歐坤鈺

摘 要：園林工程造價(jià)是工程建設(shè)管理中一項(xiàng)非常重要的環(huán)節(jié)。在開展園林工程建設(shè)過程中，施工企業(yè)應(yīng)對(duì)工程建設(shè)各階段存在的造價(jià)問題展開全面分析與了解，并引進(jìn)科學(xué)、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理理論，將其合理應(yīng)用在工程的設(shè)計(jì)、施工及竣工等各個(gè)階段，并合理配置造價(jià)專業(yè)人員，從而獲得最大化的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：園林工程；工程造價(jià)；解決措施

1 引言

園林工程造價(jià)控制要綜合分析科技技術(shù)和經(jīng)濟(jì)原理，更好地解決工程建設(shè)活動(dòng)中的技術(shù)與濟(jì)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問題，采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，才能提高投資效益。

2 園林工程造價(jià)控制的意義及特點(diǎn)

對(duì)于園林工程來(lái)說(shuō)，由于施工內(nèi)容比較多，施工工期比較長(zhǎng)，導(dǎo)致了整個(gè)工程造價(jià)管理存在著很大的難度。然而園林工程是城市建設(shè)的重要組成部分，園林工程建設(shè)質(zhì)量的好壞直接影響著整座城市的發(fā)展與建設(shè)。在園林工程施工的過程中，做好工程造價(jià)控制工作，既能保證園林工程建設(shè)具有更高的質(zhì)量保證，同時(shí)還能盡可能小的投入建設(shè)成本，使得城市建設(shè)的經(jīng)費(fèi)能夠用到最為合理之處，以促進(jìn)城市的和諧、穩(wěn)定發(fā)展。

3 園林工程造價(jià)控制存在的問題

3.1 園林工程造價(jià)前期工作不到位

園林工程在施工之前，需要對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，詳細(xì)考察園林工程建設(shè)對(duì)周圍區(qū)域的影響，是否與周圍環(huán)境相搭配的問題。由于園林工程的施工還要涉及到地下管網(wǎng)、配套設(shè)施等內(nèi)容，如果沒有做好前期的調(diào)查工作，將會(huì)導(dǎo)致園林工程在施工過程中困難重重。在當(dāng)前的園林工程造價(jià)工作中，存在的一個(gè)問題便是工程造價(jià)前期工作不到位，對(duì)園林工程的前期工作，所收集的數(shù)據(jù)較少，無(wú)法為工程造價(jià)工作的開展提供必要的數(shù)據(jù)。前期勘察數(shù)據(jù)的匱乏，導(dǎo)致工程造價(jià)在對(duì)園林工程進(jìn)行預(yù)算和決算時(shí)，所計(jì)算出的結(jié)果，與實(shí)際施工所花費(fèi)的資金大相徑庭，嚴(yán)重獎(jiǎng)勵(lì)了工程造價(jià)工作的準(zhǔn)確性，制約了工程造價(jià)管理工作在園林工程中的開展。

3.2 園林工程造價(jià)中的方案設(shè)計(jì)問題

園林工程的設(shè)計(jì)單位為能使設(shè)計(jì)方案順利通過，進(jìn)行園林設(shè)計(jì)尤其是一些藝術(shù)性較強(qiáng)的園林設(shè)計(jì)時(shí)為了中標(biāo)，往往急功近利，以達(dá)到景觀效果為首要目的，注重設(shè)計(jì)方案的標(biāo)新立異和外表美觀，將經(jīng)濟(jì)技術(shù)放到次要位置。比如為盡快達(dá)到設(shè)計(jì)效果，種植綠化苗木時(shí)大規(guī)模地采用大型苗木、珍惜保護(hù)植物并增大苗木種植密度，又比如有些設(shè)計(jì)制定的土壤改良方案不切實(shí)際，盲目要求添加草木灰，因無(wú)草木灰需要大量燃燒植物秸稈，既不符合環(huán)保要求且市場(chǎng)已基本采購(gòu)不到，這會(huì)使綠化工程造價(jià)大大增加，同時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)用也會(huì)隨著工程總投資的增加而增加，這樣不但滿足了建設(shè)單位的需要還能增加設(shè)計(jì)利潤(rùn)，一舉兩得，因此市場(chǎng)上設(shè)計(jì)單位盲目擴(kuò)大工程規(guī)模、抬高造價(jià)的情況屢見不鮮，致使造價(jià)在設(shè)計(jì)階段遍被提高。

