呂 智

（華藍(lán)設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司，南寧530011）

獲獎等級：一等獎

項(xiàng)目名稱：中國-東盟國際商貿(mào)物流中心B座

項(xiàng)目地點(diǎn)：廣西省南寧市

設(shè)計(jì)單位：華藍(lán)設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：徐群英、呂智、周桂香、周麗萍、韋海燕、陳秋宇、俸小慧、陳肖梅

徐群英

呂智

周桂香

設(shè)計(jì)日期：2011年3月～2014年9月

竣工日期：2014年9月

建設(shè)單位：廣西南博國際商貿(mào)有限公司

施工單位：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司

中國-東盟國際商貿(mào)物流中心B座外景圖

1 項(xiàng)目概況

本工程為高層民用公共建筑及高層裙房營業(yè)廳，建筑高度：218.50m（50層），為超高層建筑。總建筑面積約為187 562.29 m2，其中，地上建筑總面積：111 654.37 m2，地下建筑總面積 7 907.92 m2。建筑層數(shù)為地上50層，包括5層裙房。地下部分為5層，包括汽車庫及設(shè)備、電氣機(jī)房等，其中地下5層設(shè)人防，地下一、二層為商業(yè)。地上層1～5層物

流交易大廳，6層及以上塔樓除15層、30層為避難層外，其余為辦公用房（其中41～50層擬為業(yè)主自用辦公）。

表1 電氣主要參數(shù)

表2 電氣系統(tǒng)主要特點(diǎn)

續(xù)表2

圖1 變配電室實(shí)景圖

圖2 消防控制中心實(shí)景圖

2 電氣主要參數(shù)

本工程電氣主要參數(shù)見表1。

3 電氣系統(tǒng)主要特點(diǎn)

本工程電氣系統(tǒng)主要特點(diǎn)見表2。

4 自我評價

本工程設(shè)計(jì)主要從供配電系統(tǒng)、綜合效益、運(yùn)行狀況進(jìn)行闡述。

（1）供配電系統(tǒng)

本工程從不同區(qū)域變電站引來兩路獨(dú)立的10kV電源，兩路電源同時供電互為備用；并另設(shè)柴油發(fā)電機(jī)組保障一級負(fù)荷的用電，確保供電的可靠性和安全性。

在建筑物內(nèi)分散設(shè)置多組不間斷電源裝置（UPS），為建筑智能系統(tǒng)、重要機(jī)房等提供備用電源，確保特別重要設(shè)備供電；在地下層及避難層設(shè)置多組集中EPS電源，為建筑內(nèi)應(yīng)急、疏散照明提供備用電源。

通過設(shè)置電力監(jiān)控系統(tǒng)，對配電線路各個參數(shù)進(jìn)行監(jiān)控，進(jìn)一步確保供電的可靠性和穩(wěn)定性，又可以對電能進(jìn)行有效管理，對節(jié)能降耗起到非常積極的作用。

商業(yè)及辦公分設(shè)為兩個獨(dú)立的變配電系統(tǒng)，變壓器和發(fā)電機(jī)均分開設(shè)置，在后期運(yùn)營中極大地方便了業(yè)主的管理，保證后期管理的靈活性。

在地下2層設(shè)總變配電所，在避難層30層設(shè)置分變電所，滿足供電質(zhì)量和供電半徑要求。設(shè)計(jì)中與各專業(yè)協(xié)調(diào)變壓器等設(shè)備的維護(hù)檢修通道及設(shè)備荷載，使后期設(shè)備便于維護(hù)管理。

（2）綜合效益

中國－東盟國際商貿(mào)物流中心B座是辦公、商業(yè)經(jīng)營于一體的建筑，本工程電氣系統(tǒng)建設(shè)從經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境三個方面，產(chǎn)生了良好效益。

在經(jīng)濟(jì)效益方面最顯著的是節(jié)能效益。本工程電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理，安全可靠，設(shè)備選型均為國內(nèi)、國際先進(jìn)的節(jié)能產(chǎn)品，如生活水泵及空調(diào)設(shè)備中使用的變頻控制器，室內(nèi)照明和景觀照明使用的高效節(jié)能金鹵燈、節(jié)能燈、LED燈，建筑物內(nèi)采用空調(diào)智能控制系統(tǒng)和智能照明控制系統(tǒng)，與傳統(tǒng)建筑相比，本項(xiàng)目能耗可降低20%以上，經(jīng)濟(jì)效益十分顯著。

圖3 供配電系統(tǒng)主接線簡圖

社會效益方面，本工程具有國內(nèi)領(lǐng)先水平，其裝備水平、智能化水平、節(jié)能降耗水平都對區(qū)內(nèi)的建筑發(fā)展起到良好的示范作用，體現(xiàn)了智力與智能科技的完美融合。對拉動南寧市東盟商務(wù)區(qū)以至整個南寧市的發(fā)展，具有重要的意義。

環(huán)境效益方面，對建筑物內(nèi)部而言，安全可靠、靈活方便的電氣系統(tǒng)為人們提供健康舒適的環(huán)境，對建筑物外而言，絢麗的夜景照明為城市增添光彩。通過對變壓器及柴油發(fā)電機(jī)的合理選型，煙氣經(jīng)消煙池處理后排放至室外等措施，本工程做到了對周邊環(huán)境無影響。此外，建筑照明采用節(jié)能型燈具，可直接減少能耗，降低建筑的碳排放，從而對減少環(huán)境污染做出貢獻(xiàn)。

（3）運(yùn)行狀況

本工程投入運(yùn)營以來，各電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常，未接到業(yè)主關(guān)于設(shè)備故障的相關(guān)報(bào)告，故設(shè)計(jì)認(rèn)為本工程電氣系統(tǒng)運(yùn)行良好。

總之，本工程電氣設(shè)計(jì)做到了安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)，維護(hù)管理方便的相關(guān)要求。

圖4 電力配電干線系統(tǒng)簡圖

圖5 照明配電干線系統(tǒng)簡圖