事項(xiàng)

既有住宅增設(shè)電梯由于地下管網(wǎng)難以移除等問(wèn)題常造成底坑空間不能滿(mǎn)足GB7588的要求，即所謂的“淺”底坑問(wèn)題。針對(duì)這類(lèi)問(wèn)題，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定專(zhuān)門(mén)的檢驗(yàn)方案，可以參照GB 28621-2012進(jìn)行檢驗(yàn)。應(yīng)注意以下幾個(gè)方面，一是對(duì)保證底坑安全空間的可移動(dòng)止停裝置或預(yù)觸發(fā)停止系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如圖8所示，大多采用兩套緩沖器，一套用于正常運(yùn)行，一套用于檢修運(yùn)行，在可移動(dòng)止停裝置的緩沖器被完全壓縮時(shí)，底部安全空間應(yīng)滿(mǎn)足GB 28621-2012的要求，同時(shí)在檢修狀態(tài)下要驗(yàn)證其電氣安全裝置的有效性和互鎖性。二是要注意對(duì)轎廂護(hù)腳板的檢驗(yàn)，其形式要求是可伸展的，并只能用三角鑰匙動(dòng)作，且應(yīng)有電氣安全裝置驗(yàn)證其伸展和縮回的可靠性。在填寫(xiě)原始記錄和報(bào)告時(shí)，建議在 3.14 項(xiàng)“底坑空間”及 4.9 項(xiàng)“地坎護(hù)腳板”中應(yīng)增加針對(duì)這兩項(xiàng)的附加項(xiàng)目的檢驗(yàn)，并增加附加項(xiàng)目的檢驗(yàn)表附頁(yè)。此外，在檢驗(yàn)報(bào)告的“備注”欄中宜注明“此臺(tái)電梯根據(jù) GB 7588-2003、GB28621-2012 標(biāo)準(zhǔn)制造，其中 3.14 項(xiàng)底坑空間和4.9項(xiàng)地坎護(hù)腳板按 GB28621-2012 標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)”類(lèi)似說(shuō)明。

圖8 一種可移動(dòng)止停裝置

同時(shí)，質(zhì)檢辦特函〔2017〕996號(hào)文（圖9）對(duì)“淺底坑”技術(shù)方案進(jìn)行了認(rèn)證和肯定，該技術(shù)通過(guò)等效采用多項(xiàng)安全措施，來(lái)降低因底坑空間不足而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，可以降低施工成本、縮短施工工期，解決電梯自身的一些安全問(wèn)題。需要特別注意的是，建筑物及占?jí)旱叵鹿芫€等可能出現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在具備條件的情況下，應(yīng)盡可能采用改移管線的方式，避免造成新的安全隱患。

圖9 質(zhì)檢辦特函〔2017〕996號(hào)文

4 結(jié)語(yǔ)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化的加劇，既有住宅增設(shè)電梯需求將越來(lái)越大。作為特檢機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)人員，應(yīng)執(zhí)行好法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)及地方政策，認(rèn)真審查相關(guān)資料，并在檢驗(yàn)中注意相關(guān)安全隱患的排查，同時(shí)要加強(qiáng)分析研究，從實(shí)際出發(fā)，對(duì)加裝電梯過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供可行性解決方案，讓這項(xiàng)民生工程真正惠民、利民、便民，積極為構(gòu)建和諧社會(huì)貢獻(xiàn)力量和智慧！