3.3 實(shí)際施工階段出現(xiàn)的問題

在園林實(shí)際施工階段，缺乏科學(xué)的施工制度，未能對(duì)施工材料進(jìn)行妥善管理，盲目擴(kuò)大施工規(guī)模，以及施工合同不明確等，都是較為普遍的問題，這些問題的出現(xiàn)嚴(yán)重影響到了園林工程造價(jià)的有效控制。例如，有的施工單位盲目大規(guī)模的使用昂貴的建筑材料及苗木，完全不顧圖紙的要求及審核，此種做法會(huì)使得工程造價(jià)遠(yuǎn)高于工程的預(yù)測(cè)。

3.4 專業(yè)人員缺乏

社會(huì)的發(fā)展和大眾生活水平的改善，促使園林綠化工程也得到了極大的發(fā)展，園林綠化企業(yè)數(shù)目增長(zhǎng)飛快，與此同時(shí)相應(yīng)的崗位需求也大大增加，園林綠化工程造價(jià)專業(yè)人員的需求量也大幅度增加，招聘信息中提及園林綠化造價(jià)專業(yè)人員的信息數(shù)見不鮮，專業(yè)造價(jià)人員已經(jīng)成為各園林綠化企業(yè)奮力爭(zhēng)取的目標(biāo)。但是目前的情況不容樂觀，一般的土木工程造價(jià)師很難獨(dú)立完成園林綠化造價(jià)，園林綠化涉及的專業(yè)范圍廣泛，能夠把握全局并對(duì)園林綠化工程把握到位額專業(yè)人員已經(jīng)很難得，如果再需要對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行造價(jià)控制更是難上加難?？傮w來(lái)看，相關(guān)技術(shù)人員十分缺乏。

4 園林工程造價(jià)問題的預(yù)防方法

4.1 加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的園林工程造價(jià)工作

為了進(jìn)一步規(guī)范園林工程造價(jià)的設(shè)計(jì)工作，應(yīng)從競(jìng)標(biāo)階段開始強(qiáng)化工程造價(jià)的管理工作。在競(jìng)標(biāo)階段，園林工程的建設(shè)單位要明確園林工程建設(shè)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，并明確規(guī)定未經(jīng)建設(shè)單位同意，施工單位不得隨意更改。在競(jìng)標(biāo)中，還要推行公正、公平、公開的競(jìng)標(biāo)機(jī)制，確保競(jìng)標(biāo)工作能夠根據(jù)各單位提供的競(jìng)標(biāo)方案，選擇出一份合理的施工設(shè)計(jì)方案。在選擇施工設(shè)計(jì)方案時(shí)，工程造價(jià)工作要發(fā)揮作用，就是要對(duì)這些設(shè)計(jì)方案的可行性進(jìn)行驗(yàn)證，并驗(yàn)證其項(xiàng)目投資是否能夠達(dá)到園林工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。在這一階段中還要減少人為的行政干預(yù)，當(dāng)前園林工程建設(shè)的一大缺陷，便是行政干預(yù)過度，行政干預(yù)雖能保證施工單位按照計(jì)劃施工，但是也影響了園林工程的建設(shè)，降低了工程造價(jià)工作的效率。因此在這一階段的工程造價(jià)管理工作中，要強(qiáng)化對(duì)工程造價(jià)的投標(biāo)工作，嚴(yán)格落實(shí)工程造價(jià)的管理標(biāo)準(zhǔn)，從中選擇最佳的設(shè)計(jì)方案。

