蔣元銳

在北京上班到底要不要買房？我曾困擾于這個(gè)問題很久。買，對(duì)于剛剛工作幾年時(shí)間的我來講，壓力山大；不買，想著婚后的生活還沒有屬于自己的一個(gè)家，哪怕蝸居，心有不甘。經(jīng)過一番思想斗爭(zhēng)，和父母及男友（現(xiàn)在是老公啦）商量n遍之后，最終決定要買。

實(shí)話講，在北京大半年的看房經(jīng)歷，如果用兩個(gè)字總結(jié)的話，就是：心累！居高的房?jī)r(jià)和小小的錢包一次次比較后，咬牙買了小小的二手房。

現(xiàn)在的我們雖然還房貸需要努力工作，但心理上還是踏實(shí)了很多。

年輕的夫妻要不要買房？我覺得是：買！不管在哪買，總之要先上車。對(duì)于剛需族而言，如果在北京買不起房，那就到離北京近的地方去買，到離老家近的二線、三線城市去買。

從心理上來看，買房能夠更有安全感。由于天性，女性天生就追求安全感，單身女性往往不是在找男朋友，就是在買房的路上。不少坊間新聞顯示，很多非單身男性也因?yàn)槲磥碚赡改锏膹?qiáng)勢(shì)推動(dòng)，不得不早日買房娶媳婦。

買了房，才真正有了自己的家。哪怕遇到困難和挫折，也能有緩沖余地，這種安定的幸福感不是買一個(gè)名牌包包或者名牌化妝品能給予的。我在名牌包包前忍住100次，才買了一個(gè)房。

心理的焦慮，下面從理財(cái)角度具體說明。

我建議，只要你能湊夠了首付，你就有了自己的一套房子。我們先前在流星花園租了一套每月6400元租金的整居，這個(gè)租金相當(dāng)于在二線城市房貸的月供。但是假如買一套300萬元的房子，按月供35%計(jì)算，商業(yè)貸款不到200萬元，月供為1萬元左右，租金加上本人公積金，約等于房貸。如果是租房子，我們則是替房主還房貸。相對(duì)來說，如果是買房子，我們同樣可以做到在不影響生活品質(zhì)的情況下還房貸。

房貸問題外，還要注意的問題是不得不思考的問題：租金在增長(zhǎng)。筆者所在小區(qū)的租金僅3個(gè)月就漲了300元。用發(fā)展的眼光看問題，相信我們未來賺錢的能力，前些年努力些，過幾年還貸款就沒有那么大的壓力。

市場(chǎng)情況也不容樂觀。從鏈家的數(shù)據(jù)看，在2017年出臺(tái)政策后，房?jī)r(jià)確實(shí)略有回調(diào)，不過最近回溫跡象初顯。從城市情況分析，雖然各大城市都涌現(xiàn)“搶人”現(xiàn)象，北上廣深一直都是人才的聚集地，能夠買房的人不在少數(shù)。對(duì)于剛需族而言，只要夠資格、有首付，早買房將迎來更多新選擇。

最后，我建議年輕人在理財(cái)?shù)倪^程中，不要輕易將自己的辛苦錢投入到股市、虛擬貨幣，耗時(shí)耗力，不如多讀書，勤努力，早升職。