高守國

摘 要：縱觀現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場的項目，在山地資源豐富的地區(qū)并沒有被城市建項目設(shè)充分利用，針對山地住區(qū)的居住區(qū)設(shè)計還有待研究。因此，從山地居住區(qū)環(huán)境出發(fā)，具有針對性的研究山地住區(qū)選址、住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑形式、住區(qū)景觀規(guī)劃就成為了本文的出發(fā)點。本文對山地居住區(qū)項目進(jìn)行設(shè)計分析和研究，為日后的山地居住區(qū)開發(fā)策劃設(shè)計提供實際參考。

關(guān)鍵詞：山地居住；項目設(shè)計

1 前言

現(xiàn)階段的山地居住區(qū)，從發(fā)展趨勢來看，設(shè)計思想應(yīng)從生態(tài)系統(tǒng)的觀念出發(fā)，居住區(qū)同周邊環(huán)境的關(guān)系應(yīng)是共生的、可循環(huán)的、并且能夠再生的，達(dá)到人與自然相和諧發(fā)展的境界。從項目策劃開發(fā)起， “以人為本”的思路指導(dǎo)設(shè)計，注重山體的本土化特色與項目主題融合的同時，強調(diào)消費者在小區(qū)內(nèi)生活的便捷舒適。

山地居住區(qū)的設(shè)計需要適應(yīng)自然環(huán)境條件：

（1） 總體布局與地區(qū)氣候環(huán)境相協(xié)調(diào)，單體設(shè)計與地區(qū)氣候環(huán)境相協(xié)調(diào)，景觀設(shè)計與地區(qū)氣候環(huán)境相協(xié)調(diào)。

（2） 總體功能布置適應(yīng)地形地貌，住區(qū)環(huán)境設(shè)計適應(yīng)地形地貌，道路交通組織適應(yīng)地形地貌。

（3）塑造外部空間形態(tài)的同時，內(nèi)部空間與之交流。

根據(jù)山地居住區(qū)獨特的地理環(huán)境，我們不能使用平原地區(qū)普遍規(guī)律性的設(shè)計手法分析設(shè)計原則，所以我們僅從規(guī)劃布局進(jìn)行分析、建筑單體設(shè)計、景觀環(huán)境塑造的幾個方面進(jìn)行闡述。

2 規(guī)劃布局整體性

雖然為使山地居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計做到順應(yīng)地勢修建，需要我們在設(shè)計的階段盡可能考慮到更多的因素，在施工的階段面臨更多的難題，但是完成后的居住區(qū)效果也能更好的展現(xiàn)出地域特色。景觀隨山走勢，富有韻律的地理條件變化，使得居住區(qū)擁有別樣的動感美，舍棄一般平地基地為滿足利益最大化而導(dǎo)致的高密度設(shè)計布局。

我們在作初始設(shè)計方案時，因應(yīng)用全局性的思維，把建設(shè)基地與山地自然環(huán)境整體放在一起考慮，通過綜合分析居住區(qū)所在的區(qū)域原始地貌，使居住區(qū)的平面布局在不脫離基地本身的基本的氣候條件（日照、通風(fēng)）下，盡可能的同山體走勢相協(xié)調(diào)。在設(shè)計的過程中，運用整體性的思路，在詳盡分析基地縱向高程的基礎(chǔ)上，建筑群體立面布局就勢而為，真正做到居住區(qū)“生長”于山體中，項目同環(huán)境融合，為消費者帶來美好的視覺盛宴、豐富的空間感受。

山地場地是多種坡度與坡向的組合，住宅間距與交通組織都會受其影響，復(fù)雜的地形往往也給住區(qū)整體規(guī)劃帶來許多問題，尤其是北方的居住區(qū)，地理氣候不同于南方，需要更高的日照要求，坡度、坡向是在項目設(shè)計時需要重點注意的地方。

同時，在對山地居住區(qū)道路規(guī)劃時，應(yīng)該根據(jù)國家交通部對人車爬坡的相關(guān)規(guī)定，設(shè)計出適宜的居住區(qū)交通流線。通過實地測量基地基本的地形條件、分析原始景觀特點，在避免對山體進(jìn)行大規(guī)模的改造的情況下，設(shè)計出既滿足交通流線組織清晰、路線又通達(dá)的路網(wǎng)系統(tǒng)。

3 建筑單體適應(yīng)性

在建筑布局時，宜分析研究場地限定條件的因素。大連山地區(qū)域地形變化、視線關(guān)系十分復(fù)雜，（如地形、風(fēng)、光照、視線遮擋關(guān)系等）考慮核心影響因素，并根據(jù)核心影響因素對場地進(jìn)行歸納和分區(qū)處理，以便于建筑更好地與場地結(jié)合，充分發(fā)掘場地特點的同時滿足建筑的設(shè)計要求，并根據(jù)對不同性格場地的分析以確定該區(qū)域所適合的建筑類型。