4.2 嚴(yán)格控制工程施工階段的造價(jià)

在園林的施工階段，工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容包括現(xiàn)場(chǎng)簽證與工程設(shè)計(jì)變更的管理，以及造價(jià)動(dòng)態(tài)管理等。在實(shí)際施工過程中，工程造價(jià)的費(fèi)用隨著變更次數(shù)的增多而增多。針對(duì)這一情況，工程企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定出限額簽證、分級(jí)控制的制度來(lái)促進(jìn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的提高，減少變更的出現(xiàn)，并通過增加內(nèi)容，將規(guī)模擴(kuò)大等行為，來(lái)嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。其次，在經(jīng)過工程設(shè)計(jì)、建設(shè)以及監(jiān)理等多方統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，盡可能早的發(fā)現(xiàn)工程中的問題，及時(shí)變更，及時(shí)調(diào)整動(dòng)態(tài)成本，減少因多次返工造成的浪費(fèi)。最后，嚴(yán)格控制額外用工、材料代用及預(yù)算之外的其他費(fèi)用。認(rèn)真記錄好所有隱蔽工程的資料，盡可能避免出現(xiàn)高額經(jīng)濟(jì)損失的情況。同時(shí)，造價(jià)人員還需認(rèn)真會(huì)審工程的設(shè)計(jì)圖紙，并進(jìn)行論證，嚴(yán)格監(jiān)督施工人員的工作情況，確保其采取先進(jìn)的施工技術(shù)及方法，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖開展各項(xiàng)施工操作。

4.3 對(duì)工程造價(jià)專業(yè)人員進(jìn)行合理配置，促進(jìn)其綜合素質(zhì)的提高

由于園林工程造價(jià)涉及到法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等眾多方面，且綜合性強(qiáng)，因而需要培養(yǎng)出一支精通工程技術(shù)及概預(yù)算定額等知識(shí)的高素質(zhì)專業(yè)隊(duì)伍。在此種情況下，企業(yè)就需要給予足夠的支持，合理配置造價(jià)專業(yè)人員，組織其對(duì)專業(yè)知識(shí)展開學(xué)習(xí)，深入了解市場(chǎng)信息，加強(qiáng)其創(chuàng)新意識(shí)，全面促進(jìn)其綜合素質(zhì)及預(yù)算技術(shù)水平的提高，以期為園林工程造價(jià)工作提供有力支持。

4.4 加強(qiáng)結(jié)算管理，嚴(yán)格把好審核關(guān)

在工程竣工決算時(shí)，審核人員應(yīng)注意審核項(xiàng)目的單價(jià)、結(jié)算書中分項(xiàng)的正確性及程序的準(zhǔn)確性，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況分析計(jì)算。還應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求進(jìn)行工程量的審核，當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等情況時(shí)，審核人員在要求施工企業(yè)報(bào)送相應(yīng)的工程計(jì)算式和材料用量明細(xì)表的同時(shí)，也要要求造價(jià)管理單位編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細(xì)，通過比照審核，避免多算或不按規(guī)則計(jì)算，做到客觀、公正、合理、準(zhǔn)確。此外，應(yīng)堅(jiān)持按合同辦事，嚴(yán)格控制工程預(yù)算外的費(fèi)用，對(duì)于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證，一律核減費(fèi)用。

5 結(jié)語(yǔ)

隨著園林工程造價(jià)管理工作在園林工程建設(shè)中應(yīng)用的成熟，其所能發(fā)揮的作用和方面也越來(lái)也多。對(duì)于當(dāng)下的園林工程造價(jià)管理人員來(lái)說(shuō)，提高管理人員的素質(zhì)也成為了一項(xiàng)十分必要的工作。只有不斷提高了園林工程造價(jià)的管理水平，才能夠?yàn)閳@林工程的建設(shè)提供更加精準(zhǔn)的服務(wù)，才能夠推動(dòng)園林工程的建設(shè)。

參考文獻(xiàn)：

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