在建筑平面布局方面，在掌握實際地形的基礎(chǔ)上，綜合考慮購房者住區(qū)尺度舒適的條件下，盡量組合出多種平面布局方式，達(dá)到住宅密度最大化的經(jīng)濟(jì)效益，正確充分的利用山地。

每一種不同組合方式下的平面布局，其內(nèi)部的建筑、景觀綠地、道路三者所占基地面積的比例也大不相同、各有利弊。如，單元圍合式的平面布局方式，是我國一種傳統(tǒng)的居住模式，這種方式為鄰居間的溝通交流提供場地，但需要較多的道路場地，占用了過多的建設(shè)用地。平行式的排列方式居住密度最高，但形成的綠化效果不好，造成的環(huán)境感受較差，住區(qū)內(nèi)的通風(fēng)采光都不理想。這些問題，都是需要在設(shè)計的過程中，結(jié)合地形充分考慮的。

在進(jìn)行住宅單體設(shè)計時，也需要充分考慮原始地形，參考地形的特點，豐富建筑立面設(shè)計，打造立體空間感受。建筑平面基底設(shè)計與山地銜接的方式常用手法有“地下式”、“地表式”以及“架空式”三種。

建筑地面直接與山體銜接為“地表式”，當(dāng)山體高差較小時，提高勒腳和筑臺的方式都能很好的解決落差。具體選用手法可參考利用錯層、掉層做出的分層退臺等效果。

當(dāng)山體坡度在10%～30%間時，應(yīng)用錯層的方式比較合理。當(dāng)山體坡度在30%～60%時，通過掉層解決建筑形體與山體的矛盾。當(dāng)山體坡度為20%～60%時，采用跌落的方式。

單元式住宅，利用山體坡度，順著坡度的走向階梯型跌落，下層住戶的屋頂可以利用為上層單元的平臺，建筑與山體渾然一體。

“架空式”的布局方式底面與山體是脫開的，建筑荷載由柱子或局部建筑支撐，此種設(shè)計方式，可以很好的適應(yīng)地形，下部空間可以很好的與景觀結(jié)合。

基于無可避免的北坡、大坡度這些不利因素，住宅建筑的處理手法建議采用以下三種處理方式：

① 處于山地北坡面南側(cè)位置的建筑單元，北側(cè)平面布局設(shè)計成退臺式，不僅設(shè)計出露臺空間，還可以消除兩棟樓之間的遮擋問題。

② 在遇到南向高北向低的山體情況時，可以通過在平面布局中設(shè)計功能性的房間將北側(cè)住宅人為的提升到合適的高度，或者將集中式停車位設(shè)計在北側(cè)位置，來縮短住宅間距。

③ 在小區(qū)規(guī)劃時，在基地南側(cè)設(shè)置建筑層數(shù)比較低的聯(lián)排類住宅，而將高一些的多層住宅布置于基地北側(cè)。通過這種采用北坡南側(cè)建筑高度小于北坡北側(cè)建筑高度的方式，來緩解北坡劣勢。

景觀塑造多樣性。山地居住區(qū)的景觀設(shè)計重點是人工造景與自然山體的結(jié)合，應(yīng)該用可持續(xù)發(fā)展的觀點來處理二者之間的關(guān)系，結(jié)合項目區(qū)域的氣候特點，隨山走勢，塑造立體的山地景觀層次，力求呈現(xiàn)出具有地域特色的，完整的自然景觀之美[31]。

第一，景觀設(shè)計必須結(jié)合山體的立體性，放棄以往平地設(shè)計的慣用方法，盡可能的選擇基地原始綠化景觀。

第二，山體規(guī)劃設(shè)計中，擋墻、邊坡不可避免，可利用其塑造成多基面的景觀要素。

第三，利用喬木、灌木叢、草地三層次，將景觀綠化的自身植物群落的結(jié)構(gòu)立體化復(fù)層種植。

這一設(shè)計過程其實就是對各種資源的有效重組過程。從這里我們不難看出，項目成功的關(guān)鍵，是通過多角度的思考，形成有特色的產(chǎn)品。

通過對相關(guān)理論的學(xué)習(xí)，論文通過對實際項目的考察，總結(jié)出山地居住區(qū)在設(shè)計上需要堅持整體性原則、適應(yīng)性及多樣性原則，來解決山體居住區(qū)規(guī)劃布局、建筑單體設(shè)計、景觀環(huán)境塑造中的問題。

參考文獻(xiàn)：

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